كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر _Compound Seven October

تتفتح أبواب الحياة الراقية على مصراعيها في قلب منطقة حدائق أكتوبر مع إطلاق كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر (Compound Seven October Gardens)، التحفة المعمارية الجديدة من شركة حربي جروب (Harby Group) التي تعيد رسم ملامح السكن الفاخر بأسعار استثنائية. يمثل كمبوند سيفين ريزيدنس اكتوبر وجهة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، موفرةً نمط حياة يوازن بين الهدوء المنشود والقرب من حيوية المدينة.

انطلقت شركة حربي للتطوير العقاري بكل قوة لتقدم كمبوند Seven اكتوبر بمعايير عالمية تضاهي أرقى المشاريع السكنية في مصر، مستفيدة من خبرتها الممتدة لأكثر من 15 عاماً في التطوير العقاري. يبرز كمبوند 7 حدائق اكتوبر كخيار مثالي للاستثمار طويل الأمد، مما يمنح وحدات كمبوند 7 اكتوبر مصداقية وثقة لدى الباحثين عن سكن راقي يجمع بين الخصوصية التامة والخدمات الشاملة.

يعتبر كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر طفرة في مفهوم المجمعات السكنية المغلقة (Gated Communities) في منطقة غرب القاهرة. المشروع يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 52 فداناً، وهي مساحة سمحت للمطور بتنفيذ رؤية عمرانية فريدة تعتمد على تقليل الكثافة البنائية لصالح المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر ليس مجرد مجموعة من المباني السكنية، بل هو “مجتمع ذكي” يطبق أحدث معايير الاستدامة والرفاهية. من خلال واجهاته المعمارية التي تعتمد على البساطة الأنيقة والتناغم اللوني، ينجح كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر في خلق بيئة بصرية مريحة للأعصاب، مع توفير كافة سبل الراحة التي تحتاجها الأسرة العصرية من مناطق تجارية، ترفيهية، ورياضية في مكان واحد.

المطور لـ كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر Compound Seven October Gardens:

الجهة المالكة والمنفذة للمشروع هي شركة حربي جروب للتطوير العقاري (Harby Group). تُعد هذه الشركة رمزاً للابتكار والتميز في السوقين المصري والإماراتي. بفضل خبرتها التي تتجاوز الـ 15 عاماً، استطاعت الشركة أن تبني جسوراً من الثقة مع عملائها من خلال تنفيذ مشاريع تتسم بالجودة الفائقة والالتزام بمواعيد التسليم.

تتكون “حربي جروب” من تحالف قوي يضم أربع شركات متخصصة:

• Harby Developments: المتخصصة في التطوير العقاري السكني والتجاري.
• MGH للمقاولات والبنية التحتية: وهي شركة نفذت أكثر من 150 كيلومتر من الطرق الرئيسية، مما يعكس قوتها في الجوانب الإنشائية.
• Jenin للمقاولات: وهي شركة تصنيف فئة أولى نفذت 21 مشروعاً حكومياً ضخماً.
• The Grove Hospitality: المتخصصة في إدارة الفنادق الفاخرة، مما يضمن أن إدارة كمبوند سيفين ريزيدنس اكتوبر ستكون بمستوى فندقي عالمي.

مشروعات شركة حربي جروب السابقة Compound Seven October Gardens:

لا يعتبر كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر هو النجاح الوحيد للشركة، بل تمتلك الشركة محفظة مشروعات متنوعة تشمل:

• ماسار ستريب مول حدائق اكتوبر (Masar Strip Mall): وهو مركز تجاري حيوي يخدم المنطقة المحيطة ويوفر تجربة تسوق متميزة.
• استثمارات دولية في دبي: عبر شركة Value Gate Leasing باستثمارات تصل إلى 70 مليون درهم إماراتي.
• تنفيذ مشروعات بنية تحتية وطرق كبرى لصالح جهات حكومية، مما يؤكد الملاءة المالية والفنية للشركة.

موقع كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر الاستراتيجي Compound Seven October Gardens:

وقع اختيار شركة حربي للتطوير العقاري على قطعة أرض تعتبر هي الأهم في منطقة حدائق أكتوبر. يتربع كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر مباشرة على شارع زويل الحيوي، وهو الشريان الرئيسي للمنطقة الذي يربط بين معالمها التعليمية والطبية الكبرى.

الموقع في قلب حدائق أكتوبر يمنح المشروع ميزة تنافسية كبرى، حيث أن هذه المنطقة تُعد “الامتداد الذهبي” لمدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، وتتميز بانخفاض كثافتها السكانية وجودة تخطيطها العمراني. السكن في Seven Residence Compound October Gardens يعني أنك في قلب الحدث ولكن بعيداً عن ضجيجه.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند سيفين ريزيدنس اكتوبر:

يحيط بالمشروع شبكة من الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية التي تجعل التنقل منه وإليه في غاية السهولة:

• الطريق الدائري: يبعد 3 دقائق فقط، مما يربطك بالمعادي، التجمع، ووسط القاهرة.
• مول مصر: يقع على بعد 7 دقائق فقط، لتستمتع بأفضل تجربة تسوق في مصر.
• المؤسسات العالمية: يقع المشروع مباشرة أمام جامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا ومركز الدكتور مجدي يعقوب للقلب، مما يضمن قيمة استثمارية وسكنية عالية.
• المحاور الرئيسية: القرب من محور 26 يوليو، محور جمال عبد الناصر، وطريق الفيوم.
• المدن المجاورة: دقائق قليلة تفصلك عن مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، كما يرتبط المشروع بالعاصمة الإدارية عبر شبكة الطرق الحديثة.

المشروعات السكنية القريبة من كمبوند سيفين حدائق اكتوبر:

يقع كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر في حي سكني راقٍ يضم مجمعات سكنية كبرى، مما يعزز من الطبيعة “الارستقراطية” للمنطقة:

• كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر: أحد المشروعات المجاورة التي تضفي حيوية للمنطقة.
• كمبوند أقمار أكتوبر: الذي يتميز بطابعه السكني الهادئ.
• كمبوند بادية بالم هيلز: الذي لا يبعد كثيراً ويعتبر من أضخم مشروعات المنطقة.
• مشروع صن كابيتال: الذي يقع في منطقة قريبة ويوفر خدمات فندقية وتجارية.
• كمبوند جولف ريزيدنس: أحد المعالم السكنية البارزة في حدائق أكتوبر.
• مشروع كنز كمبوند: الذي يقع على طريق الواحات القريب من المشروع.

التصميم المعماري في كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق أكتوبر Compound Seven October Gardens:

يتألق التصميم المعماري في كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر برؤية عصرية مبتكرة تجمع بين الأناقة الراقية والوظيفية العملية. اعتمدت شركة حربي على مكاتب استشارية كبرى لتنفيذ واجهات تعتمد على “المودرن ستايل”، مع استخدام مساحات زجاجية واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية للسكان.

أهم ملامح التصميم:

• التوزيع الذكي: تم توزيع المباني بحيث لا تحجب الرؤية عن بعضها البعض، مع الحفاظ على مسافات بينية واسعة لضمان الخصوصية.
• التناغم مع الطبيعة: يحيط بـ كمبوند سيفين شركة حربي مساحات خضراء تمتد على مد البصر، مع دمج الـ Water Features والنوافير في قلب المناطق السكنية.
• المداخل الفاخرة: تم تصميم مداخل العمارات لتكون أشبه بردهات الفنادق، مع وجود مصاعد حديثة وأنظمة إضاءة ذكية.

أنواع و مساحة شقق كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر Compound Seven October Gardens:

يمتد الكمبوند على مساحة 52 فداناً، وتم تخصيص نسبة بناء لا تتخطى الـ 20%، مما أفسح المجال لتنوع كبير في مساحات الوحدات لتناسب كافة الاحتياجات:

• شقق غرفتين نوم: تبدأ من مساحة 109 متر مربع، وهي الخيار المفضل للأسر الصغيرة والشباب، وتتميز باستغلال مثالي للمساحات الداخلية.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 141 متر مربع، وتوفر توزيعاً ذكياً يضم (ريسبشن كبير، مطبخ، 3 غرف، وتراسات واسعة).
• شقق 4 غرف نوم: للباحثين عن الرفاهية القصوى، تبدأ المساحات من 178 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر، مما يوفر خصوصية تامة لكل فرد من أفراد العائلة.

مرافق وخدمات كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر Compound Seven October Gardens:

الحياة في كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر هي تجربة يومية من الرفاهية بفضل المرافق العالمية المتاحة:

• الكلوب هاوس: نادي اجتماعي فاخر يضم كافيهات، مطاعم، وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.
• المنطقة التجارية: “ماسار ستريب مول” يوفر كل ما تحتاجه من براندات عالمية وهايبر ماركت.
• حمامات السباحة: موزعة بانسيابية في الكمبوند، مع مناطق مخصصة للسيدات والأطفال.
• كيدز آريا: منطقة ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل لتنمية مهارات الأطفال.
• نظام الأمن الذكي: كاميرات مراقبة تعمل بالذكاء الاصطناعي وبوابات إلكترونية وأفراد أمن على مدار الساعة.
• المساحات المفتوحة: مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• الجراجات: جراجات تحت الأرض مغطاة ومؤمنة لمنع الازدحام المروري داخل الكمبوند.

مميزات كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر Compound Seven October Gardens:

يعتبر كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر من الفرص العقارية البارزة في منطقة غرب القاهرة لعام 2026، وذلك لعدة أسباب:

• الموقع الاستراتيجي الاستثنائي: يقع الكمبوند مباشرة على شارع زويل، وهو الموقع الأكثر حيوية في حدائق أكتوبر، حيث يتواجد أمام جامعة زويل ومركز مجدي يعقوب، مما يضمن قيمة استثمارية متصاعدة وطلباً مستمراً على الوحدات.
• المطور العقاري الموثوق: شركة حربي جروب (Harby Group) تمتلك خبرة تزيد عن 15 عاماً، والأهم أنها تمتلك شركات مقاولات خاصة بها (مثل MGH)، مما يضمن جودة البناء والالتزام بالمعايير الفنية الدقيقة.
• أقل سعر متر في المنطقة: يقدم المشروع أسعاراً افتتاحية تبدأ من 31,000 جنيه مصري للمتر، وهو سعر تنافسي جداً مقارنة بالمشاريع المحيطة، خاصة مع الخدمات المتوفرة.
• أنظمة سداد مرنة: تصل تسهيلات الدفع إلى 10 سنوات، وهو نظام تقسيط طويل الأمد يقلل من الأعباء المالية الشهرية على المشترين.
• خصوصية تامة وتصميم عصري: يمتد المشروع على 52 فداناً مع تخصيص أغلب المساحة للاندسكيب والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة هادئة وبعيدة عن الازدحام.
• خدمات متكاملة (Smart City): يضم الكمبوند كلوب هاوس، منطقة تجارية (ماسار ستريب مول)، كيدز آريا، ونظام أمني ذكي بكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.

اسعار كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر Compound Seven October Gardens:

يقدم كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر واحدة من أفضل معادلات “السعر مقابل القيمة” في السوق العقاري المصري حالياً. تبدأ الأسعار الافتتاحية من 31,000 جنيه مصري للمتر، وهو سعر تنافسي للغاية عند مقارنته بالمشاريع المجاورة التي تقدم نفس مستوى الخدمة.

• سعر الشقة : يبدأ من 3,531,000 جنيه مصري.
• خصم الكاش: تقدم الشركة عرضاً استثنائياً بخصم يصل إلى 35% في حالة الدفع النقدي، مما يجعل سعر الوحدة فرصة لا تتكرر للاستثمار أو السكن الفاخر.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند سيفين ريزيدنس حدائق اكتوبر:

وضعت شركة حربي جروب أنظمة سداد تراعي كافة القدرات المالية، مما يسهل على العملاء امتلاك وحدتهم في كمبوند سيفين ريزيدنس اكتوبر:

• المقدم: يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• فترة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• جدية الحجز (EOI): تبلغ 50,000 جنيه مصري، وهي مستردة بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد.
• نظام التسليم: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ليتيح للملاك حرية الإبداع في الديكور الداخلي، مع موعد تسليم خلال 3.5 سنوات.