| المطور | ذا لاند للتطوير - TLD |
|---|---|
| الموقع | الشروق |
| الاسعار تبدأ من | 5,594,400 ج.م |
| مساحات الوحدات | 86 م² |
| المقدم | 10 % |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | شقق للبيع , |
كمبوند بارك سايد الشروق (Park Side El Shorouk City) من تطوير شركة ذا لاند ديفلوبرز بالتعاون مع الطيبي للتطوير العقاري والمعادي للتنمية العمرانية، يُعد واحدًا من أكثر المشروعات السكنية تكاملًا في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري الفريد. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تتنوع فيها الوحدات السكنية لتبدأ من 122 مترًا مربعًا، مع أسعار تنافسية تبدأ من 4.3 مليون جنيه ومقدم حجز 10% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، ما يجعله فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار.
يتميز كمبوند بارك سايد الشروق بتخطيط هندسي ذكي يمنح كل وحدة إطلالة خلابة على المساحات الخضراء الواسعة التي تغطي أكثر من 60% من إجمالي مساحة المشروع، إلى جانب وجود ممرات للمشي وركوب الدراجات، وحمامات سباحة، ومول تجاري متكامل يوفر تجربة معيشية متكاملة داخل أسوار الكمبوند.
كما يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق، بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري ومحور عرابي، مما يسهل الوصول منه إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية خلال دقائق معدودة. بفضل هذا المزيج من الفخامة والموقع والخدمات، يبرز كمبوند بارك سايد كأحد أهم المشاريع السكنية التي تُعيد تعريف مفهوم الرفاهية في شرق القاهرة.
أسعار كمبوند بارك سايد الشروق ذا لاند
يبدأ سعر المتر في كمبوند بارك سايد الشروق سيتى بما يتناسب مع احتياجات العديد من العملاء، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,326,668 جنية.
الدفع والسداد:
بجانب المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية، حرصت شركة الطيبي على تسهيل عملية شراء الوحدات في كمبوند بارك سايد الشروق بتوفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة تبدأ من مقدم 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات دون فوائد. كما يمكن الحصول على خصم 40% عند الدفع الكاش. موعد تسليم الوحدات سيكون خلال 3 سنوات
موقع كمبوند بارك سايد الشروق:
- كمبوند بارك سايد الشروق
كمبوند بارك سايد الشروق هو الجوهرة المخفية التي تتألق في قلب مدينة الشروق النابضة بالحياة، حيث يجمع بين الراحة والهدوء في بيئة سكنية متميزة. يتميز الكمبوند بموقع استثنائي وسط مساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة، مما يجعله ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحديثة.
تقع مدينة الشروق في موقع استراتيجي على الطريق الرئيسي بين القاهرة والإسماعيلية، وتحديدًا عند الكيلومتر 37، مما يضفي مزيدًا من التميز على الكمبوند.
الاماكن القريبه من كمبوند بارك سايد الشروق:
- يتميز كمبوند بارك سايد الشروق سيتي بقربه من طريق السويس.
- يبعد مسافة قصيرة عن الطريق الدائري.
- يقع المشروع بالقرب من محور عرابي، مما يسهل الوصول إليه.
- يُعد الكمبوند قريبًا من هيليوبوليس الجديدة.
- يمكن الوصول بسهولة من الكمبوند إلى مدينتي والرحاب.
- يقع على مقربة من الجامعات البارزة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يفصله مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
- يتمتع الكمبوند بموقع مميز بالقرب من مدينة المستقبل
المساحات في كمبوند بارك سايد الشروق سيتي Park Side El Shorouk City
- كمبوند بالم كابيتال الشروق
تتميز كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Park Side El Shorouk City) بتنوع المساحات التي صُممت بعناية لتلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، حيث حرصت الشركة المطوّرة على توفير وحدات سكنية تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، مع الحفاظ على أقصى درجات الراحة والخصوصية داخل كل وحدة.
جاء توزيع المساحات داخل المشروع بطريقة هندسية متقنة تحقق توازنًا مثاليًا بين المباني والمناطق الخضراء، مما يمنح المشروع مظهرًا راقيًا وإحساسًا بالانفتاح والرحابة.
تحيط الحدائق الواسعة واللاندسكيب بجميع الوحدات لتوفّر للسكان إطلالات طبيعية خلابة وبيئة هادئة تبعث على الاسترخاء والراحة النفسية، مما يجعل من بارك سايد الشروق نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية الراقية في قلب المدينة.
أنواع ومساحة الوحدات كمبوند بارك سايد الشروق:
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها في كمبوند بارك سايد الشروق سيتي من 86 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحات تبدأ من 122 مترًا مربعًا.
تصميم مشروع بارك سايد الشروق سيتي Compound Park Side El Shorouk City
- كمبوند بارك سايد الشروق
حرصت شركة الطيبي العقارية على تنفيذ مشروع كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Compound Park Side El Shorouk City) وفق أعلى معايير الدقة والجودة في التصميم المعماري، لتمنح السكان تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والفخامة. فقد استعانت الشركة بفريق متميز من أفضل الاستشاريين المعماريين الذين نجحوا في تطبيق أحدث الأكواد الهندسية العالمية، ما أضفى على المشروع طابعًا من التفرد والرقي في كل تفاصيله.
يستمد التصميم العام للكمبوند إلهامه من الطراز الأوروبي العصري الذي يجمع بين الأناقة الحديثة والوظيفية العملية، ليخلق بيئة معيشية متكاملة تنبض بالهدوء والجمال. وتنعكس هذه الرؤية في انتشار المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب التي تمنح كل وحدة سكنية إطلالة مميزة وإحساسًا دائمًا بالراحة النفسية.
كما راعت الشركة في تصميمها توفير مسافات مناسبة بين المباني لضمان الخصوصية والتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية داخل كل وحدة، مما يجعل كمبوند بارك سايد الشروق نموذجًا مثاليًا للحياة الراقية المتوازنة بين الرفاهية والطبيعة.
مميزات كمبوند بارك سايد الشروق:
يعد كمبوند بارك سايد الاختيار الأمثل للسكن أو الاستثمار، حيث حرصت شركة الطيبي على توفير كافة المميزات التي يبحث عنها العملاء، مما يجعله من أفضل كمبوندات الشروق. ومن أبرز مميزات Compound Park Side El Shorouk City:
- تم اختيار موقع الكمبوند في أكثر المناطق الحيوية بالشروق ليكون في قلب المعالم المشهورة.
- يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية فاخرة على الطراز الأوروبي، نفذها أفضل الاستشاريين المعماريين.
- توفر Compound Park Side El Shorouk City مجموعة متنوعة من مساحات الوحدات لتناسب احتياجات مختلف العملاء.
- تقدم الوحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية المتميزة.
- تسهيل عملية الدفع عبر برامج الحجز والتقسيط المريحة التي تتيح للعملاء السداد بسهولة دون أعباء مالية.
- يحتوي الكمبوند على مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان طوال الوقت.
خدمات كمبوند بارك سايد الشروق:
يوفر كمبوند بارك سايد الشروق سيتي جميع مقومات الراحة والرفاهية التي يحتاجها السكان، وذلك بفضل حرص شركة الطيبي على بناء مشروع متكامل يلبي احتياجات الحياة الأساسية والترفيهية في أي وقت. ومن أبرز المرافق
- إدارة الكمبوند بنظام سمارت حديث بالتعاون مع شركة فودافون.
- المسطحات الخضراء المنتشرة، التي توفر بيئة مريحة وتنظيم فعاليات ترفيهية.
- حمامات سباحة عصرية لضمان المتعة للسكان.
- منطقة تجارية لتلبية احتياجات التسوق بسهولة.
- كافيهات ومطاعم تقدم أفضل الأطعمة والمشروبات.
- جراجات لركن السيارات لتجنب الزحام.
- نادي رياضي لممارسة مختلف الألعاب.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- أنظمة مراقبة حديثة لزيادة الأمان.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على جودة الحياة في الكمبوند.
المطور العقاري لكمبوند بارك سايد الشروق:
- كمبوند بارك سايد الشروق
تتخصص شركة The Land Developers في تطوير مشاريع عقارية متكاملة تلبي تطلعات العملاء واحتياجاتهم. تستند الشركة إلى خبرة طويلة تمتد لعدة عقود في مجالات متنوعة مثل الضيافة، السياحة، تجارة التجزئة، والعقارات، مما يمنحها القدرة على تنفيذ مشاريع مبتكرة بجودة فائقة.
تأسست الشركة في عام 2006، وتهدف إلى تحقيق تنمية شاملة ومستدامة للمجتمعات من خلال استثمار خبرتها العميقة في اختيار المواقع المتميزة والبنية التحتية المتطورة داخل مصر. بفضل إمكانياتها المتميزة واحترافيتها العالية، تمتلك الشركة القدرة على اكتشاف وتطوير المشاريع بنجاح تام.
أبرز مشاريع لشركة ذا لاند للتطوير العقاري:
- كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند جوار الشيخ زايد.
- مشروع بوينو فيستا القاهرة الجديدة.
- مول أرمونيا ووك العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع ويسترن فيل القاهرة الجديدة.
- كمبوند ويست جولف القاهرة الجديدة.
- مشروع ذا سيجنتشر دجلة المعادي.
عيوب كمبوند بارك سايد الشروق سيتي Compound Park Side El Shorouk City
- كمبوند بالم كابيتال الشروق
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Compound Park Side El Shorouk City)، فقد يرى بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية قد يؤثر على مستوى الخصوصية داخل المشروع. إلا أن الشركة المطوّرة حرصت على معالجة هذا الأمر بعناية من خلال تصميم هندسي مدروس يوفّر مسافات واسعة بين المباني لضمان الراحة والهدوء لكل السكان.
كما عززت الشركة شعور الأمان داخل الكمبوند عبر نظام أمني متكامل يضم خدمات حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، مما يضمن بيئة آمنة ومستقرة تُحقق أقصى درجات الطمأنينة والخصوصية لجميع المقيمين.
أهمية الاستثمار في كمبوند بارك سايد الشروق سيتي El Tayebi development
- كمبوند بالم كابيتال الشروق
يُعد كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Park Side El Shorouk City) من أبرز المشروعات العقارية الواعدة في مدينة الشروق، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والأسعار التنافسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون العائد. ويأتي المشروع نتاج تعاون قوي بين ذا لاند ديفلوبرز وشركة الطيبي للتطوير العقاري والمعادي للتنمية العمرانية، وهي أسماء لها خبرة طويلة في تقديم مشروعات ناجحة وذات قيمة مستدامة.
تتمثل أهمية الاستثمار في بارك سايد الشروق في موقعه الذهبي داخل قلب مدينة الشروق بالقرب من طريق السويس ومحور عرابي والطريق الدائري، ما يمنحه ميزة الاتصال السهل بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. كما تشهد المدينة نفسها طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية بفضل بيئتها الهادئة والبنية التحتية المتطورة، الأمر الذي يرفع من قيمة إعادة البيع والعائد الإيجاري بشكل مستمر.
إضافة إلى ذلك، يقدم المشروع أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، إلى جانب جودة بناء وتشطيب عالية تتوافق مع المعايير العالمية، ما يجعل الاستثمار في كمبوند بارك سايد الشروق فرصة ذهبية لتحقيق نمو رأسمالي مضمون واستقرار طويل الأمد.
مشروعات مميزة بالقرب من كمبوند بارك سايد الشروق سيتي
- كمبوند بالم كابيتال الشروق
تُحيط كمبوند بارك سايد الشروق سيتي (Park Side El Shorouk City) مجموعة من أبرز المشروعات السكنية في شرق القاهرة، ما يعزز من قيمة الموقع ويجعله أحد أكثر المناطق الحيوية طلبًا. من بين هذه المشاريع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس المعروف بتصميمه الراقي وخدماته المتكاملة، وكمبوند ميفيدا التجمع الخامس من تطوير شركة إعمار الذي يُعد من أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة. كما يبرز كمبوند امارا التجمع الخامس بتصميماته العصرية ومساحاته الواسعة، إلى جانب كمبوند لوسيل التجمع السادس الذي يمثل جيلًا جديدًا من المشاريع السكنية الفاخرة بمزيج من الفخامة والهدوء. هذا التنوع في المشروعات القريبة يجعل المنطقة مركزًا متكاملًا للحياة الراقية والاستثمار العقاري المضمون.
