كمبوند مزارين العلمين الجديدة – Mazarine New Alamein

۱ – نبذة عن كمبوند مزارين 

مزارين العلمين الجديدة (Mazarine New Alamein) هو أحد أحدث مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، والذي يعكس نجاح الشركة في تقديم مستوى غير مسبوق من الفخامة والتفرد. حرصت سيتي إيدج على تصميم مشروع يحقق تطلعات العملاء ويوفر تجربة معيشية مميزة، مما يبرز التزامها الدائم بتقديم الأفضل.

يتميز كمبوند مزارين بموقعه الرائع وتصميماته الفريدة، حيث يمكنك الاستمتاع بمشهد أمواج البحر مع أول خيوط الشمس في وحدات مصممة بعناية. يوفر المشروع وحدات متنوعة من حيث المساحات والأنواع، ليضمن تلبية مختلف احتياجات العملاء. يمتد الكمبوند على مساحة 72 فدانًا، مما يتيح مساحة كبيرة للمرافق الخدمية المتنوعة.

لتعزيز مكانة المشروع بين أفضل المنتجعات الساحلية الفاخرة، تم اختيار موقع استراتيجي في مدينة العلمين الجديدة، عند الكيلو 107 بطريق الإسكندرية-مطروح، بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ومطار العلمين والمعالم البارزة الأخرى. فيما يلي عرض لأهم النقاط الرئيسية للمشروع.

۲ – المطور العقاري لمشروع مزارين شركة سيتي إيدج العقارية

يُعتبر مزارين العلمين الجديدة مجمعًا سياحيًا ضخمًا يضاهي أفخم المنتجعات العالمية، وهو أحد مشاريع شركة سيتي إيدج العقارية. تم تصميم الكمبوند وفقًا لأعلى المعايير المتطورة وأحدث الطرازات العصرية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والترفيه.

تعتمد شركة سيتي إيدج على أحدث الأساليب الحديثة لتطوير مشاريعها، بهدف تقديم خدمات ومزايا استثنائية تلبي أحلام العملاء. تُعد الشركة واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري، وتتكون من تحالف قوي بين مؤسسات رائدة:

• الشركة القابضة للتنمية العمرانية والاستثمار بنسبة 2%.
• بنك الإسكان والتعمير بنسبة 38%.
• هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة 60%.

مشروع مزارين هو نتاج تعاون هذه الكيانات الكبرى، مما يجعله مشروعًا قويًا وغير قابل للمنافسة. تأسست شركة سيتي إيدج عام 2017، ورغم حداثتها، فقد نجحت في تنفيذ العديد من المشاريع العقارية المميزة التي رسخت مكانتها في السوق.

۳ – أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية للتطوير العقاري 

• كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة.
• أبراج نورث إيدج الساحل الشمالي.
• ذا جيت الساحل الشمالي.
• كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• داون تاون العلمين الجديدة.
• أبراج العلمين الجديدة.
• أبراج زاهية في المنصورة الجديدة.
• مشروع إيتابا بالشيخ زايد.
• مشروع إيتابا سكوير الشيخ زايد.

٤ – موقع كمبوند مزارين 

على بُعد خطوات قليلة من موقع مزارين العلمين الجديدة (Mazarine) في قلب مدينة العلمين الجديدة عند الكيلو 107 بطريق الإسكندرية-مطروح، تجد مجموعة من أبرز معالم الساحل الشمالي. اختارت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليكون مركزًا لأحد أكبر مشاريعها السياحية.

يتميز مزارين الساحل الشمالي بقربه من الطريق الدولي وعدة طرق رئيسية تربط الساحل بمدن ومناطق حيوية أخرى، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بجوار معالم بارزة مثل فندق الماسة، مجلس الوزراء، والقصر الرئاسي.

٥ – أبرز الطرق والمدن القريبة من المشروع 

• الطريق الدولي: يفصل بينهم مسافة قليلة لا تزيد عن 400 متر فقط.
• ابراج العلمين الجديدة: خلال دقائق معدودة سوف تصل إليها من كمبوند mazarine.
• مطار برج العرب الدولي: يقع على بُعد 89 كيلو من Mazarine New Alamein.
• مطار العلمين: هو الاختيار الأول للمُسافرين إلى الساحل الشمالي، ويبعُد عن مزارين بنصف ساعة.
• طريق الفوكا: يبتعد عن مزارين الساحل الشمالي بمسافة قليلة لا تتخطى بضع دقائق بالسيارة.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: يمكن لزوار مشروع مزارين أن يصلوا إليها خلال وقت قياسي.
• قلب القاهرة: بفضل الطرق السريعة التي ساهمت في تقليل الوقت المُستغرق في الوصول إليها من الساحل الشمالي، باتت المسافة بينهم لا تستغرق أكثر من 90 دقيقة.
• محافظة الإسكندرية: خلال ساعة ونصف سوف تجد نفسك في كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
• مرسى مطروح: هي أحد المدن السياحية الرائعة التي تقع على بُعد 184 كيلو منها.

٦ – أنواع الوحدات في مزارين 

يضم مشروع مزارين الساحل الشمالي العديد من الوحدات السكنية التي بلغ عددها 296 وحدة سكنية وتتراوح بين الفيلات والتوين هاوس والشاليهات في مجموعة متنوعة من المناطق للاختيار من بينها لتناسبك، كما تتوفر العديد من الفيلات الفاخرة المطلة على البحيرة مباشرة، والعديد من الوحدات الأخرى

٧ – مساحه كمبوند مزارين 

يعتبر مزارين الساحل الشمالي (Mazarine North Coast) أول مجمع سياحي تم تطويره على مساحة 72 فدانًا من إجمالي 702 فدان في مدينة العلمين الجديدة. يتميز المشروع بشاطئين خاصين يمتدان بطول 635 مترًا، إلى جانب بحيرة بمساحة 208 أفدنة وبعمق يصل إلى 4 أمتار، مخصصة للسباحة ولأنشطة اليخوت والقوارب، مما يعزز أجواء الفخامة والتميز التي يوفرها المشروع.

۸ – مساحة الوحدات في مزارين 

الشاليهات 

• شاليهات أرضية (Ground Floor Chalets): تترواح مساحتها من 159 متر مربع إلى 175 متر مربع.
• و شاليهات بروف (Roof Chalets): تترواح مساحتها من 161 متر مربع إلى 205 متر مربع.
• شاليهات دوبلكس: تترواح مساحتها من 162 متر مربع وتصل الى 195 متر مربع.
• و شاليهات مستقلة (Standalone Chalets): تترواح مساحتها من 162 متر مربع إلى 205 متر مربع.

الفلل

• فلل A: تبدأ مساحتها من 576 متر مربع.
• و فلل B: تبدأ مساحتها من 499 متر مربع.
• فلل C: تبدأ مساحتها من 359 متر مربع.
• تاون هاوس A: تبدأ مساحتها من 349 متر مربع.
• تاون هاوس B: تبدأ مساحتها من 324 متر مربع.

الوحدات 

• VILLA D: تبدأ مساحتها من 672 متر مربع.
• و VILLA E: تبدأ مساحتها من 513 متر مربع.
• VILLA F: تبدأ مساحتها من 415 متر مربع.
• VILLA G: تبدأ مساحتها من 364 متر مربع.

۱۰ – أسعار الوحدات في مزارين 

نجحت شركة سيتي إيدج العقارية في تحقيق المعادلة الصعبة من خلال تقديم مشروع مزارين العلمين الجديدة، الذي يتميز بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات وتصميمات مبتكرة. بالإضافة إلى ذلك، حرصت الشركة على تقديم وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.

۱۱ – طرق الدفع و السداد

دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة الإجمالية ودفع المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

۱۲ – الخدمات المتوفرة في كمبوند مزارين 

• مساحات خضراء منتشرة في جميع أنحاء كمبوند مزارين.
• ممشى طويل مجهز بكافة وسائل الأمان.
• مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
• حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار بمستويات مختلفة.
• محلات تجارية تحتوي على أشهر البراندات العالمية لعشاق التسوق.
• جراج خاص لكل وحدة داخل Mazarine.
• مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
• مدينة ملاهي للأطفال توفر بيئة آمنة وممتعة.
• صالة ألعاب رياضية تشمل مجموعة متنوعة من الأنشطة.
• سور عالي يحيط المشروع للحفاظ على الخصوصية.
• ممشى على الشاطئ يمتد بطول 14 كيلومترًا.
• مكتبة كبيرة لعشاق القراءة تضم مجموعة متنوعة من الكتب.
• خدمة عملاء لمساعدة السكان في تلبية احتياجاتهم.
• معظم الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر.
• وحدات كاملة التشطيب مزودة بمكيفات جاهزة.
• بحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية للمشروع.

كاميرات مراقبة تغطي جميع المناطق مع وجود أمن وحراسة على مدار الساعة.