مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية _Taj Tower 2 New Capital

يُعد مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية أحدث وأضخم صرح استثماري تقدمه شركة تاج مصر للتطوير العقاري، وهو مصمم ليكون برجًا متكاملاً ومتعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في قلب العاصمة الجديدة.يقع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي لا يُضاهى، وتحديداً في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، مباشرة أمام البرج الأيقوني. يتمتع هذا الموقع الاستراتيجي بوجوده على أهم المحاور القريبة من الحي الحكومي والنهر الأخضر، مما يضمن أعلى كثافة مرورية وأعلى قيمة استثمارية.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 14,170 متر مربع. المطور لهذا الصرح هو شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments)، وهي الذراع العقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات (EICC)، مما يؤكد على خبرة الشركة في التشييد والبناء.

الوحدات المتوفرة في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية تتنوع لتشمل الوحدات التجارية في الأدوار السفلية، و الوحدات الإدارية والطبية في الأدوار العلوية، وهو برج شاهق يتكون من دور أرضي + 58 طابقًا متكررًا، بالإضافة إلى 5 أدوار مخصصة للجراجات. تبدأ المساحات للوحدات في البرج من حوالي 40 متر مربع، وهو ما يتيح فرصاً استثمارية واسعة تناسب مختلف رؤوس الأموال.

المطور لمشروع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital:

شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments) هي المطور العقاري لمشروع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية. تأسست الشركة في عام 2006، وهي امتداد للشركة المصرية الدولية للإنشاءات (EICC)، التي تملك خبرة تزيد عن عقدين في قطاع المقاولات والإنشاءات.

يترأس مجلس إدارة الشركة المهندس مصطفى خليل، وهو من الشخصيات البارزة في القطاع العقاري في مصر. وقد نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها في السوق من خلال محفظة مشاريع واسعة ومتنوعة تمتد على نطاق جغرافي واسع.

وتمتاز الشركة بمحفظة مشاريع ضخمة ومتنوعة، تشمل القطاع السكني (مثل كمبوندات دي جويا) والقطاع التجاري والإداري (مثل مول إزدان ومول تاج تاور 1)، وتمتد مشاريعها إلى مناطق رئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، الشيخ زايد، والتجمع الخامس، بالإضافة إلى مشاريع دولية في قطر.

ومن المعلومات المهمة، أن الشركة قامت بتنفيذ عدة مشاريع حكومية هامة، مثل مجمع محاكم جنوب القاهرة، ومقار بنوك ووزارات، مما يعكس قوتها المالية والفنية وقدرتها على التعامل مع المشاريع العملاقة.

مشروعات شركة تاج مصر للتطوير العقاري:

قامت شركة تاج مصر للتطوير العقاري بتطوير أكثر من 25 مشروعاً في مصر وخارجها، وتتنوع مشاريعها ما بين السكني والتجاري والإداري، وإليك أهم مشاريع الشركة:

• في العاصمة الإدارية الجديدة:
  • كمبوند دي جويا (De Joya New Capital).
  • كمبوند دي جويا 2 (De Joya 2 New Capital).
  • كمبوند دي جويا 3 (De Joya 3 New Capital).
  • مول إزدان (Ezdan Mall New Capital).
  • تاج تاور 1 (Taj Tower 1) في منطقة CBD.
• خارج العاصمة الإدارية:
  • كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
  • برجين تجاري وإداري في شارع لبنان بالمهندسين.
  • مول المرخية وبرج باناسونيك في قطر.

موقع مشروع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital:

يقع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي محوري في قلب مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في منطقة الأعمال المركزية (CBD).

يتمتع الموقع بأهمية قصوى كونه يقع مباشرة أمام البرج الأيقوني، وهو أطول برج في أفريقيا. كما يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر، وهو أكبر محور حدائق في العالم. يربط الموقع البرج بعدة محاور وطرق رئيسية حيوية، مما يجعله على اتصال دائم بجميع المناطق المحيطة ويسهل الوصول إليه.

على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكنك الوصول من مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية إلى عدد من الوجهات الحكومية والمالية المهمة مثل الحي الحكومي، الحي المالي، ومحطة المونوريل المركزية، بالإضافة إلى قربه من محور محمد بن زايد الشمالي.

الأماكن والطرق القريبة من مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital:

الموقع المميز لـ مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية يجعله قريباً من أهم معالم العاصمة الجديدة، وإليك أهم هذه الأماكن والطرق:

• البرج الأيقوني: يقع أمامه مباشرةً، مما يمنحه إطلالة مميزة ومكانة استثمارية فريدة.
• النهر الأخضر: يتمتع بإطلالة مباشرة عليه، مما يوفر فيو طبيعي خلاب.
• الحي الحكومي والمالي: يبتعد عن البرج بدقائق قليلة، مما يجعله مركزاً مثالياً للشركات التي تتعامل مع الجهات الحكومية والمالية.
• محور محمد بن زايد الشمالي: يقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهو الشريان الرئيسي للعاصمة.
• محطة المونوريل المركزية: يبتعد عنها مسافة قصيرة جداً، مما يسهل تنقل الموظفين والعملاء.

الكمبوندات القريبة من مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital:

يقع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، وهي منطقة استراتيجية محاطة بالعديد من الأحياء السكنية الفاخرة والمجمعات السكنية الراقية، مما يضمن تدفقاً مستمراً من السكان والقوة الشرائية للوحدات التجارية والإدارية في المول. من أهم مميزات موقع المول أنه يخدم بشكل مباشر سكان الأحياء السكنية المجاورة مثل الحي السكني السابع (R7) والحي السكني الثامن (R8)، واللذان يضمان عشرات الكمبوندات الكبرى. ومن أبرز المجمعات السكنية والخدمية القريبة من المول:

• كمبوندات دي جويا (De Joya): وهي مشاريع المطور نفسه (تاج مصر)، وتقع في منطقة الـ R8 القريبة.
• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية (Scenario New Capital): أحد المشاريع السكنية الكبرى القريبة من الموقع.
• كمبوند المقصد (Al Maqsad): يقع على مقربة من المنطقة، ويعد وجهة سكنية هامة.
• الكمبوندات المطلة على النهر الأخضر: العديد من المشاريع السكنية الفاخرة تستفيد من قربها من النهر الأخضر الذي يطل عليه المول.

هذه الكمبوندات والمناطق السكنية المحيطة تضمن لـ مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية تواجده في قلب مجتمع حيوي ومتنامٍ، ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية بداخله.

التصميم المعماري ومساحة مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية:

يتمتع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بتصميم فريد وموقع استراتيجي في قلب الـ CBD، حيث تم تصميمه كأيقونة معمارية تعكس الحداثة والفخامة.

اعتمدت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على المهندس الاستشاري المعروف المهندس مدحت الدرة في ابتكار تصميمات مذهلة تدمج بين الارتفاع الشاهق للبرج (230 مترًا) وبين الواجهات الزجاجية المزدوجة التي تضمن العزل الحراري والصوتي. يتميز الكمبوند بتوزيع ذكي للمساحات يضمن الاستفادة القصوى من الإطلالات البانورامية على العاصمة.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 14,170 متر مربع، وتم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمساحات المفتوحة واللاند سكيب والبلازا الخارجية، أما بالنسبة للمبنى نفسه فهو يتكون من دور أرضي + 58 طابقًا متكررًا، بالإضافة إلى 5 أدوار تحت الأرض للجراجات.

أنواع ومساحات الوحدات في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية:

قدمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية مجموعة متعددة من الوحدات الاستثمارية مختلفة المساحات لتلبية احتياجات عملائها المتنوعة، ويتكون المشروع من وحدات تجارية وإدارية وطبية. وتبدأ المساحات على النحو التالي:

• وحدات تجارية: تقع في الأدوار السفلية، وتبدأ مساحتها من حوالي 40 متر مربع.
• وحدات إدارية: تقع في الأدوار العلوية، وتُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات، وتبدأ مساحتها من حوالي 40 متر مربع.
• وحدات طبية: تقع في الأدوار العلوية، وتُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات، وتبدأ مساحتها من حوالي 40 متر مربع.

الخدمات والمرافق في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية:

يتميز مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية ببيئة عمل متطورة ومجهزة بأحدث التقنيات الذكية، حيث وفرت شركة تاج مصر للتطوير العقاري كل ما يلزم عملاءها من كافة وسائل الراحة والرفاهية ليعيشوا تجربة استثمارية مثالية. ومن أبرز ما يقدمه من خدمات ومرافق:

• نظام أمني متكامل: يعمل على مدار الساعة لضمان أمن وسلامة المستثمرين والزوار، مدعم بأحدث كاميرات المراقبة وأفراد الأمن.
• جراجات متعددة الطوابق: 5 أدوار تحت الأرض مخصصة بالكامل لانتظار السيارات لمنع التكدس.
• مصاعد وسلالم بانورامية: توفير عدد كافٍ من المصاعد الكهربائية فائقة السرعة، لخدمة جميع طوابق البرج.
• تكييف مركزي وأنظمة إضاءة ذكية: نظام تكييف مركزي شامل وإدارة ذكية للمبنى (BMS) لترشيد استهلاك الطاقة.
• قاعات مؤتمرات واجتماعات: قاعات مجهزة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية.
• منطقة “فود كورت”: يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
• خدمات صيانة وادارة المرافق: للحفاظ على هذا الصرح واستمراريته بأعلى مستويات الجودة والكفاءة.

مميزات مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital:

يتمتع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات التي تضمن أعلى عائد استثماري للمشروع:

• موقع استراتيجي لا يُنافس: التواجد في منطقة الأعمال المركزية (CBD) وأمام البرج الأيقوني يضمن حركة مرور وكثافة عالية.
• الارتفاع والتصميم الأيقوني: كونه ثاني أطول برج في مصر يمنحه تميزاً معمارياً ويضمن إطلالات بانورامية مفتوحة.
• وحدات كاملة التشطيب بالتكييفات: تسليم الوحدات الإدارية والطبية جاهزة للعمل فوراً.
• مرونة في أنظمة السداد: الشركة قدمت أنظمة تقسيط مريحة تناسب المستثمرين بأطول فترة سداد.
• خبرة المطور القوية: شركة تاج مصر لها سابقة أعمال ضخمة وموثوقة في تنفيذ المشاريع الكبرى.

الأسعار في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية Taj Tower 2 New Capital:

نجحت شركة تاج مصر للتطوير العقاري في تحقيق توازن مثالي بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر والأسعار التنافسية في مشروع مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية. تُعتبر أسعار المشروع معقولة عند مقارنتها بالقيمة الاستثمارية الهائلة للموقع في منطقة CBD.

تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية في المشروع من حوالي 4,400,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية:

يتميز مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بتوفير أنظمة تقسيط مرنة ومريحة، مما يساعد العملاء على شراء الوحدات دون ضغط مالي. تقدم الشركة المطورة خيارات دفع متعددة تشمل:

• 5% مقدم حجز: ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• 0% مقدم حجز: ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات (حسب الشروط الخاصة لبعض الوحدات).

يتم الالتزام بتسليم الوحدات خلال فترة زمنية محددة (عادةً حوالي 4 سنوات) من تاريخ الحجز. هذه الخيارات تمنح العملاء راحة مالية ومرونة في شراء وحداتهم الاستثمارية.