كمبوند بيوت المنصورة الجديدة – Boyot New Mansoura

يُعد كمبوند بيوت المنصورة الجديدة من المشاريع السكنية الرائدة والمميزة في مدينة المنصورة الجديدة، حيث يمثل نموذجاً للحياة العصرية والفاخرة بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم كمبوند بيوت  ليكون واحة هادئة تجمع بين الأناقة المعمارية والوظيفية، ويُعتبر الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن الهدوء والرفاهية في قلب الدلتا الحديثة. يتميز كمبوند بيوت بأنه أول مشروع سكني متكامل يُطرح في المرحلة الثانية من مدينة المنصورة الجديدة، مما يمنحه ميزة الريادة والقرب من جميع الخدمات المستحدثة.

يمتد كمبوند بيوت المنصورة الجديدة على مساحة تتراوح بين 27 فدانًا إلى 40 فدانًا (حوالي 113,400 متر مربع)، وقد تميز التخطيط فيه بالذكاء الشديد. خُصصت نسبة ضئيلة للمباني لا تتجاوز 22.5% من المساحة الكلية، بينما ذهبت النسبة الأكبر (77.5%) للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، ما يؤكد على التزام كمبوند بيوت  بتوفير بيئة صحية ومريحة للسكان. يضم كمبوند بيوت  مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بدءًا من الاستوديوهات والشقق وحتى الدوبلكس، ويتمتع حوالي 90% من وحداته بإطلالة مباشرة على البحر، وهي ميزة نادرة للغاية.

المطور لمشروع كمبوند بيوت Boyot New Mansoura:

الشركة المطورة لمشروع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة هي شركة السلام للتطوير العقاري (Al Salam Development)، والتي تُعرف أيضاً باسم “السلام للتعمير”. تتمتع الشركة بخبرة تمتد لأكثر من عقدين في تطوير السوق العقاري المصري، وقد ساهمت في تطوير العديد من المشروعات ذات الجودة العالية في مواقع متميزة. وتتميز شركة السلام باختيارها المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بإمكانية نمو كبيرة، والتعاون مع كبار المكاتب الاستشارية والهندسية مثل المهندس محمد حافظ لضمان أفضل التصاميم.

يُعد كمبوند بيوت المنصورة الجديدة أحدث إنجازات الشركة في مدينة المنصورة الجديدة، ويؤكد على رؤيتها في إنشاء مجتمعات سكنية ترفيهية تُلبي أعلى معايير الجودة والرفاهية.

مشروعات الشركة المطورة السلام للتطوير العقاري  Boyot New Mansoura:

تعتمد شركة السلام للتطوير العقاري على سجل أعمال متنوع يمتد عبر عقدين من الزمن، حيث ساهمت في تطوير عدة مناطق في مصر، ويُعد كمبوند بيوت المنصورة الجديدة من المشاريع التي تعكس خبرتها في تطوير الأبنية المنخفضة الارتفاع والمنتجعات السكنية المريحة. وقد ركزت الشركة في مشاريعها على الجودة والتسليم في المواعيد المحددة، وهو ما يمنح المشترين الثقة في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة.

وفيما يلي أسماء  المشروعات السابقه لشركه السلام للتطوير العقاري:

• كمبوند بيوت دمياط الجديدة (Boyot New Damietta Compound).
• لافيدا مول المنصورة الجديدة (Lavida Mall New Mansoura City).
• كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس (The Residence New Cairo).
• مول اس بي دي بيزنس كومبلكس (SPD Business Complex) التجمع الخامس.
• تاون بلازا مول (Town Plaza Mall) دمياط الجديدة.
• ميكس مول (Mix Mall) دمياط الجديدة.
• موريا مول (Moria Mall) دمياط الجديدة.
• دكتوري مول (Doctory Mall 1, 2, 3) (سلسلة مراكز طبية).
• ذا هوم (The Home 1 – 6) (سلسلة مبانٍ سكنية).

موقع مشروع كمبوند بيوت المنصورة الجديدة  Boyot New Mansoura:

يحتل كمبوند بيوت موقعًا استراتيجيًا متميزًا في قلب مدينة المنصورة الجديدة، وتحديدًا في المرحلة الثانية من المدينة.

• الإطلالة البحرية المباشرة: يقع كمبوند بيوت  على ساحل البحر الأبيض المتوسط مباشرة، مما يضمن فيو مفتوحًا ومميزًا لغالبية الوحدات.
• القرب من المراكز التعليمية: يقع كمبوند بيوت بجوار جامعة المنصورة الجديدة مباشرة، وعلى مقربة من جامعة الأزهر في دمياط، مما يجعله موقعًا مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• المحاور والخدمات: يقع الكمبوند على الطريق الدولي الساحلي، وبالقرب من شريط الخدمات المركزي ومجمع البنوك.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند بيوت المنصورة الجديدة  Boyot New Mansoura:

• جامعة المنصورة الجديدة: على بعد دقائق معدودة.
• الطريق الدولي الساحلي: يسهل الوصول منه وإليه.
• مجمع البنوك والخدمات: يقع على مقربة من الشريط الخدمي الحيوي للمدينة.
• مولات تجارية: يحيط بـ كمبوند بيوت المنصورة الجديدة مولات تجارية خدمية مثل “بانوراما بلو مول” و”لافيدا وايت مول”، لخدمة سكان الكمبوند والمنطقة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند بيوت المنصورة الجديدة Boyot New Mansoura:

يتميز كمبوند بيوت المنصورة الجديدة بتصميم معماري عصري وفاخر على أحدث طراز، وقد تعاونت الشركة المطورة مع أفضل المهندسين المعماريين لضمان تناغم التصميم مع طبيعة المنطقة الساحلية.

• المباني المنخفضة: يتكون كمبوند بيوت المنصورة الجديدة من 41 عمارة سكنية، تتألف كل منها من دور أرضي و4 طوابق متكررة، مما يحافظ على الإطلالة المفتوحة والخصوصية.
• المساحات الخضراء: خُصصت نسبة 77.5% من المساحة الكلية لـ كمبوند بيوت المنصورة الجديدة للمسطحات المائية والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، وهي نسبة عالية تضمن بيئة معيشية ممتازة.
• الإطلالة البحرية: يضمن التخطيط أن حوالي 90% من وحدات كمبوند بيوت المنصورة الجديدة تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر أو على البحيرات وحمامات السباحة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بيوت   Boyot New Mansoura:

يقدم كمبوند بيوت المنصورة الجديدة تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين والسكان:

• الاستوديوهات (Studios): تبدأ مساحاتها من حوالي 60 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي للاستثمار أو الأفراد.
• الشقق السكنية (Apartments): تبدأ مساحاتها من حوالي 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 175 مترًا مربعًا (تتنوع بين غرفتين وثلاث غرف نوم).
• الدوبلكس والبنتهاوس: تتوفر بمساحات واسعة قد تصل إلى 400 مترًا مربعًا، وتُعرف أيضًا بـ “شقق بنظام فيلا أرضي بجاردن”.

تُسلم الوحدات في كمبوند بيوت إما بنظام الطوب الأحمر (نصف تشطيب)، أو بتشطيبات كاملة حسب رغبة العميل ونظام المرحلة، مما يوفر مرونة في الاختيار.

مميزات كمبوند بيوت المنصورة الجديدة  Boyot New Mansoura:

• الإطلالة الساحرة والمباشرة على البحر: الميزة الأهم في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة، حيث تتمتع 90% من الوحدات بإطلالة بحرية.
• التصميم المنخفض الارتفاع: المباني (أرضي و4 أدوار) تضمن الخصوصية والحفاظ على الإطلالة للجميع.
• الكثافة السكانية المنخفضة: تخصيص 77.5% من المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات.
• الموقع التعليمي: القرب من الجامعات يجعله استثماراً مضمونًا وعنوانًا مثاليًا للطلاب وأسرهم.
• الأسعار التنافسية: يُقدم كمبوند بيوت سعر متر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة على البحر.

الخدمات والمرافق في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة  Boyot New Mansoura:

يُصمم كمبوند بيوت اليكون مجتمعًا ترفيهيًا وسكنيًا متكاملاً:

• المرافق المائية: يضم كمبوند بيوت حمامات سباحة متعددة وموزعة بشكل جيد.
• الخدمات الترفيهية: مسرح مفتوح (Outdoor Theater)، جيم خارجي (Outdoor Gym)، ومناطق ترفيهية للأطفال، ونوادٍ اجتماعية.
• الخدمات التجارية: يتضمن الكمبوند مولاً تجاريًا خدميًا يلبي احتياجات السكان.
• الأمان والجراجات: أمن وحراسة على مدار الساعة (24 ساعة)، ونظام مراقبة بالكاميرات، وتوفر جراجات أسفل العمارات يمكن تقسيط سعرها مع سعر الوحدة.
• المساحات المشتركة: يضم كمبوند بيوت المنصورة الجديدة مساحات عمل مشتركة (Coworking Spaces) لتلبية احتياجات الأعمال الحرة.

الأسعار في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة  Boyot New Mansoura:

تُعد الأسعار في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمشاريع الساحلية الأخرى، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية:

• يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند بيوت من حوالي 18,000 جنيه مصري (يخضع للتغيير حسب سعر الصرف والسوق).
• تبدأ أسعار الاستوديوهات (60 مترًا مربعًا) من حوالي 3,240,000 جنيه مصري أو أقل.
• تبدأ أسعار الشقق بغرفتين (120 مترًا مربعًا) من حوالي 4,200,000 جنيه مصري وتتزايد حسب الإطلالة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيوت  Boyot New Mansoura:

لتشجيع التملك في كمبوند بيوت ، تم توفير أنظمة سداد مرنة:

• المقدم: يبدأ دفع المقدم من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• التسليم: من المقرر تسليم الوحدات في كمبوند بيوت المنصورة الجديدة في عام 2026، مما يمنح المشترين وقتًا جيدًا للسداد. كمبوند بيوت المنصورة الجديدة هو استثمار ذكي في مستقبل الدلتا.