كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس El Patio Town New Cairo 

كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس، هو أحد الكمبوندات التي صممت لاجل الحفاظ على الخصوصية والهدوء، ويتميز بتصميم عصري وحديث على الطراز المعماري اليوناني والإيطالي لتخرج لنا تحفة فنية رائعة في قلب التجمع الخامس متوفر بها جميع الخدمات التي يحتاجها ساكني الوحدات السكنية سواء كانت الخدمات اساسية او ترفيهيه، ويعتبر هذا المشروع احد اهم واكبر المشاريع التابعة لشركة لافيستا للعقارات التي تعتبر من اقوى المطورين في السوق المصري والشرق الأوسط، ويعتبر موقع المشروع في منطقة التجمع موقع مميز جداً لأنه يربط بين الطرق والمواقع الحيوية للقاهرة.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments

تعتبر شركة لافيستا المطور العقاري لـ مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس، وهي تتمتع بخبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري منذ عام 1991، حيث نفذت العديد من المشاريع السكنية والساحلية التي تلبي كافة متطلبات العملاء، بفضل فريقها من المهندسين ذوي الخبرة الطويلة.

تقدم الشركة مشروعات معمارية متميزة، وتلتزم بأعلى معايير الجودة والمصداقية لضمان راحة العملاء، بالإضافة إلى ذلك، تقدم لافيستا أسعارًا مميزة لتسهيل امتلاك الوحدات في مشاريعها السكنية، وبالتالي تزيد فرص الاستثمار فيها.

وتمتلك شركة لافيستا محفطة من المشروعات بأكثر من منطقة حيوية:

• عدد من المشروعات في مدينة الشروق،
• وايضا عدد من المشروعات في العين السخنة علي البحر الاحمر ويطلقون عليهم Lavista’s
•  ولديها عدد من المشروعات في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس
• ومشروعات أخري في شرق القاهرة – في مدينة الشيخ زايد واكتوبر
• ولديها ايضا عدة منتجعات في الساحل الشمالي – راس الحكمة.
• ولديها ايضا مشروع في العاصمة الادارية الجديدة.

مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments

طرحت شركة لافيستا للتطوير العقاري عددًا كبيرًا من المشروعات السكنية والتجارية المميزة، والتي يمكن أن نذكر بعضًا منها في السطور التالية:

قرية لافيستا باي الساحل الشمالي

تقدم قرية لافيستا باي الساحل الشمالي تجربة صيفية لا تُنسى، حيث يمكنك الاستمتاع بالاستجمام على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع القرية في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية / مطروح، تحديدًا في منطقة رأس الحكمة.

تمتد القرية على مساحة هائلة تبلغ 310 فدان، وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مثل الشاليهات، والفلل، التاون هاوس والتوين هاوس، بأحجام مختلفة لتلبية كافة رغبات واحتياجات العملاء.

قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي

تعتبر قرية لافيستا كاسكادا  واحة ساحرة على ساحل البحر المتوسط، حيث تقع في الكيلو 130 على طريق الإسكندرية / مطروح، ما يجعلها قريبة من الطرق الرئيسية، مثل طريق الفوكا والطريق الساحلي الدولي.

القرية توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات والبنتهاوس والتوين هاوس والفيلات، بمساحات تتراوح بين 90 و400 متر مربع، وذلك على امتداد مساحتها الكبيرة التي تصل إلى 1200 فدان

كمبوند الباتيو سولا:  أطلقت شركة لافيستا للتطوير العقاري أحدث مشاريعها السكنية المتميزة في القاهرة الجديدة، وهو كمبوند الباتيو سولا الشروق 3 | El Patio Sola Compound

موقع مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس

تتميز شركة لافيستا برؤية فريدة في اختيار المواقع الجغرافية لمشاريعها العقارية، ويعد مشروع الباتيو تاون بالتجمع الخامس تجسيدًا لهذه الرؤية. تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليكون قريبًا من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية مثل الطريق الدائري الاوسطي وطريق العين السخنة والتسعين الجنوبي وغيرها.

بفضل موقعه المتميز بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور الجامعة الأمريكية، يتيح المشروع للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف الأماكن الحيوية في التجمع الخامس، مما يوفر لهم سهولة الوصول لكل مكان بسهولة ويسر.

المناطق القريبة من كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

يقع مشروع El Patio Town New Cairo في موقع استراتيجي مميز، يجعله على مقربة من المناطق والمرافق الهامة، بالإضافة إلى الطرق والمحاور الرئيسية، يضيف هذا الموقع قيمة مميزة للمشروع، ويجعله مقصد للعديد من السكان والمستثمرين على حد سواء، ومن أهم المناطق القريبة ما يلي:

• يبعد المشروع عن الطريق الدائري مسافة 7 دقائق فقط.
• يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من جامعات عدة، مثل جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.
• يستغرق الوصول إلى طريق السويس حوالي 15 دقيقة من الكمبوند.
• يبعد المشروع 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع مطار القاهرة الدولي على بُعد 20 كيلومترًا فقط من الكمبوند.
• يستغرق الوصول إلى طريق العين السخنة 10 دقائق فقط من الكمبوند.
• قريب من كمبوند ميفيدا اقل من خمس دقائق.
• وبجوار كمبوند ايست شاير من القمزي.
• وقريب منه مستشفي سي شيل بأقل من خمس دقائق بشارع اكويا.
• قريب من كمبوند هايد بارك التجمع الخامس اقل من خمس دقائق.
• شارع التسعين الجنوبي يبعد أقل من خمس دقائق.
• وكمان قريب من كمبوند زيد ايست على بُعد أقل من عشر دقائق.

تصميم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

تتمتع شركة لافيستا برؤية متميزة في تصميم مشاريعها العقارية، حيث تضع اهتمامًا كبيرًا في أدق تفاصيل تصميم المشروع؛ لتحقيق أعلى مستويات الراحة والجمال، يتم توظيف مهندسين معماريين محترفين لاستخدام أحدث التقنيات والمفاهيم في علم التصميم المعماري، بهدف خلق مجموعات سكنية تجمع بين الرقي والفخامة، كما يتم تصميم المشروع بشكل مثالي؛ لتوفير بيئة سكنية متميزة، حيث توفر الوحدات السكنية إطلالات طبيعية ساحرة على المساحات الخضراء لزيادة جمال المشروع.

مساحة كمبوند الباتيو تاون التجمع

كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة يبرز بأناقته وجماله على مساحة واسعة، تبلغ حوالي 330 فدان، حيث يجسد مفهومًا فريدًا للحياة الحضرية المتطورة، كما يتيح هذا المشروع الضخم فرصًا لخلق بيئة سكنية مثالية، تجمع بين الرفاهية والهدوء والاسترخاء، كما تعزز المساحات الخضراء الواسعة من تجربة العيش في المشروع.

تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء، بينما الجزء الأصغر تم تخصيصه للمباني والوحدات السكنية.

مساحة الوحدات داخل مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس

تتنوع الوحدات المتاحة في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة بمساحات متعددة، مما يتيح للعملاء الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم. تتضمن الوحدات السكنية المتاحة في المشروع فلل مستقلة، فلل توين هاوس، فلل تاون هاوس، فلل كواترو تاون هاوس و تاون هاوس كورنر، كما تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة، وجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن العيش في بيئة سكنية متكاملة.

• تبدأ مساحات فلل التاون هاوس من 238 متر مربع، وفلل التوين هاوس من 274 متر مربع.
• تتراوح مساحات فلل الكواترو تاون هاوس بين 221 و239 متر مربع.
• أما فلل التاون هاوس كورنر، فتبدأ مساحاتها من 235 متر مربع.
• وتصل مساحات الفلل المستقلة داخل الكمبوند إلى 340 متر مربع كحد أدنى.

أسعار مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس

مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يتميز بأسعار تنافسية تجعلها الاختيار الأمثل للعديد من المستثمرين والعائلات الباحثة عن الراحة والتميز في المعيشة، حيث تتناسب الأسعار المقترحة مع جودة المشروع وتنوع الوحدات المتوفرة، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة وفريدة من نوعها، وشملت هذه الأسعار ما يلي:

• تبدأ أسعار وحدات الكواترو تاون هاوس في الكمبوند من 22,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من 27,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين هاوس داخل المشروع تبدأ من 35,500,000 جنيه مصري.
• بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 46,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع الباتيو تاون القاهرة الجديدة

مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يقدم أنظمة دفع وسداد مرنة تتناسب مع احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، حيث يتيح المشروع فرصة للدفع بمقدم يبدأ من نسبة معينة من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى عدة سنوات، مما يسهل عملية السداد، ويخفف العبء المالي على العملاء.

وشمل نظام التقسيط والسداد المطروح ما يلي:

• دفع 5% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، ثم دفع 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات على دفعات متساوية وبدون فوائد.

مرافق وخدمات El Patio Town New Cairo

مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس يتميز بتوفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وبالتالي تميزهم عن غيرهم، وهذه الخدمات تتمثل في الآتي:

• يتوفر في El Patio Town New Cairo حمامات سباحة متعددة الأحجام والأعماق؛ للتمتع بالسباحة والاسترخاء.
• يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الهامة المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول منه وإليه.
• يوفر الكمبوند صالات اللياقة البدنية والرياضة المتاحة فرصة لممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على اللياقة البدنية.
• يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل وحراسة على مدار الساعة؛ لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
• يوجد في الكمبوند مسارات مخصصة لممارسة رياضة الجري أو ركوب الدراجات الهوائية.
• تم تخصيص مناطق للأطفال، تضم ألعاب مختلفة ومناسبة لهم للتسلية والمرح.
• يوجد مواقف سيارات آمنة ومغطاة للسكان والزوار؛ لضمان عدم التزاحم.
• توفر المساحات الخضراء والمتنزهات الموجودة في المشروع بيئة مريحة وجميلة للتجوال والاستمتاع بالهواء الطلق.
• يوجد مناطق للشواء والتجمعات الاجتماعية للاستمتاع بأوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة.
• يضم المشروع مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• يتوفر داخل El Patio Town New Cairo مدارس دولية ومراكز تعليمية متميزة لضمان توفير أفضل جودة تعليمية لمختلف الأعمار.
• يضم المشروع مرافق صحية متكاملة ومستشفى مجهزة بأحدث التقنيات؛ لتلبية احتياجات السكان في الرعاية الصحية.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

يعتبر مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس فرصة استثمارية رائعة، تجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة سكنية فاخرة، ويجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار، ويمكن توضيح أسباب كون الباتيو تاون مشروعًا استثماريًا مربحًا في الآتي:

• يوفر المشروع فرصة جذابة للعائد المالي، من خلال تأجير الوحدات السكنية أو بيعها بأسعار مربحة، مما يجعله استثمارًا متميزًا ومستقرًا للمستقبل.
• يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب التجمع الخامس، مما يجعله سببًا لجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات قيمة متزايدة.
• يتميز المشروع بتصميم عصري ومبتكر، يوفر بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان ويعزز جاذبية العقار.
• يضم الكمبوند مجموعة من المرافق الفاخرة، مما يجذب المستثمرين ويضمن جاذبية العقار للمستأجرين المحتملين.