| المطور | اوراسكوم للتطوير |
|---|---|
| الموقع | الغردقة |
| الاسعار تبدأ من | 18,900,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 69 م² الى 184.7 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , شقق للبيع , فلل للبيع , |
معلومات عن المشروع:
منتجع شدوان لا يقتصر فقط على تقديم وحدات سكنية فاخرة، بل يضمن أيضًا أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة. يتميز المشروع بمجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، مثل المسابح الخاصة، المناطق الترفيهية، النوادي الصحية، المطاعم الراقية، والمناطق الخضراء الواسعة التي توفر بيئة هادئة وجذابة. كما يضم المنتجع مرافق رياضية تشمل ملاعب الجولف، مراكز اللياقة البدنية، ومرافق للرياضات المائية.
تصميم الوحدات في منتجع شدوان مستوحى من أحدث الصيحات العالمية في الهندسة المعمارية، مما يمنح كل منزل لمسة عصرية وفريدة. وبفضل الموقع المميز للمنتجع، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ الخاصة، الأنشطة البحرية، والمارينا الشهيرة في الجونة، مما يجعل الحياة هنا تجربة ساحرة ومثالية لمحبي الحياة البحرية والطبيعة.
المطور العقاري للمشروع:
شركة أوراسكوم للتطوير العقاري هي شركة دولية رائدة متخصصة في بناء مجتمعات نابضة بالحياة ومتكاملة. تعتبر أوراسكوم للتنمية مصر من أكبر الشركات الرائدة في بناء المدن المتكاملة المزدهرة.
تأسست الشركة قبل أكثر من 30 عامًا، ومنذ ذلك الحين نجحت في إنشاء مشاريع متميزة مثل فنادق ترفيهية رائعة، ملاعب الجولف البارزة، المراسي، المرافق الرياضية، ومناطق التجزئة والمطاعم.
تتميز مشاريع أوراسكوم بالجودة العالية والتصميمات المبتكرة، مما جعلها تفوز بالعديد من الجوائز الدولية في مجال تطوير الخدمات الفندقية.
تعمل شركة أوراسكوم القابضة في مجالات الاستثمار المتنوعة مثل الاتصالات والإعلام والتكنولوجيا والتطوير العقاري، بناء أشهر الفنادق العالمية والنوادي مراسي اليخوت في البحر الأحمر. تعد أوراسكوم شركة مساهمة قابضة مصرية تعمل أيضًا في البنية التحتية للمرافق العامة مثل المستشفيات والمدارس.
تمتلك أوراسكوم للتطوير العقاري محفظة أراض كبيرة في أماكن متميزة، حيث قامت بتنفيذ أفضل المشاريع في مناطق ومحافظات مختلفة، باستخدام تصميمات مميزة وخدمات متكاملة في كل مشروع. تسعى الشركة دائمًا لبناء مجتمعات سكنية متكاملة توفر الخصوصية والاكتفاء والتميز لمالكي الوحدات، مما يجعلهم يعيشون في مجتمعات تم بناؤها خصيصًا لهم.
مشاريع سابقة للشركة:
شركة أوراسكوم للتطوير العقاري قدمت العديد من المشاريع الناجحة في مصر وخارجها، مما ساهم في تعزيز حركة البيع والسوق العقاري. من بين هذه المشاريع:
- ممشى المدينة.
- منتجع سيان في الجونة الغردقة.
- مشروع هيل سايد أو ايست أكتوبر.
- مشروع طابا هايتس في شبه جزيرة سيناء.
- كمبوند أو ويست اوراسكوم 6 أكتوبر.
- فندق بيوم في محافظة الفيوم.
- وهناك المزيد من المشاريع المتميزة في دول أخرى أيضًا
- مشروع أندرمات في سويسرا.
- و مشروع لوستيكا باي في الجبل الأسود.
- مشروع الكوف روتانا رأس الخيمة في الإمارات.
- جبل السيفة هوانا صلالة في عمان.
الموقع:
نظرًا لأن الموقع يلعب دورًا كبيرًا في تميز المنتجعات السياحية، اختارت الشركة المُطورة لمشروع منتجع شدوان موقعًا استثنائيًا في مدينة الجونة، ليكون واحدًا من أحدث المشاريع التي تم تطويرها هناك.
المنتجع يتميز بإطلالته الخلابة على مياه البحر الأحمر
- ويقع على بُعد 5 دقائق فقط من منطقة أبو تيج مارينا الحيوية في الجونة، التي تشتهر بتوفير بيئة صحية ومساحات مفتوحة.
- كما يبعد 20 دقيقة بالسيارة عن مرسى اليخوت في الجونة.
- يتمتع منتجع شدوان بموقع قريب من مدخل الجونة الرئيسي
إلى جانب قربه من العديد من المنتجعات الشهيرة مثل
- منتجع سوان ليك الجونة
- ومنتجع إنشنت ساند
- ومارينا الجونة
- ومنتجع موفينبيك الجونة.
بالإضافة إلى توفر مجموعة من الخدمات القريبة مثل سوبر ماركت جورميه، مسجد الجونة، ومستشفى الجونة، ويقع على بُعد دقائق من المطعم النوبي والشواطئ والمرافق الترفيهية الرئيسية في الجونة.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من منتجع شدوان:
يتصل منتجع شدوان بطريقين رئيسيين
- هما طريق رأس غارب – الغردقة ، طريق الغردقة – الإسماعيلية.
- يبعد المنتجع حوالي 5 ساعات عن القاهرة.
- و4 ساعات عن العين السخنة.
- وساعتين فقط عن رأس غارب.
- بينما يستغرق الوصول إلى سفاجا حوالي ساعة وربع.
- ويقع المنتجع على بُعد 35 دقيقة من مدينة الغردقة.
- و40 دقيقة من مطار الغردقة الدولي.
المساحة و أنواع الوحدات:
منتجع شدوان يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتشطيبات كاملة وإطلالات رائعة. وقد صممت شركة SB Architects الوحدات بأسلوب غير تقليدي يجمع بين البساطة والرقي، مما يعكس طابعاً عصريًا وفخمًا.
أنواع الوحدات:
- الفيلات
فيلات النوع الأول:
المساحة: 162.7 متر مربع تتكون من طابقين، 3 غرف رئيسية، غرفة للمربية، روف، حمام سباحة، وحديقة خاصة.
فيلات النوع الثاني:
المساحة: 184.7 متر مربع: تشمل طابقين، 4 غرف، تراس خارجي، حديقة خاصة، حمام سباحة، وغرفة ملحقة للمربية.
فيلات النوع الثالث:
المساحة: 178.4 متر مربع تتكون من طابق واحد، 3 غرف رئيسية، مساحات واسعة، حديقة خاصة، تراس، وحمام سباحة، مع إطلالة على اللاجون والمساحات الخضراء.
فيلات النوع الرابع:
المساحة: 221.6 متر مربع تحتوي على 4 غرف رئيسية، وتطل على البحيرة والمساحات الخضراء، مع مساحة كبيرة لغرفة المعيشة.
- التاون هاوس
تتوفر الفيلات تاون هاوس بمساحتين:
- الأولى: 149 متر مربع.
- الثانية: 153 متر مربع.
كل فيلا تتكون من 3 غرف، بما في ذلك غرفة ماستر في الطابق الأول لتوفير الخصوصية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وسفرة تتميز بأسقفها العالية.
- الشقق
تنقسم الشقق إلى نوعين:
شقق النوع الأول وشقق النوع الثاني ، مع عدد غرف يتراوح بين غرفة وثلاث غرف.
تتمتع الأدوار العليا برووف خاص، بينما تحتوي الأدوار الأرضية على حديقة خاصة. جميع الشقق تقدم إطلالات خلابة على البحيرة، والمساحات الخضراء، وحمامات السباحة.
تصميم:
منتجع شدوان يقدم تجربة معيشية حديثة مفعمة بالحيوية والنشاط، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على بحيرة اللاجون الكبيرة، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمساحات الخضراء التي تغطي الجزء الأكبر من المشروع.
يمتد منتجع شدوان على مساحة 419 ألف متر مربع، ويقدم مفهوماً مبتكراً للرفاهية، إذ يُخصص معظم المساحة للبحيرات الصناعية الكبيرة “اللاجونز” التي تطل عليها الفيلات والشقق، إلى جانب شاطئ جميل على البحر الأحمر وملعب جولف مكون من 18 حفرة ومساحات خضراء واسعة.
يتميز المنتجع بتصميمه الذي يجمع بين البساطة والحداثة والكلاسيكية في آن واحد، حيث استخدمت الشركة المنفذة مواد طبيعية مثل الخشب والأحجار في تصميم الواجهات، كما اعتمدت على الأسقف العالية لإضفاء لمسة من الفخامة والرقي، وتحقيق أجواء مثالية داخل الوحدات.
ويشمل المنتجع مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى قربه من العديد من الشواطئ الخاصة المميزة.
مميزات وخدمات المشروع:
مميزات منتجع شدوان:
- موقع استراتيجي:
يقع منتجع شدوان في قلب الجونة، على بُعد 5 دقائق فقط من أبو تيج مارينا، مما يسهل الوصول إلى العديد من الخدمات والمعالم السياحية.
- بحيرة صناعية وحديقة واسعة:
يتميز المنتجع بوجود بحيرة صناعية تمتد على مساحة 125 ألف متر مربع، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء مريحة.
تحتوي الحديقة على مساحات خضراء تصل مساحتها إلى 22 ألف متر مربع، مما يجعلها مثالية للنزهات والأنشطة الخارجية.
- تنوع الوحدات السكنية:
يضم المنتجع وحدات سكنية متنوعة تشمل الفيلات، تاون هاوس، والشقق، بحيث تلبي احتياجات مختلف والأفراد.
تتراوح مساحات الفيلات بين 162 و221 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات التاون هاوس بين 149 و153 مترًا مربعًا.
- تصميم عصري هادئ:
يتميز تصميم المنتجع بدمج الحياة العصرية مع الأجواء الهادئة، مما يوفر تجربة سكن مريحة وراقية.
- مجتمع مكتمل الخدمات:
يقع منتجع شدوان ضمن مجتمع الجونة الذي يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك وسائل النقل والمواصلات.
يتوفر فيه خدمات طبية وتعليمية وتجارية، مثل المستشفيات والمدارس والمساجد والسوبر ماركت.
- تجهيزات رياضية وترفيهية:
يتضمن المنتجع جيمًا مجهزًا بالكامل في الهواء الطلق، مما يعزز من إمكانية ممارسة الرياضة في بيئة طبيعية.
هناك مسار للدراجات يبلغ طوله حوالي 3 كيلومترات، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي للاستمتاع بالأجواء الساحرة.
- مرافق ترفيهية متعددة:
يوفر المنتجع ملاعب للرياضات المختلفة، مثل الإسكواش وكرة القدم، بالإضافة إلى ملعب جولف كبير.
تحتوي المنطقة على جلسات خاصة على الشاطئ وحديقة مخصصة للكلاب، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
- مرافق مائية:
يضم المنتجع بحيرات صناعية متعددة ومرسى لليخوت، مما يتيح للزوار الاستمتاع بالأنشطة المائية والتجول في البحر الأحمر.
- خيارات الإقامة المتنوعة:
يوجد في الجونة حوالي 17 فندقًا مختلفًا، تتراوح بين الفنادق العادية إلى الفاخرة، مما يوفر خيارات متعددة للزوار والسياح.
- مدينة متكاملة للإقامة:
تُعتبر الجونة مدينة متكاملة، حيث تتوفر فيها جميع الخدمات والمرافق اللازمة للإقامة الدائمة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش والاستقرار، وليست مجرد وجهة للزيارة أو قضاء العطلات.
الأسعار:
نقدم لكم فرصة مثالية لامتلاك وحدتكم السكنية بأسعار مميزة وخطط دفع ميسرة. استمتعوا برفاهية العيش في موقع استثنائي مع خيارات متعددة تلبي احتياجاتكم حيث الأسعار تبدأ من 18,900,000 جنية.
- شقة بحديقة تبدأ مساحتها من 120 متر مربع بسعر يبدأ من 38,760,000 جنية.
- شقق تبدا مساحتها من 109 متر مربع بسعر يبدأ من 29,280,000 جنية.
- ستوديو بحديقة تبدأ مساحتها من 85 متر مربع بسعر يبدأ من 24,660,000 جنية.
- ستوديو تبدأ مساحتها من 69 متر مربع بسعر يبدأ من 18,900,000 جنية.
نظم السداد :
يمكنك دفع 10% مقدمًا، مع إمكانية التقسيط على فترة تصل إلى 5 سنوات.
في النهاية:
منتجع شدوان يمثل تجربة فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء، مما يجعله وجهة مثالية للسكن أو الاسترخاء. يوفر بيئة مثالية للعيش والنشاطات اليومية مع تركيز على الراحة والجودة
