قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة – Makadi Heights 2026

قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة Makadi Heights Orascom واحدًا من المشاريع المتميزة في مدينة الغردقة، البحر الأحمر. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 3,400,000 متر مربع، حيث يُخصص 85% منها للمساحات الخضراء، والمعالم المائية، والمساحات المفتوحة، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش.

تقع المدينة الساحلية على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر في أعلى نقطة في خليج مكادي، مما يضمن إطلالات بانورامية رائعة على البحر الأحمر من جميع المواقع.

يقدم مشروع مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة وحدات متنوعة تشمل شقق بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات منفصلة، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب. يتميز المشروع بتصاميمه العصرية الأنيقة والبسيطة، محاطًا بأماكن مخصصة للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة.

كما يحتوي المشروع على مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، مما يجعل مكادي هايتس وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار.

المطور العقاري لقرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة (Makadi Heights):

شركة أوراسكوم للتطوير العقاري تُعد من الشركات العالمية الرائدة في إنشاء المجتمعات المتكاملة والحيوية. أوراسكوم للتنمية في مصر واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في بناء المدن المتكاملة التي تجمع بين الراحة والتميز. تأسست الشركة منذ أكثر من 30 عامًا، وخلال هذه الفترة، قامت بتنفيذ مشاريع استثنائية تشمل الفنادق الترفيهية، ملاعب الجولف، المراسي، المرافق الرياضية، وأماكن التجزئة والمطاعم.

تميزت أوراسكوم بجودة مشروعاتها وتصميماتها المبتكرة، مما جعلها تحصد العديد من الجوائز الدولية في مجال تطوير الخدمات الفندقية. بالإضافة إلى ذلك، تنشط أوراسكوم القابضة في مجالات متعددة مثل الاتصالات، الإعلام، التكنولوجيا، والتطوير العقاري. كما أسهمت الشركة في بناء أشهر الفنادق العالمية ومراسي اليخوت على البحر الأحمر. أوراسكوم هي شركة مساهمة مصرية تعمل أيضًا في تطوير البنية التحتية للمرافق العامة، مثل المستشفيات والمدارس. وتفخر الشركة بامتلاكها لمحفظة أراضٍ واسعة في مواقع استراتيجية، حيث تقدم في كل مشروع تصميمات فريدة وخدمات متكاملة. تسعى أوراسكوم دائمًا إلى بناء مجتمعات سكنية متكاملة توفر الخصوصية والرفاهية لسكانها.

تعرف ايضا علي قرية ال بايو سهل حشيش – IL Bayou Sahl Hashish 2025

أبرز مشاريع أوراسكوم للتطوير العقاري:

قدمت أوراسكوم للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشاريع الناجحة محليًا ودوليًا، مما عزز مكانتها في السوق العقاري. من بين أبرز مشاريعها:

• ممشى المدينة.
• منتجع سيان في الجونة، مدينة الغردقة.
• مشروع هيل سايد أو إيست أكتوبر.
• مشروع طابا هايتس في شبه جزيرة سيناء.
• كمبوند O west أوراسكوم في 6 أكتوبر.
•  O west business district
• فندق بيوم في محافظة الفيوم.
• قرية توبان الجونة أوراسكوم

مشاريع دولية:

• مشروع أندرمات في سويسرا.
• مشروع لوستيكا باي في الجبل الأسود.
• مشروع الكوف روتانا رأس الخيمة في الإمارات.
• مشروع جبل السيفة وهوانا صلالة في عمان.

كل هذه المشاريع تؤكد على قدرة أوراسكوم في تقديم حلول متكاملة وناجحة في مختلف دول العالم.

موقع قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة (Makadi Heights):

تتمتع كمبوند مكادى هايتس أوراسكوم مدينه الغردقة بموقع مميز في قلب خليج مكادي، حيث تبعد:

•  20 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي.
• حوالي 45 دقيقة عن مدينة الغردقة.
•  دقيقة عن مدينة الجونة، إحدى أبرز الوجهات السياحية في مصر والشرق الأوسط.
• نحو 28 كم عن ميناء سفاجا.
• يقع بالقرب من مشروع ايلا فيو الغردقة
• ويقع مكادى هايتس  أيضا بالنسبة لسهل حشيش حوالي 7 كم تقريباً.

أنواع الوحدات في قرية مكادي هايتس –  Makadi Heights Orascom:

حرصت اوراسكوم  على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، حيث تشمل الخيارات من الوحدات الصغيرة إلى الوحدات الأكبر، مما يوفر مساحات مريحة ومتنوعة. تصميمات الوحدات تتنوع لتشمل منازل الأراضي والشقق، مع إطلالات مميزة على البحر والمساحات الخضراء، مما يتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم.

• توين فيلا: تبدأ مساحتها من 131 متر مربع.
• فيلا منفصلة: تبدأ مساحتها من 146 متر مربع.
• شقة بحديقة: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع.
• دوبلكس: تبدأ مساحته من 133 متر مربع.
• بنتهاوس: تبدأ مساحته من 116 متر مربع.
• دوبلكس بحديقة: تبدأ مساحته من 125 متر مربع.
• ستوديو: تبدأ مساحته من 66 متر مربع.
• شقق: تبدأ مساحتها من 96 متر مربع.

تصميم ومساحة ومراحل شاليهات قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة (Makadi Heights):

يعتمد تصميم مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة على مفهوم التكامل الشامل، حيث تم التخطيط للمنتجع ليضع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على بُعد خطوات قليلة من الوحدات السكنية. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 850 فدانًا تتجاوز 3.4 مليون متر مربع، بما يضمن توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الفخامة، وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. ويُعد المنتجع نموذجًا مميزًا للحياة الساحلية الراقية التي يصعب منافستها من حيث جودة التخطيط ومستوى الخدمات .

المخطط العام لقرية مكادي هايتس الغردقة

يركز المخطط العام في مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة على خلق تناغم مثالي بين جميع عناصر المشروع، لتوفير أجواء هادئة ومنعشة تناسب طبيعة الإجازات الصيفية، ويظهر ذلك من خلال:

• تعزيز مستوى الرفاهية للسكان عبر توفير مجموعة كبيرة من الخدمات والمناطق الترفيهية المصممة بعناية لتلائم مختلف الفئات العمرية، مع توزيعها بشكل متوازن داخل المشروع.
• اعتبار سهولة الحركة والتنقل أحد الركائز الأساسية في التخطيط، حيث تم تصميم مسارات المشي والشوارع الداخلية لتكون تجربة مريحة وممتعة، وليس مجرد وسيلة عبور.
• الالتزام بخلق بيئة صحية نابضة بالحياة، تتداخل فيها المساحات الخضراء مع العناصر الطبيعية، مما يجعل مكادي هايتس أكثر من مجرد منتجع ساحلي، بل مجتمعًا متكاملًا لمحبي أسلوب الحياة الهادئ في الغردقة.

الاستشاري الهندسي في مشروع مكادي هايتس

استعانت الشركة المطورة لـ مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة بشركة EDSA الأمريكية كاستشاري هندسي للمشروع. تأسست الشركة عام 1960، وتُعد من أبرز الشركات العالمية المتخصصة في التخطيط العمراني والتصميمات المتكاملة. وتمتلك EDSA خبرة واسعة في تحويل المساحات الكبيرة إلى مجتمعات سكنية وسياحية فاخرة، تضم جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتحقق أعلى معايير الجودة العالمية.

مراحل قرية مكادي هايتس أوراسكوم

مرحلة كرست:

تتضمن شاليهات بمساحات تبدأ من 112 متر مربع، مع خيارات تشمل شقق ذات غرفتي نوم أو 3 غرف نوم، وبعضها مزود بحدائق خاصة وحمامات سباحة. تتميز هذه المرحلة بسرعة التسليم خلال سنتين.

مرحلة توبيو:

تتمتع هذه المرحلة بموقع مرتفع، وتشمل 12 مبنى وحمام سباحة يمتد على طول 200 متر. تتوفر وحدات بتصاميم متنوعة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى خيارات التوين هاوس.

مرحلة بايو:

تمتد الوحدات في هذه المرحلة على بحيرة لاجون بمساحة 5400 متر مربع، وتضم مباني مكونة من طابق أرضي وطابقين علويين، مع وحدات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، تتميز بإطلالات مائية رائعة.

مرحلة ريا:

تحتوي على 100 فيلا فاخرة بتصميم أوروبي حديث، تقع في الصف الأول مع إطلالات مباشرة على ساحل البحر الأحمر. تتميز وحدات هذه المرحلة بموقعها المرتفع حوالي 56 مترًا فوق سطح البحر، مما يوفر تجربة استثنائية للمعيشة البحرية.

تقدم قرية مكادي هايتس مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التاون هاوس والتوين هاوس، مما يتيح للعملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم. تم تخطيط كل مرحلة بعناية لضمان تقديم أفضل الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى خيارات دفع مرنة وأسعار متنوعة تناسب مختلف الميزانيات.

مرحلة تاون ووك مكادي

مميزات وخدمات قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة – Makadi Heights Orascom:

قرية مكادي هايتس هي وجهتك المثالية لعطلة مميزة لك ولعائلتك، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تلبي جميع احتياجاتك. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يضمن إقامة مريحة وممتعة لجميع أفراد العائلة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي كلوب هاوس على مساحة 33,000 متر مربع، ويوفر الشاطئ أنشطة مائية ومناطق جلوس مريحة للاستمتاع بأشعة الشمس.

خدمات Makadi Heights تشمل:

• الأمن والأمان: توفر مرافق أمنية متقدمة تعمل على مدار 24 ساعة، مما يضمن لك الاطمئنان الكامل لك ولأسرتك.
• المركز الطبي: يضم المشروع مركزًا طبيًا متكاملاً يقدم خدمات طبية على مدار الساعة وفي مختلف التخصصات، مع إنشاء مستشفى متكامل قريبًا.
• هايبر ماركت: يوجد هايبر ماركت كبير داخل المشروع، حيث يمكنك شراء جميع احتياجاتك اليومية بسهولة وفي أي وقت.
• كاميرات المراقبة: تتمتع القرية بنظام مراقبة متطور يعمل على مدار الساعة، مما يعزز من مستوى الأمان والراحة للمقيمين.
• أنظمة سداد مرنة: يتيح المشروع أنظمة سداد مريحة تناسب احتياجات مختلف العملاء، مما يسهل عليهم شراء وحداتهم دون ضغط مالي كبير.
• المساحات الخضراء: يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة تساهم في خلق بيئة مريحة ومنعشة للمقيمين، مع إمكانية اختيار الوحدات المطلة على هذه المساحات.
• كلوب هاوس: يضم كلوب هاوس كبير يشمل حمامات سباحة، صالة ألعاب رياضية، مطاعم، ومناطق ترفيهية متنوعة.
• الملاعب الرياضية: تتوفر مجموعة من الملاعب مثل ملاعب كرة القدم، كرة السلة، وكرة التنس، لممارسة النشاطات الرياضية المفضلة.
• المطاعم والكافيهات: يوجد في مكادي هايتس مطاعم وكافيهات تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات بمذاق رائع.
• تراكات المشي والجري: تم تصميم تراكات خاصة لمحبي المشي والجري، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالنشاطات البدنية في بيئة آمنة وجميلة.

بفضل هذه المجموعة الشاملة من الخدمات والمرافق، يعد مكادي هايتس الغردقة وجهة مثالية للعيش أو للاستثمار العقاري في مصر.

استكشف ايضا سيساعدك أفضل منتجعات الغردقة: مقارنة شاملة لاختيار الأنسب لك للاستثمار أو الإقامة- 2025

أسعار شاليهات مكادي هايتس اوراسكوم الغردقه Makadi Heights Orascom :

تتفاوت أسعار الوحدات في مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة حسب نوع الوحدة ومساحتها، كما يلي:

• توين فيلا: تبدأ مساحتها من 131 متر مربع، وسعرها يبدأ من 27,961,000 جنيه.
• فيلا منفصلة: تبدأ مساحتها من 146 متر مربع، وسعرها يبدأ من 30,120,000 جنيه.
• تاون فيلا: تبدأ مساحتها من 131 متر مربع، وسعرها يبدأ من 20,961,000 جنيه.
• دوبلكس: تبدأ مساحتها من 133 متر مربع، وسعرها يبدأ من 14,030,000 جنيه.
• شقة متكررة: تبدأ مساحتها من 125 متر مربع، بسعر يبدأ من 15,075,000 جنيه.
• شقة غرفة واحدة: بمساحة تبدأ من 66 متر مربع، وبسعر يبدأ من 10,100,000 جنيه.
• شاليهات للبيع في مكادي هايتس : تبدأ بمساحة 96 متر مربع، وسعرها يبدأ من 10,500,000 جنيه.

تتيح هذه الأسعار خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات والتفضيلات. وطبعا تتغير الاسعار من وقت لاخر!

نظم السداد في قرية مكادي هايتس (Makadi Heights) :

تسعى شركة أوراسكوم للتطوير العقاري إلى تقديم أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على شراء الوحدات بسهولة ودون ضغط مالي كبير. تشمل بعض خيارات السداد المتاحة في مشروع مكادي هايتس:

دفع 10% من سعر الوحدة الإجمالي، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 او 8 سنوات.

تحليل أسعار مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

عند استعراض وتحليل أحدث الأسعار في مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة مقارنة بمستوى الخدمات والمميزات المتوفرة داخل المشروع، يتضح أن الأسعار تُعد من بين الأكثر تنافسية في السوق العقاري الساحلي. يقدم المشروع قيمة ممتازة مقابل السعر، سواء كنت تخطط لشراء الوحدة بغرض السكن والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر، أو بغرض الاستثمار وتحقيق عائد مستقبلي واعد.

تعكس الأسعار في مكادي هايتس الغردقة اوراسكوم التوازن بين جودة التشطيبات، تنوع المرافق المتوفرة، والموقع المتميز للقرية، مما يجعلها فرصة متميزة للمشترين الباحثين عن قيمة استثنائية مقارنة بالمنتجعات والمشاريع الساحلية الكبيرة الأخرى.

عيوب مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة

يصعب رصد عيوب جوهرية في مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة ، نظرًا لما يتمتع به من تخطيط متكامل يجمع بين الموقع المميز، التصميمات الراقية، وتوافر الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان. فقد حرصت الشركة المطورة على تقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة تضمن مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية.

كما يوفر المشروع فرصًا استثمارية قوية بفضل الطلب المتزايد على الوحدات السياحية في الغردقة، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل. وبذلك يمكن القول إن مكادي هايتس يقدم نموذجًا متكاملًا للحياة الساحلية الراقية، يجعل من الصعب تصنيف أي نقاط ضعف حقيقية تؤثر على جاذبية المشروع أو قيمته.