كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس – 2025 Compound Saada Boutique New Cairo

كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس يقدم تجربة سكنية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة واسعة ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 385 متر مربع. تأتي جميع الوحدات بتصاميم عصرية وفريدة من نوعها، تعكس أقصى درجات الرُقي والتميز، ما يجعل Saada Boutique New Cairo مثالًا حيًا للسكن الراقي المتكامل.

الموقع الاستراتيجي للكمبوند في التجمع السادس، مباشرة على طريق السويس، يمنح القاطنين سهولة الوصول إلى القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يوفر بيئة نابضة بالحياة وسط منطقة مكتظة بالخدمات والمرافق. موقع المشروع يجعل التنقل أسهل ويضمن تجربة سكنية مريحة تجمع بين الخصوصية والراحة اليومية، حيث يعد التجمع السادس من أكثر المناطق طلبًا للاستثمار السكني حاليًا.

بالإضافة إلى التصميم الفاخر والموقع المتميز، يضم كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات العصرية التي تلبي احتياجات السكان، مع التركيز على الجودة العالية والأسعار التنافسية. يمثل المشروع خطوة نوعية لشركة هورايزون إيجيبت بعد نجاحاتها السابقة في التجمع الخامس والساحل الشمالي، مؤكدًا على التزامها بالابتكار وتقديم حياة متكاملة لجميع العملاء.

١ـ موقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

يعد موقع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس من أبرز عوامل تميزه، حيث اختارت شركة هورايزون إيجيبت العقارية موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة التجمع السادس، مطلًا مباشرة على طريق السويس، ما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات في القاهرة والعاصمة الإدارية خلال دقائق معدودة. هذا الموقع المركزي والحيوي منح المشروع ميزة استثمارية قوية، تجعل الحياة اليومية للمقيمين أكثر سهولة، سواء للعمل أو التسوق أو الخدمات الطبية والتعليمية.

أدركت شركة هورايزون إيجيبت أهمية اختيار الموقع المثالي لمشروعها كمبوند سعادة، لذا حرصت على وضعه في أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند سعادة التجمع الخامس تحديدًا على طريق السويس، بالقرب من أهم المؤسسات الحكومية مثل وزارة الخارجية والبنك المركزي المصري، مما يمنح سكان المشروع سهولة الوصول إلى مختلف الطرق الرئيسية وربطهم بسرعة وسهولة بكافة مناطق القاهرة والخدمات الحيوية المحيطة.

٢- الأماكن القريبة من كمبوند Saada Boutique New Cairo:

• موقع المشروع مباشرة على طريق السويس.
• يبعد 5 دقائق فقط عن شارع التسعين.
• على مقربة من مطار القاهرة الدولي ومنطقة تاج سيتي التجمع الخامس.
• يبعد مسافة قصيرة عن مول كايرو فيستيفال.
• الوصول إلى العاصمة الإدارية خلال 10 دقائق فقط.
• 6 دقائق تفصل المشروع عن مدينة مدينتي.
• قريب من الجامعة الأمريكية، مما يوفر خيارات تعليمية مميزة.

٣- وصف لأهم تفاصيل مشروع كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

يُقدم كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس مجموعة من المزايا التي تمنحه أفضلية واضحة مقارنة بالمشروعات الأخرى في منطقة التجمع السادس، وتتلخص أبرز هذه المزايا فيما يلي:

• موقع استراتيجي وحيوي على طريق السويس مباشرة، يسهل الوصول منه إلى أهم نقاط القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• تطوير وإدارة شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري، صاحبة خبرة واسعة في المشاريع السكنية الفاخرة.
• يمتد المشروع على مساحة واسعة، ما أتاح تنوعًا كبيرًا في الأنماط السكنية والوحدات الأرضية.
• يضم مجموعة متميزة من الفلل والمنازل العائلية ذات التصاميم العصرية والفريدة التي تجمع بين الفخامة والراحة.
• جميع الوحدات مزودة بخطط تقسيط مرنة وأنظمة سداد ميسرة، لتسهيل تملك وحدة سكنية بأسلوب يناسب احتياجات العملاء.

٤-  خدمات ومرافق كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس Saada Boutique New Cairo

يمتاز كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل منه مشروعًا سكنيًا فاخرًا ومكتملًا، حيث يضمن للسكان تجربة حياة راقية تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان، وتشمل أبرز هذه المرافق والخدمات:

• مساحات خضراء شاسعة مزينة بالورود ومناطق لاندسكيب وحدائق مورقة توفر أجواء هادئة ومريحة.
• مسطحات مائية متعددة تشمل النوافير الراقصة والبحيرات الاصطناعية لإضفاء لمسة جمالية متميزة على المشروع.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، بما فيها مسابح خاصة للسيدات.
• خدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة بواسطة أفضل شركات الحراسة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• خدمات نظافة وصيانة دورية لضمان استمرارية جودة المرافق والوحدات السكنية.
• نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وأنشطة متنوعة لجميع الأعمار مع أفضل المدربين.
• مراكز ترفيهية تشمل سبا، ساونا، وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة.
• كيدز أريا آمنة ومجهزة لتلبية احتياجات الأطفال وتعزيز رفاهيتهم.
• مرافق طبية تشمل مستشفيات ومراكز طبية وعيادات وصيدليات بمعايير عالمية.
• مرافق تعليمية دولية من مدارس وجامعات وحضانات لتلبية احتياجات التعليم داخل الكمبوند.
• شبكة كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع لتعزيز الاستقرار والأمان.
• جراجات خاصة لكل مبنى لتجنب التكدس والحفاظ على الشكل العام للمشروع.

بهذه المرافق، يضمن Saada Boutique New Cairo تجربة سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان اليومية وتجمع بين الفخامة والراحة والأمان.

٥ – مطور كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

أكدت شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية (Horizon Egypt Developments) مكانتها الرائدة في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات سكنية، استثمارية، وسياحية متعددة الاستخدامات، تتميز بالابتكار والتطور. وتستند الشركة إلى خبرة تتجاوز 60 عامًا، نتجت عن شراكتها الناجحة مع مجموعة عدنان سفاريني في الإمارات، مما عزز ثقة العملاء بها ورسّخ مكانتها كإحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

 أبرز مشاريع لشركة هورايزون مصر للتطوير العقاري

• مول سعادة القاهرة الجديدة Saada New Cairo Mall
• قرية سعادة الساحل الشمالي Saada North Coast

٦- أسعار وأنظمة سداد وحدات كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

مع تزايد الاهتمام بالاستثمار في القاهرة الجديدة، قدمت شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس، مدعومة بخطط سداد مرنة تُسهل التملك على العملاء والمستثمرين، مما يجعل المشروع منافسًا قويًا لجميع المشروعات السكنية في المنطقة.

أسعار الوحدات السكنية:

• الشقق السكنية تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.

• الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
• الشقق العائلية المكونة من 4 غرف تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس تبدأ من 27,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المكونة من 4 غرف تبدأ من 36,000,000 جنيه مصري.
• الفلل الكبيرة المكونة من 5 غرف تبدأ من 46,000,000 جنيه مصري.
• الفلل الفاخرة المكونة من 5 غرف تبدأ من 59,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد:

• فلل التاون هاوس والمنازل العائلية: مقدم 5% عند الحجز، دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 8 سنوات.
• الفلل المستقلة: مقدم 5%، دفعة ثانية 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط حتى 7 سنوات.
• وحدات المشروع متاحة للحجز بمقدم يبدأ من 100,000 جنيه مصري فقط.
• كما توفر الشركة وحدات مصيفية في قرية سعادة الساحل الشمالي بأسعار تبدأ من 15 مليون جنيه مع تقسيط حتى 8 سنوات.

موعد التسليم:
أكدت شركة هورايزون إيجيبت أن جميع وحدات كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس سيتم تسليمها خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، أي بحلول عام 2028، بما يعكس التزام الشركة بمواعيد التسليم الدقيقة لكسب ثقة العملاء.

٧- مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

يُعد كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس من شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري مشروعًا فريدًا يجمع بين فرص الاستثمار المربح والحياة السكنية الراقية، حيث يوفر مزيجًا متكاملًا من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعملاء الباحثين عن الرفاهية في القاهرة الجديدة.

أهم مزايا السكن والاستثمار في المشروع:

• موقع استراتيجي متميز على طريق السويس، بالقرب من أهم المعالم الحيوية وطرق النقل السريعة، مما يسهل الوصول لجميع الوجهات في القاهرة والعاصمة الإدارية.
• تصاميم معمارية فريدة تجمع بين الفخامة والحداثة، مع فلل ومنازل عائلية بمساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات.
• توفير مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات العالمية مثل النوادي الرياضية، المسابح، المساحات الخضراء، المراكز الترفيهية والتعليمية، لضمان مستوى معيشي متكامل.
• وحدات مجهزة بأعلى مستويات التشطيبات الداخلية والتصميمات التي تعزز الراحة والرفاهية للسكان.
• أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة على فترات طويلة، تسهّل التملك على العملاء والمستثمرين.
• استلام الوحدات خلال 3 سنوات فقط من تاريخ الحجز، مع التزام الشركة بمواعيد التسليم لضمان راحة ورضا العملاء.

هذا المزيج بين الموقع المتميز، التصميم الراقي، المرافق المتكاملة، وخطط السداد الميسرة يجعل سعادة بوتيك التجمع السادس فرصة استثمارية وسكنية لا تُفوّت في قلب القاهرة الجديدة.

٨- مساحة ووحدات كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

تمتلك شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري رؤية واضحة لأهمية المساحة في المشاريع السكنية الفاخرة، ومن هذا المنطلق جاء كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس على مساحة ضخمة تصل إلى 66 فدانًا. المساحات الواسعة داخل المشروع أتاحتها لتوفير خيارات سكنية متعددة ومساحات كبيرة للمساحات الخضراء والبحيرات والمسطحات المائية، مما يجعل المشروع مكتفيًا ذاتيًا من حيث المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان.

تتميز وحدات Saada Boutique New Cairo بإطلالات بانورامية رائعة على المساحات الطبيعية، كما تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع دعم جميع الوحدات بمجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية لضمان تجربة سكنية متكاملة ومتميزة.

 أنواع الوحدات في كمبوند سعادة التجمع الخامس

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس:

• منازل عائلية بغرفتين بمساحات تتراوح بين 110 – 130 متر².
• منازل عائلية بثلاث غرف بمساحات 140 – 160 متر².
• منازل عائلية بأربع غرف بمساحات 180 – 210 متر².
• فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 190 متر².
• فلل فاخرة بأربع غرف بمساحات 285 متر².
• فلل كبيرة الحجم بخمس غرف بمساحات 315 متر².
• فلل مستقلة بخمس غرف بمساحات 385 متر².

يوفر الكمبوند بذلك مجموعة واسعة تناسب جميع احتياجات العملاء، من وحدات صغيرة مريحة إلى فلل فاخرة فسيحة.

٩- التصميم المعماري وماستر بلان كمبوند Saada Boutique القاهرة الجديدة

تميز كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس بتخطيط هندسي متقدم، صُمم بدقة عالية من قبل شركة هورايزون إيجيبت بالتعاون مع المهندس المعماري الشهير عدنان سفاريني، ليكون أحد أذكى التصميمات الأرضية في تاريخ الشركة. يعتمد المخطط العام على مزيج متناغم من المساحات الطبيعية والمعالم المائية، حيث يمثل اللونان الأخضر والأزرق العنصرين الرئيسيين في المشروع، ويغطي هذا المزيج نحو 88% من مساحة المشروع الكلية، مما يعكس الاهتمام الكبير بالبيئة الخضراء والهدوء الطبيعي داخل الكمبوند.

في المقابل، خصصت المساحة البنائية نحو 12% فقط من إجمالي مساحة المشروع، ما أتاح تصميم نحو 500 وحدة سكنية متنوعة وفاخرة، لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. يضم الكمبوند فلل مستقلة، توين هاوس، ومنازل عائلية بتصاميم عصرية فريدة، مع التركيز على توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية.

كما يعكس ماستر بلان Saada Boutique New Cairo فلسفة السكن المتكامل، حيث صُممت المرافق الخدمية والترفيهية بشكل يضمن تجربة معيشية متكاملة وصحية، تجمع بين الرفاهية والجودة، لتقديم نمط حياة راقٍ ومميز للسكان في قلب التجمع السادس.

١٠- التخطيط الرئيسي في كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

يُعد كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس نموذجًا فخمًا للتخطيط العمراني الذكي، حيث صُمم لتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصاميم المعمارية العصرية، المساحات الطبيعية، والمرافق الخدمية المتكاملة، مع التركيز على خلق بيئة نابضة بالحياة تلبي جميع احتياجات السكان.

يعكس المشروع تنوعًا استثنائيًا في الوحدات السكنية من حيث المساحات والتصاميم المعمارية، ليتيح للعملاء والمستثمرين حرية اختيار الوحدة الأنسب لهم. كما صُممت جميع المساحات بعناية فائقة لضمان أسلوب حياة صحي ومستدام، مع توفير أقصى درجات الخصوصية للسكان، من خلال الحدائق والمساحات الطبيعية المنتشرة داخل الكمبوند.

يمتد المشروع على مساحة 66 فدانًا، ويضم نحو 500 وحدة سكنية متنوعة تشمل فلل مستقلة، توين هاوس، ومنازل عائلية متعددة الطوابق. كما يحتوي الكمبوند على كلوب هاوس فاخر بمساحة 5000 متر مربع، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة، مع تخطيط هندسي دقيق يضمن استغلال كل مساحة بشكل مثالي ويمنح السكان تجربة فريدة من نوعها.

١١- عيوب كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

قد يعتبر بعض العملاء أن أسعار الوحدات في كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس مرتفعة نسبيًا، إلا أن هذه الأسعار تعكس مستوى الفخامة والخدمات المتميزة التي يوفرها المشروع، بما يشمل الموقع الاستراتيجي، التصاميم المعمارية الراقية، والمرافق المتكاملة، مما يجعلها مناسبة لقيمة المشروع الحقيقية.

كما هو الحال مع أي مشروع سكني، لا يخلو سعادة بوتيك هورايزون إيجيبت من بعض العيوب، لكن ما يميزه هو أنه يقدم تجربة سكنية متكاملة تضمن أقصى درجات الراحة والفخامة، ويعوض أي سلبيات محتملة بمزايا استثنائية تجعل الإقامة فيه تجربة فريدة من نوعها.

١٢- لماذا سُمّي كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس بهذا الاسم ؟

اختارت شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري اسم سعادة بوتيك التجمع السادس ليكون امتدادًا لسلسلة مشاريعها الناجحة التي تحمل اسم “سعادة”، وذلك للدلالة على الهدف الرئيسي من المشروع: توفير أقصى درجات الراحة والترفيه والسعادة لسكانه. إذ صُمم المشروع ليجمع بين السكن الفاخر والعمل، التسوق، والخدمات الترفيهية في بيئة متكاملة، ليعيش العملاء تجربة حياتية متكاملة داخل حدود الكمبوند.

يضم سعادة بوتيك التجمع السادس كلوب هاوس فاخر بمساحة 5000 متر مربع، إلى جانب مول تجاري يخدم جميع السكان، مما يجعل جميع احتياجاتك الأساسية والترفيهية اليومية على بُعد خطوات من وحدتك السكنية. كما يحتوي المشروع على وحدات تجارية ومكاتب إدارية، لتتيح للسكان الجمع بين السكن والعمل بسهولة والاستمتاع بتجربة حياة متكاملة ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.

تفاصيل مول سعادة القاهرة الجديدة

يُعتبر مول سعادة التجمع الخامس مشروعًا استثماريًا مميزًا أطلقته شركة مصر للتنمية والتطوير في أحد أرقى مواقع القاهرة الجديدة، ويطل مباشرة على طريق السويس، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى أهم المناطق الحيوية ويتيح تجربة تسويقية واستثمارية فريدة.

تم تصميم المول بإشراف المهندس العالمي عدنان سفاريني، ليكون تحفة معمارية تجمع بين الفخامة والوظيفية. المول مقسم إلى مبنيين متكاملين: المبنى الأول مكون من أرضي و3 أدوار متكررة، والمبنى الثاني مكون من أرضي و5 أدوار متكررة، مع استغلال أمثل لمساحة المشروع لضمان راحة الزوار والمستثمرين.

تتراوح مساحات الوحدات داخل المول بين 60 متر² و1000 متر²، بينما تتراوح مساحة المباني بين 1200 متر² و5000 متر²، مع ارتفاع المحلات 4.5 متر وارتفاع المكاتب 3.5 متر. كما حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية لتصبح فرصة استثمارية متميزة، حيث تبدأ أسعار المكاتب من 150,000 جنيه مصري، أسعار المباني من 1,000,000 جنيه مصري، وأسعار الطوابق من 500,000 جنيه مصري.

احجز وحدتك الآن عبر EGYPROP

هل ترغب بحجز وحدتك الآن؟

لا تفوّت فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أبرز المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.

تواصل معنا عبرEGYPROP.com واحصل على استشارة مجانية ومعلومات تفصيلية حول الوحدات المتاحة، أنظمة الحجز، وجدول التقسيط.

ابدأ استثمارك الذكي اليوم – فالموقع، التصميم، والسعر جميعها تعمل لصالحك.

اتصل بنا الآن أو املأ نموذج التواصل على موقع EgyProp وسيقوم أحد خبرائنا بالتواصل معك في أقرب وقت.