مول جذب بلازا العبور سيتي – Jazb Plaza Obour City

شركة الأشراف للتطوير العقاري تطلق مول جذب بلازا العبور الجديدة – Jazb Plaza Obour City

أعلنت شركة الأشراف للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها التجارية والترفيهية في قلب مدينة العبور الجديدة، وهو مول جذب بلازا العبور سيتي، ليكون واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية والتسويقية في المنطقة. يأتي المشروع كخطوة استراتيجية تهدف إلى تقديم مفهوم عصري متكامل للمراكز التجارية يجمع بين التسوق والترفيه والخدمات في بيئة حديثة تراعي أعلى معايير الجودة العالمية.

موقع استراتيجي

يقع المشروع في موقع استثنائي بوسط العبور الجديدة، مما يجعله محطة رئيسية تستقطب الأسر والزوار والمستثمرين على حد سواء. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق، فضلاً عن قربه من الأحياء السكنية والطرق الحيوية، وهو ما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.

تصميم معماري متطور

حرصت الشركة على أن يعكس تصميم المول رؤية معمارية حديثة تمزج بين المساحات المفتوحة والتنظيم الدقيق، لتوفير تجربة مريحة ومتكاملة للزوار والمستثمرين.

وحدات وخدمات متكاملة

يضم جذب بلازا باقة متنوعة من:

• محلات تجارية تناسب العلامات المحلية والعالمية.
• مساحات واسعة مخصصة للمطاعم والكافيهات.
• مرافق خدمية متطورة تضمن راحة العملاء وأصحاب الوحدات.
• مناطق ترفيهية متكاملة تجعل المول وجهة مثالية للعائلات والأفراد.

بهذا الطرح الجديد، تؤكد شركة الأشراف للتطوير العقاري على مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تحقق التوازن بين القيمة الاستثمارية العالية والتجربة المميزة للعملاء والزوار.

لا يقتصر مشروع جذب بلازا العبور الجديدة – Jazb Plaza Obour City على كونه مجرد مركز تجاري، بل يرتقي ليكون مجتمعًا متكاملًا يجسد نمط حياة عصري يلبي تطلعات سكان مدينة العبور الجديدة.

يُعد الاستثمار في مول جذب بلازا العبور سيتي فرصة واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع أنشطته التجارية والخدمية، مما يجعله من أبرز المشروعات العقارية القادرة على ترسيخ مكانتها بقوة في السوق.

ومن خلال هذا المشروع، تواصل شركة الأشراف للتطوير العقاري تعزيز ريادتها كأحد أهم المطورين في تقديم مشروعات متكاملة توفر للعملاء والمستثمرين قيمة حقيقية وفرص استثمارية مضمونة.

موقع مول جذب بلازا العبور سيتي

يُعد الموقع من أهم المزايا التنافسية التي تميز مول جذب بلازا العبور سيتي ، حيث اختير بعناية ليكون في قلب مدينة العبور الجديدة، وسط بيئة سكنية وخدمية وتعليمية تتوسع بوتيرة سريعة، مما يضيف قيمة حقيقية لأي نشاط تجاري أو إداري داخله. هذا الموقع الاستراتيجي لا يمنح المشروع فقط مكانة مميزة، بل يضمن أيضًا تدفقًا يوميًا للزوار، وهو ما يعزز فرص الاستثمار ويوفر عائدًا مستقرًا على المدى الطويل.

جاء اختيار هذا الموقع نتيجة دراسة دقيقة لحركة النمو العمراني والتوجه الحكومي نحو تطوير مدينة العبور الجديدة كأحد أهم الامتدادات السكنية والاقتصادية بشرق القاهرة. وبفضل قرب المول من تجمعات سكنية ضخمة، تظل المحلات والمكاتب داخله دائمًا ضمن دائرة الطلب سواء من الأفراد أو الشركات.

المعالم القريبة من مول جذب بلازا العبور سيتي :

• حي بيت الوطن: يبعد حوالي دقيقتين فقط بالسيارة.
• حي سكن مصر: على بُعد 3 دقائق فقط، ما يوفر قاعدة سكانية كبيرة حول المول.
• جامعة العبور الجديدة: 5 دقائق فقط، ما يضمن حركة طلابية نشطة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق ليسهّل الربط مع مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• المنطقة الصناعية بالعبور: تبعد 10 دقائق فقط، مما يزيد الطلب على الوحدات الإدارية والطبية.
• مدينة الشروق: تقع على بُعد 12 دقيقة فقط، ما يضاعف حجم العملاء والزوار المستهدفين.

تصميم مول جذب بلازا العبور سيتي

يمثل التصميم المعماري أحد أبرز عناصر التميز في مول جذب بلازا العبور سيتي، حيث اعتمدت شركة الأشراف للتطوير العقاري على رؤية مدروسة لا تركز فقط على المظهر الخارجي، بل تمتد لتشمل أدق التفاصيل الداخلية بما يضمن توفير بيئة متكاملة للاستثمار والعمل والتسوق في مكان واحد.

ملامح التصميم:

• واجهات زجاجية عصرية تمنح المشروع حضورًا قويًا على الشوارع الرئيسية وتوفر إضاءة طبيعية تزيد من راحة الزوار وتُضفي طابعًا حديثًا على المول.
• مساحات داخلية مرنة تراعي تنوع الأنشطة التجارية، بدءًا من المحلات الصغيرة وحتى العلامات العالمية والمطاعم والكافيهات.
• مسارات حركة واضحة ومساحات مفتوحة مصممة لخلق تجربة تسوق سلسة وتنقل مريح بين الأنشطة المختلفة.
• توزيع متوازن للأنشطة التجارية والترفيهية والخدمية بما يضمن كفاءة تشغيلية عالية طوال الوقت.

مساحة المول

يمتد مول جذب بلازا العبور سيتي على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 25,200 متر²، وهي مساحة كبيرة مدروسة بعناية لاستيعاب أنشطة متنوعة (تجارية – إدارية – طبية) في مكان واحد، ما يخلق بيئة استثمارية متكاملة ويمنح المستثمرين فرصًا واسعة للتوسع، مع توفير كافة احتياجات العملاء داخل المول دون الحاجة إلى الخروج منه.

• المرحلة الأولى من المشروع تقام على مساحة 6,570 متر²، ما يعكس التزام الشركة المطورة بخطة تطوير مرحلية واضحة.
• تم طرح وحدات بمساحات تبدأ من 30 متر² لتناسب مختلف الأنشطة والميزانيات، ما يمنح المستثمر مرونة في اختيار ما يتلاءم مع طبيعة نشاطه.

أنواع الوحدات في مول جذب بلازا العبور سيتي

• الدور الأرضي (تجاري): يضم 81 وحدة تجارية بواجهات مباشرة على الممرات الرئيسية لضمان حركة مرتفعة للزوار.
• الدور الأول (تجاري): يحتوي على 89 وحدة تجارية متنوعة المساحات للأنشطة المختلفة.
• الدور الثاني (إداري): يضم 73 مكتبًا إداريًا مهيأً للشركات ورواد الأعمال.
• الدور الثالث (طبي): يتكون من 73 وحدة طبية مخصصة للعيادات والمراكز الصحية مع مراعاة الخصوصية وسهولة الوصول.

أسعار مول جذب بلازا العبور سيتي

اعتمدت شركة الأشراف للتطوير العقاري في مول جذب بلازا العبور سيتي على سياسة تسعير مرنة ومدروسة بعناية، تراعي احتياجات مختلف المستثمرين وتتناسب مع قيمة المشروع وموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة العبور الجديدة. فجاءت الأسعار لتعكس التوازن المثالي بين القيمة المضافة وجودة التصميم وتنوع الخدمات، مع إتاحة فرص استثمارية تتلاءم مع مختلف الميزانيات.

تضمن خطة الأسعار للمستثمرين دخولًا واقعيًا إلى السوق مع عوائد مستقرة على المدى الطويل، ما يجعل مول جذب بلازا أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية الواعدة في المنطقة.

أبرز أسعار الوحدات:

• المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ من 2,970,000 جنيه مصري.
• المحلات التجارية بالدور الأول: تبدأ من 1,715,000 جنيه مصري.
• المكاتب الإدارية بالدور الثاني: تبدأ من 1,102,000 جنيه مصري.
• العيادات الطبية بالدور الثالث: تبدأ من 1,102,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في مول جذب بلازا العبور الجديدة

حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على طرح أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح المستثمرين ورواد الأعمال، إدراكًا منها لأهمية توفير حلول مالية عملية تساعد العملاء على بدء استثماراتهم بسهولة وثقة. فجاءت خطط الدفع مدروسة لتضمن تجربة شراء مريحة، وتتيح للمستثمر فرصة التملك دون الحاجة إلى تحمل أعباء مالية كبيرة في البداية، بما يدعم رؤيتها في تشجيع الاستثمارات طويلة الأجل داخل المشروع.

أبرز أنظمة السداد:

• النظام الأول: دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 3 سنوات
• النظام الثاني: دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 25% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

المرافق والخدمات في مول جذب بلازا العبور الجديدة

لم يأتِ تطوير Jazzab Plaza Obour City كمجرد مشروع يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، بل ليكون وجهة متكاملة تجمع بين العمل والتسوق والترفيه. فقد صممت شركة الأشراف المشروع ليشكل بيئة استثمارية متوازنة تعزز من تجربة المستثمر والزائر على حد سواء، مع ربطه بمدينة جذب سيتي الترفيهية التي تُعد الأكبر في العبور الجديدة.

الخدمات الأساسية:

• مواقف سيارات: جراج واسع مجهز لاستيعاب عدد كبير من السيارات لتفادي الازدحام.
• الأمن والحراسة: أنظمة مراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة، مع فرق أمن مدربة.
• مصاعد وسلالم متحركة: موزعة بدقة لتغطية جميع الأدوار وضمان سهولة الحركة.
• تكييف مركزي: يوفر بيئة مريحة ومستقرة طوال ساعات التشغيل.
• خدمات طبية عاجلة: تجهيزات متوفرة للتعامل مع الحالات الطارئة عند الحاجة.

الخدمات الترفيهية:

• منطقة مطاعم وكافيهات: تضم مجموعة متنوعة من العلامات المحلية والعالمية.
• كيدز إريا: منطقة آمنة مخصصة للأطفال تمنح العائلات تجربة أكثر راحة.
• ساحات مفتوحة للفعاليات: مساحات مهيأة لاستضافة الأنشطة الترفيهية والفعاليات الخاصة.
• الارتباط بجذب سيتي: الموقع داخل أكبر مدينة ترفيهية في العبور يضاعف من فرص الإقبال ويجعل التجربة أكثر تنوعًا.

عيوب مول جذب بلازا العبور سيتي

رغم المميزات العديدة لمول جذب بلازا العبور سيتي ، إلا أن هناك ملاحظة قد يضعها المستثمرون في اعتبارهم، وهي أن فترات السداد لا تتجاوز 5 سنوات، بينما توفر بعض المشروعات المنافسة فترات أطول. لكن في المقابل، يعكس هذا التوجه سياسة واضحة من الشركة المطورة، تقوم على ضمان استقرار التدفقات المالية وإنجاز المشروع في مواعيده المحددة دون أي تأخير.

نبذة عن شركة الأشراف للتطوير العقاري

تعد شركة الأشراف للتطوير العقاري واحدة من الأسماء البارزة في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ مشروعات متكاملة تقوم على التخطيط الدقيق وجودة التنفيذ. نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كعلامة موثوقة تقدم حلولًا عقارية متوازنة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين، ويأتي مول جذب بلازا العبور الجديدة كخطوة جديدة ضمن استراتيجيتها لتطوير مشروعات تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العملي والخدمات المتكاملة.

أبرز مشروعات شركة الأشراف للتطوير العقاري:

• مشروع كويست تاورز العبور.
• مول إيكون العبور الجديدة.
• مول ستيب العبور.
• كمبوند هوب التجمع الخامس.
• مول نكست العبور.
• كمبوند سيرينتي العبور.
• مشروع كويست سيتي العبور.
• كمبوند ريفيل العبور.
• كمبوند معمار الأشراف بمدينة العبور.

لماذا تستثمر في مول جذب بلازا العبور سيتي ؟

اختيارك لمول جذب بلازا العبور سيتي هو قرار استثماري مدروس يمنحك قيمة حقيقية وعوائد مضمونة، وذلك بفضل مجموعة من المقومات الفريدة:

• موقع استراتيجي: في قلب مدينة العبور الجديدة، على مقربة من الأحياء السكنية والمناطق الحيوية، مع سهولة الوصول المباشر من المحاور والطرق الرئيسية.
• تصميم عصري مدروس: تخطيط هندسي متوازن يضمن توزيع مثالي للوحدات التجارية والخدمية والترفيهية، ما يعزز راحة الزوار ويرفع من القيمة الاستثمارية.
• تنوع الوحدات: باقة متكاملة من المحلات، المطاعم، الكافيهات والخدمات، بما يرفع معدلات الإقبال اليومي ويزيد من فرص النجاح لأي نشاط.
• خدمات متكاملة: مرافق عصرية ومساحات مهيأة للأنشطة العائلية والترفيهية تجعل المول وجهة مثالية للزوار طوال الوقت.
• عائد استثماري مضمون: حركة يومية مستمرة وموقع مميز يوفران فرصًا قوية لتحقيق عوائد مستقرة سواء من التأجير أو إعادة البيع.
• مطور عقاري موثوق: من تنفيذ شركة الأشراف للتطوير العقاري صاحبة الخبرة الطويلة وسجل حافل من المشروعات الناجحة.