يُعد كمبوند ليك فيو ريزيدنس بالتجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الرفاهية والهدوء في موقع استراتيجي مميز داخل منطقة الجولدن سكوير. يتميز المشروع بتصميماته المعمارية الحديثة التي تعكس الطابع الأوروبي الراقي، مع توزيع مثالي للمساحات يحقق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تضيف لمسة من الجمال والصفاء إلى المكان.
يمتد كمبوند ليك فيو على مساحة تبلغ نحو 77 فدانًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمسطحات المائية واللاندسكيب لضمان إطلالات خلابة لجميع الوحدات. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق، الدوبلكس، البنتهاوس، والفيلات، بتصميمات عصرية وتشطيبات فائقة الجودة تناسب مختلف الأذواق.
يتميز الكمبوند أيضًا بقربه من أهم المعالم الحيوية مثل الجامعة الأمريكية، وشارع التسعين، ومطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن في بيئة راقية متكاملة الخدمات. كما يوفر المشروع مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية إلى جانب الخدمات الترفيهية والتجارية المتكاملة التي تضمن أسلوب حياة متميز يجمع بين الراحة والفخامة.
موقع كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس Lake View Residence Compound
إذا كنت من محبي الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن ازدحام المدينة، فإن كمبوند ليك فيو ريزيدنس هو الخيار الأمثل لك. فقد حرصت شركة الحاذق العقارية على اختيار موقع استراتيجي يجمع بين الفخامة والتميز في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل التجمع الخامس على محور محمد بن زايد في الميدان الذهبي، بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي. هذا الموقع المميز يمنح المشروع إطلالة مباشرة على أهم المحاور الحيوية، مما يسهل الوصول إلى أي وجهة داخل العاصمة الجديدة أو خارجها بكل سهولة.
أبرز الطرق والمحاور القريبة من الكمبوند
- محور محمد بن زايد.
- شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- محور المشير طنطاوي الذي يربط التجمع بباقي أحياء القاهرة.
- الطريق الدائري المؤدي إلى المعادي ومدينة نصر ومصر الجديدة.
أقرب المناطق الهامة من المشروع
يقع الكمبوند بجوار نادي بتروسبورت الشهير في منطقة التسعين الشمالي، كما يجاور المركز الطبي في التجمع الخامس الذي يضم المستشفى الجوي التخصصي.
يبعد الكمبوند حوالي 7 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية، ويقع بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية الراقية مثل ميفيدا، ليان صبور، فيليت، مون فالي، حسن علام، وبالم هيلز القطامية.
كما يتمتع بقربه من عدد من المولات والمراكز التجارية الشهيرة مثل كايرو فيستيفال سيتي، بوينت 90، ذا سبوت مول، داون تاون، كونكورد بلازا، ميدتاون مول، وأمريكانا بلازا.
ويسهُل من خلال موقع المشروع الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر في غضون 14 دقيقة فقط، مما يعزز من مكانته كأحد أكثر الكمبوندات تميزًا من حيث الموقع في التجمع الخامس.
المطور العقاري لكمبوند ليك فيو التجمع الخامس
- كمبوند ليك فيو
تعد شركة الحاذق للتطوير العقاري المالكة لكمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس، وتتميز بتنفيذ مشروعات فاخرة استثنائية تتميز بالإبداع في التصميم على يد أفضل المهندسين المعماريين عالميًا. تأسست الشركة عام 1979، ولها خبرة واسعة في سوق العقارات المصري والشرق الأوسط.
سابقة أعمال شركة الحاذق للتطوير العقاري
- برج البارون
- برج الجوهرة في مصر الجديدة
- نادي المعادي الرياضي واليخوت.
- فندق ريتاج.
- مشروع لانا هيلز.
- مشروع الشروق بانوراما.
- مول ليك فيو في القاهرة الجديدة.
- عمارات الجيزة الجديدة.
- فندق شيراتون شرم.
- داون تاون القطامية مول.
- نادي الشمس الرياضي.
- مشروع لؤلؤة الشروق.
- نعمة فيو ريزدينشال.
- اللاند سكيب: أكثر من 70% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
- حمامات سباحة: حمامات سباحة متنوعة التصاميم والمساحات.
- ملاعب: ملاعب تنس واسكواش لمحبي الرياضة.
- نادي صحي: نادي صحي مجهز بأعلى معايير الجودة.
- مول تجاري: يحتوي على أفرع بنوك، شركات، مطاعم، ومقاهي.
- جراجات: جراجات مؤمنة للسكان.
خدمات كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس Lake View Residence Compound
يتمتع كمبوند ليك فيو ريزيدنس بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة راقية ومريحة في بيئة آمنة ومتميزة. فقد حرصت شركة الحاذق العقارية على توفير كل ما يلبي احتياجات القاطنين اليومية والترفيهية داخل الكمبوند دون الحاجة إلى مغادرته.
يضم المشروع مولًا تجاريًا ضخمًا يمتد على مساحة 400 ألف متر مربع، يضم العديد من المحلات التجارية لأشهر العلامات العالمية، إلى جانب مطاعم وكافيهات راقية، كما يتميز بوجود مدخل خاص لضمان سهولة الوصول إليه.
كما تشمل الخدمات صيانة دورية مستمرة لجميع المرافق لضمان أفضل أداء على مدار الوقت، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لحفلات الشواء ومناطق مفتوحة للاسترخاء والترفيه. ولعشاق الرياضة، يوفر الكمبوند تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، إلى جانب نادي اجتماعي وجيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
وللجانب الروحي، تم إنشاء مسجد كبير داخل المشروع، كما يضم الكمبوند حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مع مناطق ترفيهية آمنة للأطفال.
يتميز الكمبوند أيضًا بوجود أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان، بالإضافة إلى جراجات وأماكن مخصصة لركن السيارات، وأسانسيرات حديثة في جميع المباني لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
أنواع الوحدات في كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس
حرصت شركة الحاذق العقارية المطورة لمشروع ليك فيو ريزيدنس على تنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتلبية مختلف احتياجات العملاء وتناسب جميع الأذواق. فقد جاء التصميم المعماري للمشروع ليجمع بين الفخامة والراحة، مع توفير مساحات متنوعة تمنح السكان حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم العائلية والشخصية.
تتضمن الوحدات السكنية داخل الكمبوند ما يلي:
- شقق سكنية بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة، تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة.
- وحدات دوبلكس تجمع بين رحابة المساحة والخصوصية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.
- بنتهاوس فاخر يتميز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ويوفر أعلى مستويات الرفاهية والخصوصية.
وبهذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات، يضمن كمبوند ليك فيو ريزيدنس تجربة سكنية فريدة تلبي مختلف متطلبات العملاء الباحثين عن الفخامة في قلب التجمع الخامس.
تصميم كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس
كمبوند ليك فيو
جاء تصميم كمبوند ليك فيو ريزيدنس ليعكس أعلى درجات الفخامة والابتكار المعماري، حيث تولت شركة ISV، إحدى أكبر الشركات المتخصصة في الاستشارات الهندسية والتصميم الداخلي، مسؤولية وضع المخطط المعماري للمشروع. وقد نجحت الشركة في تقديم تصميم يجمع بين العصرية والرقي، ليخلق بيئة سكنية متكاملة تحقق الهدوء والراحة لجميع السكان، وهو ما تسعى إليه شركة الحاذق العقارية المطورة للمشروع.
اعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بدخول ضوء النهار الطبيعي إلى جميع الوحدات، مما يمنحها إطلالة بانورامية مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تنتشر في أرجاء الكمبوند. وتُعد هذه اللمسات المعمارية أحد أبرز عوامل التميز في المشروع، إذ تضفي شعورًا بالاتساع والنقاء داخل كل وحدة.
أما بالنسبة لتنسيق المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، فقد تم تنفيذها على يد بيت كولينز، الخبير السنغافوري المعروف عالميًا في تصميم اللاندسكيب. والنتيجة كانت مشروعًا فريدًا من نوعه يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة البصرية، ليصبح كمبوند ليك فيو ريزيدنس من أرقى وأجمل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة.
مساحة كمبوند ليك فيو ريزيدنس
كمبوند ليك فيو
تم تصميم كمبوند ليك فيو ريزيدنس بعناية فائقة ليكون واحدًا من أضخم وأرقى المشاريع السكنية في قلب التجمع الخامس. استعانت شركة الحاذق العقارية بأمهر المهندسين المعماريين وخبراء التصميم لضمان استغلال المساحة الكلية للمشروع بأفضل شكل ممكن، بما يحقق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء.
يمتد المشروع على مساحة 77 فدانًا، ويضم 118 مبنى سكنيًا بتصميمات عصرية فاخرة تعكس الطابع الأوروبي الراقي. وقد تم تخصيص نحو 78% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنح السكان أجواءً من الهدوء والاسترخاء وسط مناظر طبيعية خلابة.
أما المباني السكنية داخل الكمبوند، فقد تم تصميم كل منها لتتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، وتتميز جميعها بواجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات رائعة على اللاندسكيب المحيط. يجمع هذا التصميم بين الفخامة والراحة، ليخلق بيئة سكنية متكاملة تضمن تجربة معيشية فريدة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند ليك فيو
كمبوند ليك فيو
حرصت شركة الحاذق العقارية المطورة لمشروع ليك فيو ريزيدنس على تنويع الوحدات داخل الكمبوند لتلبية احتياجات جميع العملاء وتوفير اختيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والميزانيات. تنوعت الوحدات بين الشقق السكنية، الدوبلكس، والبنتهاوس، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل المول التجاري الضخم بالمشروع.
تتألف مباني الكمبوند من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية، وقد تم تصميم الوحدات بمساحات متنوعة على النحو التالي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 140 مترًا مربعًا وتصل إلى 234 مترًا مربعًا.
- الشقق بحديقة خاصة: تبدأ من 119 مترًا مربعًا وتصل إلى 218 مترًا مربعًا.
- وحدات البنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 300 متر و350 مترًا مربعًا.
كما يضم الكمبوند مولًا تجاريًا فاخرًا مخصصًا لأشهر البرندات العالمية والبنوك، تتراوح مساحات وحداته بين 50 مترًا و300 متر مربع.
أما بالنسبة إلى الوحدات الإدارية والطبية، فقد تم تصميمها بمساحات مرنة تناسب مختلف الاستخدامات:
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 60 مترًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا.
- العيادات الطبية: تتراوح مساحتها بين 75 مترًا و90 مترًا مربعًا.
يُعد كمبوند ليك فيو ريزيدنس مشروعًا متكامل الخدمات يجمع بين الفخامة والتنوع بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمميزات والموقع المتميز الذي يتمتع به، مع أنظمة سداد مرنة ومريحة تلائم مختلف العملاء.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ليك فيو
قدمت شركة الحاذق العقارية مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد المرنة داخل كمبوند ليك فيو ريزيدنس، وذلك لتسهيل عملية التملك على العملاء وتوفير خيارات تناسب مختلف الاحتياجات والقدرات المالية، مع الحفاظ على ميزة التقسيط بدون فوائد.
وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة:
النظام الأول:
- دفع مقدم 10% من إجمالي ثمن الوحدة على دفعتين متساويتين.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون أي فوائد.
النظام الثاني:
- دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة على دفعتين:
- 5% عند التعاقد.
- 10% بعد 3 أشهر من التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد.
النظام الثالث:
- دفع مقدم 30% من قيمة الوحدة على ثلاث دفعات متساوية، بواقع 10% لكل دفعة.
- سداد المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد.
توفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للعملاء وتتيح لهم امتلاك وحدة فاخرة في واحد من أرقى كمبوندات التجمع الخامس بسهولة ويسر، مع ضمان استثمار آمن في موقع استراتيجي ومشروع متكامل الخدمات.
عيوب كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس
كمبوند ليك فيو
يهتم العديد من العملاء والمستثمرين بالتعرف على عيوب أي مشروع سكني قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار، وذلك لضمان اختيار العقار الأنسب الذي يلبي تطلعاتهم ويحقق لهم أفضل قيمة مقابل السعر. وفيما يخص كمبوند ليك فيو ريزيدنس، فقد وُجهت بعض الملاحظات البسيطة من قِبل بعض العملاء حول عدم توفر وحدات فيلات مستقلة داخل المشروع، إذ يرى البعض أن وجود هذا النوع من الوحدات كان سيُكمل التنوع السكني ويزيد من جاذبية الكمبوند.
ومع ذلك، فإن هذا الأمر لا يُعد عيبًا جوهريًا، إذ حرصت شركة الحاذق العقارية على تعويض ذلك بتوفير وحدات سكنية فسيحة بتصميمات راقية ومساحات كبيرة تمنح نفس شعور الفخامة والخصوصية الذي توفره الفيلات.
وعند النظر الشامل للمشروع، يمكن القول إن كمبوند ليك فيو ريزيدنس يُعد من المشروعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، والخدمات المتنوعة، والموقع الحيوي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار دون وجود عيوب مؤثرة تُذكر.
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
الأسئلة الشائعة
أين يقع كمبوند ليك فيو ريزيدنس بالتجمع الخامس؟
يقع الكمبوند داخل منطقة الجولدن سكوير في قلب القاهرة الجديدة، بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وعلى مقربة من الجامعة الأمريكية ومحور محمد بن زايد.
من هو المطور العقاري لكمبوند ليك فيو؟
المطور هو شركة الحاذق للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري منذ عام 1979 ولها سابقة أعمال قوية داخل مصر وخارجها.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع؟
يضم الكمبوند شققًا، دوبلكسات، وبنتهاوس بمساحات مختلفة وتصميمات عصرية تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
ما هي أنظمة السداد المتوفرة في كمبوند ليك فيو؟
تبدأ أنظمة السداد بمقدم 10% فقط وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في التملك.
ما أبرز مميزات كمبوند ليك فيو ريزيدنس؟
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، ومساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية، إلى جانب مول تجاري ضخم، وخدمات أمن وصيانة متكاملة على مدار الساعة.
