كمبوند هايد بارك فيوز _Hyde Park Views New Cairo

في قلب المشهد العمراني الفاخر بمدينة القاهرة الجديدة، يتربع كمبوند هايد بارك فيوز كجزء لا يتجزأ من صرح عقاري عملاق هو كمبوند هايد بارك نيو كايرو. هذا المشروع، الذي أطلقته شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments)، ليس مجرد وحدات سكنية، بل هو تجسيد للحياة الفاخرة التي تتميز بإطلالات بانورامية خلابة على الحدائق الشاسعة التي يشتهر بها الكمبوند الأم. يهدف كمبوند هايد بارك فيوز إلى توفير بيئة معيشية راقية ومريحة، تجمع بين التصميم الأوروبي المعاصر والموقع الاستراتيجي الفريد على شارع التسعين الجنوبي، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن الرقي والتميز والاستثمار الآمن والمربح في شرق القاهرة.

يُعد كمبوند هايد بارك فيوز قطاعاً مميزاً داخل مشروع هايد بارك القاهرة الجديدة، وقد تم تسميته “فيوز” (Views) نظراً لتمتعه بأفضل الإطلالات على المساحات الخضراء المركزية الشاسعة، بما في ذلك أكبر حديقة في القاهرة الجديدة. تم تصميم هذا الجزء بعناية فائقة لضمان أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية لسكان الوحدات السكنية.

يتميز كمبوند هايد بارك فيوز بتركيزه على وحدات الشقق والدوبلكس الفاخرة، التي صُممت بتصاميم معمارية عصرية تضمن استغلال كل متر مربع بذكاء، وتوفير إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة. كما خُصصت المساحة الأكبر من المشروع الأم (حوالي 1200 فدان) لاندسكيب والمرافق الترفيهية، مما يضمن بيئة سكنية صحية وهادئة. يجسد كمبوند هايد بارك فيوز فلسفة شركة هايد بارك في خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات الطبقة الباحثة عن الرفاهية العالمية.

المطور لمشروع كمبوند هايد بارك فيوز Hyde Park Developments:

الشركة المطورة لمشروع كمبوند هايد بارك فيوز هي شركة هايد بارك للتطوير العقاري (Hyde Park Developments). تُعد هايد بارك من الشركات الرائدة التي تملك رؤية طموحة في السوق المصري، خاصة في قطاع المشاريع السكنية والسياحية الضخمة.

تتبنى شركة هايد بارك رؤية تركز على إنشاء مجتمعات متكاملة الخدمات تعتمد على مساحات خضراء واسعة وبنية تحتية متطورة. وقد اكتسبت الشركة سمعتها القوية بفضل التزامها بالجودة في التنفيذ والتخطيط العمراني المميز، والتعاون مع كبرى الشركات الاستشارية والتصميمية العالمية. ويأتي كمبوند هايد بارك فيوز كأحد الأجزاء الحيوية التي تعكس هذا الالتزام بتقديم منتج عقاري فاخر بمعايير عالمية في أهم المواقع في القاهرة الجديدة.

مشروعات سابقة لشركة هايد بارك للتطوير العقاري:

تمتلك شركة هايد بارك للتطوير العقاري سجلاً حافلاً بالمشروعات الضخمة التي تؤكد خبرتها وقدرتها على إدارة مشاريع واسعة النطاق:

• هايد بارك القاهرة الجديدة (Hyde Park New Cairo): وهو المشروع الأم الذي يضم كمبوند هايد بارك فيوز، ويُعد من أكبر المجمعات السكنية في التجمع الخامس بمساحة تبلغ 1200 فدان.
• هايد بارك الساحل الشمالي (Hyde Park North Coast): مشروع سياحي ضخم يقدم وحدات مصيفية فاخرة وخدمات ترفيهية متكاملة على البحر الأبيض المتوسط.
• هايد بارك في أكتوبر (Hyde Park October): مشروع جديد في غرب القاهرة، يؤكد على استراتيجية الشركة للتوسع في أهم المناطق الجديدة.
• بارك كورنر القاهرة الجديدة (Park Corner New Cairo): أحد المراحل المميزة داخل مشروع هايد بارك الأم.

موقع كمبوند هايد بارك فيوز Compound Hyde Park Views:

يتمتع كمبوند هايد بارك فيوز بموقع استراتيجي لا يُضاهى في قلب التجمع الخامس، مما يجعله نقطة ربط حيوية بأهم محاور القاهرة الجديدة.

• الموقع الرئيسي: يقع الكمبوند على شارع التسعين الجنوبي (South Teseen Street) مباشرة، وهو الشريان التجاري والخدمي الرئيسي للقاهرة الجديدة.
• القرب من العاصمة الإدارية: موقعه المتميز يجعله قريباً جداً من الطريق الدائري الأوسطي الذي يربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة في دقائق معدودة.
• المرافق الحيوية: يبعد الكمبوند مسافات قصيرة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) والعديد من المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي.
• سهولة الوصول: يسهل الوصول إليه من طريق السويس وطريق العين السخنة، مما يضمن سهولة التنقل من وإلى الكمبوند.

 الكمبوندات القريبة من كمبوند هايد بارك فيوز:

يقع كمبوند هايد بارك فيوز ضمن نطاق التجمع الخامس المليء بالمشروعات العقارية الفاخرة، مما يعزز من قيمته كوجهة سكنية واستثمارية راقية. من أبرز هذه الكمبوندات القريبة:

• Mivida (ميفيدا): مشروع عملاق لشركة إعمار، يقع على مقربة من نطاق الكمبوند.
• Mountain View iCity (ماونتن فيو أي سيتي): يقع على مقربة من المنطقة، ويُعد من المشروعات الكبرى في التجمع الخامس.
• The Square (ذا سكوير): مشروع لشركة الأهلي صبور، يقع في نطاق قريب وحيوي على شارع التسعين.
• Galleria Moon Valley (جاليريا مون فالي): كمبوند فاخر آخر يقع في المنطقة المجاورة.
• Palm Hills New Cairo (بالم هيلز القاهرة الجديدة): مشروع ضخم يقع في المنطقة، مما يزيد من رقي محيط كمبوند هايد بارك فيوز.
• Sodic Villette (سوديك فيليت): كمبوند متميز يقع على مقربة من محور التسعين، ويتميز بتصميماته العصرية.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند هايد بارك فيوز Hyde Park Views New Cairo:

على الرغم من أن كمبوند هايد بارك فيوز هو جزء من مشروع عملاق تبلغ مساحته 1200 فدان، فقد تم تخصيص مساحة كبيرة لهذا الجزء بالذات ليتمتع بأفضلية الإطلالة. تم تصميم هذا القطاع ليجمع بين الفخامة الأوروبية والطبيعة الخضراء.

ملامح التصميم:

• الحديقة المركزية (Hyde Park): يستمد المشروع اسمه وقيمته من إطلالاته على أكبر حديقة مركزية في القاهرة الجديدة، والتي تُعد الرئة الخضراء للكمبوند الأم.
• التصميم العصري: تتميز الوحدات بتصميمات عصرية حديثة، تعتمد على النوافذ الزجاجية الكبيرة لضمان دخول الضوء الطبيعي والاستمتاع بالإطلالات المفتوحة.
• كثافة منخفضة: يضمن التخطيط العام للمشروع الحفاظ على مسافات فاصلة واسعة بين المباني لضمان الخصوصية والهدوء.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند هايد بارك فيوز:

يركز كمبوند هايد بارك فيوز على تقديم وحدات سكنية فاخرة ذات مساحات متنوعة تلبي تطلعات الأسر التي تبحث عن الرقي والتميز. تتنوع الوحدات بشكل رئيسي بين الشقق والدوبلكس:

• الشقق الفاخرة (Apartments): تبدأ مساحات الشقق من حوالي 130 متراً مربعاً، وتصل إلى وحدات أكبر بمساحات قد تتجاوز 230 متراً مربعاً، وهي مصممة بأفضل التخطيطات الداخلية.
• وحدات الدوبلكس (Duplexes): تقدم هذه الوحدات مساحات واسعة تصل إلى حوالي 300 متر مربع أو أكثر، وتوفر تجربة سكنية تشبه الفيلا، مع مدخل خاص ومساحة معيشية على طابقين.

يتم تسليم الوحدات في كمبوند هايد بارك فيوز بتشطيبات عالية الجودة، مما يتيح للسكان الانتقال الفوري أو بعد فترة وجيزة من التسليم.

الخدمات والمرافق في كمبوند هايد بارك فيوزHyde Park Views New Cairo:

نظراً لكون كمبوند هايد بارك فيوز جزءاً من مشروع هايد بارك الأم الضخم، يستفيد السكان من شبكة خدمات ومرافق متكاملة على أعلى مستوى:

• الحديقة المركزية (Hyde Park): وهي النقطة المحورية للمشروع، حيث تتيح مساحات مفتوحة للترفيه والاسترخاء.
• نادي رياضي واجتماعي (Club House): يضم ملاعب رياضية وحمامات سباحة وصالات للياقة البدنية، ويوفر بيئة اجتماعية متكاملة.
• منطقة تجارية وترفيهية: يضم المشروع مولات تجارية كبرى ومطاعم وكافيهات عالمية تقع على شارع التسعين.
• منظومة تعليمية وصحية: يحيط بالكمبوند مدارس دولية ومستشفيات ومراكز طبية عالمية.
• الأمن والأمان: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية ونظام مراقبة بالكاميرات.
• جراجات خاصة: مساحات مخصصة لركن السيارات تحت المباني وعلى مستوى الأرض.

مميزات الاستثمار والسكن في كمبوند هايد بارك فيوز:

يُعد الاستثمار في كمبوند هايد بارك فيوز فرصة استثمارية وسكنية مثالية، مدعومة بالنقاط التالية:

• الموقع الاستراتيجي الأقوى: الوجود على شارع التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس يضمن أعلى قيمة استثمارية وعائداً مستقبلياً ممتازاً.
• المطور الموثوق: شركة هايد بارك للتطوير العقاري لها سابقة أعمال ضخمة، مما يضمن الالتزام بالجودة ومواعيد التسليم.
• البيئة الخضراء: الإطلالات المباشرة على أكبر حديقة في القاهرة الجديدة توفر جودة حياة لا تُقارن وبيئة صحية.
• التكامل الخدمي: الاستفادة من شبكة الخدمات المتكاملة للمشروع الأم (المولات، النادي، المدارس).
• التصميم الفاخر: تصميم الوحدات والمباني يعتمد على المعايير العالمية، مما يجذب العملاء الباحثين عن التميز.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في كمبوند هايد بارك فيوز:

تتميز خطة أسعار كمبوند هايد بارك فيوز بكونها تنافسية عند مقارنتها بمستوى الخدمات وجودة الموقع المتميز على شارع التسعين الجنوبي، وتعتبر استثماراً في موقع استراتيجي لا يُعوض.

• متوسط سعر المتر المربع: يبدأ من حوالي 30,000 جنيه مصري ويصل إلى 45,000 جنيه مصري أو أكثر، وذلك حسب نوع التشطيب وموقع الوحدة.

• بداية الأسعار الإجمالية: تبدأ أسعار الوحدات من مستويات تناسب الموقع المتميز، وتزداد بالطبع مع زيادة المساحة والإطلالة المباشرة على الحديقة.

• بداية أسعار الشقق (المساحات الأصغر): تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات الأصغر (حوالي 130 متر مربع) من حوالي 4,500,000 جنيه مصري وتزيد بالطبع حسب العوامل المذكورة.

توفر شركة هايد بارك للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل التملك:

• مقدم الحجز: مقدم حجز يبدأ من 5%.
• فترة التقسيط: تمتد فترة السداد لتصل إلى 8 سنوات، مما يوفر أقساطاً مريحة ومناسبة لميزانيات مختلفة.