| المطور | البرلسي للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | دمياط الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 3700000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 127 م² الى 184 م² |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 4 سنوات |
| أنواع الوحدات | الشقق الفاخرة , تجاري , |
يُعد كمبوند سكون دمياط الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات العقارية الحديثة التي أطلقتها شركة البرلسي للتطوير العقاري في مدينة دمياط الجديدة، حيث يأتي المشروع ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية المتكاملة داخل دلتا مصر. ويعتمد الكمبوند على فكرة المزج بين السكن الراقي والخدمات التجارية والترفيهية في بيئة واحدة تجمع بين الراحة والخصوصية.
ويتميز المشروع بكونه من أوائل المشروعات التي تقدم مفهوم “Sky Roof” في منطقة الدلتا، وهو ما يمنح السكان تجربة معيشية مختلفة تجمع بين الرفاهية والمساحات المفتوحة والإطلالات المميزة. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والفندقية التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
ومع موقعه الاستراتيجي داخل الحي الرابع في دمياط الجديدة، أصبح كمبوند سكون من المشروعات التي تجذب الأنظار سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار، خاصة مع تنوع أنظمة السداد ووجود خدمات متكاملة داخل المشروع تجعله مجتمعًا متكاملًا قائمًا بذاته.
موقع كمبوند سكون دمياط الجديدة
يقع كمبوند سكون في قلب مدينة دمياط الجديدة داخل الحي الرابع، وهو أحد أرقى وأهم الأحياء السكنية داخل المدينة، مما يمنح المشروع قيمة استراتيجية عالية.
ويتميز الموقع بقربه من أهم المحاور الحيوية داخل المدينة، وعلى رأسها محور جمال عبد الناصر الذي يُعد الشريان الرئيسي الرابط بين شرق وغرب المدينة، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف الاتجاهات.
كما أن الموقع يضع السكان بالقرب من المناطق الحيوية والخدمية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
الأماكن القريبة من كمبوند سكون دمياط الجديدة
يمتاز المشروع بقربه من مجموعة كبيرة من الخدمات والمعالم المهمة، ومن أبرزها:
- جامعة دمياط
- المستشفى الجامعي
- المدارس الدولية والحكومية
- محور جمال عبد الناصر
- المنطقة المركزية لمدينة دمياط الجديدة
- مركز خدمات المدينة المستقبلي
- مناطق تجارية وخدمية متعددة
هذا القرب من أهم المؤسسات التعليمية والصحية والخدمية يجعل المشروع مناسبًا جدًا للعائلات والطلاب وكذلك المستثمرين.
أنواع الوحدات في كمبوند سكون دمياط الجديدة
يقدم المشروع مفهوم الاستخدام المختلط، حيث يضم:
1. الوحدات السكنية
شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، من الأسر الصغيرة إلى العائلات الكبيرة.
2. الوحدات التجارية
محلات تجارية داخل مول متكامل يخدم سكان الكمبوند والمناطق المحيطة، ويضم علامات تجارية مختلفة.
3. وحدات فندقية
يوجد داخل المشروع فندق داخلي يضيف قيمة استثمارية وسياحية للمشروع، ويعزز من حركة النشاط داخل الكمبوند.
مساحات الوحدات في كمبوند سكون دمياط الجديدة
تتراوح مساحات الوحدات داخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ من:
- حوالي 127 متر مربع
- وتصل إلى حوالي 184 متر مربع
وتختلف المساحات حسب نوع الوحدة، موقعها داخل المبنى، والإطلالة، مما يوفر تنوعًا كبيرًا أمام العملاء.
أسعار كمبوند سكون دمياط الجديدة
تبدأ أسعار كمبوند سكون دمياط الجديدة من حوالي:
3,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,928,000 جنيه مصري
ويختلف السعر حسب:
- مساحة الوحدة
- نوع الوحدة (سكني – تجاري – فندقي)
- موقع الوحدة داخل المشروع
- الإطلالة والدور
- أنظمة السداد المختارة
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سكون دمياط الجديدة
يوفر المشروع مجموعة مرنة من أنظمة الدفع التي تناسب شرائح مختلفة من العملاء، ومنها:
- 0% مقدم مع تقسيط على 4 سنوات
- 10% مقدم مع تقسيط على 4 سنوات
- 20% مقدم مع تقسيط على 5 سنوات
- 30% مقدم مع تقسيط على 6 سنوات
هذه المرونة تجعل المشروع مناسبًا للشراء سواء بغرض السكن أو الاستثمار.
تصميم كمبوند سكون دمياط الجديدة
يعتمد تصميم المشروع على رؤية حديثة تهدف إلى خلق مجتمع متكامل يجمع بين الطبيعة والبناء الحديث.
يمتد المشروع على مساحة 7 أفدنة، مع تخصيص حوالي 75% من المساحة للمسطحات الخضراء والمائية، مما يمنح السكان بيئة هادئة وصحية.
ويتكون المشروع من مباني سكنية مصممة بأسلوب عصري يراعي الخصوصية وتقليل الكثافة السكانية، مع دمج عناصر الجمال المعماري مع الطبيعة المحيطة.
Sky Roof في كمبوند سكون دمياط الجديدة
يُعد مشروع سكون أول كمبوند في الدلتا يقدم مفهوم Sky Roof، وهو مساحة مبتكرة تم تصميمها لتكون منطقة ترفيهية متكاملة.
تضم هذه المنطقة:
- Club House
- مناطق استجمام
- خدمات ترفيهية
- إطلالات مفتوحة مميزة
هذا المفهوم يضيف بعدًا جديدًا للحياة داخل الكمبوند ويجعله مختلفًا عن المشروعات التقليدية.
خدمات ومرافق كمبوند سكون دمياط الجديدة
يقدم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات التي تجعل الحياة داخله متكاملة، ومنها:
- مساحات خضراء واسعة
- حمامات سباحة
- جيم متكامل
- ملاعب بادل
- مسارات للجري والمشي
- مناطق مخصصة للأطفال
- مساحات عمل مشتركة (Co-working spaces)
- مول تجاري
- أمن وحراسة 24 ساعة
- جراجات للسيارات
- Club House
- Sky Roof ترفيهي
مميزات كمبوند سكون دمياط الجديدة
يمتلك المشروع العديد من المميزات، أبرزها:
- موقع استراتيجي في الحي الرابع
- قربه من الجامعة والمستشفى
- تنوع الوحدات بين سكني وتجاري وفندقي
- تصميم حديث ومساحات خضراء كبيرة
- وجود Sky Roof لأول مرة في الدلتا
- خدمات متكاملة داخل المشروع
- أنظمة سداد مرنة
عيوب كمبوند سكون دمياط الجديدة
رغم المميزات الكبيرة، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب الانتباه لها:
- المشروع لا يزال تحت الإنشاء
- اختلاف بعض تفاصيل أنظمة السداد حسب التحديثات
- الحاجة إلى متابعة الأسعار الرسمية بشكل دائم
المطور العقاري لكمبوند سكون دمياط الجديدة
المطور هو شركة البرلسي للتطوير العقاري (Al Brolosy Developments)، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري داخل مصر، خاصة في منطقة الدلتا.
وتركز الشركة على تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تعتمد على التصميم الحديث والخدمات المتطورة.
مشروعات المطور العقاري لكمبوند سكون دمياط الجديدة
تعمل شركة البرلسي على تنفيذ عدة مشروعات في دمياط الجديدة ومناطق أخرى، وتشمل:
- مشروعات سكنية متكاملة
- سانا تاور المنصورة الجديدة
- مشروعات تجارية
- مجمعات متعددة الاستخدام
- مشروعات خدمية وترفيهية
هل كمبوند سكون دمياط الجديدة فرصة استثمارية؟
نعم، يعتبر كمبوند سكون فرصة استثمارية قوية لعدة أسباب:
- موقعه داخل مدينة نامية مثل دمياط الجديدة
- قربه من الجامعة والمستشفى
- وجود وحدات تجارية وسكنية
- ارتفاع الطلب المستقبلي على المنطقة
- تنوع أنظمة السداد
كل هذه العوامل تجعل المشروع مناسبًا للاستثمار طويل المدى سواء عبر التأجير أو إعادة البيع.
في النهاية، يمكن القول إن كمبوند سكون دمياط الجديدة يمثل نقلة نوعية في مفهوم المشروعات السكنية داخل دلتا مصر، حيث يجمع بين الموقع المميز والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة.
ومع تنوع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد المرنة، يصبح المشروع خيارًا مناسبًا للأسر الباحثة عن حياة متكاملة، وكذلك المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في سوق العقارات داخل دمياط الجديدة.