| المطور | بليدج للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | الساحل الشمالي |
| الاسعار تبدأ من | 2250000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 60 م² الى 150 م² |
| مساحة المشروع | 96 Feddan |
| المقدم | 10% |
| التقسيط | 8 سنوات |
| أنواع الوحدات | استوديو للبيع , شاليهات , |
تُعد قرية موج الساحل الشمالي واحدة من المشروعات السياحية الحديثة التي استطاعت أن تفرض نفسها بقوة داخل السوق العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة، وذلك بفضل موقعها المميز على البحر المتوسط وتصميمها المعماري العصري الذي يجمع بين الفخامة والبساطة في وقت واحد. وقد جاءت فكرة المشروع لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الاستجمام والخصوصية في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
ويقدم مشروع موج الساحل الشمالي مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية، حيث يعتمد على تنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشاليهات بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، بالإضافة إلى توفير خدمات متكاملة داخل المشروع تجعله أشبه بمدينة صغيرة متكاملة وليست مجرد قرية سياحية.
كما يتميز المشروع بنظام أسعار مرن وأنظمة سداد طويلة الأجل بدون فوائد، مما يجعله فرصة استثمارية قوية سواء للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري في منطقة تشهد نموًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا مثل الساحل الشمالي.
موقع قرية موج الساحل الشمالي
يقع مشروع موج الساحل الشمالي في موقع استراتيجي مميز للغاية عند الكيلو 67 على طريق الساحل الشمالي، وهو موقع يُعد من أهم المناطق الحيوية في القطاع الغربي من الساحل.
اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيًا، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة للسوق العقاري، حيث أرادت شركة التطوير أن يكون المشروع قريبًا من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة التي تربط بين القاهرة والساحل الشمالي ومرسى مطروح.
كما يتميز الموقع بقربه من البحر مباشرة، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات ساحرة على المياه الفيروزية، وهو ما يزيد من القيمة الجمالية والاستثمارية للمشروع بشكل كبير.
الأماكن القريبة من قرية موج الساحل الشمالي
يتمتع المشروع بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية المهمة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، ومن أبرز هذه الأماكن:
- مطار العلمين الدولي الذي يربط المنطقة بالعالم الخارجي
- مدينة مرسى مطروح السياحية
- طريق الفوكا الجديد الذي اختصر المسافة من القاهرة بشكل كبير
- الطريق الساحلي الدولي الذي يربط مدن الساحل ببعضها
- يبعد المشروع حوالي 3 ساعات فقط عن القاهرة
أنواع الوحدات في قرية موج الساحل الشمالي
حرصت الشركة المطورة على تقديم تنوع كبير في الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث يضم المشروع:
استوديوهات
وحدات صغيرة مناسبة للأفراد أو الاستثمار السياحي، تتميز بالتصميم العملي والمساحات المدروسة.
شاليهات غرفة واحدة
تناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الخصوصية والراحة.
شاليهات غرفتين
خيار مثالي للعائلات المتوسطة التي تحتاج إلى مساحة متوازنة بين الراحة والسعر.
شاليهات 3 غرف
وحدات واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة أو للراغبين في مستوى أعلى من الرفاهية والمساحة.
هذا التنوع الكبير جعل المشروع مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
مساحات الوحدات في قرية موج الساحل الشمالي
تتميز قرية موج الساحل الشمالي بتنوع كبير في المساحات، حيث جاءت كالتالي:
- الاستوديوهات: تبدأ من 60 متر²
- شاليهات غرفة واحدة: من 75 إلى 83 متر²
- شاليهات غرفتين: من 94 إلى 100 متر²
- شاليهات 3 غرف: من 142 إلى 150 متر²
هذا التنوع في المساحات يعكس رؤية المطور في توفير حلول تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
يمكن كالاطلاع علي مشاريع اخري في الساحل الشمالي: مثل قرية تركواز الساحل الشمال
أسعار قرية موج الساحل الشمالي
تُعد الأسعار داخل المشروع من أهم عوامل الجذب، حيث تم تسعير الوحدات بطريقة تنافسية مقارنة بالمشروعات المشابهة في نفس المنطقة.
تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 2,250,000 جنيه مصري، بينما يصل سعر المتر إلى حوالي 37,500 جنيه، وقد تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
وتعكس هذه الأسعار القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع والتصميم والخدمات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للاستثمار العقاري.
أنظمة الدفع والسداد في قرية موج الساحل الشمالي
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة للغاية لتسهيل عملية التملك، حيث تشمل:
- دفع مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات
- دفع مقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات
- دفع مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات
كما يتم دفع جدية حجز تبلغ حوالي 200,000 جنيه، مع إمكانية استلام الوحدة خلال 3 سنوات بتشطيب كامل.
هذه الأنظمة تجعل المشروع مناسبًا لشريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن الاستثمار بدون ضغط مالي.
تصميم قرية موج الساحل الشمالي قرية موج الساحل الشمالي
تم تصميم مشروع قرية موج الساحل الشمالي بأسلوب معماري حديث يجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة الساحلية، حيث اعتمدت الشركة المطورة على مفهوم المجتمعات المتكاملة التي توفر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة النفسية والخصوصية والإطلالات الطبيعية المفتوحة.
جاء التصميم العام للمشروع ليعكس رؤية واضحة في استغلال المساحات بشكل ذكي، مع الاهتمام بتوزيع المباني والخدمات بطريقة تضمن سهولة الحركة داخل القرية وتوفر أكبر قدر من الراحة للسكان والزوار، إلى جانب تحقيق أعلى مستويات الخصوصية بين الوحدات المختلفة.
كما تم الاهتمام بالجانب الجمالي بشكل كبير من خلال الدمج بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمباني السكنية، بحيث يشعر المقيم داخل القرية بأنه يعيش داخل بيئة طبيعية متكاملة وليست مجرد مشروع سكني تقليدي.
ومن أهم تفاصيل التصميم في قرية موج الساحل الشمالي:
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 96 فدان
- نسبة المباني لا تتجاوز 22% فقط من إجمالي المساحة
- بينما تشغل المساحات الخضراء والخدمات حوالي 78% من المشروع
- يصل عمق المشروع إلى حوالي 750 متر تقريبًا
ويهدف هذا التخطيط المدروس إلى خلق مجتمع سياحي متكامل يوفر أعلى درجات الراحة والهدوء، مع ضمان إطلالات مفتوحة ومميزة لكل الوحدات السكنية داخل المشروع، مما يعزز من القيمة الجمالية والاستثمارية لقرية موج الساحل الشمالي.
خدمات ومرافق قرية موج الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة ضخمة من الخدمات التي تجعله مجتمعًا متكاملًا، ومن أهمها:
- حمامات سباحة متعددة
- مساحات خضراء واسعة
- مطاعم وكافيهات عالمية
- جراجات سيارات منظمة
- ملاعب رياضية متنوعة
- مناطق ألعاب للأطفال (كيدز إريا)
- نادي صحي وسبا وجاكوزي
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة حديثة
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة
- شبكات إنترنت داخلية
هذه الخدمات تضمن تجربة معيشية متكاملة للسكان طوال العام.
يمكنك الاطلاع علي مشاريع اخري في الساحل الشمالي مثل :قرية بلو ستايز الساحل الشمالي
المطور العقاري لقرية موج الساحل الشمالي
المطور العقاري للمشروع هو شركة بليدج للتطوير العقاري Pledge Developments، وهي واحدة من الشركات التي أثبتت نفسها في السوق العقاري المصري منذ عام 2014.
تتميز الشركة بخبرة كبيرة في تنفيذ مشروعات سكنية وساحلية تعتمد على الجودة العالية والتصميمات الحديثة، مما أكسبها ثقة شريحة كبيرة من العملاء في مصر.
مشروعات الشركة المطورة
من أهم مشروعات الشركة:
- كمبوند ويست ديونز 6 أكتوبر
- كمبوند جرين سيتي 6 أكتوبر
وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تطوير مشروعات سكنية واستثمارية ناجحة.
مميزات قرية موج الساحل الشمالي
- موقع استراتيجي مميز
- تصميم معماري حديث
- تنوع في الوحدات والمساحات
- خدمات متكاملة داخل المشروع
- أنظمة سداد مرنة
عيوب قرية موج الساحل الشمالي
- بُعد نسبي عن القاهرة لبعض العملاء، لكنه أصبح أقل تأثيرًا مع الطرق الجديدة الحديثة.
هل قرية موج الساحل الشمالي فرصة استثمارية؟
تعتبر قرية موج الساحل الشمالي فرصة استثمارية قوية جدًا، لأنها تجمع بين عدة عوامل مهمة مثل الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على العقارات في الساحل الشمالي.
كما أن طبيعة المنطقة السياحية تجعل العائد الاستثماري مرتفعًا سواء من إعادة البيع أو الإيجار الموسمي، مما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أرباح طويلة الأجل.
