المونت جلالة العين السخنة – 2025 IL Monte Galala Ain Sokhna

المونت جلالة العين السخنة هو مشروع من قبل شركة تطوير مصر للتطوير العقاري،حيث تم عمل تصميمات خاصة بقرية المونت جلاله لتجربة معيشة ترفيهية ساحرة لا يمكن لمكان آخر تقديمها والتي صممها المهندس الإيطالي “جيانلوكا برافو”.

فتم تصميمها بشكل مستوحى من منطقة بورتفوليو الجبلية في إيطاليا و التي تتمتع بإطلالة جبلية ولا أروع و بأجمل المناظر الطبيعية التي تمنحك أسلوب حياة هادئ،تم تقسيمها على نظام المصاطب  الجبلية.

يحتوي المونت جلالة العين السخنة ايضا على اكبر بحيرة جبلية في العالم وتحتوي القرية على مساحات متنوعة مثل تاون هاوس ، توين هاوس ،شاليهات تحتوي على حديقة واخرى بدون وكذلك تتمتع القرية بتشكيله متنوعه من الالوان المُبهجه للوحدات . 

تم بدأ تطوير قرية المونت جلالة العين السخنة على مساحة ما يقرب من ٢.٢ مليون متر مربع أي على مساحة ٥٣٠ فدان، حيث قامت الشركة بتنويع مساحات القرية لتناسب جميع الأفراد ويكون هناك حرية في اختيار الوحدة المناسبة لكل شخص حيث تم توفير كل سُبل الراحة والرفاهية في القرية.

المطور العقاري لمشروع المونت جلالة العين السخنة: 

تم تنفيذ مشروع المونت جلالة العين السخنة من قبل شركة تطوير مصر للتطوير العقاري فهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر تم تأسيسها في عام ٢٠١٤ م وتبلغ حجم استثماراتها حوالي مليار و ٧٠٠ مليون جنيه.

ولقد تميزت الشركة بمشروعاتها المتميزة في اماكن ومدن مختلفة مثل مستقبل سيتي و الساحل الشمالي باكثر من مشروع ، وايضا الشيخ زايد وطبعا العين السخنة بمشروعنا الحالي وتميزت بالتصميمات الحديثة التي جعلتها من أفضل المطورين في مصر.

حيث قامت الشركة بتطوير الكثير من المشروعات في جميع أنحاء مصر سواء كانت أماكن سياحية أو أماكن سكنية وتنوعت في المساحات وأنواع  الوحدات لتلبي رغبة المستثمرين والعملاء. 

استثمارات شركة تطوير مصر في المونت جلالة العين السخنة

يُعد المونت جلالة العين السخنة واحداً من أبرز المشروعات السياحية لشركة تطوير مصر، حيث يتمتع بواجهة شاطئية تمتد على طول 1350 متراً. وقد استثمرت الشركة نحو 1.1 مليار جنيه في تطوير هذه الواجهة، ضمن رؤيتها الطموحة لإنشاء 10,000 وحدة سكنية داخل المشروع.

ويمتاز المشروع بإنجازات فريدة على مستوى التصميم والمرافق، أبرزها إنشاء أول كريستال لاجون على جبل في العالم، إلى جانب إقامة نادي للتسلق الجبلي تحت إشراف المتسلق المصري الشهير عمر سمرة.

بحلول نهاية عام 2021، أعلنت الشركة عن جاهزية 2,200 وحدة للتسليم، إضافة إلى الانتهاء من 51% من أعمال المرحلة الأولى. وبلغ حجم الاستثمارات في المشروع خلال عام 2021 فقط نحو 6 مليارات جنيه، بينما بلغ إجمالي الاستثمارات في المشروع منذ انطلاقه في عام 2016 حتى الآن حوالي 18 مليار جنيه، وذلك على مساحة تُقدَّر بـ 525 فداناً.

وفي إطار خطة التوسع، خصصت شركة تطوير مصر 2 مليار جنيه لإنشاء 1000 غرفة فندقية فاخرة داخل المنتجع، إلى جانب استثمارات إضافية بقيمة 2 مليار جنيه لتطبيق حلول ذكية قائمة على بنية تحتية مستدامة. وتستهدف الشركة تسليم 1,500 وحدة جديدة خلال عام 2022.

استثمارات تطوير مصر في السوق المصري

تُقدر القيمة الإجمالية لاستثمارات شركة تطوير مصر في السوق المحلي بحوالي 57 مليار جنيه، وتمتلك الشركة محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها نحو 5.8 ملايين متر مربع. ومنذ انطلاق أعمالها، نجحت الشركة في تقديم 25,000 وحدة سكنية، وتأمين السكن لأكثر من 10,000 أسرة.

كما بلغت القيمة التعاقدية لمبيعات الشركة حوالي 28 مليار جنيه، بإجمالي مساحة مباعة تُقدَّر بـ 1.4 مليون متر مربع. وفي سبيل تسريع وتيرة العمل بمشروعاتها الكبرى، وخاصة في مشروع الجلالة، تسعى الشركة للحصول على تمويل مصرفي يتراوح بين 3 إلى 3.5 مليارات جنيه

المشاريع السابقة لشركه تطوير مصر : 

• قرية فوكا باي في الساحل الشمالي: تعتبر من افضل القرى السياحية في الساحل الشمالي و حصلت على جائزة أفضل منتجع تم تشييده في عام ٢٠١٨م. 
• قرية دي باي في الساحل الشمالي. 
• سولت الساحل الشمالي. 
• كمبوند بلوم فيلدز في مدينة المستقبل. 
• كمبوند ريفرز في مدينة الشيخ زايد. 

موقع المونت جلالة العين السخنة – Il monte galala location : 

• تبعد عن منتجع موڤنبيك السخنة بحوالي ٧ كم
•  وكذلك يقع بعدها  منتجع بورتو السخنة الشهير بحوالي ١١ كم.
• يبعد عن  العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي نصف ساعة 
• و يمكنك بالتحديد الوصول إلى قرية المونت جلالة بأخذ أول نزلة من طريق الجلالة وذلك بعد بنزينة الامارات ب٣ كيلو في طريق العودة للقاهرة.
• يبعد المشروع نحو ٧٥ دقيقة فقط عن القاهرة حوالى ٩٠ دقيقة فقط عن مطار القاهرة.

الاماكن القريبة من المونت جلالة العين السخنة:

• منتجع الجلالة.
• فندق توليب رزيزورت الجلالة، وفندق ايسترن اكوا بارك
• مارينا الجلالة، واكوا بارك الجلالة.
• بعض القري القريبة من المونت جلالة : مثل كارنيليا العين السخنة من اجنا، وماجادا من ايوان و قرية باي مونت من ميفين في منطقة الجلالة.

مساحات المونت جلالة العين السخنة  – Il monte galala: 

اختارت الشركة أكبر مساحة أرض ممكنة تتواجد على ساحل البحر الأحمر لبناء المشروع وحتى ايضا لتضع عليها أساسات منتجع المونت جلالة العين السخنة بهدف تميزها عن غيرها من باقي المنتجعات المجاورة حيث تتسم بالتميز والتكامل من مختلف المراحل.

فتم بناء المشروع على مساحة حوالي 2.2 مليون متر أي حوالي 530 فدان. كما أن القرية تتميز بأطول شاطئ رملي  بحوالي 1.4 كم مما يسمح بتوفير الكثير من الأنشطة لقضاء وقت ممتع قسمت الشركة مساحة القرية بأفضل صورة ممكنة حيث خصصت معظم مساحتها للجانب الجمالي.

أما المساحة المتبقية فتأتي من أجل الكتلة البنائية التي تنوعت بها الشاليهات وايضا الفلل الفاخرة بمساحات مختلفة ليختار كل عميل ما يتناسب مع احتياجاته. 

تصميم المونت جلالة تطوير مصر العين السخنة :

وضعت شركة تطوير مصر جهداً كبيراً من أجل أن يظهر مشروعها المونت جلالة العين السخنة بتصميم مختلف ولمسة فنية فريدة من نوعها تجعلها تجذب كافة الأنظار إليه ولذلك فقد اختارت تصميمه علي طبيعة مرتفعة بحوالي ١٢٠٠ متر على جبل الجلالة بنظام مصاطب متدرجة حتى يسمح بتوفير الإطلالة المباشرة و البانورامية من كافة الوحدات والأماكن.

كما حرصت على أن تأتي الشاليهات والفلل المتنوعة بأرقي التصميمات التي تتناسب مع التشطيبات الداخلية من خلال التعاون مع أفضل الخبراء مثل المهندس المعماري الإيطالي جيانلوكا برافو  الذي يمتلك تاريخ طويل من أضخم الإنجازات العمرانية من أجل الارتقاء بالسكن الساحلي مما سينقل القرية إلي طراز مستوحى من محيط بورتوفينو في إيطاليا.

بالإضافة إلي حرصها على تصميم باقي أنحاء القرية بمختلف المظاهر الجمالية. وتوفير أكبر بحيرة جبلية. بجانب أساليب حديثة وغير مسبوقة للترفيه مناسبة لمختلف الفئات العمرية مثل حديقة المغامرات مع متنزه جبلي بكافة المعدات اللازمة.

اكتشف مشاريع واسعار لافيستا العين السخنة واخر طرح للوحدات في لافيستا 6  العين السخنة بنظم سداد مختلة ، وايضا لافيستا جاردنز و لافيستا توباز، وتعرف علي ال شاليهات للبيع في لافيستا العين السخنة، من شركة لافيستا للتطوير العقاري.

المونت جلالة العين السخنة

التقسيم الداخلي المونت جلالة العين السخنة

تم تصميم قرية المونت جلالة وفقًا لأحدث المعايير المعمارية الأوروبية، لتمنح زوارها تجربة معيشية فاخرة وسط أجواء الطبيعة الخلابة، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر، ما يعزز من رفاهية الإقامة والراحة النفسية.

وقد حرصت شركة تطوير مصر على تنويع أنماط الوحدات داخل المشروع من خلال إطلاق أربع مجتمعات سكنية رئيسية، تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، ما يجعلها الخيار الأمثل لعشاق الحياة على البحر دون التنازل عن متطلبات العمل أو الراحة اليومية. وهذه المناطق هي:

1. مايستا – MAESTA

أعلى مناطق المشروع ارتفاعًا، حيث يقع على ارتفاع 210 متر فوق مستوى سطح البحر، ويتميّز بإطلالة بانورامية بزاوية 360 درجة على كامل المشروع.
يتوفر في مايستا وحدات من نوع توين هاوس، ما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن سكن فاخر بموقع مرتفع وإطلالة استثنائية.

2. أيلا – ISLA

يُعد المجمع الأقل ارتفاعًا، حيث يقع على علو 104 متر فوق سطح البحر، ويحيط به عدد من البحيرات الكريستالية مع إطلالة على شواطئ ذات رمال بيضاء ناعمة.
يضم وحدات متنوعة تشمل: فيلات، شاليهات، تاون هاوس، وغرف علوية مفردة، لتلبية مختلف الأذواق.

3. إلارا – ELARA

يقع في موقع متوسط الارتفاع بين المجمعات، ويجمع بين إطلالة البحر والبحيرات الكريستالية، مع تركيز واضح على الخصوصية والراحة.
يضم وحدات من أنواع: فيلات، توين هاوس، شاليهات، ويعد خيارًا مثاليًا للراغبين في التمتع بالهدوء والرفاهية.

4. فيا – PHIA

مجتمع سكني مميز لعشاق البحر، بتصميمات مستوحاة من الطراز المعماري الإيطالي البسيط.
يضم مجموعة من الشاليهات بمساحات متعددة، تشمل:

• شاليهات 3 غرف: بمساحات 139، 136، و127 متر².
• شاليهات 2 غرفة: بمساحات 117 و112 متر².
• شاليهات غرفة واحدة: بمساحة 85 متر².

وقد تم تقسيم هذه الوحدات إلى 10 مجموعات، وتُعد بيانات المساحات المذكورة ضمن مجموعة B01، مع اختلافات بسيطة بين باقي المجموعات.

مارينا ريزيدنس – Marina Residence

أحدث مراحل تطوير المونت جلالة العين السخنة، وتتميّز بموقع ساحلي واسع وإطلالة خلابة على البحر.
تتنوع الوحدات بها بين فيلات، شاليهات، وتوين هاوس، جميعها بتصميمات معمارية راقية، وتحيط بها البحيرات الكريستالية.
تبدأ المساحات من 70 متر مربع، لتلبي احتياجات مختلف العملاء الباحثين عن الفخامة في قلب الطبيعة.

اقرأ ايضا عن برج انفينيتي تاور العاصمة الادارية Infinity tower 2025 من شر

المونت جلالة العين السخنة

مزايا وخدمات مشروع المونت جلالة – العين السخنة

نجح مشروع المونت جلالة في أن يحجز لنفسه مكانة مرموقة بين المشروعات السياحية والسكنية في المنطقة، بفضل البنية التحتية المتكاملة وتنوع الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

وبحكم موقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينة الجلالة الجديدة المتكاملة الخدمات، حظي المنتجع بميزة إضافية، إذ أصبح يتمتع بخدمات استثنائية متوفرة في متناول اليد، إلى جانب ما توفره القرية داخليًا من مميزات عديدة، أبرزها:

الخدمات والمرافق داخل قرية المونت جلالة

• مساحات خضراء واسعة تمنح المكان طابعًا طبيعيًا هادئًا، إلى جانب حمامات سباحة متعددة بتصاميم ومساحات متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• مواقف سيارات خاصة لقاطني المشروع، بالإضافة إلى نوافير اصطناعية جذابة تعزز من الطابع الجمالي للمنتجع.
• مطاعم وكافيهات راقية تقدم باقة من أشهى المأكولات والمشروبات المحلية والعالمية.

الأمن والرعاية الطبية

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بإشراف فرق أمن محترفة وشبكة مراقبة بالكاميرات لضمان أقصى درجات الأمان.
• مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية وتديرها فرق طبية متخصصة، لضمان توفير خدمات الرعاية الصحية العاجلة في أي وقت.

خدمات الإقامة والترفيه

• يحتوي المشروع على 9 فنادق عالمية تضم نحو 1000 غرفة فندقية فاخرة لتلبية احتياجات الضيوف والمقيمين.
• مسجد كبير يتسع لـ300 مصلٍ، لتوفير الأجواء الروحانية داخل المنتجع.
• Camp Base: منتجع جبلي مخصص لمحبي المغامرات وتسلق الجبال، تم تطويره بالتعاون مع المغامر المصري المعروف عمر سمرة، أول مصري يتسلق قمة إيفرست.

أنشطة بحرية ورياضية

• إطلالة خلابة على أكبر بحيرة كريستالية (Crystal Lagoon) بمياهها الفيروزية الساحرة، تمنح المكان طابعًا طبيعيًا لا يُضاهى.
• مرفأ لليخوت بالتعاون مع الحكومة المصرية، يتيح إمكانية ممارسة رياضة الصيد والإبحار لعشاق البحر.
• أكبر عدد من الملاعب المتنوعة إلى جانب الصالات الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة.
• كوبري خاص يربط بين الجبل والشاطئ، يمر فوق طريق السخنة – الزعفرانة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ.

التسوق والترفيه العائلي

• منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر لعلامات تجارية عالمية، لتوفير تجربة تسوق راقية دون الحاجة لمغادرة القرية.

• مطاعم وكافيهات عالمية تقدم مجموعة من ألذ الأطباق العالمية والحلويات الشرقية والغربية.

مشروع المونت جلالة العين السخنة لا يقدم فقط وحدات سكنية فاخرة، بل يمثل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، والرفاهية، والطبيعة، والخدمات المتنوعة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن تجربة سكنية وسياحية لا تُنسى.

اكتشف مجموعة متنوعة من المشاريع والقري في العين السخنة  وتعرف ايضا علي كل المتاح من شاليهات للبيع في تلال العين السخنة بنظم تقسيط مختلفة!

اسعار المونت جلالة العين السخنة :

حرصت شركة تطوير مصر على طرح وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة لتلبي كافة احتياجات العملاء، مع تقديم أسعار تنافسية مقابل ما يتوفر داخل المشروع من خدمات أساسية وترفيهية متكاملة.

وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• الاستديوهات: تبدأ من 5,200,000 جنيه مصري.
• الشاليهات: تبدأ من 7,100,000 جنيه مصري.

الأسعار قد تختلف وفقًا لنوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل المشروع، وكذلك حسب نظام الدفع والتقسيط الذي يختاره العميل.

نظم السداد والدفع في كمبوند المونت جلالة العين السخنة :

10% مقدم تعاقد فقط، مع إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.

يُعد منتجع مونت جلالة العين السخنة واحدًا من أبرز الوجهات السياحية في مصر، حيث يجمع بين سحر الطبيعة الخلابة والبحر الفيروزي والمرافق الترفيهية المتنوعة التي تناسب مختلف الأعمار.

سواء كنت تبحث عن الاسترخاء على الشواطئ الرملية، أو ممارسة الأنشطة الرياضية المائية، أو الاستمتاع بالخدمات الفاخرة، فإن مونت جلالة جلالة العين السخنة يوفّر لك كل ما تحتاجه لقضاء عطلة لا تُنسى.

إنه مزيج رائع من الفخامة والهدوء، يجعله خيارًا مثاليًا للهروب من صخب الحياة اليومية والاستمتاع بجمال الطبيعة في أجواء مميزة، ويحتوي علي كل الوحدات التي تناسب مع عدد من الشرائح و مساحات مختلفة وانواع مختلفة من العقارات من شاليه ستوديو وشالية غرف وغرفتين والفيلات المستقلة، والتاون هاوس والتوين هاوس. 

المونت جلالة العين السخنة

لماذا تختار قضاء عطلتك في المونت جلالة العين السخنة؟

إذا كنت تبحث عن تجربة عطلة استثنائية تجمع بين الراحة، الفخامة، والطبيعة الخلابة، فإن المونت جلالة في العين السخنة هو وجهتك المثالية.

تقع العين السخنة على ساحل البحر الأحمر وتُعد من أبرز المقاصد السياحية في مصر، بفضل شواطئها الساحرة ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية النقية. كما تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعطلات في جميع المواسم.

ما الذي يميز عطلتك في المونت جلالة العين السخنة؟

• موقع استراتيجي في قلب الطبيعة: يقع المشروع بين الجبال والبحر، ويمنحك إطلالات بانورامية خلابة تجمع بين زرقة البحر وهدوء الطبيعة الجبلية.
• أنشطة ترفيهية ورياضات مائية متنوعة: يمكنك الاستمتاع بالغطس والغوص وسط الشعاب المرجانية الغنية، أو قضاء وقت ممتع في التزلج على الماء، الإبحار، ركوب الخيل، وحتى تجربة تسلق الجبال في منتجع Camp Base.
• مرافق سياحية وخدمية متكاملة: يضم المونت جلالة منتجعات وفنادق عالمية، مراكز طبية، مطاعم وكافيهات راقية، مناطق تجارية، ومساحات خضراء شاسعة تتيح للزوار أقصى درجات الراحة والاستجمام.
• أجواء مريحة ومثالية للعائلات والأصدقاء: سواء كنت تبحث عن عطلة هادئة للاسترخاء أو مغامرة مليئة بالأنشطة، يوفر لك المشروع خيارات تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.

باختصار، في المونت جلالة ستجد كل ما تحلم به لقضاء عطلة فريدة: موقع متميز، خدمات متكاملة، أجواء طبيعية ساحرة، وتجربة لا تُنسى.

المونت جلالة العين السخنة

فوائد الاستثمار في المونت جلالة العين السخنة

يُعد مشروع المونت جلالة من أبرز الفرص الاستثمارية العقارية في مصر، خاصةً لمن يبحثون عن وحدات مصيفية فاخرة تجمع بين الرفاهية والموقع المميز والخدمات المتكاملة.

لماذا يعتبر الاستثمار في المونت جلالة العين السخنة خيارًا ذكيًا؟

• تنوع الوحدات العقارية: يتيح المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات، ما يمنح المستثمر خيارات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
• موقع استراتيجي في مدينة الجلالة: يقع المشروع في منطقة مستقبلية واعدة تشهد تطورًا عمرانيًا وسياحيًا متسارعًا، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
• مردود استثماري مرتفع: مع ازدياد الطلب على العقارات السياحية، خاصة في المواسم الصيفية، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مجزية من خلال تأجير الوحدات أو إعادة بيعها بأسعار أعلى.
• تحقيق الأمان المالي: في ظل التقلّبات الاقتصادية وارتفاع سعر الدولار مقابل الجنيه المصري، يُعد الاستثمار العقاري وسيلة فعالة للحفاظ على قيمة الأموال وتنميتها، لا سيما في مشروع متميز كمونت جلالة.
• خدمات ومرافق على أعلى مستوى: يقدم المشروع بيئة متكاملة من الخدمات الراقية، مثل الفنادق العالمية، المطاعم، الأنشطة الترفيهية، المرافق الطبية، والمساحات الخضراء، مما يزيد من جاذبيته للمقيمين والمستثمرين.

هل هناك عيوب للاستثمار في المونت جلالة العين السخنة؟

العيب الرئيسي الذي واجهه بعض العملاء هو قلة الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري، ويرجع ذلك إلى ارتفاع الطلب على المشروع بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة، خاصة بعد التطورات الاقتصادية الأخيرة التي دفعت الكثيرين نحو الاستثمار الآمن في العقارات.

لكن من الجدير بالذكر أن شركة تطوير مصر، المطور الرئيسي للمشروع، تعمل بوتيرة متسارعة على تنفيذ مراحل المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة والدقة، مع الالتزام الكامل بالجداول الزمنية المخططة.

الاستثمار في المونت جلالة ليس مجرد شراء عقار بل هو استثمار في نمط حياة راقٍ، وموقع استراتيجي، ومردود مالي مضمون.