منتجع مانجروفي الجونة – Mangroovy El Gouna 2026

منتجع مانجروفي الجونة فيرست ريزيدنس هو وجهة سياحية عصرية وفاخرة تقع في الجونة، ويتميز بموقعه الفريد كأحد أول المشاريع السياحية المطلة مباشرة على البحر. سُمِّي المشروع تيمناً بأشجار المانجروف، وهي نباتات ملحية نادرة تنمو في البيئات المالحة. يمتد المنتجع على مساحة تقارب 193,000 متر مربع، وقد تم تصميمه وفق أحدث الأساليب الهندسية والمعمارية. يبعد المنتجع حوالي 120 مترًا فقط عن شاطئ البحر، مما يتيح للزوار الاستمتاع بالمياه الزرقاء النقية والشعاب المرجانية الجميلة، بالإضافة إلى الاستفادة من أشعة الشمس المعتدلة.

حرصت الشركة المالكة لمنتجع مانجروفي على خلق بيئة طبيعية عصرية من خلال تصميمات المنتجع والوحدات الداخلية والخارجية، التي تم التخطيط لها من قبل أفضل المهندسين والاستشاريين المعماريين في مصر والعالم.

يقع منتجع مانجروفي الجونة على أرض واسعة في مدينة الجونة السياحية، على أجمل شواطئ البحر الأحمر المعروف بشعابه المرجانية المذهلة ورماله الذهبية، والتي تعود بفوائد صحية عديدة. كما يقع المنتجع وسط الجبال الحمراء الشاهقة التي تُعتبر من أجمل الجبال في العالم.

يتميز مانجروفي بالمساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية التي تغطي جزءًا كبيرًا من المنتجع، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الترفيهية والأنشطة المائية المتنوعة مثل الغوص والسباحة والصيد. تستقطب هذه الأنشطة السياح من مختلف أنحاء العالم، نظرًا لجمال الأسماك والكهوف والشعاب المرجانية الغارقة تحت مياه البحر الأحمر.

المطور العقاري لمنتجع مانجروفي الجونة

الشركة المالكة لمشروع مانجروفي الجونة هي “فيرست ريزيدنس للتطوير العقاري” . قدمت الشركة خبراتها الكبيرة في مجالي التعمير والتطوير السياحي لإقامة مجتمعات متكاملة توفر جميع الخدمات التي يحتاجها العملاء. ركزت على اختيار المواقع المميزة ذات الإطلالات الساحرة والمساحات الواسعة.

أولت فيرست ريزيدنس اهتماماً كبيراً بالتخطيط والتصميم، فتعاونت مع شركات رائدة مثل أوراسكوم وشركة كامبل غراي العالمية، اللتين تشتهران بتقديم تصميمات راقية تضفي تميزاً خاصاً على المشروع. وتسعى الشركة لتحقيق مكانة رائدة في قطاع العقارات بعد تنفيذ عدد من المشروعات التي نالت إعجاب وثقة العديد من رجال الأعمال والمستثمرين.

مشاريع سابقة للشركة

تهتم شركة ريزيدنس للتطوير والتنمية العقارية بتشييد مشاريعها في أهم البقاع الحيوية والاستراتيجية، مما يمنحها ميزة تنافسية تميزها عن الشركات الأخرى ويعزز مكانتها في السوق. تسعى الشركة لتقديم مشاريع متكاملة تشمل جميع الخدمات قبل وبعد التسليم. ومن أبرز أعمالها:

• منتجع مانجروفي في الجونة  

موقع قرية مانجروفي الجونة 

اختارت الشركة المنفذة لمشروع مانجروفي الجونة موقعاً استراتيجياً على شاطئ البحر الأحمر في قلب مدينة الجونة السياحية، بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية. 

أهم هذه المواقع تشمل:

• يبعد مانجروفي الجونة ريزورت 800 متر فقط عن مارينا اليخوت.
• يقع بالقرب من طريق الزعفرانة الجديد.
• تفصله مسافة 3.2 كم عن منطقة الداون تاون.
• يبعد 2.5 كم فقط عن الحرم الجامعي TU Berlin.
• تقع مدرسة الجونة الدولية على بعد 3.6 كم من المشروع.
• تبعد مكتبة الجونة وAUC Campus حوالي 2.6 كم فقط.
• يبعد مدخل الجونة 11 دقيقة فقط بالسيارة من المنتجع.
• مطارات الغردقة، شرم الشيخ، ومرسى علم تعد من المناطق القريبة من مانجروفي.يبعد المشروع 30 كم فقط عن الغردقة.
• تفصله مسافة 172 كم عن مدينة القصير.
• يبعد المنتجع حوالي 312 كم عن مرسى علم.

تعرف ايضا على قرية الداو ستراند الغردقة – 2025 Al dau strand – قرية الداو ستراند الغردقة

تصميم منتجع مانجروفي الجونة 

قدمت الشركة المالكة لمشروع منتجع مانجروفي الجونة ريزورت في الجونة مشروعاً فريداً بعد دراسات وخطط دقيقة لضمان أن يصبح المشروع عالمًا خاصًا يتميز بالرقي والجمال وروعة التصميمات.

أشرف على تصميم المشروع مجموعة من أشهر المعماريين والاستشاريين ذوي الخبرات الطويلة في مجالات البناء والتشييد، ما ساهم في إخراج المشروع بشكل مثالي وخالٍ من أي نواقص أو عيوب، ليمنح العملاء والمستثمرين تجربة لا تُنسى داخل منتجع مانجروفي، حيث لن يشعروا بالملل مهما طالت إقامتهم.

تنتشر المناظر الطبيعية الخلابة في جميع أنحاء المنتجع بفضل التوزيع المثالي للحدائق والبحيرات الصناعية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بجمال الطبيعة سواء كانوا في وحداتهم السكنية، الفنادق، أو في أي مكان داخل المشروع.

مساحة و أنواع الوحدات في منتجع مانجروفي الجونة

خصصت شركة مانجروفي ريزيدنس مساحة شاسعة لإقامة منتجع مانجروفي الجونة، حيث تمتد مساحة المشروع لأكثر من 180 ألف متر مربع، مع واجهة شاطئية تبلغ حوالي 360 مترًا وعمق يصل إلى 120 مترًا.

ساعدت هذه المساحة الكبيرة في تخصيص مناطق واسعة لتنفيذ مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى الوحدات السكنية، بشكل متناغم يضمن توفير بيئة مريحة وسعيدة. تساهم هذه التصميمات في تعزيز الخصوصية والبهجة، مما يجعل المنتجع وجهة مثالية للراحة والاستجمام.

حرصت شركة مانجروفي ريزيدنس العقارية على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل منتجع مانجروفي، لتلبية احتياجات وتطلعات العملاء والمستثمرين من مختلف الفئات. تهدف الشركة إلى ضمان أن يجد كل شخص يبحث عن وحدة في الجونة ما يتناسب مع أسلوب حياته ورغباته. تتضمن وحدات مانجروفي ريزيدنس الأنواع التالية:

شاليهات: تتراوح مساحتها من 70 متر مربع إلى 258 متر مربع، مما يوفر خيارات مناسبة للعائلات والأفراد.
تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 216 متر مربع، وتتميز بتصميماتها الحديثة التي توفر الخصوصية والراحة.
توين هاوس: تتوفر بمساحات تبدأ من 364 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة.

تساهم هذه التنوع في الوحدات في جعل مانجروفي وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر على ضفاف البحر الأحمر.

مميزات منتجع مانجروفي الجونة

منتجع مانجروفي الجونة يتميز بالعديد من النقاط التي تجعله وجهة استثمارية وسياحية رائعة:

• الموقع الجغرافي المتميز: يقع مانجروفي الجونة في موقع استراتيجي على شاطئ البحر الأحمر، بالقرب من أهم المدن والقرى السياحية في منطقة الجونة.
•  يوفر سهولة الوصول إلى المطارات والطرق الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والسياح.
• التصميمات الفريدة: تتميز قرية مانجروفي بتصميماتها العصرية سواء للوحدات الداخلية أو الخارجية، والتي تم التخطيط لها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة النفسية والهدوء للساكنين. 
• تجمع التصميمات بين الفخامة والجمال الطبيعي، مما يعزز من تجربة الإقامة.
• الخدمات والأنشطة الترفيهية: يوفر المنتجع مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الألعاب المائية التي تناسب جميع الأعمار، ما يضمن قضاء أوقات ممتعة ومليئة بالتشويق طوال فترة الإقامة.
• البنية التحتية النموذجية: يتمتع مانجروفي الجونة ببنية تحتية متكاملة تشمل الكهرباء، الصرف الصحي، وكافة المرافق الأساسية التي تضمن استقرار واستدامة المشروع.
•  تم تصميمها بعناية لضمان عدم حدوث أي أعطال أو مشاكل قد تؤثر على راحة السكان.
• العائد الاستثماري: يتمتع مشروع مانجروفي بفرص استثمارية قوية، سواء من خلال تأجير الوحدات أو بيعها.
•  يُعتبر عرض الوحدات للإيجار أو البيع في مانجروفي فرصة ممتازة لتحقيق عوائد مادية كبيرة بسبب الموقع المتميز والخدمات الفاخرة المقدمة في المنتجع. 

قدمت إدارة مشروع مانجروفي الجونة اهتماماً كبيراً بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، لتلبية جميع احتياجات ورغبات المستثمرين الذين يتطلعون لقضاء أوقات ممتعة مليئة بالراحة والسعادة داخل المنتجع.

الخدمات المقدمة في منتجع مانجروفي الجونة:

• خدمات ترفيهية وطبيعية:شاطئ رملي مجهز: يحتوي على العديد من الأنشطة المائية المناسبة للكبار والصغار.
• حدائق وأشجار وبحيرات صناعية: موزعة في جميع أنحاء المنتجع لإضفاء جمال طبيعي.
• مسارات رياضية: مخصصة لممارسة رياضات المشي وركوب الدراجات في الهواء النقي.
• منطقة ترفيهية للأطفال: تحتوي على ألعاب ممتعة وآمنة للأطفال.
• مجمع سينمائي خارجي: لمشاهدة أحدث الأفلام في الهواء الطلق.
• مرسى لليخوت: لعشاق الرحلات المائية ومشاهدة الشعاب المرجانية والجزر المحيطة.
• منطقة صيد: مخصصة لهواة صيد الأسماك.
• صالات ألعاب: تشمل ألعاب مثل البلياردو والبينج بونج.
• خدمة Flying Boat: لمحبي الأنشطة المائية وتجارب المغامرات البحرية.
• خدمات اجتماعية ورياضية:ملاعب رياضية: مخصصة لرياضات جماعية وفردية متنوعة.
• مول تجاري: يضم متاجر و براندات توفر جميع السلع والمنتجات التي يحتاجها العملاء يومياً.
• منطقة مطاعم وكافيهات عالمية: تقدم أطباقاً ووجبات من مطابخ عالمية مختلفة.
• منطقة على الشاطئ للحفلات: مخصصة لإقامة المناسبات كحفلات الزواج.
• مسجد كبير: مصمم على الطراز الإسلامي لأداء الشعائر الدينية.
• خدمات أساسية:خدمات أمن وحراسة: مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• أسوار وبوابات إلكترونية: لضمان أمان المنتجع.
• خدمات صيانة ونظافة: مستمرة للحفاظ على نظافة المنتجع وحمايته من التلوث أو التلفيات.
• جراجات خاصة: للوحدات السكنية لمنع حدوث التكدس والازدحام داخل المنتجع.

أسعار منتجع مانجروفي الجونة ريزيدنس – Mangroovy El Gouna

يعد منتجع مانجروفي الجونة واحدًا من أبرز المشاريع في منطقة الجونة، حيث يجمع بين التصميمات الفاخرة والإطلالات المباشرة على البحر، إلى جانب التنوع الكبير في المساحات والأنماط السكنية التي تلبي جميع الأذواق والاحتياجات.

ولم تقتصر مميزات المشروع على روعة الموقع والتصميم فقط، بل جاءت أيضًا بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمنح العملاء فرصة مثالية للامتلاك.

أسعار الوحدات:

سعر الوحدة الجديدة: يبدأ من 8,042,000 جنيه مصري.

نظم السداد في منتجع مانجروفي الجونة 

تم تصميم أنظمة السداد والتقسيط في منتجع مانجروفي الجونة لتكون مرنة وميسرة، بحيث تتناسب مع الظروف المالية للعملاء والمستثمرين دون أن تضعهم تحت ضغوط مالية. وتتمثل أنظمة السداد في:

• النظام الأول: دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، ثم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10%، ثم دفعة أخرى بنسبة 10% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 5 سنوات.

في النهاية

 يُعد منتجع مانجروفي الجونة تجسيدًا للرفاهية والجمال الطبيعي، حيث يقدم تجربة فريدة تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي المطل على البحر الأحمر. مع اهتمام إدارة المشروع بتوفير كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، يوفر مانجروفي بيئة مثالية للمقيمين والزوار للاستمتاع بأوقات مميزة مليئة بالاسترخاء والمرح.

بفضل التصميمات المدروسة بعناية والفلسفة التي تركز على راحة العملاء، يُعتبر مانجروفي وجهة مثالية للاستثمار السياحي، حيث يقدم فرصة العائد الاستثماري المربح. يُظهر المشروع التزامًا بتلبية توقعات المستثمرين والعملاء، مع توفير بيئة طبيعية غنية بجمالها، مما يجعله واحدًا من أبرز المنتجعات في الجونة.