| المطور | تطوير مصر |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي راس الحكمة |
| الاسعار تبدأ من | 9633000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 95 م² الى 350 م² |
| مساحة المشروع | 300 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | تاون هاوس , توين هاوس , شاليهات , فلل للبيع , |
يعد سولت مارينا الساحل الشمالي أحد أحدث المراحل المميزة داخل مشروع Salt North Coast الذي تطوره شركة تطوير مصر للتطوير العقاري في قلب منطقة رأس الحكمة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والإطلالات الساحرة على مياه البحر الأبيض المتوسط. ويقدم المشروع مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية من خلال وحدات سكنية فاخرة تطل مباشرة على المارينا العالمية، مع مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق التي تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والاستثمار في آنٍ واحد.
ويتميز المشروع بموقعه على الكيلو 185 من طريق الإسكندرية – مطروح، وهي واحدة من أكثر المناطق نموًا في الساحل الشمالي، خاصة بعد تطوير شبكة الطرق والمحاور الجديدة مثل طريق الفوكا، الأمر الذي جعل الوصول إلى رأس الحكمة أكثر سهولة من القاهرة والإسكندرية ومدن الدلتا. كما يحيط بالمشروع العديد من المنتجعات الفاخرة والمعالم الحيوية التي تضيف إليه قيمة استثمارية كبيرة.
ولا يقتصر تميز سولت مارينا الساحل الشمالي على موقعه فقط، بل يمتد ليشمل التصميم المعماري العالمي، وتنوع الوحدات السكنية، والخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله من أبرز المشروعات الساحلية التي تناسب الراغبين في امتلاك منزل صيفي فاخر أو تحقيق عائد استثماري مرتفع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
موقع سولت مارينا الساحل الشمالي
يتمتع سولت مارينا الساحل الشمالي بموقع استراتيجي داخل منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي ، وهي المنطقة التي أصبحت الوجهة الأولى للاستثمار السياحي والعقاري على ساحل البحر المتوسط. ويقع المشروع عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو موقع يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المدن والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى الاستمتاع بأحد أجمل الشواطئ ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية.
اختارت شركة تطوير مصر هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المشروعات السياحية والخدمية، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها العملاء داخل المنتجعات الساحلية الفاخرة. كما يضم المشروع مارينا عالمية تمنح الوحدات إطلالات مباشرة على المياه، وهو ما يرفع من قيمة المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
ويستفيد المشروع من التطوير الكبير الذي شهدته منطقة رأس الحكمة خلال السنوات الأخيرة، والذي ساهم في تحويلها إلى واحدة من أكثر الوجهات السياحية جذبًا للاستثمارات المحلية والعالمية، خاصة مع تنفيذ مشروعات البنية التحتية والطرق الحديثة.
الأماكن القريبة من سولت مارينا الساحل الشمالي
يمنح الموقع المتميز لمشروع سولت مارينا الساحل الشمالي سكانه سهولة الوصول إلى أهم المدن والطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل أكثر راحة طوال العام، وليس خلال موسم الصيف فقط.
ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- يقع مباشرة على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- يقترب من طريق الفوكا الجديد الذي يختصر زمن الوصول من القاهرة.
- يبعد حوالي 25 كم عن مدينة الضبعة.
- يبعد نحو 40 كم عن مطار العلمين الدولي.
- يفصل المشروع حوالي 80 كم عن مدينة العلمين الجديدة.
- يقع على بعد يقارب 140 كم من مرسى مطروح.
- يبعد حوالي 280 كم عن القاهرة الجديدة.
- يسهل الوصول إليه من مطار برج العرب عبر شبكة الطرق الحديثة.
- يقع بالقرب من عدد كبير من المنتجعات الفاخرة في رأس الحكمة.
كما تحيط بالمشروع مجموعة من أشهر قرى الساحل الشمالي مثل:
- هاسيندا وايت.
- هاسيندا ووترز.
- دايركشن وايت.
- أمواج الساحل الشمالي.
- ذا ميد الساحل الشمالي.
- جون سوديك.
- سيلفر ساندس.
هذا الموقع المميز يجعل سولت مارينا من أفضل الوجهات التي تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم الخدمات والمناطق الحيوية.
أنواع الوحدات في سولت مارينا الساحل الشمالي
حرصت شركة تطوير مصر على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل سولت مارينا الساحل الشمالي لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن منزل صيفي صغير أو فيلا مستقلة بإطلالة مباشرة على البحر أو المارينا.
وتشمل أنواع الوحدات داخل المشروع:
- شاليهات.
- شاليهات بحديقة.
- شاليهات بنتهاوس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
- وحدات International Marina Residences المطلة على المارينا العالمية.
وتتميز معظم الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الكريستالية أو المارينا، بينما تطل جميع الوحدات على عنصر مائي أو مساحات خضراء، مما يوفر تجربة سكنية راقية ويعزز من قيمة كل وحدة داخل المشروع.
بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الوحدات بحيث تحقق أعلى درجات الخصوصية، مع توزيع المباني بطريقة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء إلى جميع الوحدات، وهو ما يخلق بيئة معيشية مريحة تناسب الاستخدام طوال العام.
مساحات الوحدات في سولت مارينا الساحل الشمالي
حرصت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري على توفير وحدات بمساحات متنوعة داخل سولت مارينا الساحل الشمالي حتى تلائم احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شاليه لقضاء العطلات الصيفية أو فيلا مستقلة للعائلات الكبيرة. وقد تم توزيع الوحدات بعناية داخل المشروع بما يضمن الخصوصية الكاملة مع الاستفادة من الإطلالات المباشرة على البحر أو المارينا أو البحيرات الكريستالية.
وتبدأ مساحات الوحدات من 95 مترًا مربعًا، مع تنوع كبير في الخيارات السكنية، حيث جاءت المساحات على النحو التالي:
مساحات الشاليهات
تبدأ مساحات الشاليهات من 95 مترًا مربعًا، وتصل إلى 115 مترًا مربعًا، وتعد خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة والراغبين في امتلاك منزل صيفي فاخر بإطلالة مميزة.
مساحات التاون هاوس
تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس من 150 مترًا مربعًا، وتوفر تصميمًا عمليًا يجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة، مع حدائق خاصة في بعض الوحدات.
مساحات التوين هاوس
تبدأ مساحات التوين هاوس من 185 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميماتها الحديثة وإطلالاتها الواسعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
مساحات الفلل المستقلة
تتراوح مساحات الفلل المستقلة بين 180 و350 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للراغبين في الحصول على أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية داخل المشروع، مع حدائق خاصة ومواقع متميزة بالقرب من البحر.
ويمنح هذا التنوع في المساحات العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، سواء للسكن الموسمي أو للاستثمار طويل الأجل.
أسعار سولت مارينا الساحل الشمالي
تعتبر أسعار سولت مارينا الساحل الشمالي من أبرز عوامل جذب العملاء، حيث حرصت شركة تطوير مصر على تقديم أسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الحقيقية للمشروع، خاصة أنه يقع في قلب رأس الحكمة ويضم مارينا عالمية وشاطئًا خاصًا ومجموعة متكاملة من الخدمات الفاخرة.
وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلا أنها تظل منافسة مقارنة بالمشروعات المجاورة التي تقدم نفس المستوى من الفخامة.
الأسعار التقديرية للوحدات
- شاليهات بمساحة 95 مترًا مربعًا تبدأ من 9,633,000 جنيه مصري.
- شاليهات بمساحة 120 مترًا مربعًا تبدأ من 12,191,000 جنيه مصري.
- كما تتوفر وحدات أكبر من التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة بأسعار تختلف حسب المساحة والإطلالة.
وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار قد تتغير من وقت لآخر وفقًا للمراحل الجديدة التي يتم طرحها داخل المشروع، لذلك ينصح دائمًا بالتواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث قائمة أسعار والعروض المتاحة.
أنظمة الدفع والسداد في سولت مارينا الساحل الشمالي
لم تكتفِ شركة تطوير مصر بتقديم أسعار تنافسية، بل حرصت أيضًا على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون تحمل أعباء مالية كبيرة.
وقد جاءت أنظمة السداد داخل المشروع لتناسب مختلف الفئات، حيث يمكن للعميل اختيار النظام الأنسب لاحتياجاته.
النظام الأول
- دفع 10% مقدم.
- سداد 5% بعد ثلاثة أشهر.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
النظام الثاني
- دفع 10% مقدم.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
وتوفر هذه الأنظمة مرونة كبيرة للراغبين في شراء وحدة داخل المشروع، سواء بغرض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار، مع إمكانية الاستفادة من الزيادة المتوقعة في أسعار العقارات بمنطقة رأس الحكمة خلال السنوات المقبلة.
كما يتم تسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية التي تعلنها الشركة، مع توفير خيارات تشطيب متنوعة تشمل التشطيب الكامل أو نصف التشطيب لبعض الوحدات، بما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسبهم.
تصميم سولت مارينا الساحل الشمالي
يمثل التصميم أحد أبرز عناصر التميز في سولت مارينا الساحل الشمالي، حيث استعانت شركة تطوير مصر بمجموعة من كبار الاستشاريين والمعماريين العالميين لتقديم مشروع يجمع بين الفخامة والطبيعة الساحلية في تناغم مثالي.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 300 فدان، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب نحو 70% من إجمالي المساحة، وهو ما يوفر بيئة هادئة وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.
وقد تم تصميم المشروع بنظام المصاطب المتدرجة، بارتفاعات تبدأ من 9 أمتار وتصل إلى 33 مترًا فوق سطح البحر، الأمر الذي يسمح لأكبر عدد ممكن من الوحدات بالاستمتاع بإطلالات بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
أما مرحلة Salt Marina فقد جاءت بفكرة معمارية مختلفة تعتمد على وجود مارينا عالمية تحيط بها الوحدات السكنية الفاخرة، لتوفر تجربة معيشية تحاكي أشهر المنتجعات الأوروبية المطلة على المرافئ البحرية.
كما تتميز الواجهات الخارجية بالألوان الهادئة والخطوط العصرية، مع توزيع المباني بطريقة تحقق الخصوصية، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية إلى جميع الوحدات، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.
بالإضافة إلى ذلك، صُممت معظم الوحدات بحيث تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو المارينا أو البحيرات الكريستالية، لتصبح كل وحدة جزءًا من المشهد الطبيعي الساحر الذي يميز رأس الحكمة.
خدمات ومرافق سولت مارينا الساحل الشمالي
حرصت شركة تطوير مصر للتطوير العقاري على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل سولت مارينا الساحل الشمالي، ليصبح المشروع مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يوفر تجربة معيشية راقية طوال العام، وليس خلال موسم الصيف فقط. وقد تم توزيع المرافق بعناية لضمان سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
شاطئ خاص بطول 850 متر
يضم المشروع شاطئًا خاصًا يمتد لمسافة 850 مترًا على مياه البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بالرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الصافية، مع مناطق مخصصة للاسترخاء والأنشطة الشاطئية.
مارينا عالمية
تعد المارينا العالمية من أهم عناصر التميز في المشروع، حيث تم تصميمها وفق المعايير الدولية لاستقبال اليخوت والقوارب، وتحيط بها مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمطاعم والكافيهات، لتمنح السكان تجربة مشابهة لأشهر المراسي العالمية.
كريستال لاجون
يحتوي المشروع على بحيرات كريستالية تمتد على مساحة تقارب 25 فدانًا، لتوفر إطلالات رائعة على الوحدات، بالإضافة إلى إمكانية ممارسة العديد من الأنشطة المائية.
كلوب هاوس فاخر
يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا متكاملًا يشتمل على مناطق للاسترخاء، وصالات استقبال، ومساحات مخصصة للفعاليات والاجتماعات العائلية.
مطاعم وكافيهات
يحتوي سولت مارينا على مجموعة متنوعة من المطاعم العالمية والكافيهات المطلة على البحر والمارينا، والتي تقدم تجارب طعام تناسب مختلف الأذواق.
منطقة تجارية
توفر المنطقة التجارية داخل المشروع العديد من المحلات والعلامات التجارية التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان، إلى جانب متاجر الأزياء والخدمات المختلفة.
فندق فاخر
يضم المشروع Bungalow Hotel، وهو فندق خمس نجوم يوفر خدمات ضيافة راقية للنزلاء والزوار، مع مستوى عالٍ من الخدمات الفندقية.
حمامات سباحة
تنتشر حمامات السباحة في مختلف أنحاء المشروع، مع تنوع في الأحجام والأعماق لتناسب الأطفال والكبار، بالإضافة إلى حمامات مخصصة للاسترخاء.
نادي صحي وسبا
يشمل المشروع مركزًا صحيًا متكاملًا يضم:
- سبا.
- جاكوزي.
- ساونا.
- غرف بخار.
- جلسات علاج واسترخاء.
صالات رياضية
تم تجهيز صالات الجيم بأحدث الأجهزة الرياضية، لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في بيئة متكاملة.
مسارات للمشي والجري
يوفر المشروع ممشى طويلًا ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات، وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
مناطق للأطفال
توجد منطقة ترفيهية آمنة للأطفال تضم العديد من الألعاب والأنشطة المناسبة لمختلف الأعمار.
الأمن والحراسة
يوفر المشروع نظامًا أمنيًا متكاملًا يشمل:
- أفراد أمن على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية.
- أنظمة تحكم في الدخول والخروج.
جراجات واسعة
تم تخصيص جراجات كبيرة أسفل وأمام المباني للحفاظ على المظهر الحضاري وتقليل الزحام داخل المشروع.
مساحات خضراء ولاند سكيب
تشغل المساحات الخضراء والحدائق النسبة الأكبر من مساحة المشروع، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية رائعة ويخلق أجواءً هادئة ومريحة.
المطور العقاري لسولت مارينا الساحل الشمالي
يعد سولت مارينا الساحل الشمالي أحد المشروعات المميزة التي تطورها شركة تطوير مصر للتطوير العقاري (Tatweer Misr Developments)، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والسياحية التي حققت نجاحًا كبيرًا منذ تأسيسها عام 2014.
استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تبني سمعة قوية في السوق المصري بفضل اعتمادها على أحدث معايير التصميم والبناء، والتعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية العالمية، إلى جانب اهتمامها الكبير بجودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
وتسعى تطوير مصر في جميع مشروعاتها إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والطبيعة والخدمات الذكية، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع سولت مارينا الذي يجسد مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة.
مشروعات شركة تطوير مصر
نجحت شركة تطوير مصر في تنفيذ مجموعة من المشروعات المتميزة داخل مصر، والتي حققت نسب مبيعات مرتفعة وأصبحت من أبرز العلامات في السوق العقاري، ومن أهم أعمالها:
- قرية فوكا باي الساحل الشمالي (Fouka Bay North Coast).
- منتجع المونت جلالة العين السخنة (IL Monte Galala).
- كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي (Bloomfields Mostakbal City).
- كمبوند سينز المستقبل سيتي (Scenes Mostakbal City).
- قرية دي باي الساحل الشمالي (D Bay North Coast).
- كمبوند ريفيرز الشيخ زايد (Rivers Sheikh Zayed).
وتعكس هذه المشروعات الخبرة الكبيرة التي تمتلكها الشركة في تطوير المجتمعات السكنية والسياحية، مما يمنح العملاء ثقة أكبر عند الاستثمار في مشروعاتها، وفي مقدمتها سولت مارينا الساحل الشمالي.
مميزات وعيوب سولت مارينا الساحل الشمالي
يعد سولت مارينا الساحل الشمالي من المشروعات التي نجحت في جذب اهتمام العملاء والمستثمرين بفضل ما يقدمه من مقومات متكاملة تجمع بين الموقع المتميز، والتصميم العالمي، والخدمات الفاخرة، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة. ورغم المزايا العديدة التي يتمتع بها المشروع، فإن هناك بعض الملاحظات التي قد تختلف أهميتها من عميل لآخر.
مميزات سولت مارينا الساحل الشمالي
يمتلك المشروع العديد من المزايا التي جعلته من أبرز الوجهات الساحلية في منطقة رأس الحكمة، ومن أهمها:
موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة
يقع المشروع عند الكيلو 185 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من طريق الفوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات.
مارينا عالمية بإطلالات استثنائية
تضم المرحلة الجديدة Salt Marina مارينا عالمية صُممت وفق أحدث المعايير الدولية، وتوفر تجربة سكنية فريدة مع إطلالات مباشرة على المياه، وهو ما يميزها عن العديد من المشروعات المجاورة.
شاطئ خاص مميز
يستمتع سكان المشروع بشاطئ خاص يمتد بطول 850 مترًا على البحر الأبيض المتوسط، مع مياه فيروزية ورمال ناعمة تمنح تجربة صيفية استثنائية.
تنوع كبير في الوحدات
يضم المشروع شاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، بالإضافة إلى وحدات المارينا الفاخرة، مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
تصميم عالمي
تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع مكاتب تصميم عالمية، مع الاعتماد على نظام المصاطب المتدرجة الذي يمنح معظم الوحدات إطلالات بانورامية على البحر أو المارينا.
خدمات متكاملة
يوفر المشروع جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل الكريستال لاجون، والفندق، والمطاعم، والكلوب هاوس، والمناطق التجارية، وحمامات السباحة، والأنشطة الرياضية، مما يجعل الحياة داخله أكثر راحة ورفاهية.
أسعار وأنظمة سداد مرنة
قدمت شركة تطوير مصر أسعارًا تنافسية مع إمكانية السداد على عدة سنوات بمقدم يبدأ من 10%، وهو ما يسهل على العملاء امتلاك وحدة داخل المشروع.
قيمة استثمارية مرتفعة
يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي، وهو ما يعزز فرص ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا وتحقيق عوائد استثمارية جيدة.
عيوب سولت مارينا الساحل الشمالي
على الرغم من المزايا العديدة، فإن المشروع قد يواجه بعض الملاحظات، ومنها:
- لا تزال بعض المراحل قيد التنفيذ، لذلك قد لا تتوفر جميع الوحدات للتسليم الفوري.
- تختلف أسعار الوحدات المطلة مباشرة على البحر أو المارينا عن الوحدات الأخرى، نتيجة لمواقعها المميزة.
- مع الإقبال الكبير على المشروع، قد تنفد بعض المساحات المميزة بسرعة خلال مراحل البيع المختلفة.
وبشكل عام، لا تعد هذه النقاط عيوبًا جوهرية، بل ترتبط بطبيعة المشروعات الكبرى التي يتم تطويرها على مراحل لضمان أعلى مستويات الجودة.
هل تعد سولت مارينا الساحل الشمالي فرصة استثمارية؟
الإجابة ببساطة هي نعم، حيث يعد سولت مارينا الساحل الشمالي من أبرز المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية، سواء للراغبين في شراء وحدة بغرض إعادة البيع أو تحقيق دخل من التأجير خلال الموسم الصيفي.
وتعود قوة المشروع الاستثمارية إلى عدة عوامل رئيسية، أهمها:
الموقع في منطقة رأس الحكمة
تشهد منطقة رأس الحكمة طفرة عمرانية وسياحية كبيرة، مع تنفيذ العديد من المشروعات القومية والاستثمارات الضخمة، وهو ما ساهم في زيادة الطلب على العقارات بشكل ملحوظ، ورفع قيمتها السوقية عامًا بعد عام.
الطلب المتزايد على المشروعات الساحلية
أصبحت منطقة الساحل الشمالي وجهة مفضلة للسكن والاستثمار، ولم تعد تقتصر على الاستخدام الموسمي فقط، مما يزيد من فرص تحقيق عوائد مرتفعة من التأجير أو إعادة البيع.
سمعة شركة تطوير مصر
تمثل شركة تطوير مصر أحد أهم المطورين العقاريين في السوق المصري، وتمتلك سجلًا ناجحًا من المشروعات التي حققت نسب مبيعات مرتفعة، وهو ما يمنح المستثمرين ثقة أكبر عند شراء وحدة داخل المشروع.
الخدمات المتكاملة
كلما زادت الخدمات والمرافق داخل المشروع، ارتفعت جاذبيته للمشترين والمستأجرين، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على القيمة الاستثمارية للوحدات.
الأسعار الحالية وإمكانية النمو
تعتبر الأسعار المطروحة في المراحل الحالية فرصة جيدة مقارنة بالارتفاعات المتوقعة في أسعار العقارات بمنطقة رأس الحكمة خلال السنوات المقبلة، خاصة مع استمرار أعمال التطوير والبنية التحتية.
يمثل سولت مارينا الساحل الشمالي نموذجًا متكاملًا للحياة الساحلية العصرية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة، والتصميمات العالمية، والمارينا الدولية، والشاطئ الخاص، إلى جانب الخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. كما يضم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
وإذا كنت تبحث عن منزل صيفي فاخر أو فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا على ساحل البحر المتوسط، فإن سولت مارينا الساحل الشمالي يعد خيارًا يستحق الدراسة، بفضل ما يوفره من جودة حياة عالية وقيمة استثمارية مرشحة للنمو على المدى الطويل.
يقع المشروع في الكيلو 185 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الفوكا ومدينة العلمين الجديدة.
المشروع من تطوير شركة تطوير مصر للتطوير العقاري (Tatweer Misr Developments)، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.
يضم المشروع شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، ووحدات فاخرة مطلة على المارينا العالمية.
تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 9,633,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها.
يمكن الحجز بمقدم يبدأ من 10% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات وفقًا لنظام السداد المختار.
يضم المشروع مارينا عالمية، شاطئًا خاصًا، كريستال لاجون، كلوب هاوس، فندقًا فاخرًا، مطاعم، كافيهات، حمامات سباحة، ومناطق ترفيهية.
تبدأ المساحات من 95 مترًا مربعًا للشاليهات، وتصل إلى 350 مترًا مربعًا للفلل المستقلة.
نعم، بفضل موقعه المميز في رأس الحكمة، وخدماته المتكاملة، وسمعة شركة تطوير مصر، يعد المشروع من أبرز الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي.






