كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس _Wuud Residence New Cairo

حين تُذكر الفخامة والخصوصية في القاهرة الجديدة، يبرز اسم كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس (Compound Wuud Residence New Cairo) كعنوان للتميز والرقي. أطلقته شركة ثراء للتطوير العقاري (Tharaa Developments) لتعيد صياغة مفهوم السكن العصري بأسلوب يجمع بين التصميم الأنيق، والموقع الفريد، مع اسعار كمبوند ود التجمع الخامس التي تمنح فرصة حقيقية للاستثمار في واحد من أكثر المشاريع تفرّدًا في التجمع الخامس.

يمثل كمبوند ود التجمع الخامس Wuud Compound New Cairo تحفة معمارية تجمع بين الهدوء والانسجام، حيث تُترجم فلسفة الودّ في كل زاوية من زواياه، ليخلق كمبوند ود ثراء التجمع بيئة سكنية نابضة بالحياة، متكاملة الخدمات، تُلبي احتياجات الأسرة العصرية، وتمنح كل ساكن إحساسًا بالانتماء إلى مجتمع أنيق يفيض بالرقي والراحة.

يعتبر كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس أحدث صرخة في عالم المجمعات السكنية “البوتيك” (Boutique Compounds) التي تركز على الجودة بدلاً من الكم. يمتد المشروع على مساحة إجمالية مدروسة بعناية، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان توفير بيئة صحية ونقية للسكان.

المشروع هو نتاج رؤية شركة ثراء التي أرادت تقديم منتج عقاري يكسر حدة الصخب في التجمع الخامس، مع الحفاظ على القرب من كافة مراكز الحيوية. يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تبدأ من الشقق المكونة من غرفة واحدة وصولاً إلى الشقق العائلية الكبيرة، مما يجعله مجتمعاً متنوعاً يلبي تطلعات الشباب والعائلات على حد سواء. تبدأ المساحات في المشروع من 60 متر مربع، وهو ما يجعله نقطة انطلاق مثالية لمن يبحث عن الفخامة في مساحة عملية.

المطور لـ كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

الشركة المطورة للمشروع هي شركة ثراء للتطوير العقاري (Tharaa Developments). تُعد الشركة واحدة من الأسماء الواعدة التي استطاعت في وقت قصير أن تحجز لنفسها مكاناً بين الكبار بفضل فلسفتها التي تعتمد على “الثراء” ليس فقط في الاسم، بل في التفاصيل والخدمات التي تقدمها لعملائها.

تأسست شركة ثراء برؤية تهدف إلى تطوير مجتمعات سكنية ذكية تعتمد على التكنولوجيا الحديثة مع الحفاظ على الدفء الإنساني. يترأس مجلس إدارتها نخبة من خبراء العقارات الذين يمتلكون سجلات نجاح حافلة. تلتزم الشركة بمعايير هندسية صارمة، وتتعاون مع كبار الاستشاريين في مصر لضمان تنفيذ مشاريعها وفقاً لأحدث الطرز العالمية. كما تتميز الشركة بمرونتها في التعامل مع العملاء وتقديم أنظمة سداد تعتبر الأطول في السوق العقاري المصري حالياً.

مشروعات شركة ثراء للتطوير العقاري (Tharaa Developments):

رغم حداثة انطلاقها، إلا أن شركة ثراء تمتلك محفظة أراضٍ استراتيجية ومشاريع تعكس ذوقاً رفيعاً وقدرة تنفيذية عالية، ومن أبرز أعمالها:

• قرية جلي الساحل الشمالي (Village Glee North Coast): والتي تُعد أحد أرقى الوجهات المصيفية التي قدمتها الشركة، متميزة بتصاميمها المستوحاة من الطبيعة.
• مشروعات سكنية فى التجمع الخامس: قامت الشركة بتطوير عدة عمارات سكنية فاخرة بنظام الـ “Mini Compound” قبل إطلاق مشروعها الأضخم “ود ريزيدنس”.
• تسعى الشركة حالياً للتوسع في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال مشروعات تجارية وإدارية ذكية، لتكمل مسيرتها في تقديم حلول عقارية متكاملة.

موقع مشروع كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

الموقع الذهبي لـ كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس جعل منه نقطة جذب لكل من يبحث عن سكن فخم بموقع لا يُضاهى داخل القاهرة الجديدة. يتربع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة تتميز بالهدوء التام رغم قربها الشديد من المحاور النابضة بالنشاط.

الموقع الاستراتيجي للمشروع يضعه في مواجهة مباشرة مع أهم المشاريع السكنية العملاقة، مما يضمن للسكان العيش في منطقة راقية مكتملة الخدمات والبنية التحتية. الموقع مدروس ليكون بعيداً عن ضجيج الازدحام المروري، وفي نفس الوقت متصلاً بكافة الطرق التي تسهل الوصول إلى أي نقطة في القاهرة الكبرى.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

بفضل موقعه الفريد، يحيط بالمشروع شبكة من الطرق والمعالم الحيوية:

• شارع التسعين الجنوبي: يبتعد عنه الكمبوند مسافة دقيقتين فقط، مما يجعلك في قلب منطقة المطاعم والبنوك والشركات في لحظات.
• الجامعة الأمريكية (AUC): تقع على بعد حوالي 10 دقائق، وهو ما يجعل المشروع وجهة استثمارية ممتازة للإيجار للطلاب والأساتذة.
• كمبوند هايد بارك (Hyde Park): يقع المشروع أمامه مباشرة، مما يضمن رؤية جمالية للمساحات الخضراء المحيطة.
• مشروع ذا كريست (The Crest): يواجه الكمبوند، مما يعزز من قيمة المنطقة كحي سكني فاخر.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة فقط، مما يسهل التنقل لموظفي الهيئات الحكومية والشركات الدولية.
• الطريق الدائري وطريق السويس: يسهل الوصول إليهما في دقائق معدودة، مما يربطك بمطار القاهرة ومدينة نصر والمعادي بسهولة.

المشروعات السكنية القريبة من كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس:

تحيط بـ كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة من أرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة، مما يخلق مجتمعاً متجانساً من الجيران والمرافق الفاخرة، ومن أبرزها:

• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس: وهو من أضخم المشروعات المجاورة التي تضم أكبر حديقة مركزية في المنطقة.
• كمبوند ميفيدا إعمار: الذي يشتهر بتصميمه المستوحى من ولاية كاليفورنيا ويقع على بعد مسافة قصيرة.
• كمبوند لايف وايز التجمع الخامس (Lifewise New Cairo): أحد المشاريع الحديثة التي تتقاطع مع رؤية ود ريزيدنس في الرقي.
• كمبوند ذا كريست (The Crest): الذي يقع مباشرة أمام المشروع ويعد من العلامات البارزة في المنطقة.
• كمبوند زيد ايست (Zed East): للمهندس نجيب ساويرس، ويقع بالقرب من المشروع موفراً خدمات رياضية واجتماعية عالمية.
• كمبوند ماونتن فيو هايد بارك: الذي يضيف قيمة جمالية وعقارية كبرى للمنطقة المحيطة بـ “ود ريزيدنس”.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

يتألق كمبوند ود ثراء التجمع بتصميم هندسي فريد يجسد الانسجام بين الجمال والوظيفية. قامت شركة ثراء بالاستعانة بالاستشاري الهندسي الشهير المهندس محمد حافظ (Hafez Consultants)، صاحب البصمات الذهبية في أشهر مشروعات التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، لضمان تقديم واجهات معمارية تخطف الأنظار.

توزيع المساحات:

• المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة 5 فدان.
• نسبة المباني: تم استغلال 20% فقط من المساحة للمباني السكنية، لضمان أقصى درجات الخصوصية.
• المساحات الخضراء: تم تخصيص 80% لاندسكيب، اللاجونز، والبحيرات الصناعية التي تحيط بكل مبنى، مما يوفر إطلالات مائية لجميع الوحدات.
• الـ Rooftop: استغلت الشركة أسطح المباني لتوفير مساحات ترفيهية “Roof Gardens” تشمل مناطق للجيم المفتوح، سينما في الهواء الطلق، ومناطق للشواء.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo

تم تصميم الوحدات في Wuud Residence لتناسب أنماط الحياة المختلفة، مع التركيز على استغلال كل متر مربع لتوفير الراحة التامة للسكان:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 60 متر مربع، وهي مصممة بذكاء لتضم مطبخاً أمريكياً، ريسبشن واسع، وغرفة نوم رئيسية.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع، وتعد الخيار الأمثل للعائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين المساحة والسعر.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 130 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر، وتتميز بتوزيعها الذي يفصل بين غرف النوم ومنطقة الاستقبال لضمان الخصوصية.

جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على المناطق الخضراء أو البحيرات، وتم تصميم النوافذ لتكون واسعة لتسمح بمرور الضوء الطبيعي وتوفر تهوية ممتازة.

الخدمات والمرافق في كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

يوفر كمبوند ود ريزيدنس تجربة حياة فندقية داخل مجمع سكني خاص، حيث تتوافر كافة سبل الراحة:

• كلوب هاوس (Club House): يضم جيم مجهز، ساونا، سبا، ومناطق للاسترخاء.
• البحيرات الصناعية و لاجونز: تنتشر في أرجاء الكمبوند لتعطي طابعاً ساحلياً منعشاً.
• كيدز اريا (Kids Area): منطقة مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل وتحتوي على ألعاب تعليمية وترفيهية.
• سينما روف: لأول مرة في التجمع، يمكنك الاستمتاع بمشاهدة أفلامك المفضلة تحت النجوم فوق أسطح المباني.
• نظام أمني ذكي: كاميرات مراقبة (CCTV) وبوابات إلكترونية تعمل بالتعرف على الوجه أو الكروت الذكية.
• منطقة تجارية: تضم كافيهات ومطاعم راقية وصيدلية وسوبر ماركت لخدمة السكان.
• تراكات المشي والدراجات: مسارات مخصصة بعيدة عن طرق السيارات لممارسة الرياضة بأمان.
• جراجات تحت الأرض: لتجنب التكدس المروري والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.

مميزات كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

لماذا يختار العملاء كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس؟ الإجابة تكمن في مجموعة المميزات الحصرية:

• الخصوصية الفائقة: نظراً لصغر مساحة الكمبوند وعدد الوحدات المحدود، فإنك تعيش في مجتمع هادئ ومنتقى بعناية.
• التصميم المستدام: استخدام تقنيات توفير الطاقة والإضاءة الطبيعية يقلل من تكاليف الصيانة الشهرية.
• الاستشاري الهندسي: وجود اسم “محمد حافظ” يضمن لك جودة التصميم الداخلي والخارجي وسهولة إعادة البيع مستقبلاً.
• الموقع الاستراتيجي: القرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية يجعله في قلب القاهرة الجديدة.
• أنظمة السداد: تعتبر الأطول في التجمع الخامس حالياً، مما يجعله فرصة لا تعوض للمستثمرين الصغار والكبار.

الأسعار في كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

تقدم شركة ثراء أسعاراً افتتاحية لعام 2026 تعتبر الأفضل في منطقة الـ “Golden Square” بالتجمع الخامس:

• الشقق غرفة واحدة: تبدأ الأسعار من 2,450,000 جنيه مصري.
• الشقق غرفتين نوم: تبدأ الأسعار من 3,900,000 جنيه مصري.
• الشقق ثلاث غرف نوم: تبدأ الأسعار من 4,600,000 جنيه مصري.

ملاحظة: هذه الأسعار تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم، وتعتبر فرصة ذهبية نظراً لارتفاع الأسعار المستمر في المنطقة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo:

تضع شركة ثراء تيسير عملية الشراء في مقدمة أولوياتها، لذا طرحت أنظمة سداد غير مسبوقة:

• مقدم 0%: يمكنك التعاقد بدون مقدم سد2,450,000 اد نهائياً.
• فترات تقسيط: تصل إلى 12 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد، وهو نظام سداد يندر وجوده في التجمع الخامس.
• خصومات الإطلاق: تقدم الشركة خصماً يصل إلى 10% خلال فترة الافتتاح (Launch Period).
• مزايا إضافية: اشتراك مجاني في الكلوب هاوس لعملاء مرحلة الإطلاق.
• موعد الاستلام: يتم تسليم الوحدات في عام 2028 (أي خلال سنتين ونصف من التعاقد)، مما يجعله وقتاً قياسياً مقارنة بالمشاريع الأخرى.