كمبوند سيلفا الشيخ زايد – Silva Sheikh Zayed

يُعد كمبوند سيلفا الشيخ زايد واحدًا من أبرز وأحدث مشروعات شركة فيرست جروب العقارية، حيث اختارت الشركة له موقعًا استراتيجيًا في أميز مناطق مدينة السادس من أكتوبر، ليكون نموذجًا متكاملًا لحياة الرفاهية والخصوصية التي يحلم بها كل من يبحث عن بيئة راقية ومستوى معيشي متميز.

التصميم والمساحة

تم تصميم المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية في البناء والتخطيط العمراني، ليمنح السكان مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوازن بين الفخامة والخصوصية.

• يمتد الكمبوند على مساحة 21 فدانًا.
• يضم وحدات فلل فقط دون أي شقق سكنية، مما يعزز من عنصر الهدوء والانفراد.
• تحيط بالفلل مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء واللاند سكيب، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضفي لمسات طبيعية ساحرة.

المزايا والخدمات

يقدم مشروع Silva El Sheikh Zayed بيئة سكنية متكاملة من خلال مجموعة من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، التي تضمن للعملاء حياة مليئة بالراحة والرفاهية، مثل:

• انتشار الحدائق والمناطق المفتوحة التي توفر متنفسًا طبيعيًا.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية خلابة.
• تصميم معماري حديث يواكب أرقى المعايير.
• مجتمع سكني يقتصر على الفلل فقط لضمان الخصوصية التامة.
• موقع مميز قريب من أهم الطرق الرئيسية والمعالم الحيوية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.

لماذا تختار سيلفا الشيخ زايد؟

إن كنت تبحث عن حياة فاخرة بعيدًا عن الازدحام، مع مستوى عالٍ من الخصوصية وخدمات متكاملة، فإن كمبوند سيلفا هو الخيار المثالي. فهو يجمع بين الطبيعة الهادئة والتصميم المعماري الراقي، ليمنحك أسلوب حياة استثنائي يلبي جميع تطلعاتك السكنية والاستثمارية.

موقع كمبوند سيلفا الشيخ زايد

اختارت شركة فرست جروب موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لإقامة مشروع سيلفا، ليكون في قلب مدينة الشيخ زايد وعلى مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية. هذا الموقع يجعل الكمبوند نقطة اتصال مباشرة مع أبرز الخدمات التعليمية، التجارية، والترفيهية، مما يوفر للسكان حياة عملية وسهلة.

ومن أبرز الأماكن القريبة من كمبوند سيلفا الشيخ زايد:

• على بعد 5 دقائق فقط من مول سيتي سنتر الشيخ زايد.
• بالقرب من جامعة القاهرة – فرع الشيخ زايد.
• خطوات من مول العرب، مول بيفرلي هيلز، وداندي مول.
• حوالي 10 دقائق من ميدان الرماية ومحور 26 يوليو.
• قرب طرق حيوية مثل طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي، طريق السويس، والدائري الأوسطي.
• بجوار جامعة النيل، مدينة الإنتاج الإعلامي، والبنك الأهلي.
• على بعد دقائق من مطار سفنكس الدولي ومنطقة نيو جيزة.

هذا الموقع يجعل الكمبوند وجهة مثالية تجمع بين رفاهية السكن وسهولة التنقل، كما يضيف قيمة استثمارية مرتفعة للوحدات داخله.

مساحة وتصميم كمبوند سيلفا الشيخ زايد

أقيم مشروع سيلفا الشيخ زايد على مساحة شاسعة تبلغ 40 فدانًا، قُسمت إلى مرحلتين رئيسيتين، حيث خُصصت 20 فدانًا للمرحلة الأولى. يحتوي المشروع على حوالي 138 وحدة سكنية متنوعة ما بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة.

اللافت أن الشركة خصصت النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسطحات المائية، مما يجعل الكمبوند متنفسًا طبيعيًا يوفر إطلالات خلابة وأجواء صحية. كما أولت اهتمامًا خاصًا بالجانب الترفيهي والخدمي عبر تخصيص مساحات واسعة للمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية من خدمات أساسية وأنشطة ترفيهية.

التصميم المعماري لكمبوند سيلفا الشيخ زايد

أبدعت شركة فرست جروب في تصميم سيلفا الشيخ زايد، حيث تعاونت مع نخبة من المهندسين والخبراء لتقديم مشروع متكامل يجمع بين الجمال والوظيفة. جاءت التصميمات بأسلوب عصري راقٍ، مع واجهات أنيقة وألوان متناغمة تعكس البساطة والفخامة في آن واحد.

تم توزيع الوحدات بحيث تطل معظمها على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة مريحة ومثالية للعائلات. أما التشطيبات الداخلية فجاءت لتلبي الأذواق العصرية من حيث توزيع الغرف، استغلال المساحات، وجودة المواد المستخدمة.

بالإضافة إلى ذلك، تم تزويد المشروع بعدة بوابات رئيسية لسهولة الدخول والخروج، مع توفير مسارات خاصة للمشاة والدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، مما يضمن الأمان والراحة للسكان.

الخدمات والمميزات في كمبوند سيلفا الشيخ زايد

حرصت شركة فرست جروب على أن يكون سيلفا الشيخ زايد مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان تجربة معيشية مميزة، حيث جمع بين المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية. ومن أبرز الخدمات المتاحة:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق ممتدة.
• بحيرات صناعية ونوافير تضفي لمسة جمالية فريدة.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل.
• مسارات للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
• منطقة للشواء والتجمعات العائلية.
• مول تجاري ضخم يضم محلات ومطاعم وخدمات مصرفية.
• مسجد كبير بتصميم عصري.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والصغار.
• منطقة هادئة لممارسة اليوجا والتأمل.
• خدمات نظافة وصيانة دورية.
• جراجات خاصة مؤمنة لركن السيارات.
• نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وحراسة 24 ساعة.

هذه المرافق تجعل الكمبوند أشبه بمدينة صغيرة متكاملة، توفر للسكان كل ما يحتاجونه داخل بيئة آمنة وراقية.

المساحات والأسعار في كمبوند سيلفا الشيخ زايد

طرحت الشركة باقة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات، فجاءت المساحات على النحو التالي:

• التاون هاوس: تبدأ من 223 م² + حديقة 70 م²، بأسعار تبدأ من 8,407,000 جنيه.
• التوين هاوس: تبدأ من 228 م² + حديقة 146 م²، بأسعار تبدأ من 10,878,252 جنيه.
• الفيلات المستقلة: تبدأ من 335 م² + حديقة 203 م²، بأسعار تبدأ من 18,000,000 جنيه.

التنوع الكبير في المساحات والتصميمات يجعل من السهل على العملاء اختيار الوحدة المناسبة سواء للعيش العائلي أو للاستثمار طويل الأجل.

أنظمة السداد

لتسهيل عملية الشراء، وفرت شركة فرست جروب أنظمة دفع مرنة تشمل:

• دفع 10% مقدم فقط.
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.

هذا النظام يجعل امتلاك وحدة في كمبوند سيلفا الشيخ زايد فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

عن شركة فرست جروب

تُعد شركة فرست جروب للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، بخبرة تزيد على 20 عامًا. تمتاز الشركة بالتزامها بالمعايير العالمية في التصميم والبناء، وقدمت مشروعات كبرى في مناطق مختلفة.

من أبرز مشروعاتها السابقة:

• كمبوند كنز – 6 أكتوبر.
• كايا بلازا – 6 أكتوبر.
• كازان بلازا – 6 أكتوبر.

تميزت جميع مشروعات الشركة بدمج الفخامة مع الحداثة، وتوفير بيئة سكنية متكاملة تناسب تطلعات العملاء المختلفة.

فرصتك الآن

يمثل كمبوند سيلفا الشيخ زايد فرصة حقيقية للراغبين في حياة متكاملة داخل مجتمع عصري يوفر أعلى درجات الخصوصية والأمان، بالإضافة إلى موقع استراتيجي يضمن لك قيمة استثمارية متنامية. إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الرفاهية وسهولة الحياة اليومية، أو ترغب في استثمار عقاري مضمون، فإن هذا المشروع هو خيارك المثالي.