مول لافيدا المنصورة الجديدة – LaVida Mall New Mansoura

يُمثل مول لافيدا المنصورة الجديدة علامة فارقة في مدينة المنصورة الجديدة، حيث يُعد أكبر مركز تجاري وفندقي في المدينة وأحد أضخم المرافق من نوعه في منطقة الدلتا بأكملها. لا يقتصر مول لافيدا على كونه وجهة تسوق، بل هو مجمع متعدد الاستخدامات (Mixed-Use) يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، مما يجعله مركزاً حيوياً للنشاط الاقتصادي والسياحي بالمدينة. ويتميز مول لافيدا  بموقع استراتيجي لا مثيل له، وهو ما يضمن أعلى معدلات ترافيك للمستثمرين.

يمتد مول لافيدا المنصورة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 21,000 متر مربع، وقد تم تصميم جزء كبير منه (18,000 متر مربع) للنشاط التجاري، والجزء الآخر (3,000 متر مربع) للوحدات الفندقية. وقد تم تصميم مول لافيدا المنصورة الجديدة ليتماشى مع التوجهات العالمية في الاستدامة والتكنولوجيا، حتى أنه يُشار إليه كأول مول تجاري-فندقي في الدلتا يسعى للحصول على شهادة LEED Silver للاستدامة البيئية.

المطور لمشروع مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura:

المطور العقاري لـ مول لافيدا المنصورة الجديدة هي شركة السلام للتطوير العقاري (Al Salam Development)، والتي تُعرف أيضاً بالتعاون مع شركة أركانيا للتطوير والإنشاءات (Arkania Developments) في بعض مراحل المشروع. تتمتع هذه الشركات بخبرة كبيرة في تطوير المشاريع العقارية ذات الموقع الاستراتيجي والجودة العالية. وتؤكد خبرة المطورين على التزامهم بالجدية والمواعيد الزمنية المحددة، وهو ما يجعل الاستثمار في مول لافيدا خياراً موثوقاً به.

ترتكز رؤية المطور في مول لافيدا  على الابتكار والتصميم الديناميكي. وقد تم الاستعانة بالمكتب الاستشاري الهندسي الشهير المهندس مصطفى عامر (Mod + Partners) لتنفيذ تصميم يعكس الحداثة والفخامة.

مشروعات المطور لمول لافيدا المنصورة الجديدة:

تعتمد الشركات المطورة لـ مول لافيدا على سجل أعمال متميز في مختلف القطاعات العقارية. فشركة السلام للتعمير لها العديد من المشاريع الناجحة في المنصورة الجديدة مثل:

• كمبوند بيوت المنصورة الجديدة (Boyot New Mansoura Compound).
• كمبوند بيوت دمياط الجديدة (Boyot New Damietta Compound).
• كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس (The Residence New Cairo).
• مول اس بي دي بيزنس كومبلكس (SPD Business Complex) التجمع الخامس.
• تاون بلازا مول (Town Plaza Mall) دمياط الجديدة.
• ميكس مول (Mix Mall) دمياط الجديدة.
• موريا مول (Moria Mall) دمياط الجديدة.
• دكتوري مول (Doctory Mall 1, 2, 3) (سلسلة مراكز طبية).
• ذا هوم (The Home 1 – 6) (سلسلة مبانٍ سكنية).

موقع مشروع مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura:

يتميز مول لافيدا المنصورة الجديدة بموقع استثنائي يقع في المنطقة المركزية الفاصلة بين المرحلتين الأولى والثانية من مدينة المنصورة الجديدة. 

• المحاور الرئيسية: يقع مول لافيدا على الطريق الدولي الساحلي مباشرة، ويتوسط أهم شريط خدمي في المدينة.
• النقاط الحيوية: يقع المول على بعد دقيقة واحدة من مجمع البنوك، وبضع دقائق من جامعة المنصورة الجديدة والجامعة الأهلية، بالإضافة إلى قربه من مناطق سكن مصر وجنة مصر، مما يضمن أعلى ترافيك ممكن لـ مول لافيدا المنصورة الجديدة.
• الوصول الساحلي: يتمتع مول لافيدا بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله وجهة سياحية وتجارية مميزة.

الأماكن والطرق القريبة من مول لافيدا LaVida Mall New Mansoura

• جامعة المنصورة الجديدة وجامعة الدلتا: قريبة جدًا من مول لافيدا.
• مجمع البنوك ومبنى الجهاز: يقعان على بعد دقائق معدودة.
• الطريق الدولي الساحلي: يضمن سهولة وصول الزوار من المحافظات الأخرى.
• المناطق السكنية الكثيفة: يحيط بـ مول لافيدا المنصورة الجديدة مناطق سكنية تم تسليمها بالفعل للملاك، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية.

التصميم المعماري ومساحة مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura:

تبلغ المساحة الإجمالية لـ مول لافيدا المنصورة الجديدة 21,000 متر مربع. تم تصميم المول ليتكون من:

• الجزء التجاري: 18,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي ودورين علويين (أول وثاني)، مخصص للنشاط التجاري.
• الجزء الفندقي: 3,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، حيث الطابق الثاني والثالث مخصصان للوحدات الفندقية.

التصميم يضم نظام واجهات متعددة الوسائط يضفي تأثيرات بصرية مختلفة، وتم تخصيص جزء كبير من المساحة لمنطقة البلازا واللاند سكيب والمرافق الترفيهية. مول لافيدا المنصورة الجديدة يمثل رمزًا للتطور والتقدم العمراني في الدلتا.

أنواع ومساحات الوحدات في مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura:

يُقدم مول لافيدا المنصورة الجديدة تنوعًا يلبي احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية:

• الوحدات التجارية (Retail Units): تتوفر في الدور الأرضي والأول، وتبدأ مساحاتها من حوالي 44 مترًا مربعًا، وتصل إلى مساحات كبيرة تناسب الماركات العالمية.
• الوحدات الإدارية والطبية (Administrative & Medical): تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 35 مترًا مربعًا للعيادات، وتزيد للمكاتب.
• الوحدات الفندقية (Hotel Apartments): تقع في الأدوار العلوية، وتبدأ مساحاتها من حوالي 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 70 مترًا مربعًا، وتُسلم كاملة التشطيب (ألترا سوبر لوكس) ومجهزة بأجهزة المطبخ.

مميزات مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura:

• التخصص المزدوج (تجاري وفندقي): الميزة الأبرز لـ مول لافيدا التي ترفع من قيمته الاستثمارية.
• الموقع المركزي والربط المروري: يقع في منتصف الطريق بين المرحلة الأولى والثانية وعلى الطريق الدولي.
• التصميم المستدام والذكي: يواكب مول لافيدا أحدث المعايير العالمية في البناء الصديق للبيئة.
• الكثافة السكانية المضمونة: يجاور مول لافيدا مشاريع سكنية ضخمة تم تسليمها بالفعل (جنة مصر وسكن مصر).
• مرونة الاستثمار: تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي والفندقي.

الخدمات والمرافق في مول لافيدا المنصورة الجديدة LaVida Mall New Mansoura:

يتمتع مول لافيدا بحزمة خدمات متكاملة تضمن تجربة تسوق واستثمار مريحة وناجحة:

• الاستدامة والتكنولوجيا: أول مول تجاري-فندقي يسعى لشهادة LEED Silver، مما يعكس اهتمام مول لافيدا المنصورة الجديدة بالاستدامة البيئية.
• الخدمات الفندقية: وجود وحدات فندقية كاملة التشطيب ومجهزة، مما يضمن تشغيلًا عالي الجودة للمول.
• الترفيه: يضم مول لافيدا  منطقة كيدز إريا (Kids Area)، وصالة جيم وسبا وجاكوزي وحمام سباحة لخدمة الوحدات الفندقية، بالإضافة إلى منطقة مطاعم وكافيهات واسعة.
• الأمان والطاقة: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، ومولدات كهربائية تعمل بشكل فوري.
• اللوجستيات: توفير مساحات بانكنج واسعة للسيارات (تصل إلى 12,000 متر مربع في بعض التقديرات).

الأسعار في مول لافيدا المنصورة الجديدة:

تعتبر أسعار الوحدات في مول لافيدا تنافسية، خاصة عند مقارنتها بالموقع الاستثنائي والخدمات الفندقية والتجارية التي يوفرها:

• يتراوح سعر المتر المربع للوحدات التجارية (الدور الأرضي) بين 114,000 و 120,000 جنيه مصري (يخضع للتغيير).
• تبدأ أسعار العيادات الطبية من حوالي 2,199,600 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الوحدات الفندقية (45 مترًا مربعًا) من حوالي 4,600,000 جنيه مصري (مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار قابلة للتغير المستمر).

أنظمة الحجز والسداد في مول لافيدا المنصورة الجديدة:

لتشجيع الاستثمار في مول لافيدا المنصورة الجديدة، تم طرح خطط سداد مرنة:

• المقدم: يمكن دفع مقدم يبدأ من 10% أو 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 سنوات أو 7 سنوات، بأقساط مريحة.
• الخصومات: يتم تقديم خصومات ممتازة للدفع النقدي.
• التسليم: من المتوقع تسليم الوحدات في مول لافيدا المنصورة الجديدة في عام 2026، مع الأخذ في الاعتبار سرعة الإنجاز التي تتميز بها مشاريع المنصورة الجديدة. مول لافيدا المنصورة الجديدة هو استثمار مضمون في مستقبل الدلتا.