| المطور | خالد صبري للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الاسعار تبدأ من | 2800000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 20 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 5 سنوات |
| أنواع الوحدات | تجاري , عيادات طبية , مكتب إداري , وحدات فندقية , |
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Ryan Tower New Capital) يعد واحدًا من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات التي أطلقتها شركة خالد صبري للتطوير العقاري. ويُعد المشروع ثاني مشروعات الشركة العملاقة داخل العاصمة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمقومات الاستثمارية المتكاملة.
ويقع Ryan Tower New Capital في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، إحدى أكثر المناطق حيوية واستثمارًا، بالقرب من أهم الأبراج والمحاور الرئيسية، مما يمنح وحداته قيمة استثمارية مرتفعة وفرصًا كبيرة لتحقيق عوائد مميزة.
كما يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وفندقية صُممت وفق أحدث المعايير العالمية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين، إلى جانب طرحها بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، لتوفر فرصة حقيقية لامتلاك وحدة داخل أحد أبرز الأبراج الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد الموقع الاستراتيجي أحد أبرز عوامل نجاح مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Ryan Tower New Capital)، حيث حرصت شركة خالد صبري للتطوير العقاري على اختيار موقع مميز في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، وتحديدًا في القطعة CN-60، التي تُعد من أكثر المواقع تميزًا داخل المنطقة، لما تتمتع به من قربها من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويمنح هذا الموقع المشروع قيمة استثمارية مرتفعة، بفضل سهولة الوصول إليه والإقبال المستمر على المنطقة من قبل المستثمرين ورواد الأعمال.
أهم الأماكن القريبة من Ryan Tower New Capital
يحيط بمول ريان تاور عدد من أبرز المعالم والمشروعات الحيوية، مما يعزز من مكانته كوجهة استثمارية واعدة، ومن أهمها:
- يقع على بعد مسافة قصيرة من البرج الأيقوني، أطول برج في قارة أفريقيا.
- يبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من محطة المونوريل، مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء العاصمة.
- يفصله دقائق معدودة عن مدينة المعرفة والمدينة الرياضية.
- يتمتع بقربه من محور بن زايد، أحد أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية.
- يقع بجوار عدد من أشهر الأبراج والمولات، مثل H Mall وBarq Tower.
- يقترب من النهر الأخضر، ليمنح الوحدات إطلالات مميزة تضيف إلى قيمتها الاستثمارية.
تعرف أيضا علي : مول سام ويف العاصمة الإدارية الجديدة
تصميم مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
جاء تصميم Ryan Tower New Capital ليعكس رؤية عصرية تجمع بين الفخامة والعملية، حيث حرصت شركة خالد صبري للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات يلبي احتياجات مختلف المستثمرين، مع توفير توزيع هندسي يحقق أعلى استفادة من المساحات.
ويتكون المشروع من دور أرضي و14 طابقًا متكررًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التجارية والإدارية والطبية والفندقية، مع تخصيص كل طابق لنشاط استثماري محدد، بما يضمن تنظيم الحركة داخل البرج ويوفر بيئة مثالية للأعمال والاستثمار.
مساحة مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة خالد صبري للتطوير العقاري على تخصيص مساحة مناسبة لتنفيذ مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة، بما يضمن تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، وتوفير بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الخدمات والمرافق الحديثة والمساحات الخضراء واللاند سكيب، لتقديم تجربة مميزة لأصحاب الوحدات والزوار.
ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 3,000 متر مربع، بينما تصل المساحة البيعية إلى نحو 17,900 متر مربع، مع تنوع كبير في مساحات الوحدات لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 20 مترًا مربعًا، بما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطهم وميزانيتهم.
أسعار مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2026
طرحت شركة خالد صبري للتطوير العقاري وحدات Ryan Tower New Capital بأسعار تنافسية تستهدف جذب المستثمرين من داخل مصر وخارجها، مع توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
وتبدأ أسعار وحدات مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 2,800,000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أبرز المشروعات الاستثمارية في منطقة الأعمال المركزية.
جدية حجز وحدات Ryan Tower New Capital
حددت الشركة قيمة جدية الحجز وفقًا لنوع الوحدة، وذلك على النحو التالي:
- 20,000 جنيه مصري لحجز الوحدات الإدارية والطبية.
- 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدات التجارية.
- 30,000 جنيه مصري لحجز الوحدات الفندقية.
تعرف أيضا علي : كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية
أنظمة حجز وتقسيط مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
وفرت شركة خالد صبري للتطوير العقاري باقة مميزة من أنظمة السداد في مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لتمنح المستثمرين مرونة كبيرة في امتلاك وحداتهم، مع الاستفادة من خصومات حصرية وخطط تقسيط طويلة دون أعباء إضافية، بما يتوافق مع أحدث اتجاهات السوق العقاري.
وتشمل أنظمة السداد المتاحة ما يلي:
- سداد 10% مقدم مع الحصول على خصم 20%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد.
- سداد 20% مقدم مع الحصول على خصم 25%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات بدون فوائد.
- سداد 30% مقدم مع الحصول على خصم 30%، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- السداد النقدي (كاش) يمنح العميل خصمًا يصل إلى 40% من إجمالي قيمة الوحدة.
وتعكس هذه الأنظمة حرص الشركة على تقديم حلول سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين، مع إتاحة فرصة امتلاك وحدة استثمارية داخل أحد أبرز الأبراج متعددة الاستخدامات في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة العائد الاستثماري والإيجار في مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
إلى جانب أنظمة السداد التقليدية، تقدم شركة خالد صبري للتطوير العقاري باقة مميزة من أنظمة العائد الاستثماري والإيجار داخل مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لتمنح المستثمرين فرصة تحقيق دخل مضمون مع مرونة في السداد، بما يعزز من الجدوى الاستثمارية للمشروع.
وجاءت أنظمة العائد على النحو التالي:
- بدون مقدم (0%) مع الحصول على خصم 5%، وتقسيط قيمة الوحدة على 5 سنوات، مع عائد استثماري يصل إلى 30%.
- سداد 10% مقدم مع خصم 10%، وتقسيط المتبقي على 5 سنوات، بالإضافة إلى عائد استثماري بنسبة 35%.
- سداد 20% مقدم مع خصم 10%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات، مع عائد استثماري يصل إلى 40%.
- سداد 30% مقدم مع خصم 5%، وتقسيط المتبقي على 4 سنوات، والاستفادة من عائد استثماري بنسبة 60%.
ويُطبق العائد الاستثماري من خلال نظام الإيجار الإلزامي لمدة 3 سنوات، بما يوفر للمستثمر مصدر دخل ثابت خلال هذه الفترة، ويمنحه فرصة الاستفادة من العوائد مع الحفاظ على قيمة استثماره في أحد أبرز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات ومرافق مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يضم مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Ryan Tower New Capital) مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي توفر بيئة مثالية للأعمال والاستثمار، حيث حرصت شركة خالد صبري للتطوير العقاري على تزويد المشروع بأحدث التقنيات لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان والكفاءة التشغيلية.
ومن أبرز خدمات المشروع:
- نظام تكييف مركزي متطور مع تقنيات لتنقية الهواء، بالإضافة إلى خدمة الإنترنت فائق السرعة في جميع أنحاء البرج.
- خدمات صيانة دورية ونظافة احترافية للحفاظ على جودة المرافق والمظهر الحضاري للمشروع.
- منظومة أمن متكاملة تضم أفراد أمن وحراسة مدربين، إلى جانب كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لتأمين جميع المداخل والمخارج.
- وحدات فندقية مجهزة بأحدث المرافق والخدمات لتقديم تجربة إقامة راقية.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية حديثة تضمن سهولة التنقل بين مختلف الطوابق.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال (Kids Area) مزودة بألعاب متنوعة ووسائل أمان متطورة.
- قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، بالإضافة إلى صالات مخصصة لاستقبال كبار الزوار ورجال الأعمال.
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار تشغيل جميع الخدمات دون انقطاع.
- أنظمة متطورة للإنذار ومكافحة الحرائق وفق أعلى معايير السلامة.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية، إلى جانب مطاعم وكافيهات متنوعة تلبي مختلف الأذواق.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لتوفير تجربة متكاملة لأصحاب الوحدات والزوار.
تعرف أيضا علي : مول يودورا العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل Ryan Tower New Capital فرصة استثمارية مميزة بفضل ما يجمعه من مقومات النجاح في مشروع واحد، حيث يتمتع بموقع استراتيجي داخل منطقة الأعمال المركزية، وتصميم معماري عصري، وتنوع في الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية والفندقية، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الذكية التي تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.
كما يوفر المشروع أسعارًا تنافسية، وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة استثمارية تحقق عائدًا مجزيًا داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
عيوب مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يصعب اعتبار موقع مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة بعيدًا عن القاهرة عيبًا حقيقيًا، خاصة في ظل التطور الكبير الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة في شبكات الطرق والمحاور الرئيسية ووسائل النقل الحديثة، والتي ساهمت في تقليل زمن الوصول إليها بشكل ملحوظ.
ومع استمرار تنفيذ مشروعات البنية التحتية وتطوير وسائل النقل، أصبح الوصول إلى المشروع أكثر سهولة، وهو ما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعله من المشروعات الواعدة التي تستفيد من النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة.
شركة خالد صبري للتطوير العقاري Khaled Sabry Holding
تُعد شركة خالد صبري للتطوير العقاري (Khaled Sabry Holding) المطور العقاري لمشروع مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من الشركات التي استطاعت ترسيخ مكانتها في السوق العقاري المصري بفضل خبرتها الممتدة لأكثر من 10 سنوات في مجال التطوير العقاري.
ويقود الشركة المهندس خالد صبري زكي، الذي يمتلك خبرة تتجاوز 13 عامًا في تطوير وإدارة المشروعات العقارية، وهو ما انعكس على جودة المشروعات التي نفذتها الشركة، وحرصها على تقديم مشروعات تجمع بين المواقع الاستراتيجية، والتصميمات العصرية، وأعلى معايير التنفيذ، بما يلبي تطلعات المستثمرين والعملاء.
وتواصل الشركة تعزيز حضورها في العاصمة الإدارية الجديدة من خلال تطوير مشروعات استثمارية متميزة تحقق قيمة مضافة للسوق العقاري، وتوفر فرصًا واعدة لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.
أبرز مشروعات شركة Khaled Sabry Holding
نجحت شركة Khaled Sabry Holding في تنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة، من أبرزها:
- مول رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Ronza Tower New Capital).
- مول ريان تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Ryan Tower New Capital)، أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات داخل منطقة الأعمال المركزية.
- تنفيذ عدد من المشروعات السكنية الناجحة في مختلف المحافظات المصرية، بما يعكس خبرة الشركة وقدرتها على تطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق العقاري.
