| المطور | نيو بلان للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 10,000,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 100 م² |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| تاريخ التسليم | 2028 |
| أنواع الوحدات | بينتاهوس , دوبلكس , شقق للبيع , |
يُعد كمبوند امارا التجمع الخامس – Amara New Cairo أحد أحدث مشروعات شركة نيو بلان للتطوير العقاري، ويأتي كخيار مثالي لكل من يبحث عن وحدات سكنية عصرية تجمع بين الفخامة والخصوصية. حرصت الشركة على تصميم مشروع يوفر بيئة سكنية هادئة ورقية، مع مساحات خضراء واسعة تتجاوز نسبتها 80% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 27 فدانًا، لتمنح السكان شعورًا بالراحة والانسجام مع الطبيعة وسط قلب التجمع الخامس – شارع التسعين الشمالي.
يتميز كمبوند امارا التجمع الخامس بتصميمه المعماري الأوروبي الفاخر الذي يجمع بين البساطة والأناقة، مع وحدات متنوعة المساحات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. كما توفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط مرنة لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية، ما يجعل المشروع خيارًا جذابًا لكل من يبحث عن التميز والسكن العصري في القاهرة الجديدة، مع الحفاظ على الجودة والخصوصية.
بالإضافة إلى ذلك، أولت الشركة اهتمامًا بالغًا لتوفير أعلى معايير الأمن والحماية، من خلال نظام مراقبة احترافي وأمن على مدار 24 ساعة، ليضمن لجميع السكان شعورًا بالأمان والراحة. كما يضم كمبوند امارا التجمع الخامس كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان، ليكون أمارا التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرقي، الفخامة، والراحة في قلب القاهرة الجديدة.
يوفر كمبوند امارا التجمع الخامس أسلوب حياة فريد، مع خيارات متنوعة من الشقق تناسب العائلات المختلفة، وأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات. كما يضمن نظام حماية وأمن عالي المستوى لضمان سلامة السكان.
رغم أن شركة نيو بلان حديثة في السوق، حيث تأسست منذ 6 سنوات فقط، إلا أنها أصبحت من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وتسعى لتكون الأفضل في الشرق الأوسط.
موقع كمبوند امارا التجمع الخامس
يُعد اختيار موقع كمبوند امارا التجمع الخامس – Amara New Cairo من أهم العوامل التي ركّزت عليها شركة نيو بلان للتطوير العقاري، إذ يمثل الموقع عنصرًا أساسيًا لنجاح المشروع وضمان تجربة حياة متكاملة للسكان. يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، شارع التسعين الشمالي، بالقرب من أبرز المعالم الحيوية والمناطق الراقية، مما يسهل الوصول إلى كل ما يحتاجه السكان من خدمات ترفيهية، تعليمية، وتجارية، ويضعهم على اتصال مباشر بأهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
كما يتيح هذا الموقع المثالي للسكان الاستمتاع بحياة هادئة وبيئة صحية بعيدًا عن الضوضاء والزحام، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. وبفضل التخطيط الدقيق والموقع الاستراتيجي، نجحت الشركة المطورة في الجمع بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، لتصبح تجربة السكن في أمارا نيو بلان تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة والحياة العصرية في قلب التجمع الخامس.
أهم المناطق والمعالم القريبة من كمبوند اماره التجمع الخامس
تُظهر خريطة كمبوند امارا التجمع الخامس – Amara New Cairo أنه يقع في أحد أفضل مناطق نيو كايرو وأكثرها تميزًا، حيث يُحاط المشروع من جميع الاتجاهات بأماكن ومشاريع قوية وذات سمعة طيبة في السوق العقاري. من أبرز المناطق القريبة نجد مدينة الرحاب، واحدة من أشهر المدن السكنية في المنطقة، والتي تقع على بُعد دقائق قليلة، مما يجعل الوصول إليها سهلاً وسريعًا. كما يقع الكمبوند على مسافة 10 دقائق فقط من كايرو فيستيفال مول، أحد أبرز المولات التجارية في مصر، ومكسيم مول، الذي يوفر خدمات ترفيهية وتجارية متكاملة، مع مجموعة واسعة من المطاعم والمرافق التي تضيف قيمة حقيقية للسكان.
كما يتميز كمبوند امارا التجمع الخامس بقربه من الجامعة الأمريكية (AUC)، ما يمنح المشروع ميزة استثمارية رائعة لزيادة العائد من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بين مشاريع ضخمة مثل مدينة مدينتي، أكبر مشروع عقاري على الأراضي المصرية، الذي يمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة فقط. ولا يمكن إغفال قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يجعل موقع أمارا مثالياً للمستثمرين والسكان الباحثين عن حياة هادئة وراقية مع سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
تصميم كمبوند امارة التجمع الخامس
تتفوق شركة نيو بلان للتطوير العقاري في كمبوند امارا التجمع الخامس على الأنماط التقليدية في التصميم والإنشاء، حيث تعاونت مع أفضل شركات التصميم المعماري والمكاتب الهندسية في دبي والسعودية لتضع لمستها الفريدة على المشروع. يظهر هذا جليًا في جودة الأفكار المعمارية والهندسية التي يتمتع بها الكمبوند، مما يجعل كل من يدخل Amara New Cairo يشعر بالدهشة من التصميمات الفريدة والمساحات الشاسعة للـلاندسكيب والبحيرات الصناعية، والتي تضيف لمسة جمالية فاخرة وتضاعف شعور السكان بالراحة والانسجام مع البيئة المحيطة.
يعتمد التصميم المعماري للمشروع على الأسلوب الأوروبي مع لمسات عصرية حديثة من المدرسة العربية والأمريكية، ما يخلق تناغمًا واضحًا بين المباني السكنية والمساحات الخضراء المحيطة بها. كما تم استخدام أفضل الخامات والمواد في التشطيب، مع اعتماد فلسفة البناء الأفقي التي تتيح لكل وحدة رؤية كاملة للمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، ما يجعل كمبوند أمارا تحفة معمارية حقيقية في قلب التجمع الخامس، تجمع بين الفخامة والراحة والجمال الطبيعي.
مميزات العيش في كمبوند امارا التجمع الخامس
يوفر كمبوند امارا التجمع الخامس تجربة حياة استثنائية تجمع بين الرفاهية والتصميم العصري بطريقة متوازنة وفريدة، بدءًا من التخطيط المعماري المميز إلى التفاصيل الدقيقة في الوحدات والمرافق. تصميم المنازل يدمج بين الأسلوب العصري والحداثة، مع مراعاة توفير مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية تحيط بالمشروع، لتمنح السكان فرصة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهروب من صخب المدينة، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة في كل زاوية من زوايا الكمبوند.
كما يتيح المشروع أسلوب حياة نشط وصحي من خلال مسابح حديثة ومرافق رياضية متطورة، بالإضافة إلى التركيز على الحياة المجتمعية والتواصل الاجتماعي بين السكان، حيث تُنظم فعاليات وأنشطة متنوعة تهدف لتعزيز الروابط الاجتماعية وتكوين صداقات جديدة. كل ذلك يجعل تجربة العيش في كمبوند امارا التجمع الخامس Amara New Cairo أكثر من مجرد سكن، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الخلابة.
مساحة كمبوند امارا التجمع الخامس
تمثل مساحة كمبوند امارا التجمع الخامس نموذجًا للجمال والتنوع في تصميم المشروع، إذ بُني على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 27 فدانًا، مع تخصيص جزء كبير منه للمباني التي تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، التوب هاوس، والتربليكس، لتلبية احتياجات جميع العملاء وتقديم خيارات متعددة من حيث المساحة والتصميم.
أما الجزء المتبقي من المشروع فخصصته الشركة للمناطق الخدمية والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تملأ المكان بألوان طبيعية خلابة، ما يمنح كمبوند امارا التجمع الخامس إطلالات ساحرة من كل زاوية ويجعل سكانه يستمتعون بجمال الطبيعة ضمن بيئة متكاملة وآمنة.
مساحة الوحدات في كمبوند امارا التجمع الخامس :
عند تخصيص الشركة المطورة لمساحة مشروع أمارا كمبوند، لم يكن ذلك عشوائيًا، بل جاء ضمن خطة دقيقة لاستغلال المساحة بأفضل شكل ممكن، بما يوفر تنوعًا يلبي احتياجات ورغبات العملاء المختلفة. كما حرصت على اختيار المساحات بما يتناسب مع طبيعة الوحدات ويضمن راحة نفسية ورفاهية لجميع السكان. وبفضل هذا التخطيط المدروس، يستطيع مشروع أمارا التجمع الخامس استيعاب أكبر عدد من السكان، مع ضمان ألا تقل مساحة أي وحدة عن 70 مترًا مربعًا، لتوفير تجربة معيشية مريحة وعملية في الوقت نفسه.
تعرف أيضا علي : كمبوند أب تاون كايرو مدينة المقطم – 2025 Up Town Cairo
أهم المميزات في كمبوند امارا التجمع الخامس
إن التواجد في كمبوند امارا التجمع الخامس الذي تطوره شركة نيو بلان العقارية يمنح السكان تجربة حياة فريدة تجمع بين الراحة والفخامة، ويجعل كمبوند امارا التجمع الخامس الخيار الأمثل للعيش العصري. ومن أهم المميزات التي يقدمها الكمبوند:
- الموقع الاستراتيجي:
يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة، ما يتيح سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، الجامعة الأمريكية، طريق السويس، مدينة نصر، هيليوبوليس الجديدة، الشروق، مدينتي، والرحاب. هذا الموقع المتميز يوفر للسكان حياة مريحة وقريبة من أهم المعالم والخدمات. - التصميمات المعمارية الفاخرة:
تم اختيار التصميمات بعناية فائقة بواسطة أفضل الاستشاريين والمصممين، حيث يعكس الكمبوند الطراز الأوروبي العصري، مع لمسات عصرية حديثة لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الرقي والفخامة. - تنوع المساحات:
حرصت الشركة على توفير وحدات بمساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات، من الشقق الصغيرة للعائلات الصغيرة، إلى وحدات Alto Casa والتريبلكس الكبيرة، مما يضمن راحة السكان ويتيح لهم اختيار الوحدة المناسبة. - الأسعار وأنظمة السداد المرنة:
يقدم المشروع وحدات بأسعار تنافسية مع مراعاة القيمة مقابل المميزات المقدمة، كما يتيح أنظمة سداد مريحة تصل إلى تقسيط طويل الأمد لتسهيل امتلاك الوحدة دون أعباء مالية كبيرة. - المرافق الخدمية والترفيهية:
يشمل الكمبوند مساحات خضراء واسعة، حمامات سباحة، نوادي صحية، ملاعب رياضية، مناطق أطفال، مراكز طبية، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، وجراجات للسيارات، ما يجعل تجربة العيش متكاملة وتلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
الخدمات في كمبوند امارا التجمع الخامس :
إن كمبوند امارا التجمع الخامس يقدم تجربة سكنية فريدة لا تضاهى، حيث تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان، ليتمكن السكان من الاستمتاع بكل لحظة في حياتهم. يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الترفيهية والخدمية التي تجعل الحياة فيه متكاملة، ومنها:
- مساحات خضراء واسعة: تمنح السكان الفرصة لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية وسط الطبيعة.
- حمامات سباحة متعددة: مناسبة لجميع الأعمار، لتوفير تجربة استجمام مثالية.
- بوابات إلكترونية: تعزز الأمان وتسهل الدخول والخروج من الكمبوند.
- جراجات للسيارات: توفر راحة كبيرة للسكان عند ركن سياراتهم في أي وقت.
- مطاعم وكافيهات: تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
- منطقة تجارية: تضم أشهر الماركات العالمية لتسهيل التسوق على السكان.
- ملاعب رياضية مجهزة: لممارسة كافة الألعاب الرياضية المختلفة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: تتيح ممارسة الرياضة بعيدًا عن حركة السيارات.
- نوادي صحية وكلاسات سبا وجاكوزي: لتجربة استرخاء متكاملة داخل المشروع.
- كلوب هاوس: يوفر فرص الترفيه والتسلية لجميع أفراد الأسرة.
- منطقة أطفال (Kids Area): لتأمين اللعب والترفيه للأطفال بشكل آمن وممتع.
- مراكز طبية وعيادات متكاملة: لضمان الرعاية الصحية الفورية للسكان.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة: مع كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.
- عوامل أمان إضافية: مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق لضمان الطوارئ.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: لضمان عمل جميع المرافق بكفاءة عالية في جميع الأوقات.
بهذه المميزات، يضمن كمبوند امارا التجمع الخامس لسكانه بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الأمان، الراحة، والترفيه، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في التجمع الخامس.
تعرف أيضا علي : كمبوند قطامية هايتس التجمع الخامس – Katamya Heights 2025
عيوب ومشاكل كمبوند امارا التجمع الخامس
على الرغم من العدد الكبير من المميزات والخدمات الفاخرة التي يوفرها كمبوند امارا التجمع الخامس ، فإن كمبوند امارا التجمع الخامس يكاد يكون خاليًا من العيوب، إذ حرصت شركة نيو بلان العقارية على تفادي جميع المشاكل التي قد توجد في المشروعات الأخرى القريبة.
إلا أن بعض العملاء قد يشعرون بأن تنوع الوحدات الكبيرة قد يقلل من إحساس الخصوصية، خاصة في بعض المناطق التي تحتوي على مساحات سكنية متقاربة. ومع ذلك، تعمل الشركة على معالجة هذا الأمر من خلال توفير نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة موزعة في جميع أرجاء الكمبوند، لضمان بيئة آمنة ومريحة لجميع السكان.
بالتالي، يمكن القول إن أي عيب محتمل في كمبوند امارا التجمع الخامس يتم تعويضه بالكامل من خلال التنظيم الأمني والخدمات الراقية، مما يجعل كمبوند أمارة واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في التجمع الخامس.
أسعار ومساحات وحدات كمبوند امارا التجمع الخامس
تجمع شركة نيو بلان العقارية بين تنوع المساحات والأسعار التنافسية، واستطاعت بخبرتها الكبيرة تحقيق توازن مثالي بين الجودة والسعر في مشروع أمارا كمبوند. تم وضع أسعار الوحدات بحيث يشعر العملاء بأن القيمة التي يحصلون عليها تعادل ما يدفعونه، مما يتيح إمكانية شراء الوحدات بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
أسعار الوحدات في المشروع كالتالي:
- شقق مكونة من غرفتين: تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري.
- شقق مكونة من 3 غرف: تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
- شقق مكونة من 4 غرف: تصل إلى 14,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Alto Casa: تبدأ من 20,500,000 جنيه مصري.
- وحدات Triplex: تصل إلى 28,000,000 جنيه مصري.
تشمل الأسعار رسوم الجراج والكلوب هاوس، بينما تبلغ رسوم الصيانة 10% من قيمة الوحدة.
أنظمة التقسيط وطرق السداد لكمبوند أمارا ريزيدنس | نيو بلان
تدرك شركة نيو بلان العقارية حجم التحديات التي يواجهها السوق العقاري، لذا تحرص دائمًا على تقديم حلول مريحة ومرنة للعملاء لتحقيق حلم امتلاك وحدة سكنية بسهولة.
في كمبوند أمارا، تم توفير أنظمة دفع وتقسيط مرنة، حيث يمكنك دفع 5% فقط كمقدم، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
لضمان حجز الوحدة التي ترغب بها قبل نفاذها، يجب دفع مبلغ 50,000 جنيه فقط كحجز أولي.
تتميز جميع الوحدات في المشروع بمستوى عالٍ من التشطيب، لتتيح للسكان الانتقال والعيش فورًا براحة وفخامة.
الشركة المطورة لكمبوند امارا
تُعد شركة نيو بلان للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في مصر، وقد استطاعت في فترة قصيرة أن تحجز لنفسها مكانة متميزة في السوق العقاري، بفضل مشروعاتها الفريدة مثل Amara New Cairo. تركز الشركة على مواكبة أحدث التطورات العقارية وتقديمها للعملاء بسرعة وكفاءة، مع الحرص على إنشاء مجتمعات سكنية حديثة تلبي احتياجات الباحثين عن أسلوب حياة عصري ومتكامل.
تتميز نيو بلان بقدرتها على تقديم مشروعات فاخرة تشمل كل المميزات التي يحلم بها العملاء، بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية مرورًا بالتصميمات المعمارية الراقية، وصولًا إلى تنوع المساحات والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. وقد ساهمت هذه الاستراتيجية في تكوين قاعدة عملاء كبيرة ووفية خلال فترة قصيرة، مما جعل الشركة منافسًا قويًا في السوق.
وتتمتع نيو بلان بقدرة تنافسية تجعلها منافسًا مباشرًا لشركات كبرى مثل أورا للتطوير العقاري، المعروفة بمشروعاتها المميزة مثل كمبوند زيد إيست القريب من الجامعة الأمريكية والمناطق الحيوية الأخرى. وبفضل هذه المميزات، تتبوأ أعمال شركة نيو بلان مكانة متقدمة بين كبرى المشروعات العقارية في مصر، مع القدرة على التوسع وتقديم مشاريع متنوعة وراقية في مناطق مختلفة.
تعرف أيضا علي : كمبوند بالم ايست التجمع الخامس – Palm East New Cairo 2025
أهم مشروعات نيو بلان للتطوير العقاري
تمتلك شركة New Plan Developments مجموعة متميزة من المشاريع في القطاعات التجارية والعقارية، حيث تركز على اختيار مواقع استراتيجية لتعزيز جاذبيتها الاستثمارية. هذه المواقع تتيح سهولة الوصول إلى المناطق السياحية الرئيسية، مما يساهم في تحقيق أعلى مستويات رضا العملاء من خلال تصميم مشاريع متكاملة.
أبرز مشاريع نيو بلان تشمل:
- كمبوند طلة العاصمة الإدارية الجديدة (Talah New Capital): مشروع عقاري ضخم ومتكامل.
- مول ايلفين العاصمة الإدارية الجديدة (Eleven Mall New Capital): إضافة هامة للبنية التجارية.
- كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة (Serrano New Capital): مشروع فريد من نوعه.
- كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة (Atika New Capital): يجمع بين السكن الفاخر والبيئة المميزة.
- مشروع تونينو لامبورجيني السكني (Tonino Lamborghini): يعكس الفخامة والتصميم الفريد.
- مشروع إكلات في محافظة بورسعيد (Eclat Port Said): يتمتع بإطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط.
كما تعمل الشركة حاليًا على تنفيذ أحدث مشروعاتها، أمارا ريزيدنس في القاهرة الجديدة
المساهمون في شركة نيو بلان للتطوير العقاري:
- شركة الراشد للمقاولات:
- الجنسية: سعودية
- الحصة: تمتلك 70% من أسهم الشركة.
- شركة الخليل للمقاولات:
- الجنسية: مصرية وسعودية
- الحصة: تمتلك 30% من أسهم الشركة.
المساهمون الإماراتيون:
- جلوبال ماريتيم (Global Overseas Maritime LTD).
- دايموند أويسيز (Diamond Oasis General Trading L.L.C Dubai).
- وكالات بايونير للملاحة (Pioneer Egypt Shipping Agencies).
- الأشرفية هوم والشركات التابعة لها (Al Ashrafia Holiday Home & its subsidiaries).
تتمتع هذه الشركات بخبرة واسعة في مجالات المقاولات والإنشاءات، وتعمل في مصر والسعودية. يسعى المساهمون في نيو بلان إلى تطوير السوق العقاري المصري عبر تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء.
تعتبر شركة نيو بلان من الشركات الرائدة في تنفيذ المشاريع الناجحة، مثل مشروع سيرانو ومشروع أتيكا في العاصمة الإدارية الجديدة. تقدم الشركة تصميمات مبتكرة ومشروعات ذات جودة عالية، مما يسهم في خلق أسلوب حياة استثنائي في مصر.
بفضل تاريخها الطويل من النجاحات والتزامها بتقديم أعلى مستويات الجودة والخدمة، تمثل شركة نيو بلان خيارًا مثاليًا للاستثمار. إذا كنت تبحث عن فرصة لتحقيق عائد على استثمارك، فإن مشروع أمارا ريزيدنس في القاهرة الجديدة يعد خيارًا ممتازًا.
