ذا كراون 6 أكتوبر – The Crown 6 October 

عن كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر: 

مرحبًا بكم في آخر قطعة من إمبراطورية بالم هيلز أكتوبر.

يعتبر ذا كراون 6 أكتوبر أخر ما تقدمه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري لهذا الصرح الرائع علي مرتفعات 6 أكتوبر. حيث يلتقي الكلاسيكي مع العصري ليشكلان منزلًا للأجيال الجديدة من العائلة الملكية لبالم هيلز. 

يقع  ذا كراون  في قلب بالم هيلز 6 أكتوبر، بالقرب من محور 26 يوليو. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يربطه بعدة طرق رئيسية وحيوية في نفس الوقت، مما يجعله على اتصال دائم بجميع المناطق المحيطة.

يقع هذا المشروع على قمة معلم بارز في بالم هيلز أكتوبر، ممتدًا على مساحة 190 فدانًا ليجمع بين الراحة والدفء.  يمثل هذا المشروع استمرارية لجذور ثابتة وأساسات قوية بنتها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري عبر الزمن وهو تتويج لرحلتها على تلال أكتوبر، ويمثل أحدث إضافة لعائلتها المتماسكة من المجتمعات القريبة.

يضم مشروع ذا كراون 6 أكتوبر 966 وحدة سكنية، بمساحات تبدأ من 211 متر مربع  وتتنوع الوحدات ما بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة. يحتوي الكمبوند على مسارات للجري وركوب الدراجات، كلوب هاوس، ملاعب رياضية، ومرافق متعددة للأطفال، مما يوفر بيئة صحية ومتكاملة للسكان.

عن مطور مشروع كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر: 

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع ذا كراون 6 أكتوبر، وقد تأسست الشركة في عام 1997 بهدف تطوير العقارات السكنية والتجارية في مصر. ومنذ ذلك الحين، وقد نجحت الشركة في بناء سمعة ومرموقة من خلال تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تلبي احتياجات مختلف العملاء. وتمتاز الشركة بمحفظة  مشاريع واسعة تضم أكثر من 34 مشروعًا متنوعًا، تمتد على مساحة إجمالية تتعدي ال 34.6 مليون متر مربع.

في عام 2005، تم إدراج الشركة في كل من البورصة المصرية وبورصة لندن، مما يعكس هذا  قوتها وانتشارها الكبير في السوق العقاري. ولم تقتصر مشاريع بالم هيلز على منطقة واحدة، بل توسعت الشركة لتشمل مواقع مختلفة في جميع أنحاء مصر، بدءًا من القاهرة الكبرى وصولًا إلى الساحل الشمالي والبحر الأحمر، مما يجعلها واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.

يترأس مجلس إدارة الشركة نخبة من كبار المستثمرين ورجال الأعمال في مصر وعلي رأسهم السيد ياسين منصور، وقد نجحت الشركة في التوسع بأعمالها خارج حدود مصر، لتصل إلى دول مثل سنغافورة والمملكة العربية السعودية، مع خطط مستمرة للتوسع المستقبلي.

مشاريع سابقه لشركة بالم هيلز للتعمير والتنمية العمرانية:

• كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.
• كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر.
• مول جولف سنترال القاهرة الجديدة.
• مشروع هالي تاون.
• قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
• قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي .
• قرية بالم هيلز العلمين الجديدة 
• قرية لاجونا باي بالم هيلز العين السخنة .
• كمبوند 205 الشيخ زايد .
• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس. 
• كمبوند ذا فيلدج التجمع الخامس .
• كمبوند فيلدج جاردنز القطامية
• كمبوند كابيتال جاردنز المستقبل سيتي.
• كمبوند بالم باركس.
• بالم هيلز قطامية.
• كمبوند فيلدج جيت.
• كمبوند وود فيل 6 أكتوبر.
• كمبوند بالم هيلز 6 أكتوبر. 
• بالم هيلز قطامية 2.
• مشروع جولف اكستينشن.
• كمبوند كروان بالم هيلز.
• هاسيندا وايت الساحل الشمالي.
• كمبوند كازا الشيخ زايد.
• بالم فالى كمبوند.

موقع ذا كراون 6 أكتوبر:

يقع  ذا كراون  في قلب بالم هيلز 6 أكتوبر، في قلب غرب القاهرة، بالقرب من محور 26 يوليو. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يربطه بعدة طرق رئيسية حيوية في نفس الوقت، مما يجعله على اتصال دائم بجميع المناطق المحيطة.

على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة  يمكنك الوصول من ذا كراون 6 أكتوبر الي عدد من الوجهات التجارية المهمة مثل مول العرب، مول مصر، جاليريا، أركان، ونادي الجزيرة الرياضي بمدينة 6 أكتوبر، بالإضافة إلى مواقع تجارية أخرى قريبة.

وتضم مدينة 6 أكتوبر مجموعة واسعة من الخدمات الحكومية والأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى مرافق تعليمية متميزة تشمل جامعات ومعاهد عليا راقية، ومدارس دولية، وحضانات للأطفال.

المعالم والمحاور القريبة من كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر:

المعالم القريبة من كمبوند ذا كراون: 

• نادي بالم هيلز: يبعد عن المشروع حوالي 8 دقائق
• بالم سنترال: يبعد عن المشروع حوالي 10 دقائق.
• شارع 88: يبعد عن المشروع حوالي 11  دقائق
• ملعب جاك نيكلاوس للجولف: يبعد عن المشروع حوالي 5 دقائق
• نادي الجزيرة الرياضي: يبعد عن المشروع حوالي 10 دقائق
• مول مصر: يبعد عن المشروع حوالي 17 دقيقة

الطرق الرئيسية القريبة من ذا كراون:

• محور 26 يوليو: يبعد ذا كراون عن محور 26 يوليو حوالي  12 دقيقة.
• الطريق الدائري: يبعد ذا كراون عن الطريق الدائري حوالي 5 دقائق.
• طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: يبعد عن ذا كروان بضعة دقائق 
• طريق الواحات: عدة دقائق تفصله عن ذا كروان 

تصميم ومساحة كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر:

يتمتع كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر بتصميم فريد وموقع استراتيجي في قلب بالم هيلز أكتوبر، حيث تم تصميمه ليعكس الفخامة والجمال المعماري. 

اعتمدت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري علي المهندس المعماري الشهير شهاب مظهر في ابتكار تصميمات مذهلة تجمع بين الأناقة والمساحات الخضراء الواسعة التي تحيط بالمنازل، فبفضل تصميمه الأيقوني الفريد، يتميز الكمبوند بتوزيع ذكي للمساحات يضمن للسكان العيش وسط مساحات خضراء واسعة، مما يعزز من جودة الحياة ويضيف لمسة من الرفاهية في كل زاوية من المشروع.

تبلغ المساحة الكلية للمشروع 190 فدان، أما النسب المخصصة للمساحات المختلفة فهي كالتالي:

• نسبة الوحدات السكنية: 14.2%.
• المساحات الخضراء والمناطق العامة والطرق: 49.3%.
• المساحات التجارية: 8%.

أنواع الوحدات ومساحتها  في كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر:

قدمت شركة بالم هيلز للتعمير والتنمية العمرانية في كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر مجموعة متعددة من الوحدات السكنية مختلفة المساحات لتلبية احتياجات عملائها المتنوعة. يشتمل تنوع الوحدات على الفلل المستقلة، إلى جانب وحدات التاون هاوس والتوين هاوس. وتبدأ المساحات على النحو التالي:

• فيلا مستقلة (ستاند ألون): تبدأ مساحتها من 299 متر مربع.
• فيلا توين هاوس: تبدأ مساحتها من 320 متر مربع.
• فيلا تاون هاوس: تتراوح مساحتها من 211 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يضمن تلبية متطلبات مختلف العملاء الباحثين عن حياة عصرية مريحة في قلب 6 أكتوبر.

مميزات كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر:

سعت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في كمبوند ذا كروان الي تقديم مجتمع متكامل يمكن اعتباره منزلًا وملاذًا يلبي جميع احتياجاتك. بداية من اختيار موقع استراتيجي في قلب بالم هيلز أكتوبر، التصميمات الفاخرة، الي جانب تقديم مجموعة متنوعة من المرافق المتميزة والخدمات القريبة، واليك بعض من هذه المميزات:  

• موقع استراتيجي في قلب 6 اكتوبر:  يقع المشروع في مدينة 6 أكتوبر بمحاذاة  بالم هيلز أكتوبر المرتفعة، وبجوار مشروع جولف فيوز  حيث يمكنك الوصول بكل سهولة الي الاماكن والطرق الحيوية ، يمكن أن تصل الي محور 26 يوليو في 10 دقائق فقط!
• مرافق ووسائل راحة حصرية تناسب حياة الملوك: الاستفادة بكافة الخدمات التي تقدمها الشركة في مجتمعها المتكامل في قلب مدينة 6 اكتوبر والذي يبعد عنك دقائق قليلة،  مثل المولات التجارية  المتعددة ، سلاسل المطاعم والكافيهات الكبيرة والعالمية، المدراس والنوادي وملعب الجولف  وكافة الخدمات الاخري 
• تصميمات فريدة: بفضل الاستعانة بالمعماري المصري البارز شهاب مظهر لتقديم تصاميم عمرانية ومعمارية متميزة تبرُز بجمالها وأناقتها. ومن بين مشاريعه الرائدة في القاهرة والساحل الشمالي:  بالم هيلز، هاسيندا ريد، هاسيندا وايت، وهاسيندا باي.
• خصوصية الوحدات: حيث اهتمت الشركة  بوجود مسافات مناسبة وكافية بين الوحدات وبعضها البعض لخلق جو من الخصوصية لكل وحدة. 
• سهولة الدخول للكمبوند: حيث يوجد 3 مداخل رئيسية للمشروع و 2 مدخل ثانوي  

الخدمات في كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر:

يتميز كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر بأجوائه النابضة بالحياة، لوجوده بقلب بالم هيلز 6 اكتوبر. حيث وفرت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري كل ما يلزم عملاءها من كافة وسائل الراحة والرفاهية ليعيشوا تجربة سكنية لا مثيل لها. ومن أبرز ما يقدمه من خدمات ومرافق:

• ملاعب الجولف: حرصت الشركة المطورة على توفير ملاعب جولف عالية الجودة لمحبي هذه الرياضة،  منها ملعب جاك نيكلاوس وملاعب اخري
• مدارس انترناشيونال: يوجد في ذا كراون  مدارس مثل مدرسة كينجز سكول الدولية، والتي بدأت في العمل في عام 2023 ، بخبرات تعليمية تفوق ال 50 عاماً، وتستقبل الأطفال من عمر 1 حتى 18 عامًا.
• مولات تجارية مطاعم عالمية: يضم ذا كراون” مجموعة متنوعة من أفضل المولات في مدينة 6 أكتوبر التي تشمل ماركات عالمية مشهورة، مثل مول كروان سنترال، مول بالم سنتر، مول شارع 88، مول هيل تاون، مطعم ذا سموكري، جالامبو،  الشهير كثير من العلامات البارزة.
• نادي صحي عالمي:  يعد KI Spa، أكبر سبا في القاهرة ويديره Raison d’Etre من السويد، منشأة فاخرة في قلب بالم هيلز 6 اكتوبر تجمع بين عناصر النار والأرض والهواء والماء لتعزيز الرفاهية والاسترخاء يمتد على مساحة 3,500 متر مربع ويضم 11 غرفة علاج، محاطًا ببيئة خضراء مهدئة.
• نادي بالم هيلز: يضم النادي مجموعة من المرافق المتميزة، بما في ذلك صالة رياضية حديثة ، سبا علاجي، حمام سباحة، ملاعب تنس واسكواش وكرة سلة وبادل، وحمام سباحة أولمبي.
• مسارات مخصصة للسير والجري: للاستمتاع بالهواء الطلق وممارسة الرياضة في بيئة مريحة مليئة بالمساحات الخضرء.
• نظام أمني متكامل: يعمل على مدار الساعة لضمان أمن وسلامة السكان، مدعوم بكاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء الكمبوند.
• خدمات صيانة وادارة المرافق:  للحفاظ على هذا المجتمع الراقي واستمراريته.

أسعار كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر:

نجحت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في تحقيق توازن مثالي بين تنوع المساحات والأسعار المعقولة في مشروع ذا كراون 6 أكتوبر. تُعتبر أسعار المشروع تنافسية ومعقولة، خاصة عند مقارنتها بالكثير من المميزات الهائلة التي تقدمها بالم هيلز في مجتمعاتها للسكان. تبدأ أسعار المشروع من 18,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع و السداد في ذا كراون 6 أكتوبر:

تقدم  شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر أنظمة حجز وتقسيط مرنة  تتيح للعملاء فرصة دفع ثمن الوحدات بسهولة ودون مواجهة ضغوط مالية كبيرة. يبدأ حجز الوحدات في كمبوند ذا كراون 6 أكتوبر بمقدم 10% مع إمكانية التقسيط علي 7 سنوات، وسوف يتم تسليم المشروع في عام 2024