كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة – serrano new capital 202

يُعد كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة العصرية والهدوء، حيث أقيم على مساحة تصل إلى 15,000 متر مربع داخل قلب العاصمة الجديدة، ليضم عددًا محدودًا من الوحدات السكنية يضمن الخصوصية والراحة للسكان. المشروع تم تصميمه بعناية من خلال شركة نيو بلان للتطوير العقاري التي حرصت على تقديم تجربة معيشية متكاملة.

اختيار الموقع جاء بعناية شديدة في الحي السكني R7 بالقرب من الجامعة البريطانية والكاتدرائية وفندق الماسة، مما يمنح السكان ميزة الارتباط بأهم معالم العاصمة. كما يتيح المشروع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل الدائري الإقليمي وطريق السويس، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية.

سيرانو يقدم مزيجًا من الوحدات بمساحات تبدأ من 90 متر حتى 300 متر مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات. إضافةً إلى ذلك، خصص المشروع نسبة كبيرة من مساحته للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية، ليكون واحدًا من الكمبوندات التي تجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون في آن واحد.

۱ – نبذة عن كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من أفخم المشاريع السكنية التي نفذتها شركة نيو بلان للتطوير العقاري في إحدى أرقى المناطق السكنية بالمدينة. يتمتع المشروع بأهمية خاصة بين المشاريع السكنية الكبرى في العاصمة، بفضل ما يقدمه من مميزات وخدمات أساسية ومرافق حيوية، مما يجعله الخيار المثالي لمن يبحث عن حياة سكنية هادئة ومترفة.

تجسد رفاهية كمبوند سيرانو في تصميماته الهندسية العصرية المستوحاة من الطراز الأوروبي الفاخر، التي تهدف إلى الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة للمشروع. حيث تم تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء، واللاند سكيب، والبحيرات الاصطناعية، مما يعزز راحة السكان ويوفر لهم بيئة مفعمة بالاسترخاء.

علاوة على ذلك، فإن المشروع يقدم أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعل فرصة امتلاك وحدة سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة في متناول الجميع.

۲ – اسعار كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة نيو بلان على تقديم مشروع سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تناسب جميع الفئات، مع توفير العديد من الخدمات والمميزات التي تجعل الكمبوند مميزًا بين المشروعات السكنية المجاورة. تبدأ أسعار وحدات كمبوند سيرانو من 6,000,000 جنيه مصري، وتزداد الأسعار تدريجيًا مع زيادة المساحات واختلاف أنواع الوحدات.

۳ – أنظمة الدفع والسداد لكمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

طرحت شركة نيو بلان عدة نظم دفع مرنة لشراء وحدات في كمبوند سيرانو بالعاصمة الإدارية، مع تسهيلات في السداد تصل إلى 8 سنوات.

يمكنك حجز وحدة سكنية بمقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.

٤ – موقع كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

يعد الموقع الجغرافي لكمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز مميزاته التي حرصت الشركة المطورة على اختيارها بعناية. يقع الكمبوند في الحي السكني السابع، تحديدًا في القطعة N1، وهي واحدة من أفضل المواقع الحيوية في العاصمة الجديدة.

يمتاز مشروع سيرانو بموقع استراتيجي قريب من العديد من المعالم الحيوية والخدمات الأساسية في العاصمة، حيث يجاور مجمع المدارس، المستشفيات الدولية، الكنيسة الكاتدرائية، أرض المعارض، حي السفارات، والجامعة البريطانية. مما يجعل من امتلاك وحدة سكنية في سيرانو فرصة للتمتع بحياة مميزة وفريدة وسط أهم مرافق العاصمة الإدارية.

الأماكن القريبة من كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

يمتاز كمبوند سيرانو بموقعه الجغرافي الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من العديد من المناطق والمشروعات البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها:

• يقع بالقرب من النهر الأخضر.
• يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار العاصمة والقصر الرئاسي.
• قريب من كمبوند رودس، كمبوند بوكا، وميدتاون كوندو.
• يقع أيضًا بالقرب من كمبوند أرمونيا وكمبوند أويا.
• يقترب من كنيسة ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
• قريب من حي السفارات والحي الدبلوماسي.
• كما يبعد مسافة قصيرة عن مطار العاصمة الإدارية ومحور بن زايد.

موقع الكمبوند الاستراتيجي يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أهم معالم العاصمة الجديدة.

٥ – تصميم كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

تم اعتماد الرفاهية كأحد العناصر الأساسية في تصميم كمبوند سيرانو بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم تنفيذ المشروع بأعلى معايير الرقي والرفاهية بهدف تغيير نمط الحياة المعتاد وتقديم تجربة سكنية متميزة. يضم الكمبوند 17 وحدة سكنية بمساحات متنوعة، ما يتيح لكل فرد اختيار الوحدة المناسبة لذوقه واحتياجاته.

كما أولت الشركة اهتمامًا خاصًا بالخصوصية التامة لكل ساكن، حيث تم تصميم عرض الشارع ليصل إلى أكثر من 80 مترًا، مما يعزز الشعور بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن الصخب. وتتمتع جميع الوحدات السكنية في سيرانو بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات.

ومن الجدير بالذكر أن جميع وحدات البنتهاوس في الكمبوند تحتوي على حمام سباحة خاص بها، كما يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل مع تركيب المكيفات، مما يضمن راحة السكان وتوفير كافة سبل الرفاهية.

٦ – مساحة كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

تم تنفيذ كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 15 فدانًا، حيث تم تصميم المساحة بعناية فائقة من قبل مجموعة من المهندسين والاستشاريين المتخصصين. شمل المشروع كافة العناصر والخدمات الأساسية والتكميلية التي تلبي احتياجات السكان.

تم تخصيص 20% فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بينما تم توزيع باقي المساحة على الخدمات والمساحات الخضراء، مما يضمن بيئة مريحة ومتجددة. كما حرصت شركة نيو بلان على توفير مناظر طبيعية ومساحات خضراء في كافة أن

حاء الكمبوند، مما يتيح لجميع الوحدات إطلالات رائعة تضمن للسكان حياة هادئة ومريحة.

٧ – أنواع الوحدات لكمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

تسعى الشركة المالكة لمشروع كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة إلى تقديم تجربة عمرانية متميزة، حيث اختارت العاصمة الإدارية لتكون مكانًا لعرض إبداعاتها وتصميماتها المتطورة. كما تم توفير مجموعة متنوعة من المساحات وأنواع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء. وجاءت مساحات الوحدات في كمبوند سيرانو على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الاستوديو من 76 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق من 130 متر مربع وتصل إلى 262 متر مربع.
• تبدأ مساحة الدوبلكس من 250 متر مربع.
• تبدأ مساحة البنتهاوس من 273 متر مربع وتصل إلى 315 متر مربع، مع حديقة خاصة وحمام سباحة تتراوح مساحتها بين 33 متر مربع و 230 متر مربع.

تتيح هذه الخيارات المتنوعة للزوار اختيار الوحدة السكنية التي تتناسب مع احتياجاتهم وطموحاتهم.

۸ – خدمات كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز مشروع سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير العديد من الخدمات والمرافق الحصرية، حيث خصصت الشركة حوالي 80% من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة، مثل:

• حمامات سباحة للكبار والصغار، مع تخصيص حمامات للسيدات.
• مساحات خضراء واسعة لخلق بيئة هادئة.
• مطاعم وكافيهات عالية الجودة.
• بحيرات صناعية بتصاميم خلابة.
• مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية.
• مدينة ملاهي للأطفال مع أنشطة ترفيهية.
• تراك للجري والمشي وسط المساحات الخضراء.
• مبنى تجاري وإداري بمساحة كبيرة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
• حدائق ومتنزهات توفر إطلالات مميزة.
• نادي رياضي اجتماعي، مكتبة، وصالة جيم مجهزة.
• خدمات طبية متميزة في مركز طبي مع عيادات تخصصية.

تسعى شركة نيو بلان من خلال هذه الخدمات إلى جعل كمبوند سيرانو وجهة سكنية فاخرة في العاصمة الإدارية.

۹ – مميزات الاستثمار في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

يعد الاستثمار في كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة فرصة مميزة بفضل عدة عوامل:

• الأمان الكامل، حيث تدعم الدولة العاصمة الإدارية وتشرف على تنفيذها.
• الحفاظ على قيمة رأس المال بفضل استقرار السوق المحلي.
• تحقيق دخل ثابت من إيجار الوحدات السكنية بفضل الطلب المرتفع.
• إمكانية تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة بفضل الزيادة المستمرة في الأسعار.

 ۱۰ – المطور العقاري لكمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

يعد كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز مشاريع شركة نيو بلان العقارية، التي تتمتع بسجل حافل من الإنجازات العقارية. بالإضافة إلى سيرانو، استحوذت الشركة على ثلاث قطع أرض في العاصمة الجديدة: المرحلة الأولى في كمبوند سيرانو، المرحلة الثانية في الحي الحكومي، والمرحلة الثالثة في منطقة المال والأعمال. تسعى نيو بلان لتقديم مشروع سيرانو بنمط حياة جديد يضمن راحة ورفاهية سكانها مع توفير كافة احتياجاتهم.

 مشاريع سابقة لشركة نيو بلان العقارية

• أوتيل شرم الشيخ.
• مباني متعددة في شرم الشيخ.
• ابراج سكنية في دبي.
• كمبوند أتيكا بالعاصمة الإدارية.
• كمبوندات سكنية مميزة بالعاصمة الإدارية.
• ميدتاون سكاي بالعاصمة الإدارية.
• دي جويا بالعاصمة الإدارية.
• كمبوند أرمونيا بالعاصمة الإدارية.
• كمبوند بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة.

مول جرانفيا العاصمة الإدارية الجديدة

انطلاقًا من حرص شركة نيو بلان للتطوير العقاري على توفير حياة متكاملة لعملائها داخل كمبوند سيرانو، قامت الشركة بتشييد مول جرانفيا Mall Granvia ليكون الوجهة التجارية والترفيهية الأساسية لسكان المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه. المول يضم مجموعة مميزة من الكافيهات، والمطاعم، والبراندات العالمية، ليصبح المقصد الأول للتسوق وقضاء أوقات ممتعة.

يمتد مول جرانفيا على مساحة تصل إلى 7,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و3 طوابق علوية، ويجمع بين الأنشطة التجارية والطبية. تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 40 متر² بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه مع أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات بدون مقدم، بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 69 متر² بسعر يبدأ من 1,881,500 جنيه بمقدم 10% وخطة تقسيط مرنة حتى 6 سنوات.

مشروعات سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة

تضم العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من أبرز الكمبوندات السكنية التي توفر أنماط حياة عصرية بمواصفات عالمية، مثل كمبوند المقصد الذي يتميز بتصميماته الراقية وموقعه الاستراتيجي بالقرب من الأحياء الحيوية، وكمبوند أويا الذي يجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة وسط مساحات خضراء شاسعة، بالإضافة إلى كمبوند أورو الذي يقدم وحدات متنوعة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة. كل هذه المشروعات تعكس حجم التطوير الكبير الذي تشهده العاصمة الجديدة وتفتح آفاقًا واسعة للاستثمار والسكن الراقي.

لماذا الاستثمار في كمبوند Serrano New Capital؟

مثل كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، أحد أكثر المناطق حيوية بالعاصمة. المشروع يطرح وحداته بأسعار تنافسية مع إمكانية الحجز بدون مقدم، مما يعزز من جاذبيته للمستثمرين. ويأتي ذلك مدعومًا بخبرة وسمعة شركة نيو بلان للتطوير العقاري، المعروفة بتنفيذ مشروعات سكنية راقية تحقق أعلى مستويات الجودة والثقة.