| المطور | المراسم للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي راس الحكمة |
| الاسعار تبدأ من | 13200000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 80 م² الى 1000 م² |
| مساحة المشروع | 640 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شاليهات , فلل للبيع , |
مار باي رأس الحكمة المراسم يمثل مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والاستجمام على ساحل البحر الأبيض المتوسط ويتميز هذا المشروع بتصميماته الحديثة والأنيقة، والتي تتضمن فنادق فاخرة بمعايير عالمية ووحدات سكنية فاخرة توفر للسكان والزوار أعلى مستويات الراحة والرفاهية. بفضل موقعه المتميز في رأس الحكمة، يتمتع المشروع بإطلالات خلابة تجمع بين جمال الطبيعة وروعة البحر، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء عطلة مميزة ومن جانبه،
يوفر مار باي رأس الحكمة المراسم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الترفيهية لتلبية احتياجات السكان والزوار، مثل مراكز التسوق الحديثة والمطاعم الفاخرة والمناطق الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع فرص استثمارية متعددة في قطاع العقارات، مما يجذب المستثمرين والمهتمين بالاستثمار العقاري و يعتبر مشروع مار باي رأس الحكمة وجهة فاخرة تمزج بين الحداثة والطبيعة الساحرة، وتوفر تجربة فريدة للسكان والزوار الباحثين عن استراحة هادئة وفاخرة على شاطئ البحر المتوسط.
تطرح شركة المراسم للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها الساحلية قرية مار باي رأس الحكمة المراسم ، لتكون وجهة مميزة تجمع بين الفخامة، الراحة، والرفاهية. المشروع يضم مجموعة متكاملة من الشاليهات والفيلات التي تم تصميمها وفق أعلى المعايير العالمية لتلبية متطلبات مختلف العملاء، مع منحهم تجربة استثنائية على شاطئ من أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
مطور مار باي رأس الحكمة المراسم
شركة المراسم للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات في المنطقة. تتمتع الشركة بسمعة ممتازة في صناعة العقارات وتقديم مشاريع استثمارية متميزة. تعمل شركة المراسم على تطوير وإنشاء مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، بما في ذلك الفيلات الفاخرة والمباني السكنية والتجارية ومراكز التسوق وتتميز شركة المراسم برؤية استراتيجية قوية تهدف إلى تحقيق التميز والابتكار في كل مشروع يقومون بتطويره. كما تولي الشركة اهتماماً كبيراً لتقديم بيئات سكنية متكاملة ومتطورة تلبي احتياجات العملاء و تتسم بالرفاهية والاستدامة وبفضل فريق عمل مؤهل ومتخصص،
تتميز شركة المراسم بقدرتها على تقديم مشاريع عقارية مبتكرة وذات جودة عالية تلبي تطلعات العملاء. كما تسعى الشركة للتميز في خدمات ما بعد البيع والدعم الفني لضمان رضا العملاء وبناء علاقات طويلة الأمد وباختصار، تعد شركة المراسم للتطوير العقاري منظمة مبدعة وموثوقة تسعى جاهدة لتحقيق التميز وتلبية احتياجات السوق في مجال تطوير العقارات.
مشاريع سابقة
- كمبوند مارفيل الشيخ زايد الجديدة
- و كمبوند المراسم فيفث سكوير
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة
- و كمبوند ليك ريزيدنس فيفث سكوير
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس
- مول فيفث سكوير التجمع الخامس
موقع مار باي رأس الحكمة المراسم
تقع قرية مار باي رأس الحكمة المراسم في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في الكيلو 191 على طريق الإسكندرية-مرسى مطروح. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا للغاية، حيث يجمع بين جمال الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية. تتميز القرية بإطلالتها الخلابة على البحر الأبيض المتوسط، وشواطئها الرملية النظيفة، وهوائها العليل، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بعطلات لا تُنسى ويقع المشروع في منطقة حيوية تشهد تطويرًا مستمرًا، مما يزيد من قيمته الاستثمارية. بالإضافة إلى ذلك، يقع مارباي على مقربة من العديد من المناطق السياحية والترفيهية، مما يوفر لسكانها وضيوفها مجموعة واسعة من الخيارات لقضاء أوقات ممتعة.
الطرق والمدن الأساسية القريبة
- مطار العلمين الجديدة
- طريق الضبعة
- و طريق الإسكندرية الصحراوي.
- و طريق العلمين الجديدة
- مرسى مطروح.
- سيدي عبدالرحمن.
- على بعد 3 ساعات من مدينة القاهرة.
- علي مقربة من الطريق الدولي الساحلي الجديد بالساحل الشمالي.
- تقترب من مشروع هورايزون سعادة الساحل الشمالي.
- قرب ماونتن فيو الساحل الشمالى
- طريق الفوكا الجديد
المرحلة الجديدة في مار باي رأس الحكمة – Mar Bay Ras El Hekma
بعد النجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى، تعلن شركة المراسم للتطوير العقاري عن إطلاق مرحلة جديدة داخل مشروع مار باي رأس الحكمة، لتكون الوجهة المثالية للراغبين في الاستمتاع بعطلة صيفية فاخرة أو تحقيق استثمار قوي خلال السنوات القادمة.
تأتي هذه المرحلة في توقيت ذهبي، خاصة مع الارتفاع المستمر في القيمة التسويقية لمنطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت تضم نخبة من أقوى المطورين العقاريين في مصر، مما يعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة ومستقرة.
المرحلة الجديدة تضم مجموعة متنوعة وفاخرة من الوحدات السكنية، تشمل:
- شاليهات عصرية
- تاون هاوس
- توين هاوس
- فلل مستقلة (ستاند ألون)
وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات سواء للسكن العائلي أو الاستثمار السياحي.
تفاصيل ومساحات وأسعار المرحلة الجديدة في Mar Bay
حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بمساحات مدروسة وأسعار تنافسية قوية مقارنة بالموقع المميز للمشروع:
الشاليهات
- المساحات: من 98 إلى 152 متر مربع
- الأسعار: تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري
التاون هاوس
- المساحات: من 155 إلى 200 متر مربع
- الأسعار: تبدأ من 23,000,000 جنيه مصري
التوين هاوس
- المساحات: من 175 إلى 220 متر مربع
- الأسعار: تبدأ من 27,000,000 جنيه مصري
الفلل المستقلة (ستاند ألون)
- المساحات: من 220 إلى 420 متر مربع
- الأسعار: تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري
لماذا المرحلة الجديدة في مار باي فرصة لا تعوض؟
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة
- تنوع كبير في المساحات والوحدات
- أسعار تنافسية قبل الزيادات المتوقعة
- فرصة قوية لتحقيق عائد إيجاري أو إعادة بيع بربحية مرتفعة
- مشروع من تطوير شركة ذات سابقة أعمال قوية
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو منزل صيفي فاخر في واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي نموًا، فإن المرحلة الجديدة في مار باي رأس الحكمة هي خيارك المثالي.
للتعرف على التفاصيل الكاملة، أنظمة السداد، وخطط الحجز المتاحة حاليًا — تواصل معنا الآن قبل نفاد الوحدات المميزة.
أنواع الوحدات ومساحتها في مار باي رأس الحكمة المراسم
تبلغ مساحة القرية 640 فدان
يتميز المشروع بتعدد أنواع الوحدات وطلتها المباشرة امام البحر
- شاليهات : تبدأ مساحتها من 80 متر مربع
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 175 متر مربع
- فلل مستقلة : تبدأ مساحتها من 270 متر مربع
- توين هاوس : تبدأ مساحتها من 220 متر مربع
- فلل جراند بيتش : تصل مساحتها إلى 1000 متر مربع
تصميم مار باي رأس الحكمة المراسم
يُعد التصميم المعماري أحد أهم عناصر التميز في أي مشروع ساحلي فاخر، ولهذا حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من كبار المصممين والاستشاريين الهندسيين، لتنفيذ مشروع مار باي رأس الحكمة وفق أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني والابتكار المعماري.
جاءت فلسفة التصميم قائمة على خلق مجتمع ساحلي متكامل يدمج بين الطبيعة والرفاهية، حيث تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في جميع أنحاء المشروع، لتحيط بالوحدات من كافة الجهات وتمنح السكان إطلالات بانورامية خلابة طوال الوقت.
كما تم تنفيذ المشروع على ارتفاعات مدروسة بعناية، لضمان حصول أكبر عدد ممكن من الوحدات على رؤية مباشرة ومفتوحة للبحر، مع الحفاظ على مسافات واسعة بين المباني لتعزيز الخصوصية والراحة النفسية للسكان.
الماستر بلان في مشروع Mar Bay Ras El Hekma
يعكس المخطط العام (الماستر بلان) رؤية استراتيجية تهدف إلى تحقيق التوازن المثالي بين المساحات البنائية والطبيعة المفتوحة، وجاءت تفاصيله كالتالي:
- المساحة الإجمالية للمشروع: تبلغ حوالي 640 فدانًا، ما يجعله من أكبر المشروعات في منطقة رأس الحكمة.
- توزيع المساحات: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية، بينما خُصصت نسبة أقل للمباني السكنية، لضمان بيئة هادئة ومنفتحة.
- طول الشاطئ: يمتد شاطئ المشروع لمسافة تصل إلى 1,200 متر تقريبًا، مما يوفر مساحات واسعة للاستمتاع بالمياه الفيروزية الصافية.
- عمق المشروع: يصل إلى حوالي 2,200 متر، ما يمنح المشروع طابع المدينة الساحلية المتكاملة وليس مجرد منتجع تقليدي.
مساحات الوحدات في مار باي رأس الحكمة – Mar Bay Ras El Hekma
تُعد المساحة عنصرًا أساسيًا في تحقيق الراحة والرفاهية داخل أي مجتمع ساحلي، ولهذا حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على استغلال المساحة الضخمة التي يمتد عليها مشروع مار باي رأس الحكمة لتوفير تنوع واسع في مساحات الوحدات، بما يلبي احتياجات جميع العملاء سواء للسكن العائلي أو للاستثمار.
فلسفة التخطيط داخل المشروع قامت على اختيار المساحات المناسبة لطبيعة كل نوع من الوحدات، سواء كانت شاليهات عصرية أو فلل فاخرة، لأن العيش في مساحة مدروسة ومريحة يضاعف من الإحساس بالهدوء والخصوصية ويمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.
تفاصيل المساحات داخل المشروع:
- مساحات الفلل: تبدأ من 270 مترًا مربعًا، لتوفر رحابة مثالية تناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والرفاهية.
- مساحات الشاليهات: تبدأ من 89 مترًا مربعًا، وهي مساحات عملية وعصرية تناسب الأفراد والأسر الصغيرة أو الراغبين في الاستثمار الساحلي المميز.
هذا التنوع يمنحك الحرية الكاملة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وأسلوب حياتك، سواء كنت تبحث عن منزل صيفي هادئ أو فرصة استثمارية في واحدة من أقوى مناطق الساحل الشمالي نموًا وهي رأس الحكمة.
اختر مساحتك المثالية الآن وابدأ رحلتك في مجتمع ساحلي يجمع بين الفخامة، الخصوصية، وروعة الطبيعة.
الهدف من تسمية مار باي رأس الحكمة – Mar Bay Ras El Hekma
لم يكن اختيار اسم مار باي رأس الحكمة وليد الصدفة، بل جاء نتيجة رؤية مدروسة من شركة المراسم للتطوير العقاري، التي حرصت على أن يعكس الاسم هوية المشروع وموقعه الفريد بكل دقة.
كلمة “Mar” تعود إلى أصول لاتينية وتعني البحر، في إشارة مباشرة إلى الموقع الاستثنائي للمشروع على شواطئ البحر الأبيض المتوسط الساحرة، وتحديدًا في قلب رأس الحكمة، إحدى أجمل وأرقى مناطق الساحل الشمالي.
أما كلمة “Bay” فتعني الخليج، وهو ما يعكس مفهوم الخصوصية والهدوء الذي يتمتع به المشروع، حيث صُممت الوحدات لتطل على مساحات مائية تمنح كل عميل إحساسًا وكأنه يمتلك خليجه الخاص. هذا المفهوم يرسخ فكرة المجتمع الساحلي الحصري الذي يجمع بين الطبيعة الخلابة والرفاهية الهادئة.
وبذلك، يجسد اسم Mar Bay Ras El Hekma رؤية متكاملة تقوم على:
- الارتباط المباشر بالبحر والطبيعة
- الخصوصية والهدوء
- الفخامة والرقي
- الموقع الاستراتيجي المتميز
فالاسم ليس مجرد عنوان، بل هو انعكاس حقيقي لفلسفة المشروع وهويته، ليمنحه طابعًا مميزًا يختلف عن باقي مشروعات رأس الحكمة ويجعله علامة فارقة في سوق العقارات الساحلية.
خدمات مارباي رأس الحكمة المراسم
حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على توفير منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مشروع مار باي رأس الحكمة، بحيث تلبي جميع احتياجات السكان على مدار العام، مع توزيع مدروس يضمن قرب الخدمات من كافة الوحدات لسهولة الوصول إليها في أي وقت.
وقد تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة، يجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان، وذلك من خلال باقة متميزة من الخدمات تشمل:
- حمامات سباحة متنوعة
حمامات سباحة على أعلى مستوى تناسب جميع الأعمار، لتمنح السكان أجواء من الاسترخاء والمتعة طوال اليوم.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة
انتشار الحدائق والمناظر الطبيعية الخلابة التي تخلق بيئة صحية مثالية، مع مساحات مناسبة لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية المختلفة.
- مطاعم وكافيهات راقية
مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أفضل المأكولات والمشروبات في أجواء ساحلية مميزة.
- منطقة تجارية متكاملة
منطقة تسوق تضم محلات متنوعة لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المشروع.
جراجات منظمة للسيارات
أماكن مخصصة لركن السيارات تمنع التكدس أمام الوحدات وتحافظ على المظهر الحضاري للقرية.
- ملاعب ونوادٍ رياضية
نوادٍ رياضية وملاعب متنوعة تتيح ممارسة كرة القدم، التنس وغيرها من الأنشطة الرياضية.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
مسارات مخصصة للجري والدراجات وسط أجواء طبيعية هادئة، لمحبي أسلوب الحياة الصحي.
- نادي صحي متكامل
يوفر خدمات السبا، الساونا، والجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة.
- كلوب هاوس فاخر
مساحة ترفيهية راقية تضم أنشطة اجتماعية متنوعة لتعزيز روح المجتمع بين السكان.
- منطقة طبية
خدمات طبية متكاملة لضمان الرعاية الصحية الفورية بأعلى مستوى من الجودة.
- أمن وحراسة 24 ساعة
منظومة أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن مدربين على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة
تغطية كاملة لجميع أركان المشروع بأنظمة مراقبة متطورة لتعزيز مستوى الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة
فرق متخصصة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على المشروع في أفضل صورة دائمًا.
بفضل هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات، يوفر Mar Bay Ras El Hekma تجربة حياة ساحلية استثنائية تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، الأمان، والراحة الكاملة في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.
مميزات مار باي رأس الحكمة المراسم
قرية مار باي رأس الحكمة المراسم هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شهرة في مصر بفضل مميزاتها الرائعة التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم. تقع هذه القرية الساحرة على شواطئ البحر الأحمر، مما يوفر للزوار إطلالات خلابة وأجواء هادئة ومريحة. يمكن للزوار الاستمتاع بالشواطئ الرملية البيضاء ذات المياه الصافية والزرقاء وممارسة الرياضات المائية مثل السباحة والغوص وركوب الزوارق المائية وتتميز قرية مار باي أيضًا بتصميمها المعماري الحديث والأنيق والذي يوفر للسياح أماكن إقامة مريحة ومجهزة بأحدث وسائل الراحة والترفيه.
كما تضم القرية مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الوجبات الغربية والمحلية وإلى جانب ذلك، توفر قرية مار باي العديد من الأنشطة الترفيهية مثل الرحلات البحرية إلى الجزر القريبة والجولات السياحية لاستكشاف المنطقة. كما يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق في المتاجر الفاخرة التي تقدم منتجات محلية وعالمية ذات جودة عالية وباختصار، قرية مار باي في رأس الحكمة تعتبر وجهة سياحية مثالية لمن يبحثون عن الاسترخاء والترفيه على شواطئ البحر الأحمر بمميزاتها الفريدة والتجربة السياحية الاستثنائية التي تقدمها
تعرف ايضا علي قرية تلال الساحل الشمالي
أسعار مار باي رأس الحكمة المراسم
تُعد الأسعار التنافسية أحد أبرز عوامل الجذب في مشروع مار باي رأس الحكمة، حيث حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على طرح الوحدات ببرامج سعرية مدروسة تسهّل على العملاء امتلاك وحدتهم الساحلية بأفضل قيمة ممكنة.
وقد تم تحديد الأسعار وفق عدة معايير دقيقة، منها نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل المشروع، والإطلالة التي تتمتع بها، مما يجعلها من بين أفضل الأسعار المطروحة في منطقة رأس الحكمة مقارنة بحجم المميزات والخدمات المتوفرة.
تفاصيل الأسعار داخل المشروع:
- الشاليهات
تبدأ أسعار الشاليهات من 13,200,000 جنيه مصري، لتمنحك فرصة امتلاك وحدة عصرية بإطلالة مميزة في واحدة من أرقى مناطق الساحل. - فلل التاون هاوس
تبدأ الأسعار من 23,000,000 جنيه مصري، بمساحات مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة. - فلل التوين هاوس
تبدأ أسعارها من 30,000,000 جنيه مصري، مع تصميم عملي ومساحات رحبة تضمن مستوى معيشة راقٍ. - الفلل المستقلة (ستاند ألون)
تصل أسعار الفلل المستقلة إلى 39,900,000 جنيه مصري، لتمنحك أقصى درجات الخصوصية والفخامة في مجتمع ساحلي متكامل.
بهذه الباقة المتنوعة من الأسعار، يوفر Mar Bay Ras El Hekma فرصة حقيقية للجمع بين الاستمتاع بحياة صيفية فاخرة وتحقيق استثمار قوي في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا وارتفاعًا في القيمة.
الدفع و السداد لمار باي رأس الحكمة المراسم
حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحدتهم الصيفية بسهولة، دون أعباء مالية كبيرة، مع ضمان أعلى مستويات الراحة والاستفادة من الفرصة الاستثمارية في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.
أبرز مميزات أنظمة السداد:
- مرونة الدفع: إمكانية الحجز بمقدم منخفض يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، مما يسهل على العميل حجز وحدته دون ضغط مالي.
- تقسيط طويل الأجل: يمكن تقسيط باقي المبلغ على مدى 10 سنوات، مع عدم فرض أي فوائد إضافية، لتناسب جميع الشرائح.
- دفع مرحلي: بعد دفع المقدم 5%، يتم دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر، ثم يتم تقسيم المبلغ المتبقي على السنوات المتفق عليها.
- تسليم الوحدات: يتم تسليم جميع الوحدات بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن أو الاستثمار.
- خيارات متعددة: توفر الشركة أكثر من نظام للحجز والسداد، ليتمكن العميل من اختيار الأنسب وفق ميزانيته واحتياجاته.
بهذه الباقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة، يضمن Mar Bay Ras El Hekma للعملاء امتلاك وحدة صيفية فاخرة بسهولة، مع توفير تجربة استثمارية آمنة ومربحة على المدى الطويل.
عيوب ومشاكل مار باي رأس الحكمة – Mar Bay Ras El Hekma
نظرًا للاهتمام البالغ الذي أولته شركة المراسم للتطوير العقاري في تصميم وتنفيذ مشروع مار باي رأس الحكمة، فإنه من الصعب العثور على أي عيوب أو مشاكل جوهرية داخل القرية.
جاءت جميع التفاصيل بعناية لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين، بما في ذلك:
- تصميم معماري فاخر يراعي الخصوصية والمساحات المفتوحة.
- مرافق خدمية وترفيهية متكاملة تلبي جميع احتياجات القاطنين.
- موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمعالم السياحية في رأس الحكمة.
- أنظمة حجز وسداد مرنة تناسب جميع الميزانيات.
لذلك، يُعتبر مار باي رأس الحكمة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن تجربة سكنية واستثمارية متكاملة على الساحل الشمالي، مع أقل فرص لوجود أي مشكلات أو سلبيات تؤثر على جودة الحياة داخل القرية.
