صن كابيتال 6 اكتوبر

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر هو مشروع ضخم من تطوير الشركة العربية العقارية، ويُعرف باسم “مدينة الشمس”. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من المتحف المصري الكبير، مما يمنحه إطلالة فريدة على منطقة الأهرامات. يُعد المشروع من أكبر المدن السياحية في المنطقة، ويعتبر العاصمة السياحية لمصر.

يقدم صن كابيتال مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة والخدمات المتميزة، إلى جانب بنية تحتية متطورة تساهم في جذب المستثمرين والمقيمين. كما تتميز أسعار الوحدات في الكمبوند بالتنافسية، ما يجعله خيارًا مغريًا للراغبين في الاستثمار أو السكن في منطقة راقية تتمتع بإطلالات طبيعية وتاريخية رائعة.

المطور :

تُعد شركة العربية العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 28 عامًا.

خلال هذه الفترة، استطاعت الشركة أن تُحقق إنجازات ملحوظة من خلال تنفيذ مشروعاتها داخل وخارج البلاد، حيث نجحت في تسليم أكثر من 500 مشروع متميز في مصر. تعكس هذه الإنجازات مستوى عالٍ من الثقة والاحترافية، مما جعل العملاء يتعاونون مع الشركة و يشاركونها رحلة النجاح على مدار السنوات.

ما هي المشاريع سابقة :

• كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس يُعتبر واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في التجمع الخامس، حيث يتميز بتصميم عصري ومرافق متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة مريح وراقي.
• كمبوند جاليريا مون فالي يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الترفيه والتسوق، ويقدم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين.
• قرية بانجلوس الساحل الشمالي تُعتبر هذه القرية وجهة ساحلية رائعة تتمتع بإطلالات خلابة على البحر، وتوفر بيئة هادئة ومريحة للاستمتاع العطلات الصيفية والأنشطة المائية.
• كمبوند تايكون القاهرة الجديدة يضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الحديثة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن سكن متميز في قلب القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

موقع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر :

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يتمتع بموقع استثنائي في مدينة 6 أكتوبر، في منطقة النوادي عند المدخل السياحي الرئيسي للأهرامات. يتيح هذا الموقع للسكان والمستثمرين الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم والمرافق الحيوية:

• القرب من المتحف المصري الكبير: يبعد 5 دقائق فقط، مما يمنح السكان فرصة استثنائية للاستمتاع بهذا المعلم الثقافي البارز.
• مطار سفنكس: يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة، مما يسهل حركة السفر.
• مدينة زويل: تبعد دقيقتين فقط، مما يجعل الكمبوند مثاليًا للأكاديميين والباحثين.
• مول مصر: يقع على بُعد 5 دقائق، مما يتيح الوصول السريع إلى مرافق التسوق والترفيه.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 45 دقيقة، مما يعزز الربط بين الكمبوند والعديد من المشروعات الحكومية والاقتصادية المستقبلية.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة، مما يسهل التنقلات الدولية.

إضافةً إلى ذلك، يتميز الكمبوند بقربه من مشروعات ماونتن فيو تشل أوت بارك وماونتن فيو آي سيتي، مما يعزز من القيمة العقارية للموقع ويزيد من فرص التنقل بسهولة إلى الوجهات المهمة في المدينة.

أنواع الوحدات الموجودة في الكمبوند:

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، بما في ذلك:

• شقق سكنية: وحدات سكنية متنوعة تناسب العائلات الصغيرة.
• شقق بنتهاوس: تتميز بإطلالات رائعة وفضاء أكبر.
• شقق دوبلكس: توفر تصميمًا عصريًا يتكون من طابقين، مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مزيد من المساحة.
• فلل تاون هاوس: وحدات تتسم بتصميمها الفريد وتوفر حياة مشتركة مع خصوصية.
• فلل توين هاوس: تحتوي على وحدتين متجاورتين، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات.
• فلل ستاند الون: فلل مستقلة توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.

مساحة الوحدات:

تتراوح مساحات الوحدات في الكمبوند كما يلي:

• شقق سكنية: من 105 مترًا إلى 163 مترًا.
• شقق بنتهاوس: تبدأ من 120 مترًا.
• شقق دوبلكس: تبدأ من 175 مترًا.
• فلل تاون هاوس: تبدأ من 215 مترًا.
• فلل توين هاوس: تبدأ من 300 مترًا.
• فلل ستاند الون: تتراوح من 265 مترًا.

هذا التنوع في الأنواع والمساحات يتيح للعملاء اختيار الوحدات التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجات عائلاتهم.

تصميمات المشروع:

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يتميز بتصميمات فريدة تهدف إلى جعله عاصمة السياحة في مصر، وإليك أبرز ملامح التصميمات:

1. توزيع المساحات:
   • يمتد المشروع على مساحة حوالي 557 فدانًا، حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني الإنشائية، بينما يتم تخصيص الباقي للمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة مريحة وجذابة للسكان.
2. تعاون مع شركات تصميم عالمية:
   • تم تصميم المشروع من قبل شركتي CallisonRTKL وArchitect & Infrastructure MAP، مما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة في البناء والتخطيط.
3. تنظيم المراحل:
   • يتكون الكمبوند من 6 مراحل، مع 12,000 وحدة سكنية، مما يتيح تنوعًا في الخيارات السكنية.
4. فصل المناطق:
   • يتم فصل المنطقة السكنية عن منطقة الخدمات بطريق عرضه 50 مترًا، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان.
5. تنوع الوحدات:
   • يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الشقق، الاستوديوهات، والفلل، لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
6. التركيز على الطبيعة:
   • التصميم يركز على الحفاظ على المساحات الخضراء وتجميل الطبيعة المحيطة، مما يعزز من الشعور بالراحة والاسترخاء.

الفائدة من التصميمات:

تسعى تصميمات صن كابيتال إلى تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع التركيز على توفير مساحة كافية للاستمتاع بالطبيعة والخدمات.

خدمات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر :

تشمل مجموعة من المرافق التي تهدف إلى توفير حياة مريحة ومتكاملة للسكان. إليك أبرز هذه الخدمات:

1. التعليم:

• مدارس دولية قريبة تسهل الوصول إليها، مما يوفر خيارات تعليمية متميزة.
• جامعة إنترناشونال داخل الكمبوند، تضم 6 كليات، لتلبية احتياجات التعليم العالي.

2. التسوق:

• مول تجاري كبير يوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، مما يجعل التسوق سهلًا ومريحًا للسكان.

3. الرعاية الصحية:

• مستشفى متكامل، بالإضافة إلى معامل تحاليل وصيدليات، لضمان توفر الرعاية الصحية اللازمة.

4. الإقامة الفاخرة:

• وجود أشهر الفنادق العالمية داخل المشروع، مما يضيف لمسة من الفخامة.

5. المساحات الخضراء:

• حدائق واسعة ومناطق للاندسكيب توفر بيئة مريحة للتنزه والاسترخاء.

6. المرافق الرياضية:

• حمامات سباحة على أعلى مستوى.
• نادٍ رياضي يوفر مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية.
• ممشى بطول 6 كيلومترات وممرات للدراجات، مما يتيح ممارسة الأنشطة البدنية.

7. البنية التحتية الحديثة:

• جراج كبير لركن السيارات بسهولة.
• نظام إضاءة حديث يعمل بالطاقة الشمسية لتعزيز الاستدامة.
• مولدات كهربائية لضمان توفير الطاقة في حالة انقطاع الكهرباء.

8. الأمان:

• قوات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

9. الخدمات اليومية:

• خدمات النظافة والصيانة متاحة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع، مما يضمن حياة مريحة وآمنة.

تجمع هذه الخدمات بين الراحة والفخامة، مما يجعل كمبوند صن كابيتال خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة سكنية متكاملة.

ما هي مميزات :

يُعد التواجد في كمبوند صن كابيتال فرصة مثالية للباحثين عن حياة راقية ومميزة، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، مع إطلالة مباشرة على الأهرامات، مما يضيف لمسة فريدة للسكن.

يتميز الكمبوند بتنوع مساحاته، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، كما أن أسعار الوحدات تتسم بالتنافسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للكثيرين.

تقدم الشركة أيضًا نظام تقسيط مرن يسهل على العملاء تحقيق حلم امتلاك منزلهم، مع ضمان توفير كافة الخدمات والمرافق اللازمة لأسلوب حياة مريح، بما في ذلك الأمن، الرعاية الصحية، والمرافق الترفيهية. يعد صن كابيتال مثالًا حيًا للجمع بين الرفاهية والراحة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد على حد سواء.

ما هي اسعار :

إليك أسعار الوحدات السكنية في صن كابيتال:

• شقق غرفتين: تتراوح الأسعار من 8,230,000 جنيهًا.
• شقق البنتهاوس: تتراوح الأسعار من 10,229,000 جنيهًا.
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 13,745,550 جنيهًا.
• فلل ستاند ألون: تتراوح الأسعار من 24,400,000 جنيهًا.

طرق الدفع و السداد :

المقدم: 10% من قيمة الوحدة.

تقسيط: الباقي يُقسط على مدى 6 سنوات.

الاستلام الفوري: العديد من الوحدات جاهزة للاستلام بعد سداد المقدم.

مصاريف الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة.