كمبوند ستون بارك التجمع الخامس – 2026 stone park new cairo

يعد كمبوند ستون بارك التجمع الخامس واحدًا من أبرز مشروعات شركة رؤية جروب في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الخلابة في تجربة سكنية متكاملة تمتد على مساحة ضخمة تبلغ 460 فدانًا. تم تخصيص ما يقرب من 80% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة مثالية تمنح السكان إحساسًا دائمًا بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

يتميز Stone Park New Cairo بموقعه الاستراتيجي على طريق القطامية – العين السخنة مباشرة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحور المشير طنطاوي، مما يسهل الوصول إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية خلال دقائق معدودة. هذا الموقع المتميز جعل المشروع وجهة أولى للراغبين في الاستثمار أو السكن في موقع حيوي يجمع بين الهدوء وسهولة الحركة.

ولأن شركة رؤية تهدف دائمًا لتقديم مشروعات متكاملة، فقد صُمم ستون بارك وفق أرقى معايير التصميم العصري لتضم الوحدات السكنية المتنوعة من شقق وفيلات وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 140 حتى 600 متر مربع، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات، لتمنح العميل حرية الاختيار والتملك بسهولة.

۱- نبذة عن كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

يعد مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة نموذجًا للابتكار في قطاع العقارات بمصر، حيث يجمع بين الأناقة والفخامة في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، من الشقق إلى الفلل، بما يتناسب مع احتياجات وأذواق السكان. تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والتجهيزات الحديثة. كما يوفر المشروع مراكز تجارية، مطاعم، مقاهي، مناطق ترفيهية، حدائق ومساحات خضراء، بالإضافة إلى مرافق رياضية، مما يجعل الحياة فيه أكثر رفاهية وجودة.

۲- مطور كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

تأسست شركة رؤية للتطوير العقاري (Roya Developments) في عام 2007، وهي متخصصة في تطوير المجتمعات العمرانية والمشاريع السكنية والفندقية والتجارية. تتمتع الشركة بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري وقد نجحت في تنفيذ العديد من المشاريع الكبرى في مصر، مع الحرص على تقديم أفضل جودة وخدمة للعملاء وتحقيق نهضة عمرانية متميزة.

تعتبر رؤية جروب من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تقدم مجموعة متنوعة من مراحل التخطيط والتطوير، بالإضافة إلى خدمات الاستشارات والمقاولات والاستثمار. تتبنى الشركة مبدأ الالتزام بتقديم أعلى معايير الجودة، مما يساهم في تحقيق النجاح وازدهار المشاريع وتوفير تجربة عيش راقية.

۳- مشاريع سابقة لشركة رؤية للتطوير العقاري

• كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة
• قرية تلال العين السخنة
• منتجع تلال العلمين
• مشروع الهضبة مدينة السادس من أكتوبر
• كمبوند ستون بارك التجمع الخامس
• منتجع تلال الساحل الشمالي
• مشاريع في اللوتس ومدينة نصر ومدينة الشروق
• مشاريع في جاردن سيتي
• مول ذا بيج بيزنس التجمع الخامس

٤- موقع كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

يعد مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة جذابة للمستثمرين والمقيمين. يقع الكمبوند بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري، محور سعد زغلول، طريق القاهرة-الغردقة، وقطامية هايتس، كما يبعد مسافة قصيرة عن القطامية ومحطة بنزين توتال القطامية.

٥- الأماكن القريبة من كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

• الطريق الدائري: يبعد المشروع مسافة قصيرة عن الطريق الدائري.
• محور سعد زغلول: يقع بالقرب من محور سعد زغلول الرئيسي.
• طريق القاهرة – الغردقة: يبعد المشروع عدة دقائق عن هذا الطريق الهام.
• القطامية: يقع الكمبوند بالقرب من منطقة القطامية.
• قطامية هايتس: يقترب المشروع من منطقة قطامية هايتس الراقية.
• محطة بنزين توتال القطامية: يقع على مسافة قريبة من محطة توتال القطامية.
• الجامعة الأمريكية في مصر: يبعد عن الجامعة الأمريكية حوالي 10 دقائق.
• الجامعة الألمانية في مصر: يبعد حوالي 30 دقيقة عن الجامعة الألمانية.
• مدينة نصر: يتمتع الكمبوند بقربه من منطقة مدينة نصر.
• مصر الجديدة: يبعد المشروع بضعة دقائق عن منطقة مصر الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي.
• المعادي: يقع بالقرب من منطقة المعادي الحيوية.
• المراكز التجارية والمطاعم: يتميز بوجود العديد من المراكز التجارية والمطاعم والكافيهات على بعد دقائق فقط.

٦- تصميم كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

تم الاستعانة بكبار الخبراء والاستشاريين في مجال الهندسة لتصميم وتطوير كمبوند ستون بارك التجمع الخامس ، ليظهر بشكل فريد ومتميز. يشمل التصميم العديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع توفير إطلالة مفتوحة لكل وحدة سكنية على اللاند سكيب أو الكريستال لاجون والبحيرات الصناعية.

كما حرصت الشركة المالكة للمشروع على توفير كافة الخدمات الضرورية والترفيهية بشكل متكامل لتلبية احتياجات العملاء. وتم تصميم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية التي تضمن لك قضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند مع عائلتك.

٧- مساحة كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

يقدم مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتاحة للبيع في قلب القاهرة الجديدة، بما في ذلك الشقق، البينت هاوس، الفلل المستقلة، والتوين هاوس. تم تصميم الوحدات وفقًا لأعلى المعايير الهندسية والمعمارية الفاخرة، مما يضيف لمسة من الفخامة والتميز لتجربة العيش، مع إطلالات رائعة وتصميمات جذابة.

يعد ستون بارك رؤية عصرية للحياة الراقية في مصر، حيث يدمج بين البيئة الطبيعية الخلابة والتصميمات المعمارية المبتكرة. يُعد المشروع وجهة مثالية للمقيمين الباحثين عن أسلوب حياة استثنائي وكذلك للمستثمرين.

يتمتع المشروع بمساحة ضخمة تصل إلى 460 فدانًا، موزعة بين المباني والمساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تجعل الحياة فيه أكثر راحة ورفاهية.

مساحات وحدات كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

يقدم كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة تنوعًا رائعًا في المساحات والوحدات، ليمنح كل عميل فرصة اختيار المسكن الذي يتناسب مع احتياجاته وطبيعة أسرته. تبدأ مساحات الوحدات من 235 مترًا مربعًا، بتقسيم مدروس يحقق أقصى استفادة من كل متر داخل المشروع.

تبدأ مساحات تاون هاوس ميدل من 235 مترًا مربعًا بالإضافة إلى روف بمساحة 34 مترًا مربعًا، بينما تأتي تاون هاوس كورنر بمساحة تبدأ من 244 مترًا مربعًا مع روف يصل إلى 43 مترًا مربعًا، مما يمنح مزيدًا من الخصوصية والاتساع.

وبفضل هذا التنوع المدروس، أصبحت تجربة امتلاك وحدة في Stone Park New Cairo تجربة خالية من المتاعب، تجمع بين المساحة المثالية، التصميم العصري، والموقع الحيوي في قلب التجمع الخامس داخل كمبوند متكامل الخدمات والمرافق.

٨- خدمات كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

قامت شركة رؤية للتطوير العقاري بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق في مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة لضمان راحة السكان وجذب المستثمرين، ومنها:

• الخدمات البنكية: وجود فروع لبعض البنوك العالمية داخل المشروع لتسهيل الخدمات المصرفية.
• المساحات الخضراء والحدائق: مناطق واسعة من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي جمالًا على المشروع.
• منطقة ألعاب للأطفال: منطقة مخصصة للأطفال مع ألعاب آمنة وفقًا للمعايير الدولية.
• المناطق الترفيهية: أماكن متعددة للترفيه لجميع أفراد الأسرة.
• منطقة للاحتفالات: مناطق مخصصة لحفلات الشواء والاحتفالات مع الأصدقاء والعائلة.
• النادي الصحي: نادي صحي متكامل يضم سبا وجاكوزي وغيرها من الأنشطة الصحية.
• الملاعب والصالات الرياضية: ملاعب وصالات مجهزة لممارسة الرياضة.
• أنظمة الأمان: كاميرات مراقبة حديثة ونظام أمني يعمل على مدار الساعة.
• حمامات السباحة: حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار، مع حمام سباحة مخصص للسيدات.
• المطاعم والكافيهات: مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم المأكولات والمشروبات.

٩- مميزات كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

يتميز مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة بتوفير مجموعة من المرافق الإضافية التي تعزز راحة السكان وتلبية احتياجاتهم، مثل:

• البوابات الإلكترونية: بوابات دخول وخروج لتنظيم حركة المرور داخل المشروع.
• الهايبر ماركت: هايبر ماركت كبير لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• المول التجاري: مول تجاري يضم علامات تجارية محلية وعالمية.
• النادي الرياضي: نادي رياضي يضم أكاديميات لكرة القدم والتنس وغيرها من الأنشطة الرياضية.
• الكلوب هاوس: منطقة مخصصة للاجتماعات الاجتماعية والاستمتاع بالأنشطة المشتركة.
• المرافق الدينية: مسجد وكنيسة لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• مسارات رياضية: تراك مخصص للجري والمشي، بالإضافة إلى تراك لركوب الدراجات للأطفال والكبار بأمان.

١٠- أسعار وأنواع الوحدات لكمبوند ستون بارك التجمع الخامس

توفر شركة رؤية للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية في مشروع ستون بارك القاهرة الجديدة بأسعار ومساحات مختلفة، لتلبية احتياجات كافة العملاء.

• فلل تاون هاوس: تبدأ المساحات من 190 متر مربع، والأسعار تتراوح بين 16,000,000 إلى 20,000,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة: تبدأ الأسعار من 45,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 47,000,000 جنيه مصري.
• دوبلكس: تبدأ المساحات من 229 متر مربع، والأسعار تبدأ من 16,600,000 جنيه مصري.
• بينتاهاوس: تبدأ المساحات من 257 متر مربع، والأسعار تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف: تبدأ المساحة من 155 متر مربع، والأسعار تبدأ من 10,900,000 جنيه مصري.
• شقق : الأسعار تبدأ من 6,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 10,900,000 جنيه مصري.

تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قابلة للتغيير المستمر.

١١- تحليل أسعار كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة

رغم أن المشروعات التي تطورها الشركات العقارية الكبرى عادة ما تأتي بأسعار مرتفعة نظرًا لجودة التنفيذ ومواقعها المتميزة، إلا أن كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة كسر هذه القاعدة بجدارة. فقد حرصت شركة رؤية العقارية على طرح مشروعها بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بما يقدمه من جودة عالية في التصميم، وتشطيبات فاخرة، ومرافق متكاملة.
يُعد ستون بارك بذلك واحدًا من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في التجمع الخامس، حيث يجمع بين السعر المناسب والقيمة المرتفعة للعقار في المستقبل.

 أنظمة الدفع والسداد لكمبوند ستون بارك التجمع الخامس

توفر شركة رؤية للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك للعملاء، كالتالي:

• نظام السداد 1: دفع 5% مقدم، 5% بعد 3 شهور، وتقسيط المتبقي على 7.5 سنوات.
• نظام السداد 2: دفع 5% مقدم، 5% بعد 3 شهور، وتقسيط المتبقي على 8 سنوات.
• وديعة الصيانة: دفع 8% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة.

كما يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.

تعرف ايضا علي قرية تلال الساحل الشمالي

١٢- لماذا الاستثمار في كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة؟

يُعد كمبوند ستون بارك التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الفريد على مدخل القاهرة الجديدة مباشرة، ما يجعله حلقة وصل رئيسية بين الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، ويمنح وحداته قيمة مرتفعة باستمرار مع زيادة الطلب على السكن في تلك المنطقة الحيوية.

كما أن التصميمات الراقية، وتنوع المساحات بين الشقق والتاون هاوس والفيلات، تمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الشرائح. هذا إلى جانب التشطيبات الفاخرة والبنية التحتية القوية التي تضمن استدامة جودة الحياة داخل المشروع.

ومع وجود خدمات متكاملة تشمل الأمن على مدار الساعة، المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الترفيهية المتنوعة، فإن الاستثمار في Stone Park New Cairo لا يقتصر على العائد المادي فقط، بل يمتد ليشمل راحة واستقرار طويل المدى يجمع بين السكن الراقي والأرباح المضمونة.

١٣- عيوب كمبوند ستون بارك التجمع الخامس

رغم تميّز كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة في كل جوانبه من حيث التصميم والموقع والخدمات، إلا أن البعض قد يرى أن مدة استلام بعض الوحدات التي تصل إلى 3 سنوات تُعد من النقاط السلبية.
لكن في الواقع، يُعتبر هذا الأمر ميزة استثمارية أكثر من كونه عيبًا، إذ إن شراء الوحدة خلال مرحلة الإنشاء يتيح للعميل اقتناءها بسعر أقل بكثير من سعرها بعد التسليم، وهو ما يحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا مع ارتفاع قيمة العقارات في القاهرة الجديدة بشكل مستمر.

١٤- هدف مشروع Stone Park New Cairo

جاء كمبوند ستون بارك نتاج رؤية واضحة من شركة رؤية للتطوير العقاري تهدف إلى تحقيق أقصى درجات الراحة والرضا لعملائها. فقد صُمم المشروع بعناية ليلبي احتياجات الساكنين والمستثمرين على حد سواء، من خلال تنوع المساحات، والأسعار المرنة، والتصميمات المبتكرة، إلى جانب بيئة معيشية راقية متكاملة الخدمات.
بهذا الشكل، استطاعت الشركة أن تقدم نموذجًا حقيقيًا يجمع بين الفخامة العملية والاستثمار الذكي داخل أحد أهم أحياء القاهرة الجديدة.

١٥- مشاريع سكنية وتجارية متميزة في القاهرة الجديدة والتجمعات السكنية

تتعدد المشاريع السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة والتجمعات السكنية لتلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين. من أبرز هذه المشاريع: كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس الذي يتميز بموقعه الحيوي وتصاميمه العصرية، وكمبوند لوسيل التجمع السادس الذي يقدم وحدات متنوعة بمساحات تناسب جميع العملاء. كما يبرز مول لينيا القاهرة الجديدة كمركز تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات، ما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر كمبوند ميفيدا التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة مع مرافق حديثة ومساحات خضراء واسعة، ليجمع بين الحياة العصرية والراحة والخصوصية. هذه المشاريع تمثل فرصًا استثمارية متميزة وسكنًا راقيًا ضمن أهم المناطق السكنية بالعاصمة.