كمبوند اليفن التجمع الخامس – Eleven Residence New Cairo

يمنحك كمبوند اليفن التجمع الخامس Eleven Residence New Cairo فرصة استثنائية لامتلاك وحدة سكنية جاهزة للسكن في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، أمام الجامعة الأمريكية مباشرة، حيث يمكنك معاينة وحدتك على الطبيعة واختيار المساحة التي تناسب احتياجاتك، مع الاستفادة من تشطيبات ألترا سوبر لوكس وموعد استلام خلال 6 أشهر فقط، لتبدأ حياتك داخل مجتمع سكني راقٍ دون الحاجة إلى الانتظار لسنوات طويلة.

أطلقت شركة STM Developments كمبوند اليفن التجمع الخامس ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والتخطيط العملي، مع مجموعة من المساحات الذكية التي تلبي احتياجات الأسر المختلفة، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 114 مترًا مربعًا، بما يوفر خيارات مناسبة للراغبين في السكن العائلي المريح.

ولأن امتلاك وحدة سكنية في موقع متميز لا يقتصر على جودة التصميم والموقع فقط، حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية، إذ تبدأ أسعار شقق كمبوند اليفن التجمع الخامس من 14,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية السداد على مدار 5 سنوات دون فوائد بعد دفع مقدم حجز يبلغ 10%، ليجمع المشروع بين سرعة الاستلام ومرونة السداد وقيمة الموقع المتميزة.

ما هو موقع كمبوند اليفن القاهرة الجديدة؟

نجحت شركة STM Developments في اختيار موقع استراتيجي لمشروعها اليفن التجمع الخامس، حيث يقع الكمبوند مباشرة أمام البوابة الأولى للجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا وحيوية بالتجمع الخامس، والتي تضم مجموعة من أرقى المشروعات السكنية التي طورتها كبرى شركات العقارات في مصر.

ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند اليفن التجمع الخامس Eleven Residence New Cairo سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المراكز التجارية والخدمية التي تلبي احتياجاتهم اليومية، إلى جانب قرب المشروع من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، فضلًا عن وجود العديد من المدارس والجامعات الدولية في محيطه، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

ما أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند اليفن التجمع الخامس؟

يتميز كمبوند اليفن التجمع الخامس بقربه من مجموعة من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية التي تسهل تنقل السكان إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمدن المحيطة، ومن أبرزها:

• يقع كمبوند اليفن التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس.
• يقترب كمبوند اليفن من طريق السويس والطريق الدائري وشارع التسعين الشمالي، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية.
• يجاور كمبوند اليفن التجمع الخامس مجموعة من المشروعات السكنية الشهيرة، مثل ذا فيو وواتر واي، إلى جانب مدينتي ومدينة الرحاب ومدينة الشروق.
• يبعد مطار القاهرة الدولي دقائق معدودة عن مشروع اليفن القاهرة الجديدة.
• يتمتع المشروع بسهولة الوصول إليه من محطة المونوريل.
• يقع الكمبوند بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل، مما يمنح السكان خيارات متعددة للسكن والعمل والاستثمار.

كيف يتميز تصميم مشروع Eleven Residence New Cairo؟

حرصت شركة STM Developments على تقديم تصميم معماري يجمع بين الأناقة والبساطة داخل كمبوند اليفن التجمع الخامس، من خلال واجهات عصرية وألوان هادئة تعزز الشعور بالراحة والانسجام البصري، مع توزيع مدروس للمباني والمساحات المفتوحة لتوفير بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والجمال.

وتتكامل التصميمات المعمارية مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي على المشروع طابعًا جماليًا مميزًا، كما تساهم في توفير إطلالات جذابة للوحدات السكنية، إلى جانب الفصل بين المباني بما يدعم خصوصية السكان ويمنحهم قدرًا أكبر من الهدوء داخل الكمبوند.

وتتمثل أبرز تفاصيل التصميم والتخطيط في مشروع اليفن القاهرة الجديدة فيما يلي:

• يضم المشروع 8 عمائر سكنية فقط، بما يساهم في توفير مجتمع سكني محدود الكثافة.
• تتكون كل عمارة في Eleven Residence New Cairo من دور أرضي و5 أدوار علوية.
• يضم كل دور 4 شقق سكنية، ليصل إجمالي عدد الوحدات في المشروع إلى 160 وحدة فقط.

تعرف أيضا علي : مول وايت ووك القاهرة الجديدة 

ما مساحات وحدات Eleven Residence New Cairo؟

على الرغم من تركيز شركة STM Developments على توفير الشقق السكنية داخل مشروع اليفن التجمع الخامس، فإنها حرصت على تنويع المساحات والتصميمات الداخلية لتلبية احتياجات مختلف الأسر، مع تحقيق التوازن بين الاستغلال العملي للمساحة وتوفير الراحة في الاستخدام اليومي.

وتتيح هذه المساحات للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لعدد أفراد الأسرة ومتطلباتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية بمساحة متوسطة أو وحدة أكبر توفر مزيدًا من الرحابة والمرونة، وتأتي مساحات شقق كمبوند Eleven القاهرة الجديدة على النحو التالي:

• شقق مكونة من غرفتين: تبدأ مساحاتها من 114 مترًا مربعًا وتصل إلى 168 مترًا مربعًا.
• شقق مكونة من 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 136 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا.

ما أسعار كمبوند اليفن التجمع الخامس؟

تقدم شركة STM Developments وحدات كمبوند اليفن التجمع الخامس بأسعار تتناسب مع موقع المشروع المتميز ومستوى التشطيبات الفاخر وميزة الاستلام القريب، مما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية جاهزة في قلب القاهرة الجديدة، دون تحمل أعباء الانتظار الطويل أو تكاليف التشطيب الإضافية.

كما يساهم تنوع مساحات الشقق في توفير خيارات سعرية مختلفة وفقًا لمساحة الوحدة ومواصفاتها، مع طرح خصومات مميزة للعملاء الراغبين في السداد النقدي، وتتمثل أبرز تفاصيل أسعار مشروع Eleven Residence New Cairo فيما يلي:

• سعر المتر: يتراوح بين 127,000 و140,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات: تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
• خصومات السداد النقدي: تصل إلى 17.5% وفقًا لما أعلنته الشركة المطورة.

ما أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند STM التجمع الخامس؟

تجمع أنظمة السداد في كمبوند اليفن التجمع الخامس بين مقدم الحجز المنخفض نسبيًا وفترة التقسيط الممتدة، بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية في موقع متميز مع توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، بدلًا من سداد كامل المبلغ دفعة واحدة.

وتمنح هذه المرونة العملاء خيارات متعددة للاستفادة من وحداتهم، سواء من خلال الانتقال للسكن بها بعد الاستلام أو الاستفادة منها كأصل عقاري قابل للتأجير، وفقًا لاحتياجاتهم وخططهم الاستثمارية.

وتتمثل تفاصيل نظام الحجز والتقسيط في مشروع Eleven Residence New Cairo فيما يلي:

• مقدم الحجز: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: سداد المبلغ المتبقي على مدار 5 سنوات دون فوائد.
• رسوم الصيانة: 10% من قيمة الوحدة، تُسدد وفقًا لشروط التعاقد، للمساهمة في الحفاظ على جودة المشروع ومرافقه.

متى يتم استلام وحدات مشروع اليفن القاهرة الجديدة وما مستوى التشطيب؟

توفر شركة STM Developments فرصة مميزة للراغبين في الانتقال إلى مسكنهم الجديد خلال فترة قصيرة، حيث أعلنت عن تسليم وحدات كمبوند اليفن التجمع الخامس خلال 6 أشهر فقط، مما يتيح للعملاء التخطيط للانتقال إلى وحداتهم دون انتظار سنوات طويلة.

وتُعد إمكانية معاينة الوحدات على الطبيعة قبل الشراء من أبرز المزايا التي يقدمها المشروع، إذ تساعد العملاء على التعرف على المساحات والتصميمات واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم الفعلية.

كما تُسلم وحدات Eleven Residence New Cairo بتشطيبات ألترا سوبر لوكس، وفقًا لما أعلنته الشركة المطورة، وهو ما يوفر على العملاء عناء أعمال التشطيب وتكاليفها، ويمنحهم فرصة الاستعداد للسكن في أقرب وقت بعد الاستلام.

تعرف أيضا علي : مول ميدلين التجمع الخامس

ما الخدمات والمرافق التي يوفرها كمبوند اليفن التجمع الخامس؟

حرصت شركة STM Developments على توفير بيئة سكنية متكاملة داخل كمبوند اليفن القاهرة الجديدة، من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن راحة السكان وتلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية. فقد راعت الشركة عند تخطيط Eleven Residence New Cairo توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الخصوصية والأمان والرفاهية.

ما الخدمات الأساسية في كمبوند اليفن التجمع الخامس؟

يوفر كمبوند Eleven Residence مجموعة من الخدمات الأساسية التي تساعد على تنظيم الحياة اليومية للسكان وتعزيز شعورهم بالراحة والأمان، ومن أبرزها:

• كاميرات المراقبة: تغطي كاميرات المراقبة المتطورة أرجاء الكمبوند لتعزيز مستوى الأمان ومتابعة مختلف المناطق داخل المشروع.
• جراجات السيارات: يضم المشروع جراجات مخصصة لركن السيارات أسفل العمائر السكنية، بما يساعد على الحد من التكدس والحفاظ على انسيابية الحركة داخل الكمبوند.
• المسجد: يتضمن Eleven Residence New Cairo مسجدًا مخصصًا لإقامة الصلوات، مما يتيح للسكان أداء شعائرهم الدينية داخل المشروع بسهولة.
• البوابات الإلكترونية: تساهم البوابات الإلكترونية في تنظيم حركة الدخول والخروج وتعزيز عوامل الأمان داخل الكمبوند.

ما الخدمات الترفيهية المتوفرة في Eleven Residence New Cairo؟

لم تقتصر مرافق كمبوند اليفن التجمع الخامس على الخدمات الأساسية فقط، بل اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة من المرافق الترفيهية التي تمنح السكان فرصًا متنوعة للاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية، وتشمل:

• منطقة ألعاب الأطفال (Kids Area): تضم منطقة مخصصة للأطفال تتيح لهم الاستمتاع بأوقاتهم وممارسة الأنشطة الترفيهية في مساحة مخصصة لهم.
• المطاعم والكافيهات: توفر المطاعم والكافيهات خيارات متنوعة لتناول الأطعمة والمشروبات والاستمتاع بأوقات مميزة بالقرب من المنزل.
• مسارات المشي والجري: يضم المشروع مسارات مخصصة لممارسة المشي والجري بعيدًا عن حركة السيارات، مما يشجع السكان على اتباع نمط حياة أكثر نشاطًا.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر المساحات الخضراء داخل الكمبوند، لتضفي أجواء هادئة وإطلالات طبيعية جذابة، وتوفر للسكان أماكن مناسبة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
• النادي الصحي: يوفر المشروع ناديًا صحيًا يضم مجموعة من المرافق المخصصة للاسترخاء والعناية باللياقة البدنية، تشمل الجيم والساونا والسبا والجاكوزي.

ما مميزات الاستثمار في كمبوند اليفن التجمع الخامس؟

يقدم كمبوند اليفن التجمع الخامس مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في شراء وحدة سكنية في قلب القاهرة الجديدة، سواء بهدف الاستقرار أو الاستثمار العقاري. فقد جمعت شركة STM Developments بين الموقع المتميز والتصميم العصري وتنوع المساحات، إلى جانب التشطيبات الفاخرة وموعد الاستلام القريب، بما يمنح العملاء فرصة واضحة لمعاينة وحداتهم قبل الشراء والتخطيط للاستفادة منها خلال فترة قصيرة.

وتتمثل أبرز مميزات Eleven Residence New Cairo فيما يلي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب التجمع الخامس أمام الجامعة الأمريكية مباشرة، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والعديد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
• التصميم المعماري الراقي: يتميز الكمبوند بتصميمات عصرية تجمع بين البساطة والأناقة، مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي على المشروع طابعًا جماليًا مميزًا.
• تنوع مساحات الوحدات: توفر الشركة المطورة شققًا بمساحات مختلفة تبدأ من 114 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة.
• الأسعار وأنظمة السداد المرنة: يقدم المشروع وحدات بأسعار تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط على 5 سنوات دون فوائد وفقًا لنظام السداد المعلن.
• التشطيبات الفاخرة وموعد الاستلام: يتيح المشروع للعملاء فرصة امتلاك وحدات بتشطيبات ألترا سوبر لوكس، مع إعلان الشركة عن التسليم خلال 6 أشهر فقط.
• الخدمات والمرافق المتكاملة: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تساعد على توفير تجربة سكنية أكثر راحة وخصوصية.

ما عيوب كمبوند اليفن التجمع الخامس؟

على الرغم من المميزات المتعددة التي يقدمها كمبوند اليفن التجمع الخامس، فإن طبيعة الوحدات المتاحة قد لا تناسب جميع العملاء، خاصة الباحثين عن وحدات مستقلة أو فلل بمساحات خارجية خاصة.

وتتمثل أبرز النقاط التي ينبغي مراعاتها قبل الشراء فيما يلي:

• عدم توافر الفلل: يركز المشروع على الشقق السكنية، ولا يضم فللًا مستقلة، وهو ما قد لا يناسب العملاء الذين يفضلون هذا النوع من الوحدات. ومع ذلك، يوفر تنوع مساحات الشقق، التي تصل إلى 220 مترًا مربعًا، خيارات رحبة تلبي احتياجات العديد من الأسر.
• ضرورة مراجعة تفاصيل التعاقد: ينبغي التأكد من موعد التسليم المحدد لوحدة العميل، ومستوى التشطيب الفعلي، وتفاصيل رسوم الصيانة وشروط السداد، قبل اتخاذ قرار الشراء.

تعرف أيضا علي : مول أوزون التجمع الخامس

من هي الشركة المطورة لكمبوند اليفن التجمع الخامس؟

تُعد شركة STM للتطوير العقاري STM Developments الشركة المطورة لمشروع اليفن ريزيدنس التجمع الخامس، وهي من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، التي تسعى إلى تقديم مشروعات تلبي تطلعات العملاء من خلال الاهتمام بمواعيد التسليم وجودة الوحدات والمزايا التي يبحث عنها الراغبون في السكن والاستثمار.

وقد ساهم توجه الشركة نحو طرح مشروعات جاهزة للاستلام أو ذات مواعيد تسليم قريبة في جذب اهتمام العملاء الباحثين عن فرص تملك تتيح لهم معاينة الوحدات والتعرف على مواصفاتها قبل الشراء، بدلًا من الاعتماد على التصورات المستقبلية للمشروعات التي لا تزال في مراحلها الأولى.

ويأتي كمبوند Eleven Residence New Cairo ضمن مشروعات الشركة التي تستهدف تقديم تجربة سكنية تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والتشطيبات الفاخرة، مع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم وفقًا لخططهم المالية.

ما أبرز سابقة أعمال شركة STM Developments؟

تضم سابقة أعمال شركة STM Developments مشروعًا سكنيًا في القاهرة الجديدة، من أبرزها:

– كمبوند مايان القاهرة الجديدة Mayan Compound New Cairo.