كمبوند ويست لاين زايد الجديدة _ West Line New Zayed 

يُمثل كمبوند ويست لاين زايد الجديدة إضافة نوعية ومدروسة لمشروعات الفيلات الحصرية في غرب القاهرة، حيث يقدم مفهوماً متكاملاً للعيش الراقي المرتكز على الخصوصية والمساحات الخضراء الشاسعة. هذا الصرح هو أحدث إنجازات شركة ليفينج لاين للتطوير العقاري (Living Lines Developments)، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يضعه مباشرة على المحور الرئيسي لربط المدينة. اختيار كمبوند ويست لاين زايد الجديدة هو قرار يرتكز على رؤية تستهدف فئة تبحث عن الخصوصية المطلقة والكثافة السكانية المنخفضة، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التنفيذ.يقع الكمبوند في موقع استراتيجي محوري ضمن توسعات زايد الجديدة، وتحديداً مباشرة على وصلة دهشور الحيوية التي تربط الشيخ زايد بالطرق الرئيسية.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدانًا، وقد تم تصميم هذه المساحة بشكل أساسي لخدمة الوحدات السكنية الحصرية.كمبوند ويست لاين زايد الجديدة هو مجمع سكني حصري يركز بالكامل على الفيلات الفاخرة، وتتنوع وحداته بين (فيلات تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة).تبدأ مساحات البناء للوحدات في الكمبوند من 275 مترًا مربعًا، مما يؤكد على التصميمات الداخلية الرحبة والمريحة.تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة (حوالي 80%) لاندسكيب والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية، لضمان بيئة صحية ومعزولة.

المطور لـ كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed :

تعتبر شركة ليفينج لاين للتطوير العقاري (Living Lines Developments) هي المطور والمنفذ لمشروع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة. تُوصف الشركة بأنها كيان متخصص يركز بشكل كبير على القطاع السكني الفاخر غرب القاهرة، وتتبنى رؤية واضحة في إنشاء مجتمعات منخفضة الكثافة.

تأسست الشركة برؤية تهدف إلى تقديم قيمة عقارية ترتكز على الجودة والتصميم العصري، مع التركيز على اختيار المواقع المتميزة التي تحقق عائداً استثمارياً مرتفعاً. وتُركز “ليفينج لاين” على التفاصيل المعمارية التي تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية للمقيمين.تعتمد الشركة على معايير بناء دقيقة وتتعاون مع مكاتب استشارية متخصصة لضمان جودة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية، وهو عامل حاسم في نجاح المشاريع السكنية الحصرية.هذا التركيز على التخصص في غرب القاهرة وتقديم مجتمعات منخفضة الكثافة يؤكد التزام الشركة بتقديم منتج عقاري فاخر ومضمون في السوق التنافسي.

مشروعات سابقة لشركة ليفينج لاين للتطوير العقاري:

تعتمد قوة شركة ليفينج لاين للتطوير العقاري على خبرتها المتخصصة في تطوير المشاريع السكنية الحصرية، لا سيما في المناطق ذات الجاذبية السكنية العالية:

• برج كريست تاور_ CREST TOWER

• مشروع أركو _ ARCO Project

• برج لوتس تاور_  LOTUS TOWER

يُمثل كمبوند ويست لاين زايد الجديدة التعبير الأبرز عن استراتيجية الشركة في تقديم مجتمعات فيلات متكاملة وموقعة استراتيجياً على المحاور الرئيسية لزايد الجديدة.

موقع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed :

يتمتع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة بموقع استراتيجي مثالي يضعه في مقدمة المشاريع الأكثر اتصالاً بغرب القاهرة.

• الموقع المباشر: يقع الكمبوند مباشرة على وصلة دهشور الحيوية، وهي من أهم محاور الحركة التي تربط الشيخ زايد بالتوسعات الجديدة والطريق الدائري.
• المحاور والطرق: الموقع يضمن قرباً فائقاً من أهم محاور المدينة:
  • يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس.
  • قريب جداً من محور 26 يوليو وميدان جهينة.
• القرب من المعالم الحيوية: يتميز الموقع بقربه من مطار سفنكس الدولي، ومراكز التسوق الكبرى مثل مول العرب ومول مصر.

هذا الموقع الاستراتيجي المتميز يضمن قيمة عقارية مرتفعة وعائداً استثمارياً مستداماً بفضل تمركزه على محور رئيسي ومستقبلي.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ويست لاين زايد الجديدة:

القرب من شبكة الطرق والمراكز الخدمية يضمن أعلى مستويات الراحة لسكان كمبوند ويست لاين زايد الجديدة:

• وصلة دهشور: يطل عليها الكمبوند مباشرة.
• مطار سفنكس الدولي: 3 دقائق فقط.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: 3 دقائق فقط.
• مول العرب وميدان جهينة: يمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق.
• الجامعات الدولية: قريب من جامعة النيل وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد والعديد من المؤسسات الأكاديمية.

الكمبوندات القريبة من كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed:

نظراً لموقعه المباشر على وصلة دهشور، يقع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة ضمن كتلة المشاريع الفاخرة التي تشكل الامتداد الجديد لزايد. إليك 6 من أبرز المشاريع القريبة منه:

• كي أوف جرينز زايد الجديدة (KEY OF GREENS NEW ZAYED): يقع مباشرة على وصلة دهشور.
•   (Naia West): أحد المشاريع الكبرى المجاورة على وصلة دهشور.
• ريفرز زيد ويست (Rivers ZED West): وهو مشروع ضخم يقع في نفس النطاق الجغرافي القريب.
• ذا إيت – الجابري (The 8 – El Gabry): جزء من الكتلة العمرانية القريبة التي يطورها الجابري.
• كارميل سوديك (Karmell Sodic): مشروع سوديك المتميز بالقرب من مدخل زايد الجديدة.
• فاي سوديك (Vye Sodic): أحد أبرز مشاريع سوديك في المنطقة، ويقع بالقرب من المحور الرئيسي.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed :

يتمتع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة بتصميم معماري عصري وفاخر يركز على الاندماج مع الطبيعة التي تحيط بمنطقة الحزام الأخضر.

• المساحة الكلية: تبلغ المساحة حوالي 25 فدانًا.
• التوزيع الذكي: يعكس التوزيع التزاماً بتوفير أعلى مستويات الهدوء والخصوصية:
  • تم تخصيص نسبة بناء منخفضة جداً، مع تخصيص حوالي 80% من المساحة للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والمرافق الترفيهية والخدمية.
• هيكل الوحدات: يركز المشروع على الفيلات فقط، مما يضمن أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع تباعد كبير بين الفيلات وتصميمات تسمح الإطلالات المفتوحة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ويست لاين زايد الجديدة:

يقدم كمبوند ويست لاين زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الفيلات الفاخرة التي تلبي تطلعات العائلات الكبيرة، وتُسلم جميعها بنظام نصف تشطيب:

• فيلا تاون هاوس (Town House): تبدأ مساحة البناء من 275 مترًا مربعًا، وتتضمن مساحة أرض تتناسب مع حجم الفيلا.
• فيلا توين هاوس (Twin House): تبدأ مساحة البناء من 320 مترًا مربعًا.
• فيلا مستقلة (Stand-alone Villa): تبدأ مساحة البناء من 450 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة تتناسب مع أعلى معايير الرفاهية.
• التشطيب: تُسلم جميع الوحدات بنظام Core & Shell (نصف تشطيب)، وهي سياسة تسمح للمالك بوضع لمساته الخاصة في التشطيبات النهائية.

الخدمات والمرافق في كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed :

يُعد كمبوند ويست لاين زايد الجديدة مجتمعاً خدمياً متكاملاً، حيث تم تخطيط المرافق لضمان حياة مريحة وراقية للسكان:

• النادي الاجتماعي (Clubhouse): مجهز لخدمة سكان الكمبوند، ويضم مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
• المرافق الرياضية: يضم الكمبوند ملاعب رياضية وحمامات سباحة مصممة بأناقة.
• المساحات الخضراء والبحيرات: مسطحات مائية وبحيرات صناعية واسعة تمثل عنصراً جمالياً وبيئياً هاماً.
• الأمن والحراسة: نظام أمني محكم ومغلق يعمل على مدار 24/7، مع بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج.
• المنطقة التجارية والخدمية: منطقة تجارية مصغرة لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية للسكان، مما يقلل من الحاجة للخروج المتكرر من الكمبوند.

مميزات كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed :

يتمتع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة بمزايا تنافسية قوية تجعله خياراً استثمارياً وسكنياً استشرافياً:

• الموقع الاستراتيجي المباشر: التواجد مباشرة على وصلة دهشور يضمن أقصى درجات الوصول السريع.
• الكثافة المنخفضة والتخصص في الفيلات: مشروع 25 فدانًا مخصصاً بالكامل للفيلات، مما يضمن الخصوصية والندرة المطلوبة.
• المطور المتخصص: شركة ليفينج لاين للتطوير العقاري تستند إلى خبرة قوية في تطوير المجتمعات السكنية الحصرية غرب القاهرة، مما يضمن جودة التنفيذ والالتزام.
• المرونة المالية الممتدة: أنظمة سداد مريحة وغير تقليدية تصل إلى 9 سنوات، مما يسهل عملية التملك.

الأسعار في كمبوند ويست لاين زايد الجديدة West Line New Zayed :

تقدم شركة ليفينج لاين للتطوير العقاري أسعاراً تُعتبر تنافسية للغاية بالنظر إلى حجم الوحدات، مساحة المشروع، وجودة الموقع المتميز:

• بداية الأسعار: تبدأ أسعار الفيلات في الكمبوند من حوالي 15,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ويست لاين زايد الجديدة:

تتميز أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ويست لاين زايد الجديدة بالمرونة العالية، مما يتيح للمشترين تملك وحدات فاخرة بأقل ضغط مالي:

• النظام الميسر: دفع 5% مقدم تعاقد من سعر الوحدة.
• نظام التقسيط الممتد: تقسيط باقي ثمن الفيلا على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
• أنظمة بديلة: تتوفر خيارات مرنة أخرى، مثل دفع 10% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.

جدية الحجز والتسليم: يتم تسليم وحدات مشروع كمبوند ويست لاين زايد الجديدة في فترة تقديرية تبلغ 4 سنوات من بدء الإنشاءات.