كمبوند ليك هاوس العبور _ Compound Lake House Obour City

يُعد كمبوند ليك هاوس العبور أحدث إنشاءات شركة بريفان للتطوير العقاري (Brevan Developments)، ويبرز كأحد المشاريع السكنية الراقية التي تم تصميمها خصيصاً لتلبية احتياجات الباحثين عن الهدوء والرفاهية في بيئة طبيعية فريدة. يقع كمبوند ليك هاوس العبور في قلب مدينة العبور، التي تعد من أبرز المدن الجديدة في القاهرة الكبرى وتتميز بموقعها الاستراتيجي، مما يجعله وجهة مثالية للعيش بعيداً عن صخب المدينة دون الانقطاع عن حيويتها. يمتد الكمبوند على مساحة كبيرة تبلغ 9.5 فدان، تم استغلال الجزء الأكبر منها، الذي يتجاوز 75% من المساحة الكلية، للمسطحات الخضراء الشاسعة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والبحيرات الصناعية التي ألهمت تسمية المشروع.

يتميز كمبوند ليك هاوس العبور بتصميم عصري يدمج ببراعة بين العمارة الحديثة والطبيعة المحيطة، حيث يتكون من 19 عمارة سكنية بارتفاع أرضي وخمسة أدوار متكررة، ويحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الاستوديوهات، الشقق، والدوبلكس، بمساحات تبدأ من 81 متر مربع، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق. تتكامل هذه الوحدات مع شبكة مرافق وخدمات متكاملة، تشمل النوادي الرياضية، وحمامات السباحة، ومناطق الترفيه الآمنة للأطفال، ومناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز من جودة حياة السكان ويمنحهم بيئة صحية ومريحة. إن الهدف الأساسي من إنشاء كمبوند ليك هاوس العبور هو توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والطبيعة، مع تقديم قيمة استثمارية متميزة في منطقة تشهد نمواً عقارياً متزايداً.

المطور العقاري لـ كمبوند ليك هاوس العبور: شركة بريفان للتطوير العقاري

 الشركة المطورة لمشروع كمبوند ليك هاوس العبور هي شركة بريفان للتطوير العقاري (Brevan Developments). تأسست شركة بريفان على يد مجموعة من الخبراء في قطاع العقارات، واستطاعت أن تحجز مكانة مرموقة في السوق المصري بفضل فلسفتها المبتكرة التي تركز على الجودة العالية والتصميم العصري والالتزام بالمواعيد الزمنية.

تتبنى شركة بريفان للتطوير العقاري رؤية طموحة تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متكاملة تجمع بين التصميم المتميز، والمرافق المتطورة، و الاستدامة البيئية، مما يضمن تحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. تركيز الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية، والاهتمام بأدق تفاصيل البناء والتشطيب، يعزز من الثقة في مشاريعها.

سابقة أعمال شركة بريفان للتطوير العقاري:

تتمتع شركة بريفان بسجل أعمال واعد، يؤكد خبرتها وقدرتها على تقديم مشروعات عقارية ناجحة وذات جودة عالية:

• مول بريفان 90 العبور الجديدة: وهو من المشروعات التجارية والإدارية البارزة التي نفذتها الشركة بنجاح في مدينة العبور، مما يؤكد خبرتها العميقة في المنطقة.

موقع كمبوند ليك هاوس العبور Compound Lake House Obour City:

يتمتع كمبوند ليك هاوس العبور بموقع جغرافي استثنائي يجعله حلقة الوصل بين الحيوية والهدوء، حيث تم اختيار موقعه بعناية فائقة ليكون في واحدة من أرقى النقاط بمدينة العبور. يقع المشروع مباشرة على محور 30 يونيو، وهو الشريان الحيوي الفاصل بين الحي الثامن بمدينة العبور ومنطقة العبور الجديدة، ويطل على محورين رئيسيين، مما يضمن سهولة الوصول والانتقال منه وإليه.

أهم المعالم والخدمات المحيطة بالمشروع: يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان في قلب منطقة خدمات متكاملة، حيث يجاور الكمبوند أهم المنشآت الحيوية:

• بجوار كارفور العبور: يقع الكمبوند بجوار فرع كارفور مباشرة، مما يلبي كافة الاحتياجات التسويقية للسكان في دقائق.

• الخدمات الحكومية والطبية: يقع المشروع بجوار جهاز مدينة العبور ومستشفى العبور العام، مما يضمن الاطمئنان وتوفر الخدمات الأساسية.

• الخدمات الترفيهية والرياضية: يبعد خطوات عن نادي سيتي كلوب (City Club)، مما يوفر متنفساً رياضياً واجتماعياً راقياً للعائلة.

سهولة الوصول والمناطق القريبة (بالدقائق): بفضل موقعه المحوري، يربط كمبوند ليك هاوس سكانه بأهم مناطق القاهرة الكبرى في أوقات قياسية:

• • 20 دقيقة فقط للوصول إلى التجمع الخامس.

  • 27 دقيقة للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

  • 30 دقيقة للوصول إلى مصر الجديدة.

الكمبوندات والمشاريع السكنية المجاورة لـ كمبوند ليك هاوس العبور:

يقع كمبوند ليك هاوس العبور ضمن نسيج عمراني راقٍ يضم العديد من المشاريع السكنية الفاخرة، مما يعزز من قيمته الاجتماعية والاستثمارية ويضمن كثافة سكانية ذات مستوى عالٍ وقوة شرائية ممتازة. يخدم الكمبوند شريحة واسعة من قاطني التجمعات السكنية الراقية في العبور وضواحيها. ومن أبرز الكمبوندات القريبة التي تقع في محيط كمبوند ليك هاوس العبور:

• كمبوند جولف سيتي العبور (Golf City Obour): أحد أبرز وأقدم التجمعات السكنية في المدينة.
• كمبوند جويا ريزيدنس العبور (Joya Residence El Obour).
• كمبوند سيتاليا العبور الجديدة (Citalia Obour City).
• كمبوند هاى سيتى (High City).
• كمبوند جلوري جاردنز العبور الجديدة (Glory Gardens New Obour City).
• كمبوند بيت مصر العبور الجديدة.
• كمبوند Serenity Residence.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لـ كمبوند ليك هاوس العبور:

تم تنفيذ تصميم كمبوند ليك هاوس العبور بناءً على رؤية معمارية مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية، مع التركيز بشكل خاص على دمج الطبيعة والمسطحات المائية في النسيج العمراني للمشروع، وهو ما ألهم اسمه “ليك هاوس”.

التخطيط والمساحات:

• المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة 9.5 فدان.
• المساحات الخضراء والبحيرات: تم تخصيص أكثر من 75% من المساحة الكلية للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق والخدمات، لضمان بيئة هادئة وصحية.
• التكوين العمراني: يتكون المشروع من 19 عمارة سكنية، لكل منها دور أرضي وخمسة أدوار متكررة.
• التصميم الداخلي: الوحدات السكنية مصممة بتوزيع داخلي مرن يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع واجهات عصرية تبرز جمال المساحات الخضراء المحيطة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور:

يوفر كمبوند ليك هاوس العبور تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، ويشتمل على:

• أستوديوهات: وهي الوحدات الأصغر حيث تبدأ المساحات من: 47 متر مربع (استوديوهات ذكية وعملية) وتناسب الأفراد أو الأزواج، بأسعار اقتصادية نسبياً.

• وبمساحات تصل إلى: 335 متر مربع (شقق ودوبلكس فاخرة).

• شقق سكنية: وهي الخيار التقليدي المناسب للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
• دوبلكس: وهي وحدات سكنية واسعة تمتد على طابقين، وتوفر خصوصية ومساحة مماثلة للفيلات.

المرافق والخدمات المتكاملة في كمبوند ليك هاوس العبور:

يضمن كمبوند ليك هاوس العبور تجربة حياة متكاملة ورفاهية لا مثيل لها، من خلال تزويده بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات:

• المسطحات المائية والترفيهية: بحيرات صناعية ومناطق ترفيهية واسعة.
• نادي رياضي واجتماعي: مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، ويضم صالات للياقة البدنية وملاعب وحمامات سباحة متنوعة.
• مناطق مخصصة للأطفال: مناطق آمنة ومجهزة للألعاب والترفيه (Kids Area).
• أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة ونظام مراقبة بالفيديو لضمان الأمان الكامل.
• مواقف سيارات: مساحات واسعة مخصصة ومريحة لمواقف السيارات.
• خدمات تجارية: أسواق تجارية، ومقاهي ومطاعم ذات جودة عالية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
• خدمات صيانة ونظافة: توفير فريق صيانة متخصص وخدمات نظافة دورية للحفاظ على استدامة مستوى المرافق.
• ممرات رياضية: مناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

مميزات الاستثمار في كمبوند ليك هاوس العبور:

يقدم كمبوند ليك هاوس العبور أفضل الفرص الاستثمارية في السوق العقاري بفضل المزايا التالية:

• الموقع الاستراتيجي: القرب من الطرق الرئيسية (الدائري، مصر الإسماعيلية) والمناطق الحيوية (مدينة نصر، التجمع الخامس) يضمن ارتفاع معدلات الطلب.
• زيادة القيمة العقارية: مع استمرار نمو مدينة العبور، يتوقع زيادة كبيرة في القيمة السوقية للعقارات على المدى الطويل.
• التصميم المبتكر: التصميم العصري والتركيز على البحيرات والمساحات الخضراء يجعل الكمبوند بيئة جاذبة للمستأجرين أو المشترين المحتملين.
• تنوع الوحدات: توفير وحدات من الاستديوهات إلى الدوبلكس يتيح للمستثمرين تنويع استثماراتهم لاستهداف شرائح مختلفة من السوق.
• أنظمة السداد المرنة: خطط الدفع الممتدة تسهل على المستثمرين عملية الشراء.

أسعار الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور Compound Lake House Obour City:

تتميز أسعار الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور بكونها تنافسية ومناسبة مقارنة بالرفاهية والموقع المتميز وجودة الخدمات المقدمة.

• نوع الوحدة: أستوديوهات وشقق ودوبلكس.
• بداية السعر الإجمالي: تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ليك هاوس العبور من 2,900,000 جنيه مصري (وهو  سعر بداية وحدات الاستديوهات).
• نطاق السعر: يختلف السعر الإجمالي تبعاً لمساحة الوحدة ونوعها (شقة أو دوبلكس) وموقعها وإطلالتها داخل الكمبوند (خاصة الإطلالة على البحيرات الصناعية).

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ليك هاوس العبور:

توفر شركة بريفان للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة للغاية في كمبوند ليك هاوس العبور، تم تصميمها لتخفيف العبء المالي عن المشترين ومنحهم أقصى درجات الراحة:

• مقدم الحجز الأولي: يبدأ دفع مقدم حجز منخفض يصل إلى 15% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية ممتدة تصل إلى 7 سنوات.