مول أجاويد كومبلكس جسر السويس – Ajaweed Complex

يُمثلمول أجاويد كومبلكس جسر السويس صرحاً استثمارياً وتجارياً ضخماً متعدد الأغراض (Mixed-Use) في قلب القاهرة، وهو أحدث الإنجازات لـ شركة إبني للتطوير العقاري (EBNY Developments). تم تصميم هذا المجمع ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وحتى الوحدات السكنية الفندقية، مما يوفر بيئة عمل واستثمار ديناميكية تلبي كافة احتياجات المنطقة المحيطة. إن مول أجاويد كومبلكس هو خيارك الأذكى لضمان أعلى عائد استثماري بفضل موقعه الحيوي والكثافة السكانية الهائلة المحيطة به.

يقع مول أجاويد كومبلكس في موقع استراتيجي لا يُضاهى في منطقة جسر السويس، وهو موقع يضمن حركة مرور مستمرة وكثافة عالية من الزوار. يتكون المشروع من ثلاثة أبراج بتصميم عصري وأنيق. وقد سعت الشركة المطورة لتقسيم المساحة بشكل يضمن وجود مناطق بلازا ومساحات خضراء تحيط بالوحدات، مما يضفي جواً من الراحة على العاملين والزوار. يضم مول أجاويد كومبلكس تنوعاً في الوحدات والمساحات، حيث تبدأ المساحات الإدارية والطبية من حوالي 50 متر مربع، وتصل إلى وحدات تجارية واسعة، مما يتيح للمستثمرين وأصحاب المشاريع المختلفة اختيار ما يناسبهم.

إن مول أجاويد كومبلكس صُمم ليكون أكثر من مجرد مول؛ إنه مركز خدمي متكامل تم تجهيزه بأحدث التقنيات وخدمات الأمان لضمان نجاح أي نشاط استثماري بداخله. وتتأكد قيمة مول أجاويد كومبلكس من خلال الخبرة الكبيرة التي يمتلكها المطور والتعاون مع كبرى الشركات الاستشارية في مصر.

المطور لمشروع مول أجاويد كومبلكس Ajaweed Complex:

المطور العقاري لـ مول أجاويد كومبلكس هي شركة إبني للتطوير العقاري (EBNY Developments)، وهي من الشركات الرائدة التي تمتلك خبرة كبيرة تزيد عن 15 عاماً في مجال الإنشاءات العقارية، وتفخر بتنفيذ أكثر من 70 مشروعاً متنوعاً.

الخبرة والريادة :

• التاريخ القوي: شركة إبني للتطوير العقاري تأسست على يد رجال أعمال يمتلكون خبرة كبيرة، وهي امتداد لكيانات ضخمة أسهمت في بناء العديد من الأبراج السكنية والمشروعات التجارية في مدينة نصر والمناطق المحيطة.
• التخصص المتنوع: تتميز الشركة بتقديم مشروعات في قطاعات مختلفة (سكني، استثماري، خدمي)، ولها سابقة أعمال في القاهرة الجديدة، ومدينة سوهاج الجديدة، ومدينة نصر.
• الجودة والتشغيل: تحرص الشركة على تطبيق أحدث الأساليب الهندسية، والتعاون مع كبرى الكيانات مثل صُبور للاستشارات الهندسية للإشراف على التنفيذ، لضمان أعلى معايير الجودة في مول أجاويد كومبلكس.
• الرؤية الاستثمارية: تهدف إبني للتطوير العقاري إلى ربط مشروعاتها بالمناطق ذات الكثافة السكانية العالية لضمان أعلى معدلات تشغيل وعائد للمستثمرين، وهو ما طبقته في موقع مول أجاويد كومبلكس.

مشروعات سابقة لشركة إبني للتطوير العقاري (EBNY Developments):

تتمتع شركة إبني للتطوير العقاري بمحفظة أعمال واسعة تؤكد خبرتها وقدرتها على تنفيذ مشاريع في مواقع استراتيجية:

• المشروعات التجارية والإدارية:
  • مجمع ويفز كومبلكس (Waves Complex) النزهة الجديدة.
  • مول نيو واي (New Way Mall) في القاهرة الجديدة.
  • مول ايست واي (East Way Mall) القاهرة الجديدة.
  • مول بلو أورا (Blue Aura) مدينة نصر.
• المشروعات السكنية:
  • مجمع ويست واي (West Way) في سوهاج الجديدة.
  • كمبوند جرين أفينيو (Green Avenue) في مدينة سوهاج الجديدة.
  • أبراج إبني السكنية المتعددة في مدينة نصر (مثل أبراج ابني 4، 5، 8).

هذه المشروعات تؤكد تخصص الشركة في خلق وجهات خدمية وسكنية متكاملة.

موقع مشروع مول أجاويد كومبلكس Ajaweed Complex:

يتمتع مول أجاويد كومبلكس بموقع استراتيجي استثنائي في قلب منطقة جسر السويس، وهو من أهم المواقع الحيوية التي تخدم كثافة سكانية ضخمة في شرق القاهرة.

الموقع المركزي :

• التمركز: يقع مول أجاويد كومبلكس جسر السويس مباشرة على الشارع الرئيسي لجسر السويس.
• القرب الحيوي: الأهم من ذلك، يقع مول أجاويد كومبلكس بجوار مستشفى السعودي الألماني مباشرة، مما يجعله وجهة مثالية للوحدات الطبية والإدارية.
• سهولة الوصول: يقع مول أجاويد كومبلكس على مسافة قصيرة من:
  • مطار القاهرة الدولي (حوالي 15 دقيقة).
  • محطة المونوريل (في غضون دقائق قليلة).
  • الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين في التجمع الخامس.

الأماكن والطرق القريبة من مول أجاويد كومبلكس جسر السويس :

• المحاور السريعة: يتصل مول أجاويد كومبلكس بسهولة بالطريق الدائري، ومحور طه حسين، وطريق الإسماعيلية الصحراوي.
• المناطق المجاورة: يسهل الوصول منه إلى مدينة نصر، ومصر الجديدة، والتجمع الخامس، والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن تدفقاً كبيراً للزوار والمستثمرين إلى مول أجاويد كومبلكس.
• الخدمات: يقع في محيط خدمي متكامل يضم العديد من المدارس والمرافق الأساسية.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية لـ مول أجاويد كومبلكس جسر السويس:

صُمم مول أجاويد كومبلكس ليكون مجمعاً متعدد الأبراج يعكس الحداثة والوظيفة، ليتناسب مع طبيعة الوحدات الاستثمارية.

• التكوين: يتكون مول أجاويد كومبلكس من ثلاثة أبراج بتصميمات هندسية عصرية.
• المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 2200 متر مربع (2500 متر مربع في بعض المراحل)، وهي مساحة تم استغلالها بكفاءة لإنشاء مبانٍ عالية الكفاءة.
• التوزيع الوظيفي:
  • الأدوار التجارية: الطابق الأرضي والأول مخصصان للمحلات التجارية التي تستفيد من الواجهة والشارع الرئيسي.
  • الأدوار الطبية: الأدوار العليا مخصصة للوحدات الطبية والإدارية.

أنواع ومساحات الوحدات في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس :

يتميز مول أجاويد كومبلكس جسر السويس بتنوع كبير في الوحدات، مما يوفر فرصاً استثمارية متعددة:

• الوحدات التجارية (Retail): تبدأ مساحاتها من حوالي 40 متر مربع وتصل إلى 282 متر مربع، وهي مثالية لأصحاب العلامات التجارية والمحلات الكبرى.
• الوحدات الإدارية (Offices): تبدأ مساحاتها من حوالي 50 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
• الوحدات الطبية (Clinics): تبدأ مساحاتها من حوالي 53 متر مربع وتتوفر في أدوار مخصصة، لضمان قُربها من الخدمات الصحية المجاورة.
• الوحدات السكنية الفندقية: يوفر مول أجاويد كومبلكس خيارات لوحدات سكنية فندقية لخدمة رجال الأعمال والأطباء والمستثمرين المقيمين.

الخدمات والمرافق المتكاملة في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس:

يُقدم مول أجاويد كومبلكس باقة متكاملة من الخدمات التي تضمن بيئة عمل راقية ومريحة للمستثمرين والزوار:

• الأمان والبنية التحتية: نظام أمن وحراسة على مدار الساعة (24/7)، وكاميرات مراقبة متطورة، وأنظمة حديثة لمكافحة الحرائق.
• التجهيزات الراقية: مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية تسهل التنقل بين الأدوار.
• مرافق الأعمال: توفير شبكة إنترنت فائقة السرعة لضمان كفاءة العمليات الإدارية.
• الجراجات والمواقف: جراجات واسعة ومؤمنة للسيارات تحت المبنى لتجنب الازدحام.
• خدمات ترفيهية: منطقة مفتوحة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، ونادي صحي (Spa وGym) مجهز بأحدث المعدات.

مميزات مول أجاويد كومبلكس جسر السويس Ajaweed Complex:

1. الموقع الاستثماري الذهبي: يقع مول أجاويد كومبلكس جسر السويس على شارع جسر السويس الرئيسي، بجوار مستشفى السعودي الألماني، مما يضمن أعلى تدفق استثماري ممكن.
2. التنوع المرن: يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وسكنية فندقية، مما يجعله مركزاً مكتفياً ذاتياً.
3. الجودة الموثوقة: المطور إبني للتطوير العقاري بخبرة تتجاوز 15 عاماً والتعاون مع مكتب صبور للإشراف.
4. الأسعار التنافسية: توفير أسعار تنافسية جداً في منطقة حيوية ومكتظة بالسكان.
5. التشطيب والتسليم: الوحدات تُسلم بمستوى عالٍ، مع خطط سداد مريحة تصل إلى 6 سنوات.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس:

تُعتبر الأسعار في مول أجاويد كومبلكس جسر السويس تنافسية للغاية نظراً للموقع الاستراتيجي في قلب المناطق ذات الكثافة العالية:

• أسعار الوحدات المبدئية: تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 3,605,580 جنيه مصري.
• سعر المتر المربع: يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية والطبية من أسعار مناسبة للاستثمار في هذه المنطقة الحيوية.

أنظمة الحجز والسداد :

توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل:

• للوحدات الإدارية والطبية: دفع مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية.
• للوحدات التجارية: دفع مقدم يبدأ من 10%، ودفع 10% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• التسليم: يتم تسليم الوحدات في مول أجاويد كومبلكس خلال 36 شهراً (3 سنوات) من تاريخ التعاقد.