| المطور | إيجل جروب |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 1228500 ج.م |
| مساحات الوحدات | 85 م² الى 220 م² |
| مساحة المشروع | 15 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | دوبلكس , شقق للبيع , |
يُعد كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والأسعار المناسبة، ليقدم مفهومًا مختلفًا للحياة السكنية الراقية بعيدًا عن التكلفة المبالغ فيها. المشروع تم تطويره ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر للسكان الراحة والخصوصية داخل بيئة هادئة مليئة بالمساحات الخضراء.
يمثل الكمبوند فرصة حقيقية للراغبين في السكن داخل منطقة التجمع الخامس دون الحاجة إلى ميزانيات ضخمة، حيث يوفر وحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات. ويأتي هذا المشروع ليعكس رؤية شركة إيجل جروب للتطوير العقاري Eagle Group في تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والسعر المناسب.
كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
موقع كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
- كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
يقع كمبوند هيفين جاردنز في موقع استراتيجي مميز على طريق السويس بالقرب من التجمع الخامس، ويقترب أيضًا من منطقة مدينة بدر، مما يمنحه موقعًا متوسطًا يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
ويُعد الموقع من أهم عوامل قوة المشروع، حيث يسهل الوصول منه إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، كما يتميز بقربه من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة.
الأماكن القريبة من كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
يتميز المشروع بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية، ومنها:
- العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد دقائق قليلة
- الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية
- مدينة الرحاب ومدينتي
- مطار القاهرة الدولي
- الطريق الدائري ومحور الأمل
- عدد من المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة
هذا الموقع يجعله قريبًا من أهم مناطق الخدمات والتعليم والعمل.
أنواع الوحدات في كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الفئات، وتشمل:
- شقق سكنية
- شقق بغرفتين نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- دوبلكس بحدائق خاصة
ويهدف هذا التنوع إلى توفير خيارات متعددة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة.
مساحات الوحدات في كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس بشكل كبير لتناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث تبدأ المساحات من حوالي 75 متر مربع للوحدات الصغيرة المناسبة للأفراد أو الأسر الصغيرة، وتصل إلى مساحات أكبر تلائم العائلات التي تحتاج إلى عدد غرف أكثر ومساحات معيشة أوسع.
وقد تم التخطيط لتوزيع المساحات داخل الوحدات بطريقة مدروسة تعتمد على الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، بحيث توفر كل وحدة إحساسًا بالرحابة والراحة دون أي هدر في المساحات. كما تم الاهتمام بتصميم النوافذ والإطلالات داخل المشروع لضمان وجود مشاهد مفتوحة على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يمنح السكان بيئة هادئة وإحساسًا دائمًا بالراحة والخصوصية داخل الكمبوند.
أسعار كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
تُعد أسعار المشروع من أبرز نقاط القوة، حيث جاءت تنافسية مقارنة بمشروعات القاهرة الجديدة:
- الشقق بغرفتين تبدأ من 1,228,500 جنيه
- شقق 3 غرف تبدأ حتى 3,900,000 جنيه تقريبًا
وتختلف الأسعار حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند، مما يوفر مرونة كبيرة للمشترين.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند هيفين جاردنز
- كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تهدف لتسهيل التملك، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 10% فقط
- تقسيط يصل إلى 7 سنوات
- خطط سداد متعددة حسب القدرة المالية
هذا النظام يجعل المشروع مناسبًا لشريحة كبيرة من العملاء والمستثمرين.
تصميم كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
- كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
جاء تصميم الكمبوند ليعكس مفهوم الحياة العصرية داخل بيئة طبيعية هادئة، حيث تم الاعتماد على توزيع مدروس للمباني والمساحات الخضراء.
ويتميز التصميم بـ:
- مبانٍ سكنية بارتفاعات متوسطة
- مساحات خضراء واسعة
- شوارع داخلية منظمة
- خصوصية عالية بين الوحدات
وقد ساهمت شركة إيجل جروب Eagle Group في تنفيذ رؤية معمارية تهدف لخلق مجتمع متكامل وليس مجرد مشروع سكني.
خدمات ومرافق كمبوند هيفين جاردنز
يوفر الكمبوند مجموعة كبيرة من الخدمات، منها:
- مساحات خضراء واسعة
- أمن وحراسة 24 ساعة
- مناطق ترفيه للأطفال
- حمامات سباحة
- ملاعب رياضية
- مناطق تجارية
- مسارات للمشي والجري
- نادي صحي (Gym & Spa)
كل هذه الخدمات تهدف إلى توفير أسلوب حياة متكامل للسكان.
المطور العقاري لكمبوند هيفين جاردنز
المطور العقاري لمشروع كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس هو شركة إيجل جروب للتطوير العقاري Eagle Group، وهي واحدة من الشركات التي استطاعت أن تكتسب خبرة قوية في السوق العقاري المصري خلال السنوات الماضية، خاصة في مجالات التطوير السكني والتجاري والإداري.
وتتميز الشركة برؤية تعتمد على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة في التنفيذ وحسن اختيار المواقع الاستراتيجية، إلى جانب توفير حلول سكنية تناسب مختلف شرائح العملاء داخل مصر.
مشروعات المطور لكمبوند هيفين جاردنز
قدمت شركة إيجل جروب للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشروعات الناجحة التي ساهمت في تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري، ومن أبرزها:
- مول إيجل هاب الشروق سيتي
- مول إيجل بدر سيتي
- كمبوند جلوري جاردنز العبور الجديدة
- تنفيذ عدد من المشروعات السكنية داخل مدينة بدر
- مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية المتنوعة
وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تطوير مختلف أنواع العقارات، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية.
ويُعد كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس واحدًا من أهم المشروعات السكنية الحديثة التي أطلقتها الشركة، حيث يمثل خطوة قوية نحو تقديم مجتمع سكني متكامل داخل القاهرة الجديدة يجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة.
مميزات وعيوب كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس
أولًا: المميزات
- يتمتع بموقع استراتيجي مميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة
- يقدم أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشروعات السكنية المجاورة في التجمع الخامس
- يضم تنوعًا كبيرًا في أنواع ومساحات الوحدات السكنية
- يتميز بتصميم معماري حديث يحيط به مساحات خضراء واسعة
- يوفر أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات والقدرات الشرائية
هذه المميزات تجعل المشروع خيارًا جذابًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.
العيوب:
- عدم وجود فيلات مستقلة
- بعض الوحدات تحتاج وقت استلام
لكن يتم تعويض ذلك بالسعر المناسب والخدمات المتكاملة.
لماذا الاستثمار في كمبوند هيفين جاردنز؟
يُعد كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس واحدًا من الفرص الاستثمارية الواعدة داخل القاهرة الجديدة، وذلك لما يتمتع به من مقومات قوية تجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في آن واحد، ومن أبرز أسباب الاستثمار فيه:
- موقع استراتيجي مميز: يتميز المشروع بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمته المستقبلية.
- طلب مرتفع على المنطقة: تقع القاهرة الجديدة ضمن أكثر المناطق طلبًا على السكن، مما يرفع من فرص إعادة البيع أو التأجير.
- أسعار تنافسية: يقدم المشروع وحدات بأسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المحيطة داخل التجمع الخامس.
- عوائد إيجارية جيدة: يمكن تحقيق دخل إيجاري ثابت نظرًا للإقبال المستمر على المنطقة من السكان والموظفين.
- مطور عقاري موثوق: يتم تنفيذ المشروع بواسطة شركة إيجل جروب للتطوير العقاري Eagle Group، والتي تمتلك خبرة في السوق العقاري المصري وتاريخًا من المشروعات المتنوعة.
في النهاية، يمكن اعتبار كمبوند هيفين جاردنز التجمع الخامس واحدًا من المشروعات السكنية الواعدة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين السعر المناسب، والموقع المتميز، والتصميم العصري، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في آن واحد.
ومع استمرار نمو منطقة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، يظل المشروع فرصة قوية لمن يبحث عن استثمار عقاري آمن ومستقبل واعد.
