لافيستا رأس الحكمة – La Vista Ras El hikma

١- نبذة عن لافيستا رأس الحكمة:

تقدم شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري قرية لافيستا رأس الحكمة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، وهي واحدة من أبرز مشروعاتها السياحية المتكاملة. تتميز القرية بتصميمات عالمية على الطراز المعماري الحديث، بالإضافة إلى توفير خدمات ترفيهية شاملة تلبي كافة احتياجات السكان. يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تعد من أبرز الوجهات السياحية في مصر، وتم اختيار الموقع بعناية فائقة لما تتمتع به المنطقة من مقومات جذب وكونها جزءاً من مدن الجيل الرابع.

٢- المطور العقاري لافيستا رأس الحكمة:

تعد شركة لافيستا للتنمية والتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 30 عامًا منذ تأسيسها في عام 1991. خلال هذه الفترة، نجحت لافيستا في تطوير مدن عمرانية وقرى سياحية تبرز الفخامة والتصميمات العالمية. حرصت الشركة على تنفيذ مشاريعها في مواقع حيوية ومتميزة على أراضي جمهورية مصر العربية، مما يجعلها قريبة من الطرق الرئيسية ويضمن سهولة الوصول إليها. كما تضع لافيستا أسس مشاريعها في مناطق جذابة للاستثمارات، مما يعزز من العائد الاستثماري ويضمن نجاح المشاريع.

٣- أبرز مشاريع لشركة لافيستا للتطوير العقاري:

• قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي

• و قرية لافيستا توباز العين السخنة

• قرية لافيستا راي العين السخنة

• و قرية لافيستا 4 العين السخنة

• قرية لافيستا 6 العين السخنة

• منتجع لافيستا جاردنز العين السخنة

• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

• كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

• الباتيو سولا الشروق 3

• كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

• و كمبوند الباتيو برايم الشروق

• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق

• الباتيو 7 القاهرة الجديد

٤- موقع لافيستا رأس الحكمة:

اختارت شركة لافيستا للتطوير العقاري موقعًا مميزًا لقرية لافيستا رأس الحكمة بالساحل الشمالي، حيث تقع في الكيلو 201 مطروح/إسكندرية مباشرة على البحر في خليج رأس الحكمة. يتميز الموقع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليها بسرعة، كما يجاور العديد من المنتجعات السياحية الحيوية. وتعتبر قربها من القاهرة الكبرى عبر طريق الفوكا الجديد ميزة إضافية، مما يسهل الوصول إليها من مختلف المدن.

٥- الاماكن القريبه من لافيستا رأس الحكمة:

• يمكن الوصول إليها من القاهرة في ساعة واحدة فقط.

• تفصل 35 دقيقة بين منتجع لافيستا رأس الحكمة وقرية لافيستا باي ومشروع لافيستا باي إيست.

• تقع القرية على بُعد دقائق معدودة من سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش.

• توفر الوصول إلى مدينة مرسى مطروح بسرعة.

• يتواجد منتجع لافيستا بالقرب من قرية غزالة، ومراسي، ومارينا.

• تبعد القرية حوالي 225 كم عن مدينة الإسكندرية.

• تقع بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق وادي النطرون، وطريق العلمين، وطريق الفوكا الجديد.

٦- أنواع ومساحة الوحدات في لافيستا رأس الحكمة:

• المرحلة الأولى:
  تبدأ مساحة الشاليهات في لافيستا الساحل الشمالى من 150 متر مربع، ووحدات التوين هاوس من 220 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الفيلات المستقلة من 320 متر مربع.

• المرحلة الثانية:
  تبدأ مساحة وحدات التوين هاوس من 220 متر مربع.

• المرحلة الثالثة:
  تبدأ مساحة الشاليهات من 110 متر مربع، ووحدات التوين هاوس من 140 متر مربع، بينما تبدأ الفيلات المستقلة من 320 متر مربع.

٧- أسعار الوحدات فى لافيستا رأس الحكمة:

• توين هاوس بمساحة 140 متر مربع يتكون من ثلاث غرف نوم رئيسية وثلاثة حمامات، بتسليم في 2027، بسعر 14,500,000 جنيه مصري.

• شاليه بمساحة 150 متر مربع على البحر يتكون من ثلاث غرف نوم رئيسية وحمامين، بتسليم في 2027، بسعر 19,500,000 جنيه مصري.

• توين هاوس بمساحة 220 متر مربع يتكون من خمس غرف نوم رئيسية وثلاثة حمامات، بتسليم في 2027، بسعر 30,000,000 جنيه مصري.

٨- الدفع والسداد:

أعلنت الشركة المطورة عن أنظمة سداد مرنة في قرية لافيستا الساحل الشمالي، تتيح للعملاء الحصول على وحداتهم دون تحميلهم أعباء مالية. وتأتي أنظمة السداد على النحو التالي:

المرحلة الأولى: دفع مقدم 25% من القيمة الإجمالية للوحدة وتسديد المتبقي على مدار 4 سنوات.
و المرحلة الثانية: دفع مقدم 20% وتسديد المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.
المرحلة الثالثة: دفع مقدم تعاقد 20% وتسديد باقي المبلغ على 7 سنوات.

٩- مميزات لافيستا رأس الحكمة:

تعد منطقة رأس الحكمة واحدة من أجمل المناطق الطبيعية على الساحل الشمالي، حيث تمتاز بشواطئ رملية ذهبية ومياه صافية زرقاء، ما يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية مثل الغوص والسباحة والرياضات المائية المختلفة.

تتميز المنطقة بحيويتها، ما يجعلها ملائمة لإقامة العملاء في لافيستا رأس الحكمة، حيث توفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مثل:

• مجموعة متنوعة من المطاعم الفاخرة والكافيهات والمتاجر التجارية، مما يمنح السكان والزوار خيارات واسعة لتناول الطعام والتسوق.

• مشروعات عقارية فاخرة توفر وحدات سكنية ذات جودة عالية بتصاميم حديثة ومرافق متكاملة.

• منتجعات سياحية فاخرة محاطة بالحدائق والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بجمال البحر والطبيعة.

١٠- خدمات لافيستا رأس الحكمة:

تتميز قرية لافيستا راس الحكمة بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تجعلها واحدة من أبرز الوجهات بالساحل الشمالي، وتشمل:

• مساحات خضراء شاسعة توفر أجواء من الهدوء والخصوصية.

• حمامات سباحة بمساحات متنوعة مع فريق متخصص في التنظيف لضمان السلامة.

• مطاعم وكافيهات عالمية موزعة على مساحات واسعة.

• مول تجاري كبير.

• شلالات صناعية، بحيرات فيروزية، نافورة راقصة.

• فندق فخم بأسعار مناسبة.

• نادي رياضي مع أنشطة رياضية متنوعة.

• منطقة ترفيهية للأطفال.

• أكوا بارك للألعاب المائية.

• صالة جيم وسبا.

• مسرح للحفلات.

• استخدام للطاقة النظيفة وإنترنت سريع.

• مركز خدمات يشمل عمالة منزلية وصيانة.

• مركز طبي متكامل مع أطباء متخصصين.