كمبوند بيجونيا التجمع الخامس – Begonia Residence New Cairo 2026

يُعد كمبوند بيجونيا التجمع الخامس (Begonia Residence New Cairo) من المشاريع العقارية المتميزة التي أطلقتها شركة منصات للتطوير العقاري (Manassat Developments) لتضع من خلاله بصمتها الأولى في عالم المشروعات السكنية الفاخرة. جاء هذا المشروع ليعكس رؤية الشركة في تقديم مفهوم جديد للحياة العصرية يجمع بين الرقي، الراحة، والتكامل الخدمي في قلب القاهرة الجديدة.

يتميز كمبوند بيجونيا التجمع الخامس بتصميماته المعمارية الراقية التي وضعها أمهر المهندسين والمعماريين، حيث تم المزج بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات الراقية التي تضيف للمكان طابعًا خاصًا من الفخامة والتميز. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة تتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته وأسلوب حياته، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والشباب الباحثين عن الرفاهية والهدوء في الوقت نفسه.

اختارت الشركة موقع كمبوند بيجونيا التجمع الخامس بعناية فائقة، ليكون في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في التجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يمنح السكان سهولة في الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. كما أن الكمبوند يتمتع ببيئة هادئة ومتكاملة تُلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان بفضل البنية التحتية المتطورة والخدمات المتكاملة التي تشمل مناطق ترفيهية، مساحات خضراء واسعة، ممرات للمشاة، وأماكن مخصصة للأطفال.

أما من حيث الأسعار، فقد حرصت شركة منصات العقارية على طرح المشروع بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع أنظمة تقسيط مرنة تمنح العملاء حرية في السداد على فترات طويلة دون أعباء مالية كبيرة.

بكل هذه المواصفات، يقدم كمبوند بيجونيا التجمع الخامس Begonia Residence New Cairo تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة الأوروبية، الراحة العصرية، والأسعار المعقولة، ليكون بداية قوية لشركة منصات في سوق العقارات المصري، ومشروعًا يُتوقع له أن يصبح من أهم الوجهات السكنية في التجمع الخامس خلال السنوات القادمة.

ينفرد كمبوند بيجونيا التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس، حيث يقع على أربعة محاور رئيسية، مما يجعله قريباً من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى قربه من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عملية التنقل من وإلى الكمبوند بكل سهولة.

من أبرز مميزات كمبوند بيجونيا التجمع الخامس Begonia New Cairo هو تقديمه لأسعار تنافسية، إلى جانب خطط سداد مرنة تشمل دفع أقل مقدم وأطول فترة سداد بدون فوائد، ما يجعله واحداً من أرقى الكمبوندات في التجمع الخامس.

موقع كمبوند بيجونيا التجمع الخامس

اختارت شركة منصات موقع كمبوند بيجونيا التجمع الخامس بعناية ليكون في قلب التجمع الخامس، وهي منطقة تمتاز بالرقي والهدوء والخصوصية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من أبرز المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مثل المولات التجارية، والمناطق الترفيهية، والخدمات الأساسية. كما يسهل الوصول إليه عبر مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل منه وإليه سريعًا ومريحًا. ويُعد موقع الكمبوند وسط مجموعة من أهم مشروعات التجمع الخامس عاملاً أساسيًا في رفع قيمته الاستثمارية والعقارية بشكل كبير.

الأماكن القريبة من كمبوند بيجونيا التجمع الخامس

• الجامعة الالمانية
• الجامعة الامريكية
• محور 90 الجنوبي ومحور جمال عبدالناصر ومحمد نجيب: على بعد خطوات قليلة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في أقل من 22 دقيقة.
• كمبوندات قريبة: كمبوند الباتيو تاون ، كمبوند قطامية كريكس، كمبوند ايست شاير وكمبوند سولانا ايست.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 25 دقيقة عن الكمبوند.
• مول وكمبوند ديستريكت فايف قريب جدا حوالي 10 دقائق او اقل.

هذا الموقع المتميز يمنح سكان كمبوند بيجونيا التجمع الخامس سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها.

التصميم المعماري كمبوند بيجونيا التجمع الخامس

استلهم تصميم كمبوند بيجونيا التجمع الخامس Compound Begonia من الطبيعة، حيث استوحت شركة منصات اسم المشروع من نبات الزينة المعروف بجمال أوراقه الملونة وأزهاره الرائعة. تماماً كما تتنوع أشكال وأنواع هذه النباتات، جاء تصميم الكمبوند ليخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان. تم توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بعناية فائقة، ما أضفى على المشروع حدائق خلابة ومناظر طبيعية ساحرة. تساهم هذه المساحات الخضراء في تحسين جودة الهواء وتقليل التوتر، كما تم تزيين الحدائق بأنواع متنوعة من نباتات الزينة والأشجار المثمرة، مما يعزز من جمال المكان ويجعل الحياة فيه أكثر راحة وهدوءًا.

تتميز واجهات كمبوند بيجونيا التجمع الخامس بتصميم عصري وأنيق، حيث تم استخدام أرقى المواد لضمان العزل الحراري والصوتي، مما يوفر بيئة مريحة للسكان. اهتم التصميم بتوفير الخصوصية التامة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة تضمن أقصى درجات الخصوصية مع مساحات خضراء واسعة تفصل بين المباني، ما يضفي جواً من الهدوء والسكينة.

بفضل هذا التصميم المتكامل الذي يجمع بين سحر الطبيعة والرفاهية الحديثة، يقدم كمبوند بيجونيا ريزيدنس تجربة سكنية استثنائية تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، وتوفر لهم أسلوب حياة مميز يجمع بين الراحة والفخامة.

مساحة كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة

تُعد المساحة الواسعة التي يمتد عليها كمبوند بيجونيا ريزيدنس من أهم ميزاته، حيث يغطي مساحة تصل إلى حوالي 26 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 105,218 متر مربع. استغلت شركة منصات العقارية هذه المساحة الكبيرة بطريقة مبتكرة، مخصصة حوالي 40% منها للمساحات الخضراء والحدائق، ما يضمن بيئة طبيعية هادئة ومريحة للسكان. بفضل هذا التخطيط الذكي، يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى مرافق خدمية متكاملة، تلبي احتياجات السكان بمختلف أذواقهم ومتطلباتهم.

مساحة الوحدات في كمبوند بيجونيا ريزيدنس القاهرة الجديدة

استغلت شركة منصات للتطوير العقاري المساحة الشاسعة لكمبوند بيجونيا التجمع الخامس Begonia Residence New Cairo لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب جميع العملاء والمستثمرين. تتمثل مساحات الوحدات في الكمبوند كما يلي:

• استوديو مع حديقة: تتراوح مساحته من 34 إلى 42 مترًا مربعًا.
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 70 مترًا مربعًا.
• شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحتها من 100 إلى 122 مترًا مربعًا.
• شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحتها من 137 إلى 183 مترًا مربعًا.
• دوبلكس: تتراوح مساحتها من 239 إلى 263 مترًا مربعًا.
• سكاي سكيب: تتراوح مساحته الخارجية من 12 إلى 28 مترًا مربعًا.

توفر هذه الخيارات المتنوعة حرية الاختيار للعملاء لتلبية احتياجاتهم المختلفة سواء للسكن أو الاستثمار.

مميزات الشراء في كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس

يُعد كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس من المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والراحة، حيث حرصت شركة منصات العقارية على تقديم تجربة سكنية متكاملة لعملائها، سواء من حيث السكن أو الاستثمار. ومن أبرز مميزات الشراء في المشروع ما يلي:

• موقع استراتيجي متميز: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه ويزيد من قيمته الاستثمارية.
• تصميم معماري راقٍ: تم تنفيذ التصميمات بأسلوب عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، على يد مجموعة من أفضل المهندسين المعماريين.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، سواء للسكن أو الاستثمار.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تتيح الشركة أسعارًا مناسبة مقارنة بالموقع والخدمات، مع خطط تقسيط مرنة لتسهيل عملية التملك.
• مرافق وخدمات متكاملة: يحتوي الكمبوند على جميع المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك المساحات الخضراء، حمامات السباحة، مناطق الأطفال، والأمن على مدار الساعة، مما يضمن أسلوب حياة راقي للسكان.

يُعد الاستثمار في كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس من أفضل الفرص العقارية في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تجعله مشروعًا واعدًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

فمن جهة، يتميز الموقع الاستراتيجي لكمبوند بيجونيا التجمع الخامس في قلب التجمع الخامس بقربه من أهم المعالم والطرق الحيوية، مما يضمن ارتفاع قيمته الاستثمارية بمرور الوقت. ومن جهة أخرى، فإن شركة منصات للتطوير العقاري صاحبة المشروع تتمتع بسمعة قوية وخبرة واسعة في تنفيذ المشروعات المتكاملة بأعلى معايير الجودة والالتزام.

كما أن تصميم بيجونيا ريزيدنس العصري يعكس نمط الحياة الحديثة، مع مساحات خضراء وخدمات متكاملة توفر الراحة والرفاهية للسكان. أما تنوع الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة، فيتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم بسهولة.

إضافةً إلى ذلك، تُعد الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة من أبرز عوامل الجذب في المشروع، مما يجعله فرصة مثالية لتحقيق عائد استثماري مرتفع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، وهي القاهرة الجديدة.

أسعار كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس

طرحت شركة منصات للتطوير العقاري وحدات كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس بأسعار مدروسة تهدف إلى جذب مختلف فئات العملاء، مع الحفاظ على مستوى الفخامة وجودة التنفيذ. وقد راعت الشركة عند تحديد الأسعار مجموعة من العوامل، أبرزها نوع الوحدة، ومساحتها، وموقعها داخل الكمبوند، مما يجعل الأسعار من بين الأفضل في مشروعات القاهرة الجديدة من نفس الفئة.

وفيما يلي تفاصيل الأسعار المعلنة للوحدات داخل المشروع:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من 3,900,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: يبلغ سعرها حوالي 5,985,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف: يصل سعرها إلى 7,900,000 جنيه مصري.
• وحدات الدوبلكس: تُطرح بأسعار تبدأ من 12,585,000 جنيه مصري.

بهذه الأسعار التنافسية، يجمع Begonia Residence New Cairo بين الجودة العالية، والموقع الحيوي، وخطط الأسعار التي تناسب مختلف العملاء، ليكون فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس.

أنظمة السداد في كمبوند بيجونيا ريزيدنس

لا تقتصر شركة منصات العقارية على تقديم أسعار تنافسية فحسب، بل تسعى أيضًا لتوفير كل سبل الراحة لعملائها من خلال فهم احتياجاتهم وتلبيتها بشكل مثالي. لذلك، توفر الشركة باقة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تخفف عن العملاء عبء دفع المبلغ بالكامل. وتتمثل أنظمة السداد في:

• النظام الأول: دفع 5% مقدم تعاقد و5% بعد ثلاثة أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% وتقسيط باقي المبلغ على مدى 8 سنوات.

تتيح هذه الأنظمة للعملاء اختيار الخيار الأنسب لظروفهم المالية، مما يجعل الاستثمار في كمبوند بيجونيا ريزيدنس أكثر سهولة وراحة.

الخدمات والمرافق فى كمبوند بيجونيا التجمع الخامس

تؤمن شركة منصات للتطوير العقاري بأن السعادة الحقيقية تكمن فى تلبية جميع القاطنين، لذلك حرصت الشركة على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق سواء كانت الاساسية والترفيهية، لينعم جميع القاطنين بحياة مرفهة تلبي كافة متطلباتهم حتى يستمعون بأجواء من المرح والاكتفاء داخل هذا المجمع السكنى المتكامل النابض للحياة، وتتمثل الخدمات داخل الكمبوند :

الخدمات الأساسية في كمبوند بيجونيا التجمع الخامس

يوفر كمبوند بيجونيا ريزيدنس مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية لضمان راحة وأمان السكان:

• أمن وحراسة: يتوفر فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار اليوم، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الدقة لتعزيز الأمان.
• خدمات طبية: يمكن الوصول إلى أكبر العيادات المتخصصة بأحدث التقنيات الطبية على بعد خطوات من منزلك، كما تتوفر صيدليات تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجاتك الصحية.
• صيانة وتنظيف: يتولى فريق عمل مدرب مسؤولية الصيانة والتنظيف الدوري داخل الكمبوند، لضمان الحفاظ على جميع المرافق في حالة مثالية.
• أنظمة حماية: تم تجهيز المباني بأنظمة حماية متطورة تشمل أنظمة مكافحة حرائق مصممة للتعامل الفوري مع أي حالات طارئة، بالإضافة إلى مولدات كهربائية حديثة لضمان استمرارية الخدمات في جميع الظروف.
• تقنيات الطاقة المتجددة: تم تصميم جميع مرافق الكمبوند وفق أحدث التقنيات في مجال الطاقة المتجددة، مما يضمن بيئة نظيفة وصحية للسكان.
• مساحات خضراء: تساهم المساحات الخضراء الواسعة في تحسين جودة الهواء وتوفير منظر طبيعي خلاب، مما يعزز من تجربة الحياة في الكمبوند.

كل هذه الخدمات تضمن لساكني كمبوند بيجونيا التجمع الخامس تجربة سكنية مريحة وآمنة.

الخدمات الترفيهية كمبوند بيجونيا التجمع الخامس

• يتوفر في كمبوند بيجونيا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية التي يمكنك ممارستها تحت إشراف نخبة من المدربين المحترفين، كما تقدم برامج غذائية مصممة خصيصًا لاحتياجاتك لمساعدتك على تحقيق أهدافك الصحية والبدنية.
• كما يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بتجربة استثنائية في النوادي الصحية، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل الساونا والجاكوزي والعلاجات التجميلية للشعر والبشرة.
• يتوفر منطقة تجارية لتكون وجهتك المثالية للتسوق، حيث تضم تشكيلة واسعة من المتاجر التي تقدم أحدث صيحات الموضة والمنتجات المنزلية والإلكترونيات وغيرها، حيث يمكنك الاستمتاع أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية.
• حمامات سباحة مختلفة الاشكال والاحجام لتناسب مختلف الاعمار، بالاضافة الى حمامات سباحة مغطى للسيدات للاستمتاع بقضاء اجمل اوقاتك.

عيوب كمبوند بيجونيا التجمع الخامس

رغم أن كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس يتمتع بتصميم فاخر ومجموعة واسعة من المميزات، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض ملاحظات بسيطة، لكنها لا تؤثر على القيمة الكلية للمشروع.

أول هذه النقاط هي غياب الفلل المستقلة داخل الكمبوند، وهو ما قد لا يرضي فئة من العملاء الباحثين عن هذا النوع من الوحدات. ومع ذلك، نجحت شركة منصات للتطوير العقاري في تعويض هذا الجانب بتوفير شقق ودوبلكس بمساحات كبيرة وتصميمات راقية تمنح السكان إحساس الفخامة والخصوصية نفسها، ولكن بتكلفة أقل بكثير من سعر الفلل.

أما النقطة الثانية، فهي انطباع البعض بأن موقع المشروع بعيد نسبيًا عن قلب القاهرة، إلا أن هذا المفهوم تغير تمامًا بفضل شبكة الطرق والمحاور الجديدة التي طورتها الدولة مؤخرًا، مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطى، ما جعل الوصول إلى الكمبوند من مختلف المناطق أكثر سهولة وسرعة.

بل على العكس، فإن قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة يمنحه ميزة استثمارية قوية، خاصة مع كون العاصمة تمثل مستقبل مصر الاقتصادي والإداري، مما يجعل موقع Begonia Residence New Cairo ليس مجرد موقع سكني، بل فرصة استثمارية واعدة على المدى الطويل.

باختصار، يمكن القول إن ما قد يُعتبر “عيبًا” في نظر البعض، تحول في الواقع إلى ميزة استراتيجية تعزز من جاذبية المشروع وقيمته المستقبلية.