مول تراث العبور سيتي – Turath Mall Obour City

يُعد مول تراث العبور (Turath Mall Obour City) صرحًا تجاريًا وإداريًا وطبيًا متميزًا يُمثل إضافة قوية للأنشطة الاستثمارية في مدينة العبور، حيث تم تصميمه ليجمع بين الحداثة والأناقة في قلب منطقة حيوية. يقدم المول بيئة عمل متكاملة تلبي طموحات المستثمرين ورجال الأعمال، ويُعد وجهة مثالية للتسوق والخدمات، مما يضمن تدفقاً مرتفعاً للعملاء.

يتمتع مول تراث العبور بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في منطقة الحي الخامس بمدينة العبور، وهي منطقة تشتهر بكثافتها السكانية المرتفعة مما يضمن نجاحاً كبيراً لأي نشاط تجاري أو إداري أو طبي داخل المول. يقترب المول من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

تم إنشاء مول تراث العبور على مساحة ضخمة وكبيرة، بهدف توفير تنوع كبير في الوحدات والمرافق والخدمات. يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى دورين متكررين، ويضم وحدات متنوعة بين تجارية وإدارية وطبية.

يُعتبر هذا التنوع في الوحدات والمساحات عاملاً جاذباً للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية بعوائد مضمونة، حيث تبدأ مساحات الوحدات في مول تراث العبور من 23 متر مربع، وهو ما يتيح خيارات واسعة تتناسب مع مختلف الأنشطة والاحتياجات.

المطور لمشروع مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

المطور العقاري لمشروع مول تراث العبور هو شركة تراث للتطوير العقاري (Turath Developments)، وهي شركة رائدة في السوق العقاري المصري، ونجحت في ترسيخ اسمها من خلال تقديم مجموعة من المشاريع العقارية المتميزة التي تتسم بالجودة والتصميمات المعمارية المبتكرة.

تتبنى شركة تراث للتطوير العقاري معايير عالية في الجودة والسلامة في جميع مشاريعها، و تستعين بنخبة من أفضل المهندسين والاستشاريين لضمان تنفيذ مشاريع راقية تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، سواء في قطاع السكن الراقي أو الاستثمار المربح. تتميز الشركة بقدرتها على اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها، وتقديم حلول تمويل مرنة لعملائها.

اهتمام شركة تراث لا يقتصر فقط على تقديم وحدات متميزة، بل يمتد ليشمل توفير مجتمعات متكاملة ومواقع استراتيجية تضمن النجاح للمستثمرين، كما أنها تولي اهتماماً كبيراً لعناصر الأمان والبنية التحتية الحديثة.

مشروعات شركة تراث للتطوير العقاري:

تمتلك شركة تراث للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشاريع العقارية التي تعكس خبرتها الكبيرة في القطاع العقاري. تتنوع مشاريع الشركة بين المشروعات السكنية الفاخرة والمشروعات التجارية والإدارية المتكاملة، وتتوزع هذه المشاريع في مواقع حيوية واستراتيجية في مصر.

من أبرز المشاريع التي قامت شركة تراث بتطويرها أو شاركت في تطويرها:

• كمبوند تراث فيلا العبور سيتي (Turath Villas Obour City): مشروع سكني راقٍ في قلب مدينة العبور يضم فيلات بتصميمات عصرية.
• مول تراث تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Turath Tower New Capital): مشروع استثماري متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تؤكد هذه المشروعات التزام الشركة بتقديم حلول عقارية متكاملة ذات جودة عالية وتصميمات معمارية فاخرة، وتنوعها يبرز قدرتها على تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء.

موقع مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

يتمتع مول تراث العبور بموقع استثنائي في قلب مدينة العبور، وتحديداً في منطقة الحي الخامس، والتي تُعد واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية وحيوية في المدينة. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء على مدار الساعة، وهو عامل رئيسي لنجاح أي استثمار.

يُعد موقع مول تراث العبور سهلاً للوصول إليه من وإلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، حيث يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.

الأماكن والطرق القريبة من مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

يتميز مول تراث العبور بقربه من مجموعة من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليه وتزيد من قيمته الاستثمارية:

• الطريق الدائري: يقع مول تراث العبور على بُعد دقائق قليلة من الطريق الدائري، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط القاهرة الكبرى.
• طريق السويس: يقترب المول بشكل كبير من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى القاهرة الجديدة ومناطق شرق القاهرة.
• جامعة العبور: يمكن الوصول إلى مول تراث العبور في غضون دقائق قليلة من جامعة العبور.
• تقاطع سميرة موسى: يفصل بين مول تراث العبور وتقاطع سميرة موسى خطوات بسيطة.
• مطار القاهرة الدولي: يبتعد مطار القاهرة الدولي عن المول بمسافة زمنية تصل إلى حوالي 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في حوالي 30 دقيقة.
• محور العبور الرئيسي: يمكن الوصول بسهولة إلى مول تراث العبور من خلال محور العبور سيتي.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والسكان على حد سواء، ويضمن سهولة حركة العملاء والموظفين.

التصميم المعماري ومساحة مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

يتمتع مول تراث العبور بتصميم معماري مبتكر يجمع بين الفخامة المعاصرة واللمسات الجمالية التي تلفت الانتباه، مما يجعله علامة مميزة في مدينة العبور. لقد حرصت شركة تراث للتطوير العقاري على الاستعانة بنخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين لتنفيذ تصميمات فريدة تضمن تجربة عمل وتسوق مريحة وممتعة.

تتسم التصميمات في مول تراث العبور بالرقي وتوفير بيئة جاذبة، حيث يتمتع المول بواجهات فاخرة على الطراز الأوروبي. كما تم الاهتمام بتوفير منطقة البلازا واللاند سكيب حول المول، مما يضفي فيو رائعاً ويساهم في خلق جو من الهدوء والجمال.

تم تخصيص مساحة كبيرة وضخمة لإنشاء مول تراث العبور، وقد تم تقسيم هذه المساحة بشكل احترافي ومتناسق لضمان الاستغلال الأمثل لكل جزء من المول. تم تخصيص النسبة الأقل من المساحة الإجمالية للمباني والإنشاءات، بينما خُصصت المساحة الأكبر لمنطقة البلازا، والمساحات الخضراء (اللاند سكيب)، والبحيرات الصناعية التي تزيد من جاذبية المول. هذا التوزيع يضمن وجود مناظر طبيعية خلابة تطل عليها الوحدات، ويوفر بيئة عمل مريحة.

يتكون مول تراث العبور من دور أرضي ودورين متكررين، وتم تصميم الوحدات الداخلية بمقاييس عالمية لضمان أفضل استغلال للمساحات وتحقيق أعلى مستويات الراحة والكفاءة سواء للوحدات التجارية أو الإدارية أو الطبية.

أنواع ومساحات الوحدات في مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

قدمت شركة تراث للتطوير العقاري في مول تراث العبور تنوعاً كبيراً في أنواع ومساحات الوحدات الاستثمارية لتلبية متطلبات شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة. يشتمل مول تراث العبور على وحدات متعددة الوظائف:

• وحدات تجارية (محلات).
• وحدات إدارية (مكاتب).
• وحدات طبية (عيادات).

حرصت الشركة على تحقيق التنوع في المساحات بحيث يناسب جميع الأنشطة والأحجام المطلوبة، مما يزيد من فرص النجاح الاستثماري داخل المول. تبدأ المساحات على النحو التالي:

• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات في مول تراث العبور من 23 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات، خاصة مع توفر مساحات صغيرة تبدأ من 23 متر مربع، يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الجدد والأنشطة الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى المساحات الأكبر التي تلبي احتياجات الشركات والعيادات الكبرى.

الخدمات والمرافق في مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

يوفر مول تراث العبور مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لضمان بيئة عمل مثالية وتجربة تسوق مريحة وممتعة للزوار. وقد وضعت شركة تراث للتطوير العقاري في اعتبارها أدق التفاصيل ليكون المول الاختيار الأمثل للاستثمار. ومن أبرز ما يقدمه مول تراث العبور من خدمات ومرافق:

• نظام أمني متكامل: يتوفر نظام أمني يعمل على مدار الساعة لضمان أمن وسلامة المول ووحداته، مدعم بكاميرات مراقبة تغطي جميع الأرجاء.
• مكاتب استقبال: تتوفر مكاتب استقبال مجهزة لتقديم المساعدة المختلفة للزوار والمستثمرين وإرشادهم إلى وجهاتهم المقصودة، مما يعزز من جودة الخدمة.
• جراج بمساحة واسعة: يضم المول جراجات واسعة ومنظمة وآمنة مخصصة لركن سيارات العملاء والموظفين، مما يحل مشكلة الازدحام المروري.
• نظام مكافحة الحرائق: يحتوي المول على أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق يتم اللجوء إليها عند الضرورة لضمان أقصى درجات الأمان.
• أنظمة التحكم الإلكترونية: يضم مول تراث العبور أنظمة تحكم إلكترونية متطورة توفر تجربة مريحة وسلسة لكل من الزوار ومالكي الوحدات.
• مصاعد وسلالم كهربائية: يتوفر عدد كافٍ من المصاعد والسلالم الكهربائية لتسهيل الحركة والتنقل بين أدوار المول المختلفة.
• المساحات الخضراء والبلازا: تم تخصيص مساحات كبيرة من البلازا واللاند سكيب حول المول، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية، لتوفير فيو مريح وإضفاء لمسة جمالية.
• خدمات صيانة وإدارة مرافق: لضمان استمرارية عمل المرافق والمحافظة على المظهر العام للمول بأفضل صورة ممكنة.

مميزات مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

يتمتع مول تراث العبور بالعديد من المميزات التنافسية التي تجعله وجهة استثمارية فريدة ومضمونة العوائد في مدينة العبور. من أبرز مميزات مول تراث العبور:

• الموقع الاستراتيجي والحیوي: يقع المول في الحي الخامس بمدينة العبور، وهي منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة وقرب كبير من محاور وطرق رئيسية (الدائري، طريق السويس، مطار القاهرة)، مما يضمن تدفق العملاء المستمر.
• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر المول وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 23 متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة والمستثمرين.
• التصميم المعماري الفاخر: يتميز المول بتصميمات معمارية راقية على الطراز الأوروبي، مع وجود بلازا ولاند سكيب واسع يضفي لمسة جمالية وفخامة.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: يضم المول مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل أنظمة الأمان المتكاملة، الجراجات الواسعة، والمصاعد الحديثة، وأنظمة مكافحة الحرائق.
• الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة: تقدم الشركة أسعاراً تنافسية للمتر المربع، بالإضافة إلى أنظمة سداد مريحة تمنح المستثمرين مرونة مالية كبيرة.
• القيمة الاستثمارية المرتفعة: بفضل موقعه وكثافة المنطقة السكانية، يُعد الاستثمار في مول تراث العبور فرصة ممتازة لضمان عوائد استثمارية كبيرة ومضمونة.

الأسعار في مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

نجحت شركة تراث للتطوير العقاري في تحقيق معادلة صعبة تتمثل في تقديم قيمة استثمارية عالية مقابل أسعار تنافسية في مول تراث العبور. تُعتبر أسعار الوحدات في المول مناسبة ومعقولة جداً، خاصة عند مقارنتها بالموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر وحجم الخدمات المتوفرة.

لإعطاء فكرة عن تنافسية الأسعار في مول تراث العبور:

• يبدأ سعر المتر في الدور الأرضي في مول تراث العبور من 80,000 جنيه مصري.
• سعر المتر بالدور الأول في تراث مول مدينة العبور من 60,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر المربع في وحدات الدور الثاني من 40,000 جنيه مصري.

• العيادات/المكاتب: تبدأ الأسعار الإجمالية من حوالي 1,800,000 جنيه مصري (للمساحات الصغيرة).

• المحلات التجارية: تبدأ الأسعار الإجمالية من حوالي 3,500,000 جنيه مصري (للمساحات الصغيرة في الأدوار العلوية) وتزيد في الأرضي

يُشجع المستثمرون على التواصل المباشر مع الشركة للحصول على أحدث الأسعار وتقديرات التكلفة الإجمالية للوحدات حسب نوعها وموقعها داخل المول.

أنظمة الحجز والسداد في مول تراث العبور Turath Mall Obour City:

للتسهيل على المستثمرين وتخفيف العبء المالي عليهم، قامت شركة تراث للتطوير العقاري بتوفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة ومريحة في مول تراث العبور. تهدف هذه التسهيلات إلى منح العملاء الوقت الكافي للسداد على فترة زمنية طويلة وبدون فوائد، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة ويسر.

تقدم الشركة المطورة خيارات دفع متعددة تتيح للمستثمر اختيار ما يناسب قدرته المالية وميزانيته:

• مقدم 20% وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 5 سنوات.
• 30% مقدم حجز والتقسيط على 4 سنوات أقساط متساوية.
• 0% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 4 سنوات بدون أي فوائد.