مول بريفان 90 العبور الجديدة – Brevan 90 Mall New Obour

يعد مول بريفان 90 العبور الجديدة واحداً من أحدث وأهم المشروعات التجارية والإدارية التي تم إطلاقها مؤخراً في مدينة العبور الجديدة. يأتي هذا المشروع تلبيةً لحاجة السوق العقاري في تلك المنطقة الواعدة، حيث يتزايد الطلب على الخدمات التجارية والمكاتب الإدارية تزامناً مع النمو السكاني الكبير الذي تشهده المدينة.

قامت شركة بريفان للتطوير العقاري بتخطيط هذا المشروع ليكون وجهة استثمارية متكاملة، تقع في أكثر المواقع استراتيجية وحيوية بالمدينة. يتميز المشروع بكونه متعدد الاستخدامات، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مما يجعله قبلة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

الاستثمار في مول بريفان 90 العبور الجديدة لا يعني فقط شراء وحدة عقارية، بل هو شراكة في مستقبل مدينة العبور الجديدة. فبفضل موقعه المتميز وتصميمه الذكي الذي يراعي توزيع الأنشطة، يضمن المشروع تحقيق أعلى معدلات العائد على الاستثمار (ROI)، سواء من خلال التشغيل أو إعادة البيع، ليصبح بذلك العلامة المميزة في قلب حي الحرية وعلى محور التسعين الجنوبي.

المطور لمشروع مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall:

الشركة المالكة والمطورة لمشروع مول بريفان 90 العبور الجديدة هي شركة بريفان للتطوير العقاري (Brevan Developments). تعتبر هذه الشركة واحدة من الشركات الطموحة والرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والتي تتخذ من مدينة العبور مقراً رئيسياً لها، مما يمنحها دراية واسعة وعميقة باحتياجات السوق العقاري في هذه المنطقة تحديداً.

تتميز شركة بريفان برؤية واضحة تهدف إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي تطلعات العملاء، سواء كانوا باحثين عن سكن راقٍ أو فرص استثمارية تجارية ناجحة. تعتمد الشركة في تنفيذ مشاريعها على معايير الجودة العالمية، وتلتزم دائماً بالشفافية والمصداقية مع عملائها، وهو ما ظهر جلياً في اختيارها لمواقع مشاريعها الاستراتيجية وتصميماتها العصرية.

يقع المقر الرئيسي لشركة بريفان في قلب مدينة العبور (مركز الحي الخامس)، مما يجعلها قريبة دائماً من عملائها ومشاريعها، ويساعدها على متابعة سير العمل بدقة لضمان تسليم المشروعات في المواعيد المحددة وبالجودة المتفق عليها.

مشروعات شركة بريفان للتطوير العقاري (Brevan Developments):

تمتلك شركة بريفان للتطوير العقاري محفظة مشاريع متميزة ومتنوعة، تعكس قدرتها على التنوع بين المشاريع السكنية والتجارية. تركز الشركة بشكل كبير على مدينة العبور والعبور الجديدة، مستغلة النمو العمراني السريع في هذه المناطق.

من أبرز مشاريع الشركة وسابقة أعمالها:

• كمبوند ليك هاوس العبور (Lake House Compound Obour): وهو مشروع سكنى فاخر يتميز بالتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة.
• مول بريفان 90 العبور الجديدة (Brevan 90 Mall): وهو المشروع التجاري والإداري الأحدث الذي نتحدث عنه، والذي يمثل أيقونة مشاريع الشركة في قطاع المولات.
• مشاريع سكنية متنوعة: قامت الشركة بتطوير العديد من الوحدات السكنية (شقق، فيلات، دوبلكس) في مناطق مختلفة، مما يؤكد خبرتها الطويلة في البناء والتشييد.

تسعى الشركة دائماً لزيادة محفظة أراضيها لإطلاق المزيد من المشاريع التي تخدم رؤية التنمية العمرانية في مصر، مع التركيز على المناطق التي تشهد كثافة سكانية عالية واحتياجاً حقيقياً للخدمات.

موقع مشروع مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall:

يعتبر الموقع هو العامل الأكثر حسماً في نجاح أي مشروع تجاري، وقد أدركت شركة بريفان هذه الحقيقة جيداً. يقع مول بريفان 90 العبور الجديدة في موقع استراتيجي لا يتكرر، وتحديداً على محور التسعين، الذي يعد أكبر وأهم محور في مدينة العبور الجديدة.

يقع المول في قلب حي الحرية، وهو موقع يتسم بالكثافة السكانية العالية جداً، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء على مدار اليوم. اختيار الشركة لهذا الموقع لم يكن عشوائياً، بل جاء بناءً على دراسات سوقية أكدت أن المنطقة في أمس الحاجة لمركز تجاري وإداري متكامل يخدم آلاف الأسر المقيمة في الكمبوندات والمناطق السكنية المحيطة.

يتميز الموقع بكونه نقطة التقاء، حيث يقع وسط منطقة تعج بالحركة والحياة، مما يجعله وجهة التسوق الأولى لسكان المنطقة، ويوفر للوحدات التجارية والإدارية فرصة ذهبية للظهور والنجاح السريع.

الأماكن والطرق القريبة من مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall:

يتمتع مول بريفان 90 العبور الجديدة بشبكة طرق وموقع جغرافي يربطه بأهم المعالم والمناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات:

• محور التسعين: يقع المول مباشرة على هذا المحور الحيوي، مما يجعله مرئياً وسهل الوصول إليه لأي شخص يمر في المدينة.
• منطقة الكمبوندات: يجاور المول ويواجه منطقة كاملة من الكمبوندات السكنية الراقية، مما يوفر قاعدة عملاء (Traffic) مضمونة من الطبقة المستهدفة (Class A & B).
• حي الحرية: يقع المول في قلب حي الحرية، وهو من الأحياء الحيوية والمكتظة بالسكان في العبور الجديدة.
• الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول إلى المول عبر شبكة الطرق الرئيسية التي تربط العبور الجديدة بالمدن المجاورة.
• مدينة العبور: يبعد المول دقائق معدودة عن قلب مدينة العبور القديمة وخدماتها.

وجود المول في هذه البقعة المركزية يجعله يخدم قطاعاً عريضاً ليس فقط من سكان العبور الجديدة، بل ومن المناطق المجاورة أيضاً.

التصميم المعماري ومساحة مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall:

حرصت شركة بريفان على أن يكون تصميم مول بريفان 90 العبور الجديدة واجهة حضارية للمدينة، حيث تم تصميمه وفق أحدث الطرز المعمارية العالمية التي تجمع بين الفخامة والعملية. يمتد المشروع على مساحة واسعة تم استغلالها بعناية لتوفير تجربة تسوق وعمل مريحة.

يتكون المول من:

• طابق بيزمنت (Basement): مخصص للجراجات والمخازن لخدمة الوحدات والزوار.
• طابق أرضي (Ground Floor): مخصص للوحدات التجارية والمحلات الكبرى (Brands) لتسهيل حركة المتسوقين.
• 3 طوابق علوية (3 Upper Floors): تم توزيعها بذكاء لتشمل الأنشطة التجارية في الطابق الأول، والمكاتب الإدارية والعيادات في الطوابق الثاني والثالث.

كما يضم المشروع مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب يحيط بالمبنى، مما يوفر إطلالات مميزة للوحدات ويضفي جواً من الراحة النفسية للزوار والعاملين في المكاتب. الواجهات الخارجية للمول مصممة من الزجاج العازل للصوت والحرارة، مما يعطي مظهراً عصرياً ويسمح بدخول الضوء الطبيعي.

أنواع ومساحات الوحدات في مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall

يقدم مول بريفان 90 العبور الجديدة تنوعاً كبيراً في الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث تم تقسيم الوحدات بناءً على نوع النشاط لضمان عدم التداخل وتوفير الخصوصية لكل قطاع.

أولاً: الوحدات التجارية:

تتواجد الوحدات التجارية في الطابق الأرضي والطابق الأول.

• صممت لتناسب المحلات التجارية، المطاعم، الكافيهات، والبنوك.
• تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 35 متر مربع.
• تتميز بارتفاعات أسقف مناسبة وواجهات عرض واسعة لضمان أفضل رؤية للمنتجات.

ثانياً: الوحدات الإدارية والطبية:

تتواجد في الطابقين الثاني والثالث.

• مخصصة للمكاتب الإدارية، مقار الشركات، والعيادات الطبية المتخصصة.
• تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 60 متر مربع.
• تم تصميمها لتوفير بيئة عمل هادئة، مع فصل مداخلها عن المنطقة التجارية لضمان الهدوء والاحترافية.

هذا التنوع في المساحات يتيح لصغار المستثمرين وكذلك العلامات التجارية الكبرى إيجاد الفرصة المناسبة لهم داخل المول.

الخدمات والمرافق في مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall

وفرت شركة بريفان في مول بريفان 90 العبور الجديدة كافة الخدمات والمرافق التي تضمن تشغيل المول بكفاءة عالية وتوفير الراحة للزوار والمستثمرين، ومن أهم هذه الخدمات:

• أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي المول بالكامل على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى أفراد أمن مدربين.
• جراجات خاصة: طابق بيزمنت مخصص لانتظار السيارات لمنع التكدس المروري أمام المول وتسهيل حركة الزوار.
• مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل الحركة الرأسية بين الطوابق، مع وجود مصاعد مخصصة للخدمات.
• تكييف مركزي: يغطي كافة أرجاء المول لضمان جو مناسب للتسوق والعمل في جميع فصول السنة.
• نظام مكافحة حرائق: أنظمة إنذار وإطفاء حرائق متطورة تعمل تلقائياً لضمان السلامة العامة.
• خدمات صيانة ونظافة: فرق عمل دورية للحفاظ على نظافة المول ورونقه، وصيانة المرافق بشكل مستمر.
• مولدات كهرباء احتياطية: لضمان استمرار العمل في حال انقطاع التيار الكهربائي.
• حمامات عامة: مجهزة على أعلى مستوى في كل طابق لخدمة الزوار.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): مخصصة لتقديم الأطعمة والمشروبات وتعتبر منطقة جذب رئيسية.

مميزات مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall

يتمتع المشروع بالعديد من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية واعدة، ومن أبرزها:

• الموقع الاستثنائي: وجوده على محور التسعين وبجوار منطقة الكمبوندات يضمن كثافة شرائية عالية (High Traffic).
• التصميم الذكي: الفصل بين التجاري والإداري يمنح كل نشاط خصوصيته ويزيد من كفاءة التشغيل.
• تنوع المساحات: البدء بمساحات صغيرة (35 متر) يفتح الباب أمام شريحة كبيرة من المستثمرين.
• المطور العقاري: شركة بريفان تمتلك سمعة طيبة ومقرها في العبور، مما يعزز الثقة في المشروع.
• النمو السكاني: العبور الجديدة مدينة في طور النمو السريع، مما يعني زيادة مستمرة في قيمة الأصول العقارية بها.

الأسعار في مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall

طرحت شركة بريفان وحدات مول بريفان 90 العبور الجديدة بأسعار تنافسية للغاية، تهدف من خلالها إلى جذب المستثمرين ورواد الأعمال. تعتبر الأسعار في هذا المول فرصة مميزة مقارنة بموقعه الحيوي وحجم الخدمات المقدمة.

• أعلنت الشركة عن تقديم أسعار تنافسية للوحدات التجارية والإدارية.
• يختلف سعر المتر بناءً على نوع النشاط (تجاري أو إداري/طبي) وموقع الوحدة داخل المول (الدور الأرضي أغلى من المتكرر).
• نظراً لتغير الأسعار المستمر في السوق، يُنصح بالتواصل المباشر مع مبيعات الشركة للحصول على أحدث قائمة أسعار (Price List) للوحدات المتاحة حالياً.

الأسعار المدروسة تجعل من شراء وحدة في المول استثماراً آمناً يحفظ قيمة الأموال ويحقق عائداً استثمارياً متزايداً مع مرور الوقت.

أنظمة الحجز والسداد في مول بريفان 90 العبور الجديدة Brevan 90 Mall

لتسهيل عملية التملك والاستثمار، تقدم شركة بريفان أنظمة سداد مرنة تتناسب مع القدرات المالية المختلفة للعملاء. تهدف هذه الأنظمة إلى إزالة العوائق المالية وتمكين المستثمرين من بدء نشاطهم التجاري أو الإداري بسهولة.

• على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للأقساط والمقدمات يتم تحديثها دورياً، إلا أن الشركة توفر عادةً خطط سداد تمتد لعدة سنوات.
• يمكن دفع مقدم حجز وتعاقد، وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية (ربع سنوية أو شهرية) لفترات سداد مريحة.
• تتميز أنظمة السداد بمرونتها لتشجيع الاستثمار، ويمكن معرفة التفاصيل الدقيقة للعروض الحالية (مثل نسبة المقدم وعدد سنوات التقسيط) من خلال التواصل مع إدارة المبيعات عبر الأرقام الموضحة على موقعهم الرسمي.