| المطور | ناخيل للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 8880000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 10 م² الى 87 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , شقة فندقية , صيدلية , وحدات إدارية , |
يُعد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) ثاني مشروعات شركة نخيل للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث جاء ليعكس رؤية الشركة في تطوير مشروعات استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات المتنوعة.
ويضم المشروع وحدات تجارية، وإدارية، وفندقية تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية، لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، مع توفير بيئة عمل واستثمار متكاملة داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتميز مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية Double Two Tower New Capital بموقعه الحيوي في قلب العاصمة، إلى جانب تصميمه المعماري المبتكر، وأسعاره التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة، ويضعه ضمن أبرز المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) بموقع استراتيجي متميز في القطعة CN22 بمنطقة الأعمال المركزية (CBD)، مباشرة أمام البرج الأيقوني، وهو ما يمنح وحداته إطلالات بانورامية مميزة على أحد أشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
ويعزز هذا الموقع من القيمة الاستثمارية للمشروع، خاصة مع وجود الوحدات الفندقية داخل منطقة الأعمال المركزية، التي تُعد الوجهة الرئيسية للشركات العالمية والمؤسسات الكبرى. ومن المتوقع أن يلعب المشروع دورًا مهمًا في دعم سياحة الأعمال، حيث يوفر إقامة مميزة لرجال الأعمال والزوار الباحثين عن موقع قريب من مقرات الشركات والمراكز الإدارية الرئيسية.
الأماكن القريبة من مول دبل تو تاور
يحيط بالمشروع عدد كبير من المعالم والمحاور الرئيسية التي تمنحه سهولة الوصول وقيمة استثمارية مرتفعة، ومن أبرزها:
- يبعد حوالي 500 متر فقط عن محطة المونوريل، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع.
- يقع مباشرة أمام البرج الأيقوني، أحد أبرز المعالم المعمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبعد نحو 2 كم عن المدينة الرياضية.
- يتمتع بقربه من النهر الأخضر، أكبر المساحات الخضراء في العاصمة الإدارية.
- يقع بالقرب من عدد من أشهر الأبراج والمولات في منطقة الداون تاون، مما يعزز الحركة التجارية والاستثمارية بالمشروع.
تعرف أيضا علي : كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية
تصميم مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
جاء تصميم مول دبل تو تاور ليعكس أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية، حيث تولت إعداد التصميمات شركة معمار للاستشارات الهندسية، التي تمتلك خبرة كبيرة في تصميم العديد من المشروعات المميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ويتميز المشروع بتصميم معماري عصري يمنحه حضورًا لافتًا بين أبراج منطقة الأعمال المركزية، حيث جاءت واجهاته الخارجية بطابع أنيق يعكس الفخامة والحداثة، ليصبح أحد أبرز المعالم الاستثمارية في المنطقة.
ويتكون المشروع من 21 طابقًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والإدارية، والفندقية، بما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين والشركات.
تقسيم الأدوار في مول Double Two Tower
حرصت الشركة المطورة على توزيع الأنشطة داخل المشروع بصورة عملية تحقق أعلى معدلات التشغيل والاستثمار، حيث جاءت التقسيمة على النحو التالي:
- الدور الأرضي وحتى الدور الثاني: مخصص للوحدات والمحلات التجارية التي تستهدف أشهر العلامات التجارية والمطاعم والخدمات.
- باقي أدوار البرجين: تضم الوحدات الإدارية والمكاتب الاحترافية، إلى جانب الوحدات الفندقية التي توفر إقامة راقية داخل منطقة الأعمال المركزية.
ويمنح هذا التقسيم المشروع بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين التجارة، والأعمال، والضيافة، مما يعزز من فرص نجاح المستثمرين وتحقيق أعلى عائد استثماري.
مساحة مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) على مساحة إجمالية تبلغ 9,000 متر مربع، وقد حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة بكفاءة عالية، من خلال توزيع الوحدات وفق أحدث المعايير الهندسية، بما يضمن توفير مساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية.
ويتميز المشروع بتنوع كبير في مساحات الوحدات، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحة التي تتوافق مع طبيعة نشاطهم واحتياجاتهم الاستثمارية.
تعرف أيضا علي : كمبوند ليال العاصمة الإدارية
تفاصيل مساحات الوحدات في D-Two Tower Nakheel
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:
- تبدأ مساحات الأوت دور (Outdoor) من 10 أمتار مربعة.
- تبدأ مساحات المحلات التجارية بالدور الأرضي من 37 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات المحلات التجارية بالدور الأول من 29 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 36 مترًا مربعًا.
- تبدأ مساحات الشقق الفندقية، الواقعة بدايةً من الطابق الثامن، من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 87 مترًا مربعًا.
ويمنح هذا التنوع في المساحات المستثمرين فرصة اختيار الوحدة الأنسب لطبيعة نشاطهم، سواء كانوا يبحثون عن محل تجاري، أو مكتب إداري، أو وحدة فندقية، داخل مشروع يتمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2026
طرحت شركة نخيل للتطوير العقاري وحدات مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) بأسعار تنافسية تمنح المستثمرين فرصة مميزة لامتلاك وحدة داخل أحد أبرز مشروعات منطقة الأعمال المركزية (CBD). وقد جاء المشروع استكمالًا لنجاحات الشركة في العاصمة الإدارية، مع الحرص على تقديم أفضل قيمة استثمارية من خلال تنوع الوحدات، والأسعار المناسبة، وأنظمة السداد المرنة.
وتختلف أسعار الوحدات وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل المشروع، بما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات والأنشطة الاستثمارية.
تفاصيل أسعار الوحدات في D-Two Tower Nakheel
- المحلات التجارية (الدور الأرضي): تبدأ المساحات من 37 مترًا مربعًا بالإضافة إلى أوت دور يبدأ من 10 أمتار مربعة، وتتراوح الأسعار بين 16,588,000 و67,914,000 جنيه مصري.
- المحلات التجارية (الدور الأول): تبدأ المساحات من 29 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 7,695,000 وتصل إلى 39,057,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر 264,000 جنيه للمتر.
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 36 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار من 5,767,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر 165,500 جنيه للمتر.
- الصيدليات: تتوفر بمساحة 110 أمتار مربعة، بأسعار تبدأ من 49,500,000 جنيه مصري.
- الشقق الفندقية: تبدأ المساحات من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 87 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار من 8,880,000 جنيه مصري وتصل إلى 17,559,000 جنيه مصري.
تعرف أيضا علي : كمبوند أيام ريزيدنس العاصمة الإدارية
ملخص مساحات وأسعار مول دبل تو تاور
| نوع الوحدة | المساحات | الأسعار |
| محلات تجارية (أرضي) | 37 – 137 م² + أوت دور 10 – 100 م² | من 16,588,000 إلى 67,914,000 جنيه |
| محلات تجارية (علوي) | 29 – 141 م² | من 7,695,000 إلى 39,057,000 جنيه |
| مكاتب إدارية | 36 – 69 م² | من 5,767,000 إلى 13,455,000 جنيه |
| صيدليات | 110 م² | تبدأ من 49,500,000 جنيه |
| شقق فندقية | 60 – 87 م² | من 8,880,000 إلى 17,559,000 جنيه |
وتجعل هذه الأسعار مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية قوية، خاصة مع موقعه المتميز في منطقة الأعمال المركزية، وتنوع وحداته، والخدمات المتكاملة التي يوفرها، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
لماذا الاستثمار في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟
يُعد مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital) من أبرز الفرص الاستثمارية داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD)، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري العصري، وتنوع الوحدات، ليقدم بيئة استثمارية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية.
ويستفيد المشروع من موقعه الحيوي أمام البرج الأيقوني، وقربه من أهم المحاور والوسائل الحديثة للتنقل، مما يضمن معدلات تشغيل مرتفعة وإقبالًا مستمرًا من الزوار ورواد الأعمال، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على القيمة الاستثمارية للوحدات.
ومن أبرز أسباب الاستثمار في D-Two Tower Nakheel:
- موقع استثنائي في قلب منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تصميم معماري حديث يحقق أعلى مستويات الكفاءة والجاذبية الاستثمارية.
- وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والشقق الفندقية، لتناسب مختلف الأهداف الاستثمارية.
- مساحات مرنة تلبي احتياجات الشركات، ورواد الأعمال، والعلامات التجارية.
- خدمات ومرافق متكاملة توفر بيئة عمل واستثمار احترافية.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع المتميز وإمكانات المشروع.
- أنظمة حجز وسداد مرنة تمنح المستثمرين فرصة التملك بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط.
وبفضل هذه المقومات، يمثل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة واعدة للراغبين في تحقيق عائد استثماري مستدام داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا وأكثرها جذبًا للاستثمارات في العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على تقديم باقة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد في مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital)، لتمنح المستثمرين مرونة كبيرة في امتلاك وحداتهم، مع إمكانية الاستفادة من خصومات مميزة وفقًا لنظام السداد المختار.
وتتميز جميع أنظمة التقسيط بأنها بدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة للراغبين في تحقيق أفضل عائد مع تقليل الأعباء المالية.
تعرف أيضا علي : مول كي وان العاصمة الإدارية
تفاصيل أنظمة السداد في D-Two Tower Nakheel
يمكن للعملاء اختيار النظام الأنسب لهم من بين الخيارات التالية:
- 10% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.
- 10% مقدم، مع تقسيط الباقي على 9 سنوات، مع خصم يصل إلى 5%.
- 10% مقدم، مع تقسيط الباقي على 7 سنوات، مع خصم يصل إلى 15%.
- 20% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، مع خصم يصل إلى 20%.
وتمنح هذه الأنظمة المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار خطة السداد التي تتناسب مع ميزانياتهم، مع الاستفادة من الخصومات المتاحة، وهو ما يعزز من جاذبية مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أفضل المشروعات الاستثمارية في منطقة الأعمال المركزية.
مرافق وخدمات مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة نخيل للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Double Two Tower New Capital)، بما يضمن تقديم تجربة استثمارية وعمل متكاملة. كما استعانت الشركة بمجموعة من كبرى شركات الإدارة والتشغيل لضمان أعلى مستويات الجودة والكفاءة، حيث تم التعاقد مع TIME Hotels لإدارة وتشغيل الوحدات الفندقية، بالإضافة إلى EFS لإدارة وتشغيل المرافق التجارية والإدارية.
وتشمل أبرز خدمات المشروع ما يلي:
- منطقة تجارية تضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- خدمة مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات لاستضافة الفعاليات والاجتماعات.
- نظام تكييف مركزي يغطي جميع أنحاء المشروع.
- إنترنت فائق السرعة لدعم بيئة العمل داخل الوحدات الإدارية.
- منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المداخل والمرافق.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق والإنذار المبكر، مع مخارج طوارئ آمنة.
- منطقة مطاعم وكافيهات تضم أشهر العلامات المحلية والعالمية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة جميع المرافق.
- حمامات سباحة، وسبا، وساونا لتوفير أعلى مستويات الراحة والاسترخاء.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين جميع الطوابق.
- جراجات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة من سيارات الملاك والزوار.
- منطقة ترفيهية آمنة للأطفال (Kids Area) مع خدمات رعاية الأطفال.
- مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح المشروع إطلالات مميزة وأجواءً أكثر راحة.
مميزات مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع Double Two Tower New Capital بالعديد من المقومات التي جعلته من أبرز المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في منطقة الأعمال المركزية، والإطلالة المباشرة على البرج الأيقوني، والتصميم المعماري العصري، إلى جانب تنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والفندقية.
كما يضم المشروع خدمات متكاملة، وأسعارًا تنافسية، وأنظمة سداد مرنة، بالإضافة إلى الاعتماد على شركات متخصصة في إدارة وتشغيل مختلف الأنشطة، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة وتعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
هل توجد عيوب في مول دبل تو تاور؟
يصعب اعتبار تنوع الأنشطة داخل مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة نقطة ضعف، إلا أن بعض المستثمرين قد يفضلون المشروعات المتخصصة في نشاط واحد فقط. وقد عالجت شركة نخيل هذا الأمر من خلال الفصل الكامل بين الأنشطة المختلفة، حيث خصصت أبراجًا ومداخل مستقلة للوحدات الإدارية والفندقية، بالإضافة إلى تنظيم منطقة المحلات التجارية بصورة تحقق الخصوصية وسهولة الحركة.
كما استعانت الشركة بجهات متخصصة لإدارة وتشغيل كل نشاط على حدة، وهو ما يضمن توفير بيئة احترافية للمستثمرين والزوار، ويعزز من كفاءة تشغيل المشروع وجودة الخدمات المقدمة.
نبذة عن شركة نخيل للتطوير العقاري
تُعد شركة نخيل للتطوير العقاري (Nakheel Developments) واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث بدأت نشاطها في السوق المصري عام 2007 بعد تحقيق نجاحات مميزة في دولة الإمارات العربية المتحدة. واستطاعت الشركة خلال فترة وجيزة أن ترسخ مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري، من خلال تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ، والتصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة، مع الحرص على توفير أفضل قيمة استثمارية لعملائها.
وترتكز رؤية الشركة على نقل الخبرات الإماراتية إلى السوق المصري، عبر تطوير مشروعات عقارية تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والابتكار في جميع مراحل التصميم والتنفيذ، وهو ما انعكس بوضوح في مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة وخارجها.
أبرز مشروعات شركة Nakheel Developments
نجحت شركة نخيل في تنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية داخل مصر والإمارات، من أبرزها:
- مول تريو في تاور (Trio V Tower) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مول دبل تو تاور (Double Two Tower) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند المهيري – الإمارات.
- كمبوند المنصوري – الإمارات.
- مجمع المشغوني – الإمارات.
- كمبوند الزعابي – الإمارات.
- كمبوند المرزوقي – الإمارات.
- كمبوند سهيل المزروعي – الإمارات.
- مستشفى كوين بمدينة طنطا.
وتعكس هذه المشروعات الخبرة الواسعة التي تمتلكها شركة نخيل للتطوير العقاري في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية متكاملة، وهو ما يعزز من ثقة العملاء في أحدث مشروعاتها، وفي مقدمتها مول دبل تو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يمثل إضافة قوية لسجل الشركة الحافل بالنجاحات.
