قرية ازها الساحل الشمالي راس الحكمة – Azha North Coast 2026

قرية ازها الساحل الشمالي تُعد واحدة من أبرز مشروعات على ساحل البحر المتوسط، حيث تمتد على مساحة 250 فدان في موقع استراتيجي مميز بقلب الساحل الشمالي، بالقرب من و، لتمنحك سهولة الوصول وأفضل قيمة استثمارية في واحدة من أهم الوجهات الساحلية في مصر.

الحياة في أزها تعني رفاهية بلا حدود؛ شاطئ خاص، مياه فيروزية، وتصميمات عصرية تنبض بالفخامة والخصوصية. حرصت الشركة المطورة على توفير مجتمع متكامل الخدمات والمرافق، إلى جانب تنوع كبير في الوحدات بين الشاليهات والبنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 م²، مع أسعار تنافسية تمنحك فرصة حقيقية لامتلاك وحدة في مشروع ساحلي متكامل.

ومنذ تأسيسها عام 2015، استطاعت مدار للتطوير العقاري أن تفرض اسمها بقوة في السوق المصري عبر مشروعات ضخمة ورؤية مبتكرة تواكب تطلعات العملاء.

لا تفوّت الفرصة… امتلك وحدتك الآن في أزها الساحل الشمالي واستمتع بتجربة صيفية واستثمارية استثنائية.

نبذة عن أحدث تطورات

منذ إطلاقه عام 2022، نجح قرية ازها الساحل الشمالي – أحد مشروعات – في أن يلفت الأنظار بفضل تنوع الإطلالات بين مياه البحر والبحيرات الصناعية والكريستال لاجونز، خاصة مع تخصيص 45 فدانًا لمنطقة البحيرات، ما يمنح أغلب الوحدات مشاهد بانورامية ساحرة وقيمة استثمارية مرتفعة.

وتم تنفيذ منطقة الكريستال لاجونز بالتعاون مع شركة العالمية، صاحبة الابتكار الرائد في إنشاء البحيرات البلورية الضخمة بتقنيات حاصلة على أكثر من 2000 براءة اختراع في 190 دولة. وتعتمد تقنيتها على استهلاك طاقة أقل بنسبة كبيرة واستخدام مواد كيميائية أقل 100 مرة من الأنظمة التقليدية، ما يعزز مفهوم الاستدامة داخل المشروع.

ومؤخرًا، أطلقت الشركة مرحلة جديدة باسم Ogma Chalets، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على بحيرات الكريستال لاجونز، لتجمع بين الفخامة والهدوء في تجربة صيفية متكاملة. تضم المرحلة شاليهات بمساحات تبدأ من 100 م² (من غرفة حتى 3 غرف نوم) بأسعار تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.

كما خُصصت 86% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية مقابل 14% فقط للمباني، مع وحدات تبدأ من 120 م² وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

أزها ليست مجرد قرية… بل وجهة صيفية واستثمارية متكاملة.

مطور قرية ازها الساحل الشمالي – مدار للتطوير العقاري

تم تطوير أزها الساحل الشمالي بواسطة شركة مدار للتطوير العقاري، التي تأسست في عام 2015 على يد رجل الأعمال المصري حسام الشاعر. تُعد الشركة من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري، حيث تميزت بتصميماتها الفريدة وجودة المواد المستخدمة في البناء، مما أكسبها ثقة العملاء.

مشاريع سابقة لشركة مدار:

• مشروع أزها العين السخنة
• مجموعة فنادق صن رايز
• Meraki Hotels

موقع قرية ازها الساحل الشمالي

حرصت على اختيار موقع استراتيجي مميز لمشروع عند الكيلو 214 طريق الإسكندرية – مطروح، ليمنح قرية ازها الساحل الشمالي قيمة استثمارية قوية ومكانة فريدة بين قرى الساحل الشمالي. يتميز الموقع بإطلالة مباشرة على مياه البحر الفيروزية النقية، وسط طبيعة ساحرة توفر أجواء من الهدوء والخصوصية لعشاق الرفاهية.

الأماكن القريبة من قرية ازها الساحل الشمالي

بفضل موقعها الحيوي، تقع أزها بالقرب من أهم المدن والوجهات الساحلية:

• تبعد 15 دقيقة فقط عن .
• تفصلها حوالي 45 دقيقة عن .
• قريبة من مشروعات كبرى مثل و.
• يمكن الوصول منها إلى خلال نحو 30 دقيقة.
• تبعد ساعة تقريبًا عن .

امتلك وحدتك الآن في أميز مواقع الساحل الشمالي، واستمتع بسهولة الوصول وروعة الإطلالة في مشروع يجمع بين الموقع المثالي والاستثمار الآمن.

التصميم المعماري المميز في قرية ازها الساحل الشمالي

جاء التصميم المعماري لقرية أزها الساحل الشمالي برؤية عالمية مبتكرة، حيث تعاقدت مع شركة – إحدى كبرى شركات التصميم المعماري عالميًا – لتقديم مشروع بتخطيط عصري يجمع بين الفخامة والطبيعة الساحرة، مع توظيف أحدث التقنيات لضمان أعلى معايير الجودة والتميز.

يمتد قرية ازها الساحل الشمالي على مساحة 250 فدان، خُصص منها 86% للمساحات الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية مقابل 14% فقط للمباني، ليحصل كل عميل على إطلالة مفتوحة ومباشرة سواء على البحر أو الكريستال لاجون. ويتميز المشروع بشاطئ خاص بعرض 800 متر وعمق يقارب 1100 متر، بالإضافة إلى تخصيص 189,000 م² لبحيرات Crystal Lagoon القابلة للسباحة، ما يمنح تجربة ساحلية استثنائية.

المساحة الواسعة أتاحت توزيعًا مثاليًا للخدمات والأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار، إلى جانب تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات، حيث تتمتع جميعها بإطلالات بحرية أو على البحيرات، وبعضها يجمع بين الإطلالتين.

كما تضم قرية ازها الساحل الشمالي منطقة تجارية متكاملة على مساحة 40,000 م² تضم أشهر المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى هايبر ماركت متكامل. وتم تنفيذ المنطقة التجارية بالتعاون مع شركة ، المصممة لمشروعات عالمية بارزة مثل ، لتقديم تجربة تسوق وترفيه عالمية داخل قلب الساحل الشمالي.

أزها… تصميم عالمي يضعك في قلب الفخامة والطبيعة معًا.

مساحات وأنواع الوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي

حرصت على تقديم تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات داخل قرية ازها الساحل الشمالي، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو الاستثمار. جميع الوحدات تتميز بتصميمات عصرية راقية، ويتم تسليمها كاملة التشطيب بالمطبخ والتكييفات، مع أعلى درجات الخصوصية وإطلالات مباشرة على البحر أو الكريستال لاجون.

أنواع الوحدات

• توين هاوس
• تاون هاوس
• شاليهات
• فيلات مستقلة (Stand Alone)
• دوبلكس وبنتهاوس (في مراحل محددة)

مراحل ومساحات الوحدات

• Ogma Chalets
  أحدث المراحل المطروحة، تضم شاليهات بغرفتين أو 3 غرف بمساحات تبدأ من 135 – 143 م² بأسعار تبدأ من 14,700,000 جنيه، بإطلالة مباشرة على الكريستال لاجون، ومقدم حجز يبدأ من 50,000 جنيه.
• Norma
  تقع في قلب المشروع بين البحيرات، وتضم توين هاوس من 180 م² وفيلات مستقلة من 265 م² بإطلالة مباشرة على اللاجون.
• Alma
  مخصصة لوحدات التوين هاوس فقط بمساحات من 210 إلى 285 م²، جميعها بإطلالة لاجون مباشرة.
• Canis
  تضم توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 185 م².
• Diya
  المرحلة الوحيدة التي تضم دوبلكس وبنتهاوس، بمساحات دوبلكس تبدأ من 139 م².
• Leonis
  مرحلة الصف الأول على البحر، بمساحات تبدأ من 217 حتى 447 م²، وتضم فيلات مستقلة وتوين هاوس فاخرة.
• Navi
  تقع على الكريستال لاجون، وتضم فيلات من 171 م² وتوين هاوس من 213 م² بأسعار تنافسية.
• Vela
  تجمع بين الفيلات بمساحات تبدأ من 141 م²، وشاليهات كبيرة تبدأ من 289 م²، لتناسب الباحثين عن الرفاهية بمفهوم مختلف.

استمتع بحياة راقية في قرية ازها الساحل الشمالي… حيث التنوع، الفخامة، وفرصة استثمارية قوية في قلب الساحل.

يمزج قرية ازها الساحل الشمالي بين جمال الطبيعة والرفاهية العصرية لتقديم تجربة استثنائية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الفريد، حيث تم استخدام مواد طبيعية مثل الحجر والخشب، مع توفير مساحات شاسعة للحدائق والمناطق الخضراء. يمتد المشروع على مساحة 250 فدانًا ويتميز بشاطئ خاص يمتد إلى 300 متر.

المميزات والخدمات في قرية ازها الساحل الشمالي :

يوفر قرية ازها الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان الترفيهية والسكنية، منها:

• أماكن مخصصة للجيم والجاكوزي
• جميع الوحدات تطل على البحر مباشرة
• فندق خمس نجوم بخدمات متميزة
• مناطق ترفيهية للأطفال
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
• العديد من الحدائق والمساحات الخضراء
• مناطق مخصصة للسيارات داخل القرية
• شبكة إنترنت بسرعة عالية
• مصدر بديل للطاقة عن طريق الألواح الشمسية
• نوادي رياضية متعددة الأنشطة

المرافق والخدمات في قرية ازها الساحل الشمالي

تتميز قرية أزها الساحل الشمالي بمساحة واسعة وتصميم متكامل يسمح بتوفير مرافق وخدمات متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان والزوار، سواء الأساسية أو الترفيهية، لتجربة سكنية واستثمارية فريدة في قلب الساحل الشمالي.

الخدمات الأساسية

• المساحات الخضراء: تغطي المساحات الخضراء معظم المشروع، ما يمنح شعورًا بالهدوء والطبيعة.
• منطقة تجارية متكاملة: تمتد على 40,000 م² وتضم أشهر المحلات التجارية العالمية.
• مطاعم وكافيهات راقية: تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات العالمية.
• خدمات أخرى: صيدلية، مكاتب، بنك، وسوبر ماركت لتلبية جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة القرية.

الخدمات الترفيهية

• نوادي اجتماعية وأماكن للأطفال: 2 Clubhouses بإطلالات بحرية مباشرة، وأماكن لعب آمنة للأطفال تناسب جميع الأعمار.
• أنشطة رياضية: نوادي رياضية متعددة تشمل التنس، البادل، كرة القدم، الجيم، حمامات السباحة، تنس الطاولة، وممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• أنشطة الكريستال لاجون: تجديف، أكوا يوجا، وايروبكس مائية وغيرها.
• أنشطة شاطئية: كرة الطائرة الشاطئية، كرة القدم، الجيم الخارجي، والرياضات المائية المختلفة.
• أنشطة صحية واستجمامية: جاكوزي، ساونا، سبا، وممارسة اليوجا.
• جرين فاللي: منطقة خضراء على مساحة 4 فدان بإطلالة مباشرة على البحر للاستمتاع بالهدوء ونقاء المياه.

في أزها الساحل الشمالي، ستجد كل ما تحتاجه للعيش والاسترخاء وقضاء أمتع الأوقات… مجتمع متكامل يجمع بين الطبيعة، الفخامة، والرفاهية بلا حدود.

تعرف أيضا على المونت جلالة العين السخنة 

اسعار قرية ازها الساحل الشمالي

تُعد شركة من الشركات القليلة التي استطاعت توفير وحدات داخل مشروع فاخر متعدد المرافق بأسعار تنافسية جدًا، ما يجعل الاستثمار في أزها الساحل الشمالي فرصة نادرة لا يجب تفويتها.

إذا كنت تبحث عن عائد استثماري قوي، فإن مشروع أزها الساحل الشمالي، الذي بدأ طرحه عام 2022، يوفر عوائد مالية قد تتخطى 460% خلال فترة قصيرة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. أسعار المشروع بدأت من 2,800,000 جنيه للشاليهات بغرفة واحدة، ووصلت حتى 18,074,000 جنيه للشاليهات الكبيرة، ما يعكس قيمة استثمارية قوية وفرصة حقيقية لزيادة رأس المال.

الأسعار التفصيلية للوحدات

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 14,000,000 جنيه
• شاليهات غرفتين: تبدأ من 16,000,000 جنيه
• شاليهات 3 غرف: تبدأ من 18,000,000 جنيه
• توين هاوس: تصل إلى 34,000,000 جنيه
• فيلات Stand Alone: تصل إلى 47,000,000 جنيه

استثمر الآن مع شركة قوية وموثوقة، وامتلك وحدتك في قرية ازها الساحل الشمالي يقدم رفاهية، موقع استراتيجي، ومرافق متكاملة مع عائد استثماري عالي.

نظم الدفع والسداد في قرية ازها الساحل الشمالي:

لم تكتفِ شركة بتقديم أسعار تنافسية فقط، بل حرصت على تيسير عملية التملك عبر أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، مما جعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون أو وحدة سكنية صيفية متميزة.

تفاصيل أنظمة الحجز والسداد:

• شاليهات: حجز بمقدم 50,000 جنيه مصري.
• فلل: حجز بمقدم 100,000 جنيه مصري.
• المقدم الإضافي: 5% من ثمن الوحدة عند توقيع العقد، و10% بعد 3 أشهر.
• التقسيط: باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• التسليم: جميع الوحدات تشطيب كامل مع التكييفات ووحدات المطبخ.

بهذه المرونة، أصبح امتلاك وحدة في قرية ازها الساحل الشمالي أمرًا يسيرًا ومتاحًا لمختلف العملاء والمستثمرين الباحثين عن أفضل تجربة سكنية واستثمارية في الساحل الشمالي.

فندق TANOAK AZHA 5 Star Hotel

فندق TANOAK AZHA 5 Star Hotel ليس مجرد تجربة جديدة لشركة مدار للتطوير العقاري، بل هو تأكيد على خبرتها العالمية في تصميم وإدارة الفنادق الفاخرة. بعد النجاح الكبير لفندق Tanoak Resort في العين السخنة، تقدم الشركة الآن تجربة استثنائية في قلب قرى AZHA North Coast، لتمنحك إقامة لا تُنسى تجمع بين الفخامة والراحة المطلقة.

استمتع بأجواء 5 نجوم حيث تم تصميم كل زاوية داخل الفندق بعناية فائقة، لتوفر لك أقصى درجات الأناقة والرفاهية. من الغرف الفاخرة إلى المطاعم الراقية التي تقدم أشهى المأكولات العالمية، والخدمات الشخصية المصممة لتلبية كل احتياجاتك منذ لحظة دخولك، تجربة TANOAK AZHA هي رمز للفخامة المطلقة والراحة المثالية.

الاستدامة في قرية ازها الساحل الشمالي

حرصاً على البيئة واتباعاً لمبادئ الاستدامة، تقدم قرية ازها الساحل الشمالي نموذجاً فريداً للحياة في بيئة نظيفة وآمنة:

• حدائق Xeriscape تعتمد على تقنيات توفير المياه لتجميل المساحات الخضراء دون ري مستمر.
• استخدام مواد بناء محلية مستدامة تضمن جودة عالية وتكلفة صيانة منخفضة.
• مواقف سيارات كهربائية ومحطات شحن لتسهيل التنقل المستدام.
• إضاءة شوارع تعمل بالطاقة الشمسية لتقليل البصمة الكربونية.

عيش تجربة الفخامة مع TANOAK AZHA، حيث تتلاقى الراحة، الأناقة، والاستدامة في مكان واحد.

نصائح للاستثمار في قرية ازها الساحل الشمالي

مشروع Azha North Coast يُعد من أبرز وأفخم المشروعات الساحلية بجوار خليج رأس الحكمة في الساحل الشمالي، ويقدم فرص استثمارية لا تتكرر. إذا كنت تبحث عن وحدة مميزة أو ترغب في اتخاذ قرار استثماري آمن، يقدم لك فريق SADAN Investment أفضل النصائح على يد خبراء ومستشارين عقاريين محترفين، لضمان اختيار الوحدة الأنسب وتحقيق أعلى عائد على استثمارك.

فوائد الاستثمار في قرية ازها الساحل الشمالي

تم تصميم قرية ازها الساحل الشمالي ليجمع بين الموقع المثالي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، وتشمل المميزات:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع بجوار خليج رأس الحكمة، ما يمنحك سهولة الوصول وإطلالات بحرية ساحرة.
• تصميم معماري فاخر: بالاستعانة بكبرى شركات التصميم الهندسي عالميًا، تم استغلال المساحات بشكل مثالي، مع تصميم وحدات فريدة وأنيقة.
• تنوع الوحدات والمساحات: لتلبية مختلف الاحتياجات، سواء للسكن الصيفي أو الاستثمار طويل المدى.
• أسعار وأنظمة سداد ميسرة: أفضل سعر للمتر مع خطط دفع مرنة لتسهيل امتلاك وحدتك.
• عوائد استثمارية مرتفعة: وحدات تم بيعها سابقًا بسعر 2,800,000 جنيه مصري تُعرض الآن بأسعار تبدأ من 18,074,000 جنيه، أي نمو استثماري يصل إلى 460٪.
• خدمات ومرافق متكاملة: خدمات فندقية وترفيهية على أعلى مستوى، لتجربة حياة فاخرة ومريحة داخل القرية.

مع SADAN Investment، أنت على الطريق الصحيح للحصول على أفضل استثمار ساحلي في مصر، مع فرصة للتمتع بالرفاهية والأمان المالي في آن واحد.

العيوب في قرية ازها الساحل الشمالي

قد يتساءل البعض عن وجود أي سلبيات في قرية ازها الساحل الشمالي Azha North Coast من شركة مدار للتطوير العقاري، لكن الواقع يشير إلى أن المشروع مصمم بعناية فائقة لضمان أعلى مستوى من الجودة والراحة، حتى الآن لم تُسجَّل أي عيوب تؤثر على تجربة العملاء.

للحصول على صورة كاملة لكل المميزات والخصائص الفريدة للمشروع، بما في ذلك أي ملاحظات محتملة، يمكنكم الاعتماد علينا لتقديم المعلومات الدقيقة والشفافة قبل اتخاذ أي قرار استثماري.