| المطور | Ezan Development ايجي جاب للتطوير |
|---|---|
| الموقع | التجمع الخامس |
| الاسعار تبدأ من | 4000000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 74 م² الى 174 م² |
| مساحة المشروع | 20 Feddan |
| المقدم | 5% |
| التقسيط | 10 سنوات |
| أنواع الوحدات | استوديو للبيع , شقق للبيع , |
يُعد كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم مفهومًا متطورًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين التصميمات الحديثة والأجواء الهادئة والطبيعة الخلابة في مجتمع متكامل. وقد تم التخطيط للمشروع بعناية لتوفير بيئة سكنية راقية تمنح السكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية، مع مساحات خضراء ولاندسكيب تضيف لمسة جمالية مميزة وتوفر إطلالات مريحة للسكان.
ويتميز كمبوند ذا مديان ريزيدنس بموقع استراتيجي داخل التجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات والخدمات. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات التصميمات العصرية والمساحات المختلفة التي تلائم احتياجات الأفراد والعائلات، مع توفير أجواء هادئة وخصوصية مناسبة للحياة اليومية.
ويجمع المشروع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية، من خلال توفير خدمات ومرافق متكاملة وأنظمة سداد مرنة تساعد على تيسير قرار التملك. لذلك يمثل ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة اختيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي والاستثمار داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة.
۱ – أسعار الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:
- تتميز أسعار الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بتنوعها بما يتناسب مع اختلاف المساحات وأنواع الوحدات المتاحة داخل المشروع، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تتوافق مع احتياجاتهم وميزانياتهم. وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من الاستوديوهات وحتى الشقق السكنية، مع أسعار تنافسية مقارنة بالمزايا والموقع المميز للمشروع. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، وفيما يلي أحدث أسعار الوحدات المتاحة:
- تبدأ مساحات الاستوديوهات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس من 74 متر مربع، بأسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه.
- أما الشقق السكنية، فتبدأ مساحتها من 120 متر مربع، بأسعار تبدأ من 6,926,000 جنيه.
الدفع والسداد:
- تقدم شركة التطوير العقاري أنظمة دفع مرنة لتناسب جميع العملاء، حيث يمكن دفع مقدم حجز بنسبة 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المتبقى على 10 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات في كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بدون تشطيب، ليتمكن العميل من تشطيب الوحدة حسب ذوقه.
يمكنك الاطلاع علي : كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس
۲ – موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس:
اختارت شركة EZAN Developments موقعًا استراتيجيًا لمشروع ذا مديان، بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الأساسية،و أيضا اهم المعالم المتواجدة في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إليه بسهولة ويسر. اجعل التميز عنوان منزلك الجديد وتمتع بأعلى مستويات الرفاهية والمتعة.
الاماكن القريبه من كمبوند ذا مديان ريزيدنس :
يبعد مشروع ذا مديان ريزيدنس عن بعض الأماكن الرئيسية في القاهرة الجديدة كالتالي:
- 9 كم عن مدينة نصر.
- 8 كم عن هليوبوليس.
- 7 كم عن سيتي ستارز.
- 6 كم عن Garden 8.
- 5 كم عن كايرو فيستيفال سيتي، سيتي سنتر ألماظة، مدينة الرحاب و O1 Mall.
- 1 كم عن فندق JW Marriot.
- 2 كم عن مطار القاهرة الدولي.
- 7 كم عن سيتي ستارز.
كما يبعد 20 دقيقة عن مطار القاهرة، 45 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة. موقع استراتيجي يجذب العديد من العملاء والمستثمرين الباحثين عن حياة سكنية في أفخم مناطق القاهرة الجديدة.
۳ – المطور العقاري لكمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس:
- كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة
شركة ازان للتطوير العقاري (Ezan Development)، إحدى شركات إيجي جاب القابضة (Egy Gab Holding)، تمتلك خبرة تفوق 50 عامًا منذ تأسيسها عام 1977، ما جعلها علامة بارزة في السوق العقاري المصري.
قدمت الشركة مشاريع متنوعة تشمل الكمبوندات السكنية والمشاريع التجارية، بالإضافة إلى إنجازات في القطاعات الزراعية والتعليمية وصناعة الملابس الجاهزة.
أسست إيجي جاب القابضة فرعها الجديد، ازان للتطوير العقاري، بهدف تعزيز مكانتها في سوق العقارات، واختارت اسم “ازان” ليعبر عن التوازن والابتكار في بناء مجتمعات عمرانية متطورة.
أبرز مشروعات لشركة ازان للتطوير العقاري:
- مشروع ذا إيدج (The Edge)
- مشروع فاميلي سيتي (Family City)
- كمبوند جراندا
- كمبوند جراند هايتس أكتوبر
- مول ذا إيدج الشروق
- كمبوند فاميلي سيتي التجمع الخامس
٤ – أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة :
يقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس على مساحة 84 ألف متر مربع (20 فدان) في القاهرة الجديدة، حيث تم تخصيص 74% للمساحات الخضراء و البحيرات وحمامات السباحة والمرافق الترفيهية، و 16% للمباني.
يضم الكمبوند شقق سكنية متنوعة:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من 76 متر مربع في الطابق الأرضي (مع حديقة 24 متر مربع) ومن 78 إلى 81 متر مربع في الطوابق العلوية.
- شقق بغرفتين: تبدأ من 112 إلى 122 متر مربع في الطابق الأرضي (مع حديقة من 48 إلى 141 متر مربع) ومن 123 إلى 127 متر مربع في الطوابق العلوية.
- شقق بثلاث غرف: تبدأ من 138 إلى 159 متر مربع في الطابق الأرضي (مع حديقة من 58 إلى 96 متر مربع) ومن 144 إلى 174 متر مربع في الطوابق العلوية.
٥ – ماستر بلان ذا مديان ريزيدنس – التجمع الخامس
تم تطوير كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على أحدث التقنيات التكنولوجية، ليواكب كبرى المشروعات العالمية المصممة وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة. وقد أولت الشركة المطورة اهتمامًا بالغًا بكافة تفاصيل التصميم، سواء في الواجهات الخارجية للكمبوند أو في التخطيط الداخلي للوحدات السكنية، ليعكس المشروع مستوى مميزًا من الرقي والفخامة.
يعتمد الماستر بلان على توفير مساحات مفتوحة واسعة، حيث تتمتع جميع وحدات ذا ميديان ريزيدنس نيو كايرو بنوافذ زجاجية كبيرة تمنح إطلالات مباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة. كما تم الفصل بين الوحدات بمساحات خضراء مدروسة بعناية، بما يضمن أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية، ويوفر بيئة سكنية هادئة تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والانسجام مع الطبيعة.
يمكنك الاطلاع على مشاريع اخرى بالقاهرة الجديدة: كمبوند ازاد التجمع الخامس
٦ – مميزات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:
أهم مميزات الاستثمار في كمبوند The Median القاهرة الجديدة هي:
- موقع مثالي بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل شارع التسعين الشمالي.
- خدمات ومرافق ممتازة توفر الراحة للسكان دون الحاجة للخروج.
- تنوع مساحات الشقق لتلبية احتياجات كافة المستثمرين.
- مستوى أمان عالي داخل الكمبوند.
- يقع الكمبوند في منطقة التجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
٧ – خدمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة:
يتميز كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بالعديد من الخدمات، ومنها:
- إطلالة على البحيرات والمساحات الخضراء.
- كافيهات ومطاعم متنوعة.
- مناطق مخصصة للأطفال مع حضانة ومناطق ترفيهية.
- مول تجاري بمساحة 7800 متر مربع.
- حمامات سباحة ومساحات خضراء واسعة.
- ساحة للألعاب الرياضية وملعب تنس.
- مصاعد لجميع المباني.
- بوابات أمنية وكاميرات مراقبة.
- تقنية سمارت هوم.
- جراجات تحت الارض.
- جيم مع ساونا وجاكوزي.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
لماذا الاستثمار في The Median Residences New Cairo؟
يمثل كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الحيوي على محور شنزو آبي، الذي يمنح المشروع سهولة الوصول إلى العديد من المناطق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة. كما يساهم الموقع الاستراتيجي في تعزيز الطلب على الوحدات السكنية، سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية ذات عائد مستقبلي جيد.
ويتميز المشروع بتخطيط عمراني متطور يحرص على توفير مساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة تمنح الوحدات أجواءً هادئة ومظهرًا جماليًا مميزًا. وتزيد هذه العناصر من القيمة السكنية للمشروع، إلى جانب تنوع الوحدات والمساحات بما يلبي احتياجات فئات مختلفة من العملاء، وهو ما يدعم جاذبيته كخيار مناسب للاستثمار وإعادة البيع أو التأجير.
كما يقدم كمبوند ذا مديان ريزيدنس أسعارًا تنافسية مقارنة بالعديد من المشروعات المحيطة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات، مما يخفف من الأعباء المالية على المستثمرين ويتيح لهم الاستفادة من خطط تقسيط طويلة الأجل. وبفضل هذه المزايا إلى جانب الموقع والتصميم والخدمات، يعد المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار طويل الأمد داخل واحدة من المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.
يمكنك الاطلاع علي : كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس
