مول ناسا حدائق أكتوبر – Nasa Mall October

تقدم شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments وجهة استثمارية جديدة في قلب مدينة 6 أكتوبر من خلال إطلاق مول ناسا حدائق أكتوبر  Nasa Mall October، الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتنوع في الأنشطة والوحدات، ليقدم مفهومًا متكاملًا للمشروعات التجارية والإدارية والطبية.

وجاء اختيار موقع مول ناسا حدائق أكتوبر  Nasa Mall October بعناية داخل كمبوند أقمار بمنطقة عمارات مصر، وعلى مقربة من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، وعلى رأسها محور 26 يوليو، إلى جانب قربه من مجموعة من المناطق السكنية والكمبوندات والجامعات، وهو ما يعزز من معدلات التردد على المول ويدعم فرص نجاح الأنشطة المختلفة داخله.

كما اهتمت Kayan Developments بتوفير مشروع متكامل يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية ضمن بيئة واحدة مصممة لخدمة المستثمرين والعملاء، مع طرح وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 35 مترًا مربعًا، بما يمنح المستثمرين مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم.

وتبدأ أسعار الوحدات في مول ناسا حدائق أكتوبر  من 90,000 جنيه للمتر، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 2.5% فقط وإمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 12 سنة، بما يجعل المشروع فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل أحد أهم المواقع الحيوية بمدينة 6 أكتوبر.

أين يقع مول ناسا حدائق أكتوبر  ؟

اختارت شركة كيان للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لمشروع Nasa Mall October ناسا 6 أكتوبر داخل كمبوند أقمار، بمنطقة عمارات مصر، ليستفيد المشروع من القرب من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية والتعليمية والصناعية.

كما يحيط بمول ناسا حدائق أكتوبر عدد من الوجهات الحيوية التي تساهم في تعزيز حركة العملاء والزوار على مدار اليوم، خاصة مع قربه من الجامعات والمدارس والمناطق السكنية، وهو ما يمنح الوحدات داخله فرصة جيدة للوصول إلى قاعدة متنوعة من العملاء.

أهم المحاور والأماكن القريبة من مول ناسا حدائق أكتوبر   Nasa Mall October

يتمتع مول ناسا أكتوبر بموقع مميز بالقرب من عدد من أهم الطرق والمعالم الحيوية، ومن أبرزها:

• يبعد مول ناسا حدائق أكتوبر  Nasa Mall October حوالي 10 دقائق فقط عن محور 26 يوليو.
• يقع مول ناسا حدائق أكتوبر على بُعد حوالي 3 دقائق من جامعة MSA.
• يمكن الوصول إلى المنطقة الصناعية في حوالي 5 دقائق من المول.
• يبعد مول ناسا حدائق أكتوبر نحو 7 دقائق فقط عن طريق الواحات.
• يقع مول ناسا أكتوبر على بُعد حوالي 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير.
• يستغرق الوصول إلى مول ناسا حدائق أكتوبر عبر طريق مصر إسكندرية الصحراوي حوالي 12 دقيقة.
• تقع مدينة الشيخ زايد على بُعد حوالي 10 دقائق فقط من مول ناسا أكتوبر.

ويمنح هذا الموقع الاستراتيجي المشروع ميزة تنافسية مهمة، حيث يجمع بين سهولة الوصول وقربه من الكثافات السكانية والوجهات التعليمية والتجارية والصناعية، بما يدعم فرص تحقيق معدلات إشغال وتشغيل قوية للوحدات المختلفة.

تصميم مول ناسا حدائق أكتوبر

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments على منح مول ناسا أكتوبر Nasa Mall October طابعًا معماريًا مختلفًا يعكس فكرة الإبداع والابتكار، مع الاستلهام من عالم ناسا والاستكشافات الفضائية لتقديم تصميم مميز يلفت الأنظار ويمنح المشروع هوية خاصة.

وجاء تصميم واجهة المول على يد نخبة من الاستشاريين والخبراء الهندسيين، مع الاعتماد على واجهات زجاجية عصرية تسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية مع الحد من تأثير الحرارة داخل المبنى، بما يساهم في توفير أجواء أكثر راحة للزوار والعملاء.

كما اهتمت Kayan Developments بتصميم المساحات الداخلية بصورة تضمن سهولة الحركة والتنقل، من خلال توفير ممرات واسعة ومصاعد وسلالم كهربائية تساعد على الوصول إلى مختلف الوحدات والأدوار بسهولة. كذلك تم تخصيص أماكن مناسبة لانتظار السيارات بعيدًا عن مسارات حركة المشاة، إلى جانب توزيع المساحات الخضراء واللاندسكيب بعناية، مع وجود النوافير الراقصة التي تضيف لمسة جمالية مميزة إلى أجواء Nasa Mall October.

مساحة مول ناسا حدائق أكتوبر

تم تطوير مول ناسا أكتوبر على مساحة مناسبة لاستيعاب مختلف الأنشطة والخدمات الاستثمارية التي يقدمها المشروع، مع حرص شركة كيان العقارية على تحقيق التوازن بين المساحات الإنشائية والمناطق المفتوحة، بما يوفر تجربة أكثر راحة للمترددين على المول.

كما تم استغلال جزء كبير من مساحة المشروع في المساحات الخضراء واللاندسكيب والنوافير، لتوفير إطلالات مميزة وبيئة جذابة أمام الوحدات المختلفة، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للمباني والخدمات، وهو ما يخلق أجواء متكاملة تجمع بين بيئة العمل والتسوق والترفيه في مكان واحد.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في مول ناسا حدائق أكتوبر Nasa Mall October؟

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على طرح مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول ناسا أكتوبر، لتناسب احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، حيث يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متعددة تبدأ من المساحات الصغيرة المناسبة للمستثمرين الراغبين في بدء مشروعاتهم، وصولًا إلى المساحات الأكبر التي تلائم الشركات والمقرات الإدارية والأنشطة المتنوعة.

مساحات المحلات التجارية

تبدأ مساحات المحلات التجارية للبيع في مول ناسا أكتوبر من 35 مترًا مربعًا، بما يوفر خيارات متنوعة للراغبين في تأسيس أنشطة تجارية بمساحات مناسبة.

مساحات الوحدات الإدارية

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية للبيع في مول ناسا حدائق أكتوبر  Nasa Mall October من 40 مترًا مربعًا، لتناسب المكاتب والشركات ومختلف الأنشطة الإدارية.

مساحات العيادات الطبية

يوفر المشروع أيضًا وحدات طبية تناسب الأطباء ومختلف التخصصات، حيث تبدأ مساحات العيادات الطبية للبيع في Nasa October من 40 مترًا مربعًا.

تعرف أيضا علي : كمبوند جاذبية 6 أكتوبر 

خدمات ومرافق مول ناسا أكتوبر

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مول ناسا أكتوبر Nasa Mall October، بهدف تقديم تجربة مريحة ومميزة للزوار والعملاء وأصحاب الأنشطة المختلفة. ويجمع المشروع بين الخدمات الأساسية التي تدعم التشغيل اليومي، والمرافق الترفيهية التي تضيف المزيد من الحيوية والتميز إلى الوجهة التجارية، بما يوفر بيئة متكاملة للعمل والتسوق والترفيه في قلب حدائق أكتوبر.

الخدمات الأساسية في مول ناسا حدائق أكتوبر

• جراجات واسعة: يضم مول ناسا أكتوبر أماكن مخصصة لركن السيارات، بما يوفر سهولة الوصول إلى المول وتنظيم حركة السيارات مع توفير مستوى مناسب من الأمان والمراقبة.
• خدمات الإنترنت: تتوافر خدمات إنترنت سريعة لدعم احتياجات العملاء وأصحاب الوحدات ومواكبة متطلبات الأعمال الحديثة.
• أمن وحراسة: تم توفير منظومة أمنية متكاملة من خلال فريق حراسة مدرب، إلى جانب كاميرات مراقبة حديثة موزعة داخل مختلف أنحاء المشروع لتعزيز مستويات الأمان.
• خدمات الصيانة والنظافة: يضم مشروع Nasa October فرقًا متخصصة لمتابعة أعمال الصيانة الدورية والحفاظ على المرافق والوحدات في أفضل حالة تشغيلية، بالإضافة إلى خدمات النظافة المستمرة.
• بوابات ومداخل إلكترونية: تم تجهيز المول بمداخل وبوابات إلكترونية للمساعدة في تنظيم عملية الدخول والخروج وتعزيز مستوى الأمان داخل المشروع.
• مصاعد وسلالم كهربائية: يوفر Nasa Mall October مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل حركة العملاء والزوار بين مختلف الأدوار والوحدات دون عناء.

الخدمات الترفيهية داخل مول ناسا حدائق أكتوبر  Nasa October

• سينما: يضم المشروع صالات سينما مجهزة لتوفير تجربة ترفيهية مميزة للزوار، وإضافة المزيد من التنوع إلى الأنشطة الموجودة داخل المول.
• مركز صحي: يوفر المول مركزًا صحيًا يضم مجموعة من الخدمات مثل السبا والجاكوزي والساونا، لتقديم تجربة تجمع بين الراحة والاسترخاء.
• مركز تجاري: يضم ناسا مول مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة التي تلبي احتياجات العملاء والزوار خلال فترة تواجدهم داخل المشروع.
• جيم متكامل: تم توفير صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات اللازمة لممارسة مختلف التمارين والأنشطة الرياضية.
• مطاعم وكافيهات: تنتشر مجموعة من المطاعم والكافيهات داخل Nasa Mall October، لتقديم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات وخدمة الزوار على مدار اليوم.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: تم تخصيص مساحات للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والعناصر المائية، بما يضفي أجواءً أكثر هدوءًا وإطلالات جذابة على الوحدات.
• مناطق بلازا: يضم مول ناسا حدائق أكتوبر مناطق بلازا مصممة لتوفير مساحات مفتوحة وإطلالات مميزة، مع دعم سهولة الحركة بين مختلف أجزاء المول.
• كيدز إريا: تتوافر منطقة مخصصة للأطفال تضم أماكن للعب والترفيه، لتوفير تجربة أكثر تكاملًا للعائلات والزوار.

لماذا تستثمر أموالك في مول ناسا حدائق أكتوبر Nasa Mall October؟

يجمع مول ناسا أكتوبر بين مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات التجارية الجديرة بالدراسة من جانب المستثمرين ورواد الأعمال، بداية من الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري، وصولًا إلى تنوع الوحدات والخدمات وأنظمة السداد المرنة، وهو ما يمنح المستثمر فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه وأهدافه الاستثمارية.

أهم مميزات الاستثمار في مول ناسا حدائق أكتوبر

• موقع استراتيجي: يتمتع Nasa Mall October بموقع مميز داخل منطقة حدائق أكتوبر، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية والجامعات، بما يدعم سهولة الوصول إلى المشروع ويساهم في تعزيز الحركة داخله.
• تصميم معماري عصري: استعانت شركة كيان العقارية بخبرات استشارية وهندسية لتقديم تصميم حديث يجمع بين الجاذبية العملية والمظهر المميز، مع توفير إطلالات جذابة على المساحات الخضراء والنوافير.
• تنوع المساحات والوحدات: يضم مول ناسا حدائق أكتوبر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من المساحات الصغيرة وتصل إلى مساحات أكبر، بما يلائم احتياجات مختلف المستثمرين وأصحاب الأنشطة.
• أسعار تنافسية: يقدم مول ناسا حدائق أكتوبر أسعارًا تنافسية مقارنة بالمزايا التي يوفرها، مع إمكانية اختيار الوحدة وفقًا للميزانية وطبيعة النشاط المستهدف.
• أنظمة سداد مرنة: توفر شركة Kayan Developments خطط سداد ميسرة تبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على فترات طويلة، بما يمنح المستثمر مرونة أكبر في إدارة رأس المال.
• تنوع الخدمات والمرافق: يوفر مول ناسا حدائق أكتوبر مزيجًا من الخدمات الأساسية والترفيهية، وهو ما يساعد على خلق تجربة متكاملة للزوار وأصحاب الوحدات داخل المشروع.
• تنوع الأنشطة الاستثمارية: يتيح مول ناسا حدائق أكتوبر الاستثمار في وحدات تجارية أو إدارية أو طبية، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة وفقًا لأهدافهم وطبيعة النشاط الذي يرغبون في تشغيله.

تعرف أيضا علي : كمبوند سوان ليك ويست 6 اكتوبر

أسعار مول ناسا حدائق أكتوبر

تقدم شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول ناسا أكتوبر Nasa Mall October، لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع طرح أسعار متفاوتة وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع. وتمنح هذه الخيارات المستثمرين مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطهم وميزانيتهم الاستثمارية.

سعر المحلات التجارية – الدور الأرضي

تبدأ أسعار المحلات التجارية في الدور الأرضي داخل مول ناسا أكتوبر من 180,000 جنيه مصري للمتر، وتصل إلى 280,000 جنيه مصري للمتر، ويختلف السعر وفقًا لموقع ومساحة الوحدة.

أسعار الوحدات التجارية – الدور الأول

يبدأ سعر المتر في المحلات التجارية للبيع بالدور الأول في Nasa Mall October من 145,000 جنيه مصري للمتر، مع اختلاف السعر النهائي بحسب مساحة الوحدة وموقعها.

سعر العيادات الطبية

تبدأ أسعار العيادات الطبية داخل مول ناسا حدائق أكتوبر من 90,000 جنيه مصري للمتر، بما يوفر خيارات استثمارية مناسبة للأطباء وأصحاب الأنشطة الطبية.

أسعار المكاتب الإدارية

يبدأ سعر المتر في المكاتب الإدارية للبيع داخل ناسا مول أكتوبر من 90,000 جنيه مصري للمتر، مع طرح مساحات متنوعة تناسب الشركات والمكاتب بمختلف أحجامها.

تعرف أيضا علي : كمبوند ايفر ويست 6 أكتوبر 

أنظمة الحجز والسداد في مول ناسا حدائق أكتوبر Nasa Mall October

حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء والمستثمرين على امتلاك وحداتهم داخل مول ناسا أكتوبر دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا. وتتنوع خطط التقسيط بين عدة بدائل تبدأ بمقدمات منخفضة، مع إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 12 عامًا.

النظام الأول

• دفع مقدم 2.5% من إجمالي قيمة الوحدة.
• سداد 2.5% إضافية بعد مرور 3 أشهر.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 9 سنوات.

النظام الثاني

• دفع مقدم تعاقد يبدأ من 5%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

النظام الثالث

• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 12 سنة.

تفاصيل أخرى للتعاقد

• تبلغ وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.
• الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب.
• الوحدات التجارية بنظام Core & Shell.
• من المقرر تسليم الوحدات بعد 4 سنوات، أي بحلول عام 2030.

وتمنح هذه الأنظمة المتنوعة المستثمرين مساحة أكبر لاختيار خطة السداد التي تتناسب مع قدراتهم المالية، سواء من خلال تقليل قيمة المقدم أو الاستفادة من فترات التقسيط الممتدة.

عيوب مول ناسا حدائق أكتوبر

رغم المزايا الاستثمارية المتنوعة التي يتمتع بها مول ناسا حدائق أكتوبر Nasa Mall October، بداية من موقعه داخل كمبوند أقمار وقربه من المناطق السكنية والطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب تنوع الوحدات والأنشطة، قد يرى بعض المستثمرين أن تعدد الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد قد يحتاج إلى تنظيم دقيق للحفاظ على خصوصية كل نشاط.

ولمعالجة هذا الأمر، اهتمت شركة كيان للتطوير العقاري بتوزيع الوحدات والأنشطة داخل المول بصورة مدروسة، مع الفصل بين مختلف الأنشطة بما يساعد على توفير قدر أكبر من الخصوصية والتنظيم، ويضمن تجربة أكثر راحة للعملاء والزوار وأصحاب الوحدات.

وبالتالي، يمكن اعتبار هذا الأمر من النقاط التي تستحق الدراسة قبل الشراء، خاصة أن طبيعة النشاط وموقع الوحدة داخل المول من العوامل المهمة التي ينبغي للمستثمر وضعها في الاعتبار عند اختيار وحدته.

معلومات عن شركة كيان للتطوير العقاري

تُعد شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، وتركز على تطوير مشروعات سكنية وتجارية تجمع بين التصميم العصري والتخطيط العملي، مع الاهتمام بتقديم حلول عقارية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الاستعانة بالخبرات والاستشاريين المتخصصين لتقديم تصميمات تجمع بين الجوانب الجمالية والوظيفية، إلى جانب طرح مساحات وأنظمة سداد متنوعة تمنح العملاء مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم.

كما تهتم Kayan Developments بتطوير مشروعات في مواقع حيوية، مع السعي إلى تقديم مجتمعات ومشروعات متكاملة تضم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز من القيمة الاستخدامية والاستثمارية للمشروع.

سابقة أعمال Kayan Developments

تمتلك شركة كيان للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السابقة والمتنوعة، ومن أبرزها:

• كمبوند أقمار 6 أكتوبر Compound Aqmar 6 October.
• كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر Vida Residence October Gardens.
• مول K Business Park أكتوبر Mall K Business Park October.
• مول بلازا فيدا 6 أكتوبر Mall Plaza Vida October.
• مول توين بلازا 6 أكتوبر Twin Plaza Mall October.
• مول ذا لوكيشن Mall The Location.
• مول زيد 49 الشيخ زايد Zed 49 Sheikh Zayed.
• مول هب 44 Mall Hub.
• مول هب 22 Mall Hub.
• مول هب 36 أكتوبر Mall Hub 36 October.
• مول هب 66 أكتوبر Mall Hub 66 October.