كمبوند تراس الشيخ زايد – Terrace Sheikh Zayed

كمبوند تراس الشيخ زايد – Compound Terrace Sheikh Zayed إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، فإن شركة HDP للتطوير العقاري تقدم لك مشروعها المتميز كمبوند تراس الشيخ زايد. يتميز الكمبوند بتصميم عصري يضم شقق ودوبلكس راقية بمستوى عالٍ من الفخامة، محاطة بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية. كما أن أسعار الوحدات في تراس الشيخ زايد تعد من أبرز المزايا التي تجعله فرصة استثمارية وسكنية مثالية.

موقع كمبوند تراس الشيخ زايد – Terrace Sheikh Zayed

يتمتع كمبوند تراس الشيخ زايد بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد وأكتوبر، ليجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، والقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية من جهة أخرى. كما أنه بعيد عن الضوضاء والزحام، ما يمنح السكان بيئة صحية ونظيفة.

أهم المعالم القريبة من المشروع:

• على بُعد خطوات من جامعة النيل.
• دقائق معدودة عن أركان بالم.
• يفصله عن محور 26 يوليو دقائق فقط.
• قريب من وصلة دهشور.
• يسهل الوصول إليه من ميدان جهينة.
• على مقربة من مول العرب ومول مصر.
• بجوار كمبوندات كبرى مثل دي جويا ريزيدنس و205.

تصميم كمبوند تراس الشيخ زايد

اعتمدت شركة HDP في تصميم مشروعها على أحدث الأساليب المعمارية العصرية التي تمزج بين الأناقة والعملية. حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية لضمان إطلالات خلابة لجميع الوحدات، ما يجعل الكمبوند واحدًا من أرقى مشروعات أكتوبر.

تفاصيل التصميم والمساحات:

• يمتد المشروع على مساحة إجمالية 31 فدانًا.
• المساحات الخضراء تحتل النصيب الأكبر من الكمبوند.
• تنوع كبير في الوحدات بين شقق ودوبلكس بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.

أنواع الوحدات ومساحاتها:

• شقق بغرفتين: تبدأ من 105 إلى 122 م².
• شقق بـ 3 غرف: تبدأ من 136 إلى 186 م².
• دوبلكس: بمساحات تتراوح بين 230 إلى 260 م².

 أسعار كمبوند تراس الشيخ زايد 2025

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند Terrace Sheikh Zayed من 10,400,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 105 م² حتى 122 م².
وتعكس هذه الأسعار القيمة الاستثنائية التي يقدمها المشروع من خلال مزيج متكامل يجمع بين الفخامة والراحة العصرية، حيث يحصل كل عميل على وحدة سكنية أنيقة بتصميم راقٍ يلبّي مختلف احتياجات الحياة اليومية ضمن مجتمع سكني متكامل أعدته شركة HDP Egypt بمعايير عالية من الجودة والرفاهية.

لماذا الاستثمار في كمبوند تراس الشيخ زايد؟

يمثل كمبوند تراس الشيخ زايد فرصة استثمارية استثنائية، بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد وعلى بُعد دقائق فقط من محور 26 يوليو، مما يمنح سهولة وصول فائقة إلى أهم المناطق الحيوية.
كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ما بين الشقق والدوبلكس بمساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
ويضاف إلى ذلك أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن فاخر أو استثمار مضمون القيمة على المدى الطويل.

طرق السداد والتقسيط في كمبوند تراس الشيخ زايد

حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل Terrace Sheikh Zayed Compound بكل راحة، حيث:

• يبدأ الحجز بمقدم 10% فقط.
• يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

تشطيب وحدات كمبوند تراس الشيخ زايد

وفرت الشركة أنظمة تشطيب تناسب احتياجات العملاء، حيث يتم:

• تسليم الوحدات السكنية نصف تشطيب، لإتاحة الفرصة لكل عميل لاختيار التشطيبات الداخلية بما يتماشى مع ذوقه الخاص.
• أما العيادات، فيتم تسليمها كاملة التشطيب ولكن بدون أجهزة التكييف.

المرافق والخدمات في كمبوند تراس الشيخ زايد

حرصت شركة HDP العقارية على توفير بيئة متكاملة داخل Terrace Sheikh Zayed Compound تمنح السكان أقصى درجات الراحة والرفاهية، حيث يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع الاحتياجات وتضفي أجواء مميزة على الحياة اليومية:

• مطاعم وكافيهات راقية تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• حمامات سباحة متنوعة توفر أجواء من الاستجمام والراحة في أي وقت.
• مساحات خضراء واسعة تمنح إطلالات مميزة وتعد مثالية للتجمعات العائلية والأنشطة الاجتماعية.
• نوادٍ رياضية مجهزة بالعديد من الألعاب والأنشطة المختلفة.
• صالات جيم حديثة تضم أحدث الأجهزة الرياضية.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات لممارسة الرياضة في بيئة آمنة.
• جراجات سيارات قريبة من الوحدات لتسهيل الركن والتنقل.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند لتعزيز الخصوصية والطمأنينة.
• مولدات كهربائية احتياطية تضمن استمرارية التيار دون انقطاع.
• فِرق صيانة ونظافة متكاملة تعمل بشكل دائم للحفاظ على مظهر راقٍ ومنظم للمشروع.

مول تراس بلازا الشيخ زايد – Mall Terrace Plaza New Zayed

يُعد مول تراس بلازا بمثابة الهدية التي تقدمها شركة HDP للتطوير العقاري لسكان مشروعها السكني كمبوند تراس الشيخ زايد، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والطبية والإدارية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، ليمنح السكان وزوار المنطقة تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والعمل في مكان واحد.

موقع ومساحة المشروع

• يقع المول داخل كمبوند تراس الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد.
• يمتد على مساحة 10,444 متر²، مع وحدات تبدأ مساحتها من 41 متر².

الوحدات التجارية والطبية

• العيادات الطبية: بمساحات من 43 إلى 75 متر²، بأسعار تبدأ من 4,900,000 حتى 9,400,000 جنيه.
• هايبر ماركت: بمساحة 1,350 متر²، بسعر متر يبدأ من 120,000 جنيه.
• أنظمة السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، مع مصاريف صيانة 9%.

المرحلة الجديدة من تراس بلازا

أطلقت الشركة مرحلة جديدة بمساحة 5,789 متر²، تجمع بين التصميم العصري والتخطيط الذكي لتوفير بيئة عمل مثالية للشركات ورواد الأعمال.

• تضم المرحلة الجديدة 60 وحدة إدارية موزعة على 5 طوابق.
• المساحات تبدأ من 60 إلى 201 متر².
• الأسعار تتراوح من 7,800,000 حتى 26,100,000 جنيه.
• يضم المشروع:
  • طابقًا أرضيًا.
  • 3 طوابق متكررة.
  • طابقين سفليين لمواقف السيارات والخدمات.
• يتم تسليم الوحدات على الطوب الأحمر مع تجهيزات VRF للتكييف.
• خطط سداد تبدأ بمقدم 10% وأقساط حتى 7 سنوات.
• التسليم خلال 3 سنوات فقط.

مميزات كمبوند تراس الشيخ زايد

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمعالم.
• تنوع في الوحدات بين شقق، دوبلكس، وعيادات ومكاتب إدارية.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات.
• مرافق وخدمات متكاملة تشمل الأمن، الجراجات، النوادي، المساحات الخضراء، وحمامات السباحة.
• بيئة مثالية تجمع بين الحياة السكنية الراقية والعمل في بيئة متطورة.

عيوب كمبوند تراس الشيخ زايد

• يرى البعض أن المشروع يقع بعيدًا عن بعض المناطق الحيوية.
• لكن على أرض الواقع، الكمبوند في قلب الشيخ زايد وعلى بُعد دقائق من أبرز المعالم مثل محور 26 يوليو، مول العرب، وأركان بالم، مما يجعله قريبًا من كل ما يحتاجه السكان والمستثمرون.

نبذة عن شركة HDP للتطوير العقاري

تُعد شركة HDP للتطوير العقاري إحدى الشركات الناشئة التابعة لبنك الإسكان والتعمير، والتي انطلقت بهدف الدخول بقوة إلى مجال الاستثمار العقاري. تسعى الشركة إلى إحداث نقلة نوعية في السوق العقاري من خلال تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تواكب تطلعات العملاء وتتماشى مع رؤية الدولة في تطوير المدن الجديدة وتحقيق طفرة عمرانية شاملة.

أبرز مشروعات شركة HDP Developments

• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة – Compound TALDA New Cairo.
• كمبوند SQ1 التجمع الخامس – Compound SQ1 New Cairo.