يُعد كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر (Rock Eden 6th October) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والهدوء والطابع العصري للحياة الحديثة، وهو من تطوير شركة البطران للتطوير العقاري التي تمتلك خبرة كبيرة في إنشاء مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأذواق. جاء المشروع ليُقدم نموذجًا متميزًا للحياة الراقية داخل مدينة السادس من أكتوبر، بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
تم تصميم كمبوند روك ايدن بعناية فائقة تجمع بين الجمال المعماري والطبيعة الخضراء، حيث تنتشر المساحات المفتوحة واللاندسكيب في جميع أرجائه لتمنح السكان أجواءً من الراحة والصفاء النفسي. كما يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات التي تشمل المناطق الترفيهية، والمراكز التجارية، وحمامات السباحة، ونوادٍ رياضية، بالإضافة إلى أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان والخصوصية.
باختصار، يُمثل روك إيدن تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء والموقع الحيوي، ليكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن منزل يجمع بين الراحة والاستثمار في واحدة من أرقى مناطق 6 أكتوبر.
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
نبذة عن كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر:
اسعار كبموند روك ايدن 6 أكتوبر روك إيدن هو مفهوم سكني مثالي يجسد كل ما يحتاجه الباحث عن العقارات اليوم، ويعكس علامة بارزة للتطوير العقاري لشركة البطل جروب. حيث يتمركز مشروع روك إيدن في قلب مدينة 6 أكتوبر النابضة بالحياة، وعلى بُعد خمس دقائق من الطريق الدائري وطريق الواحات، مع إطلالة مميزة على شارع أحمد زويل. يجمع المشروع بين الجمال والراحة وتكامل الخدمات السكنية.
يمتد كمبوند روك إيدن على مساحة تزيد عن 34 فدانًا، حيث يقدم خدمة راقية تجمع بين مساحات خضراء واسعة وتصاميم وحدات متميزة تلبي مختلف أذواق واحتياجات العملاء.
الخيارات السكنية في كمبوند روك إيدن متعددة حيث يصل إجمالي عدد الشقق إلى 859 شقة بالإضافة إلى 87 فيلا تاون هاوس. مع مساحات تتراوح بين 160 و 320 مترًا مربعًا، يمكنك الاختيار بين بنتهاوس، دوبلكس، شقق بحديقة، أو شقق نموذجية، وكلها محاطة بمساحات خضراء شاسعة تخلق بيئة مثالية للسكن مع تصميم معماري جذاب وتنوع في الوحدات يلبي مختلف احتياجات العملاء.
المطور لمشروع كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر – Rock Eden Compound 6 :
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
شركة البطل جروب للتطوير العقاري هي المطور لمشروع كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر، وتعود جذور شركة البطل للتطوير العقاري إلى عام 1978، وبفضل خبرة تفوق 40 عامًا، استطاعت مجموعة البطل أن تحقق مكانة مرموقة في أسواق العقارات المصرية والكندية بقيادة المهندسين عادل وعماد دوس ومجموعة من الخبرات الكبيرة في التطوير العقاري.
تتمتع البطل جروب بسجل حافل من المشاريع الناجحة التي تشمل مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والتي يبلغ عددها ما يقارب ال 10 مشاريع داخل مصر ، و 6 مشروعات تجارية في اقليم اونتاريو بكندا تحت مظلة الشركة الشقيقة Doss Homes، والتي أسٌست في 2010 لتلائم المعايير الكندية المثالية.
وتحرص الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها في اماكن مختلفة، مثل القاهرة الجديدة، مدينة السادس من أكتوبر، العاصمة الادارية، ومدينة العبور لتوفير بيئة مريحة للسكان وتسهيل الوصول إلى المرافق والخدمات.
مشاريع سابقة لشركة البطل جروب للتطوير العقاري :
تمتلك شركة البطل جروب للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية في مواقع متعددة، وتحرص على تقديم مشروعات تلبي احتياجات مختلفة وتضم تصميمات عصرية وجودة بناء عالية.
مشروع روك كابيتال 1 في الحي الحكومي بالعاصمة الادراية
روك جولد مول أول مول متخصص للذهب والمجوهرات في القاهرة الجديدة
كل هذه المشاريع تعكس التزام البطل جروب بتقديم جودة عالية ومواقع متميزة، مما يعزز من سمعتها كشركة رائدة في السوق العقاري المصري.
موقع مشروع كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر – Rock Eden Compound:
على بُعد خمس دقائق من الطريق الدائري وطريق الواحات، يقع روك إيدن في قلب مدينة السادس من أكتوبر. ويطل على شارع أحمد زويل، ليكون نموذجًا سكنيًا يجمع بين الجمال والراحة.
مما يجعله قريبًا من عدة أماكن حيوية ومرافق رئيسية، لتعزيز راحة السكان وسهولة الوصول إلى الوجهات المختلفة. ويُعد هذا الموقع المتميز عامل جذب رئيسي للراغبين في السكن أو الاستثمار في مدينة السادس من أكتوبر.
الأماكن والطرق القريبة من كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر :
يتميز موقع الكمبوند بالآتي:
مدينة زويل: تبعد دقيقة واحدة عن الكمبوند.
دريم بارك: تبعد حوالي 10 دقائق عن الكمبوند
مستشفى مجدي يعقوب: تبعد 2 دقيقة عن الكمبوند.
طريق الواحات: يبعد 3 دقائق عن الكمبوند.
الطريق الدائري: يبعد 5 دقائق عن الكمبوند.
المتحف المصري الكبير: يبعد 16 دقيقة عن الكمبوند.
مطار سفنكس: يبعد حوالي 35 دقيقة عن الكمبوند.
مول مصر: يبعد حوالي 14 دقيقة عن الكمبوند.
مدينة الإنتاج الإعلامي: تبعد حوالي 14 دقيقة عن الكمبوند.
العاصمة السياحية: تبعد 10 دقائق عن الكمبوند.
التصميم المعماري ومساحة كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر :
خصصت شركة البطل جروب للتطوير العقاري لكمبوند ايدن 6 اكتوبر مساحة أجمالية تزيد عن 34 فدانًا، ليجمع بين مساحات خضراء واسعة وتصاميم متميزة تلبي احتياجات العملاء. وتنقسم المساحة الاجمالية للمشروع كالتالي:
المساحة الإجمالية: 178,000 متر مربع.
المساحة التجارية: 25,000 متر مربع.
المساحات الخضرا والمناظر الطبيعية: 30,000 متر مربع.
عدد الشقق الجاهزة: 859 شقة متنوعة.
الخيارات في الوحدات السكنية في كمبوند روك إيدن تشمل الفيلات التاون هاوس وأربعة أنواع من الشقق، بإجمالي 859 شقة و87 فيلا تاون هاوس وتبدأ المساحات داخل الكمبوند من 160 متر مربع. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري العصري الذي يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان
المساحة والتخطيط العمراني لمشروع روك ايدن حدائق أكتوبر
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
تمتد روعة كمبوند روك ايدن حدائق أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 34 فدانًا، وهي مساحة تم اختيارها بعناية لتمنح المشروع طابعًا متكاملًا يجمع بين الاتساع والتنظيم المثالي. اعتمدت الشركة المطوّرة على تخطيط هندسي مدروس يوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة الخضراء، لتوفير بيئة معيشية راقية تمنح السكان الخصوصية والراحة في كل تفاصيلها.
وقد تم تخصيص 30% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والإنشاءات، مما يعكس حرص المطور على تقليل الكثافة البنائية وتوفير مساحات واسعة بين الوحدات السكنية لضمان الخصوصية والهدوء. أما النسبة المتبقية والتي تصل إلى 70% من إجمالي المساحة، فقد خُصصت للمساحات الخضراء واللاندسكيب والحدائق، بالإضافة إلى الممرات الهادئة والبحيرات الصناعية التي تضفي على المكان طابعًا طبيعيًا فريدًا.
هذا التوزيع الذكي للمساحات جعل من روك ايدن 6 أكتوبر مشروعًا متوازنًا يجمع بين الجمال العمراني والراحة النفسية، حيث يعيش السكان في أجواءٍ مليئة بالهدوء والنقاء بعيدًا عن صخب المدينة، مع التمتع بأعلى درجات الخصوصية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر:
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
يشتمل روك إيدن 6 أكتوبر على أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، تشمل شقق المختلفة الانواع، والدوبلكس، البنتهاوس وفلل تاون هاوس. وتختلف مساحات الوحدات في كمبوند روك إيدن وفقًا لنوع الوحدة ونمط التصميم. وتتراوح أنواع ومساحة الوحدات السكنية في الكمبوند كما يلي:
الشقق السكنية: تبدأ من 160 متر مربع .
الدوبلكس: تبدأ من 333 متر مربع .
البنتهاوس: تبدأ من 195 متر مربع .
الفيلات تاون هاوس: تبدأ من 285 متر مربع .
هذا التنوع في المساحات يُمكن العملاء من اختيار ما يناسبهم وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم.
الخدمات والمرافق في كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر :
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
يُعد كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر من المشاريع السكنية المتكاملة التي توفر بيئة مريحة وآمنة، مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. فيما يلي أبرز المميزات والخدمات المتاحة في الكمبوند:
المساحات الخضراء واللاند سكيب : يحتوي الكمبوند على مناظر طبيعية ومساحات خضراء تصل الي 30 ألف متر مربع من مساحة الكمبوند لحياة مريحة وهادئة.
خدمات أمنية عالية المستوى: يتواجد الأمن على مدار اليوم مع وجود كاميرات مراقبة تعمل باستمرار.
حضانة مستقلة: على مساحة 504 متر مربع، لتوفر بيئة آمنة لأكثر من 1,000 عائلة مع 12 غرفة تعليمية وحديقة خاصة. تضم الحضانة مدخلين، بالإضافة الي حمام سباحة لتعزيز تجربة التعلم والمرح.
منطقة مخصصة للملاعب الرياضية: لمختلف الأنشطة الرياضية.
عيادات طبية متنوعة: تشمل مختلف التخصصات الطبية.
دار لرعاية كبار السن: متوفره في كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر.
نادي صحي: يحتوي على سبا وجاكوزي وساونا.
مول تجاري كبير: يضم محال تجارية محليه وعالمية لتجربة تسوق ممتعه ، كما تضم منطقة الفود كورت بالمول ما لا يقل عن 25 مطعم وكافيه لتوفير تجربة ترفيهية متنوعة للسكان
جراجات كبيرة تحت المباني: وذلك لكل وحدة سكنية.
صالة رياضية (جيم): واسعة ومجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
تراكات الجري: تم تخصيص حوالي 650 مترًا من مساحة المشروع لهذه التراكات.
كيدز اريا للاطفال: تتوفر داخل الكمبوند
تُعزز هذه المرافق والخدمات من جودة الحياة في كمبوند روك إيدن، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
مميزات كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر :
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
هناك العديد من مميزات البيع الفريدة في كمبوند روك إيدن، وهي كالتالي :
موقع استراتيجي: في قلب مدينة 6 أكتوبر وعلى مقربة من المعالم الرئيسية.
تنوع الوحدات: يضم 859 شقة و87 فيلا تاون هاوس بمساحات متعددة تشمل دوبلكس، بنتهاوس، وشقق أرضية.
مساحات خضراء واسعة: 30,000 متر مربع من الحدائق والمناظر الطبيعية.
أمان متكامل: كاميرات مراقبة وصيانة على مدار الساعة.
يوفر الكمبوند تجربة سكنية متكاملة للعائلات والأفراد.
اسعار كبموند روك ايدن 6 أكتوبر :
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
أسعار الوحدات في كمبوند روك إيدن 6 أكتوبر تنافسية، مما يجعله خيارًا مميزًا للشراء. إليك تفاصيل أسعار الوحدات:
أسعار الشقق: تبدأ من 5,010,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار البنتهاوس: تبدأ من 10,500,000 جنيهًا مصريًا.
أسعار الفلل التاون هاوس: تبدأ من 21,951,659 جنيهًا مصريًا.
بهذه الأسعار، يوفر كمبوند روك إيدن فرصة رائعة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن وحدات سكنية بأسعار تنافسية في سوق العقارات.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر :
تقدم شركة البطل للتطوير العقاري في مشروع روك إيدن خطط سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء وتسهيلات متعددة، وتشمل:
بدون مقدم: الحجز والتعاقد بدون مقدم، مع فترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
مقدم 10%: دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم، مع إمكانية السداد على 7 سنوات.
مقدم 17%: دفع 17% مقدمًا، والاستفادة من فترة سداد ممتدة تصل إلى 8 سنوات.
هذه الخيارات تتيح للعملاء اختيار خطة الدفع الأنسب لميزانيتهم.
أهم مميزات الاستثمار في كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
يُعتبر كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر أحد أبرز المشروعات السكنية التي استطاعت أن تفرض نفسها بقوة في سوق العقارات المصري، لما يجمعه من موقع استراتيجي مميز، وتنوع في الوحدات، وتكامل في الخدمات، مما جعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في الوقت نفسه. وقد حرصت الشركة المطوّرة على توفير جميع المقومات التي تضمن تجربة معيشية راقية وفرصة استثمارية واعدة، وجاءت أبرز المميزات كالتالي:
1. موقع استراتيجي ومتميز: يتمتع المشروع بموقع فريد في قلب مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى. هذا الموقع المتميز لا يضيف فقط ميزة للسكان، بل يرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات بشكل مستمر.
2. تنوع الوحدات والمساحات: يقدم كمبوند روك ايدن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات والأذواق، سواء للعائلات الكبيرة أو الصغيرة. كما حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مما جعل امتلاك وحدة بالمشروع فرصة حقيقية لمن يبحث عن منزل يجمع بين الفخامة والاستثمار الناجح.
3. خدمات متكاملة ورفاهية متواصلة: تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا متكامل الخدمات يضمن لسكانه الراحة التامة، حيث يضم مرافق خدمية وترفيهية متعددة تشمل النوادي الرياضية، حمامات السباحة، المناطق التجارية، والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر بيئة هادئة ومريحة بعيدًا عن صخب المدينة.
4. أسعار مرنة وأنظمة سداد ميسّرة: طرحت الشركة المطوّرة خطط أسعار مدروسة تناسب مختلف الشرائح، مع أنظمة سداد مرنة تمتد على فترات طويلة، لتسهيل عملية التملك دون ضغوط مالية، مما جعل المشروع خيارًا جذابًا للراغبين في شراء وحدة سكنية أو استثمارية بسهولة.
5. فرصة استثمارية مضمونة: يُعد كمبوند روك ايدن حدائق أكتوبر فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه الحيوي وخدماته المتكاملة وتصميمه العصري، مما يزيد من فرص ارتفاع قيمة الوحدات مع مرور الوقت. سواء كنت تبحث عن السكن الفاخر أو عن استثمار عقاري مضمون، فإن المشروع يجمع بين الاثنين في تجربة فريدة من نوعها.
المشروعات السكنية المجاورة في مدينة 6 أكتوبر
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
تُعد مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أهم المدن الحديثة في غرب القاهرة، وقد تم تأسيسها عام 1979 بهدف تخفيف الكثافة السكانية والضغط العمراني عن العاصمة. وتُعرف المدينة بتخطيطها العمراني المتطور وشوارعها الواسعة وتصميمها المعماري المتناسق، مما جعلها من أكثر المدن جذبًا للسكان والمستثمرين على حد سواء.
كما تتميز 6 أكتوبر بضمها لعدد كبير من المشروعات السكنية المتكاملة التي تقدم مستوى راقٍ من الخدمات والمرافق، وتوفر بيئة مثالية للعيش والاستثمار. وإلى جانب كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر، تنتشر مجموعة من المشروعات المميزة التي تضيف مزيدًا من التنوع والثراء العمراني للمنطقة، ومن أبرزها:
كمبوند رافتس زايد الجديدة: يتميز بتصميمه العصري وموقعه القريب من الطرق والمحاور الحيوية، مما يجعله من الوجهات السكنية المفضلة في المنطقة.
كمبوند بامبو بالم هيلز: من تطوير شركة بالم هيلز الشهيرة، ويجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات الفاخرة والخدمات المتكاملة.
كمبوند لوجار زايد الجديدة: مشروع متكامل يجمع بين الهدوء والخصوصية، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات.
تُبرز هذه المشروعات معًا مدى التطور العمراني الذي تشهده مدينة 6 أكتوبر، وتؤكد مكانتها كأحد أهم المراكز السكنية والاستثمارية في القاهرة الكبرى.
عيوب كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
عند دراسة مشروع كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر ومقارنته بغيره من المشروعات السكنية في المنطقة، نلاحظ أنه من المشروعات القليلة التي لا تُسجل أي عيوب تُذكر قد تؤثر على جودة الحياة بداخله أو على راحة السكان. ويرجع ذلك إلى حرص الشركة المطوّرة على تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني المدروس، مع مراعاة كافة التفاصيل التي يبحث عنها العملاء من حيث الموقع، والتصميم، وتكامل الخدمات، ووسائل الأمان والخصوصية.
وبفضل هذا الاهتمام الشامل، استطاع كمبوند روك ايدن أن يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة والعملية في آنٍ واحد، مما جعله من الخيارات الموثوقة والمحببة لدى الراغبين في حياة مريحة واستثمار عقاري مضمون داخل مدينة السادس من أكتوبر.
معلومات عن مدينة السادس من أكتوبر
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
يتمتع كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر بموقع استراتيجي داخل مدينة السادس من أكتوبر التابعة لمحافظة الجيزة، والتي تبعد حوالي 38 كيلومترًا عن قلب القاهرة. وقد تأسست المدينة عام 1978 بهدف إنشاء مجتمع عمراني متكامل يخفف الضغط عن العاصمة، ويُوفر بيئة سكنية متطورة تجمع بين الهدوء والخدمات المتكاملة.
تُعد مدينة 6 أكتوبر من المدن الحديثة المخططة بعناية، حيث تضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بدايةً من المحال التجارية والسوبر ماركت، مرورًا بالحضانات والمدارس الدولية، وصولًا إلى المستشفيات العامة والخاصة مثل مستشفى 6 أكتوبر الجامعي، ومستشفى الصفوة، ومستشفى تبارك للأطفال وغيرها.
بفضل هذا التكامل في الخدمات والموقع المتميز، أصبحت مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أهم المدن السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة، ووجهة مفضلة للباحثين عن حياة عصرية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.
مدينة 6 أكتوبر.. وجهتك المثالية لتعليم أبنائك وحياة متكاملة
كمبوند روك ايدن 6 أكتوبر
تُعد مدينة السادس من أكتوبر من أفضل المدن التي توفر بيئة تعليمية متكاملة للأسر، فهي تمنح أبناءك فرصة التعلم في مدارسهم وجامعاتهم دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة، وهو ما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن الراحة والاستقرار.
تضم المدينة مجموعة كبيرة من المعاهد العليا والمتوسطة التي تغطي مختلف التخصصات، مثل معهد الأهرامات العالي للهندسة، والمعهد التكنولوجي العالي، والمعهد العالي للسياحة والفنادق، والمعهد العالي للهندسة المعمارية وتكنولوجيا إدارة الأعمال، والمعهد العالي للفنون التطبيقية. كما تضم عددًا من الجامعات المرموقة مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة العلوم والآداب الحديثة، وأكاديمية أخبار اليوم، والأكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الإعلام، وجامعة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
أما بالنسبة للمدارس، فتحتضن المدينة نخبة من المدارس الحكومية والخاصة والدولية مثل إيكوال فرانكو سيتي، والمدارس المصرية الرائدة للغات، والمدرسة الملكية الدولية، والمدرسة المصرية للغات بميدان النجدة، ومدرسة سمارت سكول في حدائق أكتوبر.
ولا تقتصر مميزات المدينة على التعليم فقط، بل تمتد إلى الترفيه والتسوق، حيث تضم العديد من المولات الكبرى مثل مول العرب، ومول مصر، ومول دولفين، ومول سيتي سكيب، بالإضافة إلى مدينة الإنتاج الإعلامي والمناطق الصناعية والمطار الدولي. كما تتميز أكتوبر بمناخها المعتدل في فصل الصيف بفضل ارتفاعها عن سطح البحر، مما يجعلها من ألطف المدن جوًا وأكثرها راحة للعيش على مدار العام.
