كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة – Castle Landmark New Capital

يُعد كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة Castle Landmark New Capital من أبرز المشروعات السكنية التي قدمتها شركة كاسيل للتطوير العقاري Castle Developments، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية العصرية وتنوع الوحدات السكنية، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب الباحثين عن الرقي والراحة والخصوصية في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتبدأ مميزات كمبوند كاسيل لاند مارك من موقعه المتميز داخل الحي السكني السابع R7، الذي يُعد من المناطق السكنية البارزة بالعاصمة الإدارية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب قرب المشروع من المؤسسات التعليمية والخدمات المختلفة التي تلبي احتياجاتهم اليومية.

ويتميز كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة Castle Landmark New Capital بتصميماته المعمارية الحديثة التي تجمع بين الأناقة والعملية، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء واللاندسكيب التي تمنح الوحدات إطلالات مميزة وتوفر أجواء هادئة للسكان. كما يمتد المشروع على مساحة تبلغ نحو 41.5 فدانًا، خُطط لاستغلالها في إنشاء وحدات سكنية متنوعة ومجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تدعم مفهوم الحياة المتكاملة.

موقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الأدارية الجديدة

يتمتع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، وتحديدًا في القطعة A1، وهي منطقة تتميز بطابعها السكني الهادئ وقربها من عدد من المعالم الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وقد ساهم اختيار هذا الموقع في توفير بيئة مناسبة للراغبين في الابتعاد عن الضوضاء والاستمتاع بالخصوصية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة والمدن المحيطة. كما يمنح موقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة Castle Landmark New Capital السكان إمكانية الاستفادة من الخدمات التعليمية والدينية والمناطق الحيوية القريبة من المشروع.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند كاسيل لاند مارك

يقترب كمبوند كاسيل لاند مارك من مجموعة من المعالم والمناطق الحيوية التي تعزز من قيمة موقعه، ومن أبرزها:

• النهر الأخضر وحي السفارات: يقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة بالقرب من النهر الأخضر وحي السفارات، وهما من أبرز المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يقترب كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة من الطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى عدد من المدن والمناطق المحيطة.
• المدن الجديدة: يتمتع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة بقربه من مدن الشروق والقاهرة الجديدة وبدر والمستقبل، بما يوفر خيارات متعددة للتنقل والاستفادة من الخدمات المحيطة.
• مسجد الفتاح العليم: يمكن الوصول إلى المسجد من كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة خلال نحو 20 دقيقة وفقًا للمسارات المرورية.
• الجامعات الدولية: يقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة بالقرب من جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية والجامعة الألمانية الدولية والجامعة البريطانية في مصر.
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية: يُعد كمبوند فينشي من المشروعات السكنية القريبة من Castle Landmark New Capital.

يتميز تصميم كمبوند كاسيل العاصمة الإدارية الجديدة

استعانت شركة كاسيل للتطوير العقاري بالخبرات الهندسية والمعمارية المتخصصة لتقديم تصميم مميز لكمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية، يجمع بين الطابع العصري والتخطيط العملي للمساحات، بما يحقق التوازن بين جمال المظهر الخارجي وراحة السكان داخل الوحدات.

ويبرز تميز كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة Castle Landmark New Capital في الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والواجهات الأنيقة، إلى جانب المساحات الخضراء واللاندسكيب المحيط بالمباني، والتي تمنح الوحدات إطلالات طبيعية جذابة وتساعد على خلق أجواء هادئة داخل المشروع.

كما روعي في تخطيط الكمبوند توفير مسافات فاصلة بين المباني، بما يعزز الخصوصية ويحد من التداخل المباشر بين الوحدات، ليتمكن السكان من الاستمتاع بحياتهم اليومية في بيئة أكثر راحة وهدوءًا، مع الاستفادة من المساحات المفتوحة والمرافق المتنوعة داخل المشروع.

مساحة مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

خصصت شركة كاسيل للتطوير العقاري مساحة تبلغ نحو 41.5 فدانًا لإنشاء كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة، وحرصت على توزيعها بما يحقق الاستفادة من المساحات المتاحة في إنشاء المباني السكنية وتوفير الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.

ووفقًا للبيانات الواردة عن المشروع، خُصص نحو 19% من إجمالي المساحة للمباني، بينما تم توجيه النسبة المتبقية، التي تبلغ نحو 81%، للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق المختلفة، بما يدعم توفير بيئة سكنية تجمع بين المساحات المفتوحة والخصوصية.

ويتكون المشروع من 40 عمارة سكنية موزعة على مراحل تطوير متعددة، مع اختلاف مساحات الوحدات من مرحلة إلى أخرى لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من العملاء.

وتضم العمارات السكنية دورًا أرضيًا يحتوي على 5 شقق، بينما تضم الأدوار العلوية 6 شقق لكل دور، وفقًا للتخطيط المعلن للمشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كاسيل لاند مارك

حرصت شركة كاسيل للتطوير العقاري على تنويع مساحات الشقق السكنية داخل Castle Landmark New Capital، مع اختلاف المساحات المتاحة وفقًا لكل مرحلة، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانياتهم.

وتأتي مساحات الوحدات وفقًا للمراحل المعلنة على النحو التالي:

• المرحلتان الأولى والثانية: تبدأ مساحات الشقق من 190 مترًا مربعًا وتصل إلى 205 أمتار مربعة.
• المرحلة الثالثة: تتراوح مساحات الشقق بين 154 و210 أمتار مربعة.
• المرحلة الرابعة: تبدأ مساحات الوحدات من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 285 مترًا مربعًا.
• المرحلة الخامسة: تبدأ مساحات الشقق من 80 مترًا مربعًا وتصل إلى 158 مترًا مربعًا.

ويوفر هذا التنوع خيارات مختلفة للعملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة بمساحة عملية أو وحدة أكبر تناسب احتياجات الأسرة، مع ضرورة مراجعة المساحات المتاحة فعليًا لدى الشركة المطورة عند اختيار الوحدة.

أسعار كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

حرصت شركة كاسيل للتطوير العقاري على طرح وحدات Castle Landmark New Capital بأسعار متنوعة تتناسب مع اختلاف المساحات والمراحل، مع توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على التخطيط لعملية الشراء وفقًا لإمكاناتهم المالية.

وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية، وفقًا للأسعار المعلنة في البيانات المتاحة، من 7,200,000 جنيه مصري، وهو ما يمنح العملاء نقطة بداية لتقييم تكلفة التملك داخل المشروع ومقارنتها بالخيارات السكنية الأخرى في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتجدر الإشارة إلى أن أسعار الوحدات العقارية تتغير باستمرار وفقًا لسياسات التسعير لدى الشركة المطورة، والمرحلة المطروحة، ومساحة الوحدة وموقعها؛ لذلك يُنصح بالتحقق من أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع كاسيل العاصمة الإدارية الجديدة

تقدم شركة كاسيل للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة الحجز والسداد التي تمنح العملاء مرونة في اختيار طريقة الدفع المناسبة لهم، مع اختلاف الشروط وفقًا للمرحلة السكنية والوحدة المختارة.

ما نظام السداد في المراحل الأولى من كمبوند كاسيل لاند مارك؟

يتضمن نظام السداد المعلن للمراحل الأولى توزيع قيمة الوحدة على عدة دفعات، بما يتيح للعملاء سداد المقدم على مراحل وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة، وفقًا للتفاصيل التالية:

• سداد مقدم تعاقد بنسبة 12%.
• سداد 5% إضافية بعد 3 أشهر.
• سداد 5% بعد مرور سنة.
• سداد 10% عند الاستلام.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

أنظمة سداد وحدات المرحلة الرابعة في Castle Landmark New Capital

وفرت الشركة المطورة عدة خيارات للسداد في المرحلة الرابعة، لتمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار النظام المناسب لخططهم المالية، وتشمل الأنظمة المعلنة ما يلي:

• النظام الأول: دون مقدم، مع تقسيط قيمة الوحدة على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 10%، ثم 5% بعد سنة من التعاقد، و5% أخرى بعد سنتين، بالإضافة إلى 15% عند الاستلام، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

وتختلف أنظمة السداد المتاحة بحسب المرحلة والوحدات المطروحة، لذلك يُفضل مراجعة الشروط النهائية مع الشركة المطورة قبل التعاقد.

تعرف أيضا علي : كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية

الخدمات والمميزات التي يوفرها Castle Landmark New Capital

يضم كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تستهدف توفير تجربة سكنية متكاملة، مع الاهتمام بالأمان والراحة والأنشطة اليومية التي يحتاج إليها السكان.

وقد حرصت الشركة المطورة على توزيع الخدمات داخل المشروع بما يحقق سهولة الوصول إليها، ويمنح السكان فرصة الاستمتاع بمرافق متنوعة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية العديد من احتياجاتهم.

الخدمات الأساسية في كمبوند كاسيل لاند مارك

تتمثل أبرز الخدمات الأساسية التي يوفرها المشروع فيما يلي:

• الأمن والحراسة: توفير أفراد أمن مدربين للعمل على مدار 24 ساعة، بهدف تعزيز الأمان داخل الكمبوند.
• جراجات السيارات: تخصيص جراج لكل عمارة سكنية للمساعدة على تنظيم ركن السيارات والحفاظ على انسيابية الحركة داخل المشروع.
• المصاعد: تضم كل عمارة سكنية مصعدين لتسهيل التنقل بين الطوابق.
• المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب داخل المشروع لتوفير إطلالات جذابة وأجواء هادئة للسكان.
• المول التجاري: يضم المشروع مولًا تجاريًا يهدف إلى توفير المحلات والعلامات التجارية والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• التكييف المركزي: يتضمن المشروع نظام تكييف مركزي، وفقًا للخدمات المعلنة، للمساعدة على توفير بيئة مريحة داخل المناطق المخصصة لذلك.

الخدمات الترفيهية في Castle Landmark New Capital

لم تقتصر خدمات كمبوند كاسيل لاند مارك على المرافق الأساسية، بل تشمل مجموعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية التي تستهدف تعزيز جودة الحياة داخل المشروع، ومن أبرزها:

• النادي الاجتماعي (Clubhouse): يوفر مساحة مخصصة للاجتماعات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية، بما يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة بالقرب من منازلهم.
• حمامات السباحة: يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة في المساحات والتصميمات لتناسب احتياجات مختلف الأعمار.
• الحضانة: يوفر الكمبوند حضانة مخصصة للأطفال، لتلبية احتياجات الأسر وتوفير بيئة مناسبة لرعايتهم.
• منطقة ألعاب الأطفال: تتضمن مجموعة من الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تمنح الأطفال فرصة للاستمتاع بأوقاتهم داخل المشروع.
• النادي الرياضي والاجتماعي: يوفر المشروع مرافق لممارسة الأنشطة الرياضية والاجتماعية، بما في ذلك ملعب للاسكواش وفقًا للخدمات المعلنة.
• الجيم والسبا: يتضمن الكمبوند مرافق مخصصة للياقة البدنية والاسترخاء، تشمل صالة رياضية وخدمات السبا.
• المطاعم والكافيهات: يوفر كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تتيح للسكان الاستمتاع بخيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
• الطاقة الشمسية: تشير البيانات المعلنة إلى الاعتماد على الطاقة الشمسية في تشغيل نحو 70% من خدمات الكمبوند، بهدف ترشيد استهلاك الطاقة ودعم الممارسات الأكثر استدامة.

تعرف أيضا علي : كمبوند ليال العاصمة الإدارية 

مميزات الاستثمار في كمبوند كاسيل العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد الاستثمار العقاري من الخيارات التي يفضلها كثير من المستثمرين للحفاظ على قيمة رأس المال والسعي إلى تحقيق عوائد مستقبلية. وتبرز العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها إحدى المناطق الواعدة في السوق العقاري المصري، في ظل التوسع العمراني وتطوير البنية التحتية وزيادة المشروعات السكنية والخدمية بها.

ومن هذا المنطلق، يُمثل كمبوند كاسيل العاصمة الإدارية الجديدة Castle Landmark New Capital إحدى الفرص التي تستحق الدراسة من جانب الراغبين في الاستثمار العقاري، وذلك لما يتمتع به كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة من مجموعة من المميزات، أبرزها:

• موقع استراتيجي: يقع كمبوند كاسيل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يعزز من جاذبيته السكنية والاستثمارية.
• الهدوء والخصوصية: يتميز كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة بأجوائه الهادئة والابتعاد عن مصادر الضوضاء، بما يوفر بيئة مناسبة للسكن والاستقرار.
• القرب من المعالم الرئيسية: يستفيد الكمبوند من قربه من عدد من المعالم والمحاور المهمة، مما يسهل حركة التنقل من وإلى المشروع.
• تصميمات معمارية حديثة: يتمتع كاسيل العاصمة الإدارية بتصميمات عصرية تضفي على المشروع طابعًا مميزًا.
• تنوع المساحات: يوفر كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
• خدمات متكاملة: يضم كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية مريحة وآمنة.
• أسعار تنافسية: يقدم المشروع وحداته بأسعار متنوعة، مما يمنح العملاء خيارات متعددة وفقًا لميزانياتهم.
• أنظمة سداد مرنة: يتيح الكمبوند أنظمة دفع مرنة تساعد العملاء على تنظيم التزاماتهم المالية عند شراء وحدة سكنية.

وتجدر الإشارة إلى أن العائد الاستثماري يختلف وفقًا لسعر الشراء وتوقيت إعادة البيع وحالة السوق، لذلك يُنصح بدراسة الأسعار وخطط السداد ومقارنة الخيارات المتاحة قبل اتخاذ قرار الاستثمار.

عيوب كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة

قد يرى بعض العملاء أن عدم توافر الفيلات ضمن وحدات كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة يُمثل إحدى النقاط التي قد لا تتناسب مع تفضيلاتهم، خاصةً للراغبين في امتلاك وحدة مستقلة توفر لهم مساحة أكبر.

ومع ذلك، يرتبط هذا التوجه برؤية الشركة المطورة التي تركز على توفير عدد كبير من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، إلى جانب الاهتمام بتوفير الخدمات والمرافق والحفاظ على المسافات بين المباني، بما يساعد على تحقيق الراحة والخصوصية للسكان.

وبالتالي، فإن مدى ملاءمة كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة يعتمد على احتياجات العميل ونوع الوحدة التي يبحث عنها، سواء كان يفضل الشقق السكنية أو الفيلات المستقلة.

هي الشركة المطورة لكمبوند كاسيل العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة أحد مشروعات شركة كاسيل للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2013، وتعمل في تطوير المشروعات السكنية والإدارية والتجارية، مع الاهتمام بتقديم مشروعات متنوعة تلبي احتياجات العملاء في السوق العقاري.

وترتبط الشركة بخبرات شركة EBC للتطوير العقاري، التي تأسست في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية منذ أكثر من 30 عامًا، وهو ما أتاح الاستفادة من خبرات ممتدة في مجالات العقارات والتطوير العمراني.

كما تتعاون شركة كاسيل مع شركة المقاصة في تنفيذ أحد مشروعاتها الكبرى، واستعانت بشركة مينا للحصول على الاستشارات الهندسية اللازمة للتوسع في مشروعاتها المستقبلية. كذلك أبرمت اتفاقية مع شركة أليانز مصر للتأمين لتأمين مشروعات الشركة، وفقًا للمعلومات الواردة عن المشروع.

أبرز الأعمال السابقة لشركة كاسيل للتطوير العقاري

قدمت شركة كاسيل للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتنوعة التي ساهمت في تعزيز حضورها بالسوق العقاري، ومن أبرز الأعمال والمشروعات المذكورة للشركة:

• مول البحر الأحمر بالمملكة العربية السعودية.
• مول ريد سي.
• فندق كاوست إن.
• كمبوند إيست سايت العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول كاسيل جيت بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع إيفر ويست بمدينة السادس من أكتوبر.
• مشروع بلو فيرت بالعاصمة الإدارية الجديدة.