كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر – 2026 Sun capital 6 october

المطور العقاري لكمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

تُعد شركة العربية العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 28 عامًا.

خلال هذه الفترة، استطاعت الشركة أن تُحقق إنجازات ملحوظة من خلال تنفيذ مشروعاتها داخل وخارج البلاد، حيث نجحت في تسليم أكثر من 500 مشروع متميز في مصر. تعكس هذه الإنجازات مستوى عالٍ من الثقة والاحترافية، مما جعل العملاء يتعاونون مع الشركة و يشاركونها رحلة النجاح على مدار السنوات.

ما هي المشاريع السابقة :

• كمبوند جاليريا ريزيدنس التجمع الخامس يُعتبر واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في التجمع الخامس، حيث يتميز بتصميم عصري ومرافق متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن أسلوب حياة مريح وراقي.
• كمبوند جاليريا مون فالي يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الترفيه والتسوق، ويقدم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين.
• قرية بانجلوس الساحل الشمالي تُعتبر هذه القرية وجهة ساحلية رائعة تتمتع بإطلالات خلابة على البحر، وتوفر بيئة هادئة ومريحة للاستمتاع العطلات الصيفية والأنشطة المائية.
• كمبوند تايكون القاهرة الجديدة يضم مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الحديثة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن سكن متميز في قلب القاهرة الجديدة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

موقع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر :

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يتمتع بموقع استثنائي في مدينة 6 أكتوبر، في منطقة النوادي عند المدخل السياحي الرئيسي للأهرامات. يتيح هذا الموقع للسكان والمستثمرين الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم والمرافق الحيوية:

• القرب من المتحف المصري الكبير: يبعد 5 دقائق فقط، مما يمنح السكان فرصة استثنائية للاستمتاع بهذا المعلم الثقافي البارز.
• مطار سفنكس: يمكن الوصول إليه في حوالي 15 دقيقة، مما يسهل حركة السفر.
• مدينة زويل: تبعد دقيقتين فقط، مما يجعل الكمبوند مثاليًا للأكاديميين والباحثين.
• مول مصر: يقع على بُعد 5 دقائق، مما يتيح الوصول السريع إلى مرافق التسوق والترفيه.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 45 دقيقة، مما يعزز الربط بين الكمبوند والعديد من المشروعات الحكومية والاقتصادية المستقبلية.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة، مما يسهل التنقلات الدولية.

إضافةً إلى ذلك، يتميز الكمبوند بقربه من مشروعات ماونتن فيو تشل أوت بارك وماونتن فيو آي سيتي، مما يعزز من القيمة العقارية للموقع ويزيد من فرص التنقل بسهولة إلى الوجهات المهمة في المدينة.

أنواع الوحدات الموجودة في الكمبوند:

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، بما في ذلك:

• شقق سكنية: وحدات سكنية متنوعة تناسب العائلات الصغيرة.
• شقق بنتهاوس: تتميز بإطلالات رائعة وفضاء أكبر.
• شقق دوبلكس: توفر تصميمًا عصريًا يتكون من طابقين، مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مزيد من المساحة.
• فلل تاون هاوس: وحدات تتسم بتصميمها الفريد وتوفر حياة مشتركة مع خصوصية.
• فلل توين هاوس: تحتوي على وحدتين متجاورتين، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات.
• فلل ستاند الون: فلل مستقلة توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.

مساحة كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر

مساحة الوحدات في كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

تتراوح مساحات الوحدات في الكمبوند كما يلي:

• شقق سكنية: من 105 مترًا إلى 163 مترًا.
• شقق بنتهاوس: تبدأ من 120 مترًا.
• شقق دوبلكس: تبدأ من 175 مترًا.
• فلل تاون هاوس: تبدأ من 215 مترًا.
• فلل توين هاوس: تبدأ من 300 مترًا.
• فلل ستاند الون: تتراوح من 265 مترًا.

هذا التنوع في الأنواع والمساحات يتيح للعملاء اختيار الوحدات التي تناسب أسلوب حياتهم واحتياجات عائلاتهم.

مالكاتا ريزيدنس ( تشطيب كامل)

تصميمات كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر:

كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر يتميز بتصميمات فريدة تهدف إلى جعله عاصمة السياحة في مصر، وإليك أبرز ملامح التصميمات:

1. توزيع المساحات:
   • يمتد المشروع على مساحة حوالي 557 فدانًا، حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني الإنشائية، بينما يتم تخصيص الباقي للمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة مريحة وجذابة للسكان.
2. تعاون مع شركات تصميم عالمية:
   • تم تصميم المشروع من قبل شركتي CallisonRTKL وArchitect & Infrastructure MAP، مما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة في البناء والتخطيط.
3. تنظيم المراحل:
   • يتكون الكمبوند من 6 مراحل، مع 12,000 وحدة سكنية، مما يتيح تنوعًا في الخيارات السكنية.
4. فصل المناطق:
   • يتم فصل المنطقة السكنية عن منطقة الخدمات بطريق عرضه 50 مترًا، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان.
5. تنوع الوحدات:
   • يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، بما في ذلك الشقق، الاستوديوهات، والفلل، لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
6. التركيز على الطبيعة:
   • التصميم يركز على الحفاظ على المساحات الخضراء وتجميل الطبيعة المحيطة، مما يعزز من الشعور بالراحة والاسترخاء.

الفائدة من التصميمات كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر :

تسعى تصميمات صن كابيتال إلى تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع التركيز على توفير مساحة كافية للاستمتاع بالطبيعة والخدمات.

خدمات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر :

تشمل مجموعة من المرافق التي تهدف إلى توفير حياة مريحة ومتكاملة للسكان. إليك أبرز هذه الخدمات:

1. التعليم:

• مدارس دولية قريبة تسهل الوصول إليها، مما يوفر خيارات تعليمية متميزة.
• جامعة إنترناشونال داخل الكمبوند، تضم 6 كليات، لتلبية احتياجات التعليم العالي.

2. التسوق:

• مول تجاري كبير يوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، مما يجعل التسوق سهلًا ومريحًا للسكان.

3. الرعاية الصحية:

• مستشفى متكامل، بالإضافة إلى معامل تحاليل وصيدليات، لضمان توفر الرعاية الصحية اللازمة.

4. الإقامة الفاخرة:

• وجود أشهر الفنادق العالمية داخل المشروع، مما يضيف لمسة من الفخامة.

5. المساحات الخضراء:

• حدائق واسعة ومناطق للاندسكيب توفر بيئة مريحة للتنزه والاسترخاء.

6. المرافق الرياضية:

• حمامات سباحة على أعلى مستوى.
• نادٍ رياضي يوفر مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية.
• ممشى بطول 6 كيلومترات وممرات للدراجات، مما يتيح ممارسة الأنشطة البدنية.

7. البنية التحتية الحديثة:

• جراج كبير لركن السيارات بسهولة.
• نظام إضاءة حديث يعمل بالطاقة الشمسية لتعزيز الاستدامة.
• مولدات كهربائية لضمان توفير الطاقة في حالة انقطاع الكهرباء.

8. الأمان:

• قوات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.

9. الخدمات اليومية:

• خدمات النظافة والصيانة متاحة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع، مما يضمن حياة مريحة وآمنة.

تجمع هذه الخدمات بين الراحة والفخامة، مما يجعل كمبوند صن كابيتال خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة سكنية متكاملة.

ما هي مميزات كبموند صن كابيتال :

يُعد التواجد في كمبوند صن كابيتال فرصة مثالية للباحثين عن حياة راقية ومميزة، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، مع إطلالة مباشرة على الأهرامات، مما يضيف لمسة فريدة للسكن.

يتميز الكمبوند بتنوع مساحاته، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، كما أن أسعار الوحدات تتسم بالتنافسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للكثيرين.

تقدم الشركة أيضًا نظام تقسيط مرن يسهل على العملاء تحقيق حلم امتلاك منزلهم، مع ضمان توفير كافة الخدمات والمرافق اللازمة لأسلوب حياة مريح، بما في ذلك الأمن، الرعاية الصحية، والمرافق الترفيهية. يعد صن كابيتال مثالًا حيًا للجمع بين الرفاهية والراحة، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات والأفراد على حد سواء.

اسعار كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر

إليك أسعار الوحدات السكنية في صن كابيتال:

• شقق غرفتين: تتراوح الأسعار من 8,230,000 جنيهًا.
• شقق البنتهاوس: تتراوح الأسعار من 10,229,000 جنيهًا.
• التاون هاوس: تبدأ الأسعار من 13,745,550 جنيهًا.
• فلل ستاند ألون: تتراوح الأسعار من 24,400,000 جنيهًا.

طرق الدفع و السداد في كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر :

• المقدم: 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط: الباقي يُقسط على مدى 6 سنوات.
• الاستلام الفوري: العديد من الوحدات جاهزة للاستلام بعد سداد المقدم.
• مصاريف الصيانة: تبلغ 10% من قيمة الوحدة.

عيوب كمبوند صن كابيتال اكتوبر

رغم النجاح الكبير الذي حققته شركة العربية للتنمية العقارية في تنفيذ مشروع صن كابيتال أكتوبر وتوفيره لمجموعة مميزة من المزايا والخدمات، إلا أن هناك بعض الملاحظات البسيطة التي يمكن اعتبارها من نقاط الضعف في المشروع.
فقد ركّزت الشركة على تقديم تجربة سكنية متكاملة تضم جميع عناصر الرفاهية، لكنها لم تُولِ اهتمامًا كافيًا بتوفير عدد كافٍ من الوحدات السكنية التي يمكنها الاستفادة من تلك المميزات.
ومع ذلك، تعمل الشركة حاليًا على معالجة هذا الأمر عبر إطلاق مراحل جديدة داخل المشروع، لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية وتسريع عمليات التشطيب والتسليم في المراحل السابقة.

لماذا أُطلق على كمبوند صن كابيتال اسم “عاصمة الشمس”

جاء اختيار اسم عاصمة الشمس ليعكس فلسفة المشروع القائمة على الاستدامة والراحة والطاقة الإيجابية.
فالتصميم المعماري للمشروع يعتمد على الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، مما يجعل الوحدات مشرقة ومفعمة بالحيوية طوال اليوم.
أما من الناحية الجغرافية، فيقع الكمبوند في منطقة تتميز بسطوع الشمس على مدار العام، وهو ما يخلق بيئة مثالية للعيش الصحي والنشط.
كما تحيط المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المتناثرة بالمباني السكنية، لتجسّد مفهوم الحياة المتناغمة مع الطبيعة.
ويأتي التزام المشروع باستخدام تقنيات صديقة للبيئة كعنصر أساسي في تعزيز مكانته كواحد من أبرز المشاريع المستدامة في مدينة 6 أكتوبر.فوائد الاستثمار في كمبوند صن كابيتال أكتوبر

يُعد الاستثمار في Sun Capital Compound فرصة حقيقية لتحقيق عوائد قوية على المدى الطويل، نظرًا لموقعه الاستراتيجي وتنوع وحداته السكنية.
فالمشروع يساهم في الحفاظ على قيمة رأس المال أمام التغيرات الاقتصادية، كما يُتيح للمستثمرين إمكانية تحقيق دخل ثابت من خلال تأجير الوحدات التي تشهد طلبًا مرتفعًا في منطقة السادس من أكتوبر.
إضافة إلى ذلك، يُمكن للملاك تحقيق أرباح مجزية عند إعادة بيع وحداتهم، بفضل ارتفاع قيمة المشروع السوقية المستمرة نتيجة لتطوره المتكامل وموقعه المميز.

تجربة الحياة داخل كمبوند صن كابيتال

الحياة في صن كابيتال أكتوبر ليست مجرد إقامة داخل وحدة سكنية، بل هي تجربة متكاملة للراحة والرفاهية.
فمنذ اللحظة الأولى داخل منزلك المصمم بعناية، تشعر بالسكينة والطاقة الإيجابية التي تحيط بك من كل جانب، بينما تمنحك المساحات الخضراء إطلالة مريحة للأعصاب وبيئة مثالية للاسترخاء.
كما يوفّر الكمبوند مجتمعًا راقيًا يضم سكانًا يشاركونك نفس نمط الحياة العصرية، مما يعزز من شعورك بالانتماء والأمان.
في صن كابيتال، لا تسكن فقط، بل تعيش أسلوب حياة مختلفًا يجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة، في واحدة من أرقى مناطق 6 أكتوبر.

مشروعات سكنية مميزة بالقرب من صن كابيتال أكتوبر

تُحيط كمبوند صن كابيتال أكتوبر مجموعة من أهم وأرقى المشاريع السكنية في منطقة السادس من أكتوبر، والتي تعزز من القيمة الاستثمارية للموقع وتمنح السكان خيارات متنوعة للحياة الراقية.
من بين هذه المشاريع كمبوند ديار 2 أكتوبر الذي يتميز بتصميماته الحديثة وأسعاره التنافسية، وكمبوند نيوم 6 أكتوبر الذي يجمع بين الهدوء والمساحات الواسعة والخدمات المتكاملة. كما يقع بالقرب أيضًا كمبوند سوليا 6 أكتوبر الذي يشتهر بفخامته وتنوع وحداته السكنية، بالإضافة إلى كمبوند نيوم بيراميدز أكتوبر الذي يطل على الأهرامات ويوفر تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة والطبيعة.
كل هذه المشاريع تجعل من منطقة أكتوبر واحدة من أكثر المناطق الحيوية والمفضلة للسكن والاستثمار العقاري في مصر.

مخطط الوحدات السكنية في صن كابيتال

تم تصميم مخطط الوحدات السكنية في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر بعناية فائقة ليحقق أعلى درجات الراحة والتنوع، حيث يضم مجموعة متكاملة من الشقق السكنية والبنتهاوس والتاون هاوس بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
يراعي التخطيط المعماري للمشروع توزيع الوحدات بشكل يضمن الخصوصية والهدوء لكل السكان، مع توفير إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة من الجمال والصفاء على الحياة اليومية.
كما نجحت الشركة المطورة في استغلال المساحة بذكاء لتوفير توازن مثالي بين المساحات الداخلية الرحبة والتوزيع الخارجي المنسق، مما يجعل صن كابيتال نموذجًا فريدًا للحياة العصرية المتناغمة مع الطبيعة.