كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر – Kite Residence 6 October

يُعد كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر أحدث المشروعات السكنية الضخمة التي أطلقتها شركة سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Developments) في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهو مشروع صُمم ليكون وجهة متكاملة تجسد أقصى معاني الرفاهية والحرية. استوحت الشركة مفهوم الكمبوند من فكرة “الطائرة الورقية” (Kite)، ليعكس التصميم الخفة والارتقاء والإطلالة البانورامية التي تتمتع بها الوحدات على المناطق المحيطة.

يقع كمبوند كايت ريزيدنس في موقع استراتيجي حيوي على طريق الواحات مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور في غرب القاهرة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 50 فداناً، وقد تم التخطيط لها بشكل عبقري، حيث خُصصت النسبة الأكبر التي تصل إلى 80% من المساحة الإجمالية لـ المساحات الخضراء المنسقة واللاندسكيب الساحر والمسطحات المائية (بما في ذلك البحيرات الكريستالية)، بينما لم تتجاوز نسبة المباني 20%. هذا التوزيع يضمن للسكان العيش في بيئة طبيعية هادئة بعيدة عن الكثافة.

يضم كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية العصرية، تتراوح بين الشقق السكنية ذات الغرفة الواحدة حتى الثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات الرووف فيلا (Roof Villas)، وكلها مصممة وفقاً لأحدث المعايير العالمية. يتميز المشروع بكونه مجهز بأحدث الأنظمة الذكية لضمان الأمان والتحكم عن بعد، مما يجعله الخيار الأول للباحثين عن الحياة العصرية المتطورة والاستثمار الآمن في 6 أكتوبر.

المطور لمشروع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر Kite Residence 6 October:

المطور العقاري لمشروع كايت ريزيدنس هي شركة سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Developments)، وهي امتداد لـ شركة عمر عبد الله للتطوير (OAD). تتمتع الشركة بخبرة عقارية كبيرة تمتد لأكثر من 20 عاماً في السوق المصري والأسواق الخليجية.

الخبرة والموثوقية :

• الخبرة الواسعة: تمتلك الشركة خبرة كبيرة في تنفيذ مشروعات تجارية وسكنية أثبتت نجاحها وحققت عوائد مالية مجزية لعملائها، مما عزز من ثقة المستثمرين بها.
• الجودة والتصميم: تهتم شركة سنترادا باختيار المواقع المميزة وتنفيذ التصميمات العصرية التي تحاكي الطراز الأوروبي الحديث. وقد أسندت الشركة مهمة تصميم الكمبوند إلى المهندس المعماري الشهير رائف فهمي، مما يضيف قيمة معمارية وفنية عالية للمشروع.
• التكامل: تركز الشركة على إنشاء مشاريع متعددة الاستخدامات أو مجتمعات سكنية متكاملة مدعومة بمراكز تجارية وخدمات راقية.

إن هذا السجل الحافل في تطوير المجمعات والحرص على التعاون مع كبار المصممين يضمن أن كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر يتمتع بأعلى مستويات الجودة والابتكار.

مشروعات سابقة لشركة سنترادا للتطوير العقاري:

تتمتع شركة سنترادا للتطوير العقاري بمحفظة أعمال متنوعة تؤكد خبرتها في القطاع التجاري والسكنية في غرب القاهرة:

• مول سنترادا هب الشيخ زايد (Mall Centrada Hub Sheikh Zayed).
• مول سنترادا بلازا 6 أكتوبر (Centrada Plaza 6 October Mall).
• مول وسط البلد أكتوبر (West El Balad Mall October).
• مول جيت بلازا الشيخ زايد.

يعكس هذا السجل الخبرة الكبيرة للشركة في خلق مراكز تجارية حيوية، مما يضمن أن الوحدات السكنية في كايت ريزيدنس ستكون محاطة بالخدمات والترفيه.

موقع مشروع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر Kite Residence 6 October:

يتمتع كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر  بموقع استراتيجي لا يُنافس في قلب مدينة 6 أكتوبر، يضمن سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.

الموقع المركزي لـ كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر :

• التمركز: يقع الكمبوند مباشرة على طريق الواحات، وهو موقع حيوي يخدم مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد.
• المحيط الراقي: يقع المشروع بجوار كمبوند أو ويست (O West) التابع لشركة أوراسكوم، وأمام ويست سوميد (West Somid)، مما يضمن محيطاً مجتمعياً راقياً.
• القرب من المحاور: يقع مباشرة أمام مدخل محور 26 يوليو، مما يجعله نقطة وصل سريعة إلى القاهرة الكبرى.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر:

بفضل موقعه، يتواجد كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر بالقرب من شبكة متكاملة من الخدمات والمرافق:

• المراكز التجارية: يبعد حوالي 4 دقائق فقط عن مول مصر، و7 دقائق عن مول العرب (على مسافة 2000 متر تقريباً).
• المؤسسات التعليمية: يقع على بُعد 3 دقائق فقط من جامعة MSA، وقريب من الجامعات الدولية الأخرى.
• المطارات والميادين: يبعد حوالي 12 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي، و6 كيلومترات عن ميدان جهينة.
• الترفيه والرياضة: يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن نادي وادي دجلة.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لـ كمبوند ريزيدنس أكتوبر:

تبلغ المساحة الكلية ل كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر حوالي 50 فداناً، وتم وضع المخطط الرئيسي (Master Plan) له بعبقرية، مستوحى من شكل الطائرة الورقية لتمثيل الحرية والتطلع.

• التوزيع الذكي: تم تخصيص نسبة ضخمة تصل إلى 80% من المساحة الإجمالية لـ اللاندسكيب، والمسطحات المائية، والبحيرات الكريستالية، والمناطق الترفيهية، بينما لم تتجاوز نسبة المباني 20%. هذا يضمن إطلالات بانورامية مفتوحة لكل الوحدات.
• التصميم المعماري (رائف فهمي): يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية وأنيقة تحمل بصمة المهندس رائف فهمي. الواجهات الخارجية زجاجية بالكامل، وتستخدم ألواح زجاجية عازلة للحرارة والصوت ورخام مستورد، مما يضمن الفخامة وكفاءة الطاقة.
• ارتفاع المباني: تتكون المباني السكنية من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، وهو ارتفاع منخفض يتماشى مع طبيعة المجتمع الراقي ويزيد من الإحساس بالاتساع والهدوء.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر:

يوفر كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر  تنوعاً واسعاً في الوحدات السكنية العصرية لتلبية متطلبات مختلف العائلات، مع التركيز على التصميم الداخلي العملي:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من حوالي 77 متر مربع وتصل إلى 102 متر مربع.
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من حوالي 120 متر مربع وتصل إلى 148 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من حوالي 177 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
• وحدات الرووف فيلا (Roof Villas): وهي وحدات فاخرة تتمتع بمساحات كبيرة وروف خاص يوفر إطلالات بانورامية ومساحات ترفيهية إضافية.

التشطيب: تُسلم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة، مع تجهيزات حديثة تعزز من الحياة العصرية.

الخدمات والمرافق المتكاملة في كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر :

يُعد كمبوند كايت ريزيدنس مجتمعاً متطوراً يوفر باقة من الخدمات الراقية والذكية لضمان راحة وسعادة السكان:

• التقنيات الذكية والأمان : يتميز الكمبوند بأنه سمارت كمبوند يوفر أنظمة أمن متطورة 24/7، بما في ذلك كاميرات مراقبة (CCTV)، وجراجات ذكية تحت الأرض، وإمكانية التحكم عن بعد في بعض أنظمة المنزل عبر تطبيق ذكي.
• الترفيه الاجتماعي والرياضة: كلوب هاوس (Clubhouse) حيوي لـ التجمعات العائلية والاجتماعية. ويوفر مركز صحي يضم جيم (Gym) مجهز بالكامل، وسبا، وساونا، وجاكوزي.
• الأنشطة الخارجية: مسارات واسعة مخصصة للجري وركوب الدراجات، وحمامات سباحة مصممة بأعلى معايير الجودة، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال آمنة.
• الخدمات التجارية: وجود منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات عالمية، ومتاجر تجزئة لتلبية الاحتياجات اليومية.
• خدمات إضافية: توفير خدمات صيانة ونظافة دورية، ومصاعد بانورامية في المباني.

مميزات كمبوند كايت ريزيدنس أكتوبر Kite Residence :

• المطور والخبرة: شركة سنترادا بخبرة طويلة وتاريخ حافل في المنطقة، وتصميم رائف فهمي العالمي.
• الموقع الماسي: يقع مباشرة على طريق الواحات وامام مدخل محور 26 يوليو، وقرب مول مصر ونادى وادى دجلة.
• البيئة البصرية: تخصيص 80% من المساحة لـ اللاندسكيب والبحيرات الكريستالية، مما يضمن إطلالات هادئة وبيئة صحية.
• التقنيات الحديثة: كونه سمارت كمبوند مدعوم بأحدث أنظمة الأمان والتحكم عن بعد.
• أنظمة سداد مرنة: توفير خطط تقسيط طويلة الأجل تصل إلى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5% فقط.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في Kite Residence:

تُعتبر الأسعار في كايت ريزيدنس تنافسية جداً في مقابل الموقع المتميز والجودة المعمارية والخدمات الفندقية المقدمة:

• أسعار الشقق (غرفة واحدة): تبدأ من حوالي 4,470,000 جنيه مصري (لمساحة تبدأ من 95 متر مربع).
• أسعار الشقق (غرفتين): تبدأ من حوالي 6,135,000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق (3 غرف): تبدأ من حوالي 10,067,000 جنيه مصري وتزيد حسب المساحة.

أنظمة الحجز والسداد :

توفر الشركة أنظمة سداد مرنة وميسرة:

• النظام الأساسي: دفع مقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات باقساط متساوية.
• التسليم: من المتوقع تسليم الوحدات في عام 2028 .