يُعد كمبوند تراينجل التجمع الخامس واحدًا من أضخم وأفخم المشروعات السكنية التي تُعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية في قلب القاهرة الجديدة، حيث تمتد مساحته على 237 فدانًا من الفخامة والرفاهية المتكاملة. المشروع من تطوير شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري، أحد أبرز الأسماء في السوق المصري، المعروفة بابتكاراتها العمرانية التي تمزج بين الحداثة والطبيعة الخضراء.
صُمم كمبوند تراينجل ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن، العمل، والترفيه في بيئة واحدة، إذ تبلغ نسبة المباني 13% فقط من إجمالي المساحة، بينما تهيمن المساحات الخضراء والحدائق على المشهد بنسبة 87%، لتضمن للسكان هواءً نقيًا وخصوصية تامة. كما يضم المشروع أكثر من 740 فيلا متنوعة بين المستقلة، التوين، والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 207 مترًا وتصل إلى 516 مترًا.
أما موقعه الاستراتيجي فيقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي ويطل على كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس، ليمنح سكانه اتصالًا مباشرًا بأهم المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية، ما يجعله استثمارًا ذكيًا وفرصة حقيقية للباحثين عن الرفاهية والقيمة المضافة في آن واحد.
كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
لمن يرغب في اغتنام أفضل الفرص السكنية غير المسبوقة فإن كمبوند تراينجل التجمع الخامس يوفر تجربة سكنية بمفاهيم حديثة مبتكرة حيث:
- على الرغم من المساحة الإجمالية الكبيرة للمشروع إلا أن المباني لم تستحوذ إلا على حوالي 13% فقط منه.
- 80% من مساحة المشروع تم تخصيصها للمساحات الخضراء والحدائق والمساحات الطبيعية والمساحات المائية والمساحات الخدمية.
- 48 فدان من المشروع تم تخصيصهم للحديقة المركزية لتكن واحدة من أفضل وأكبر خمس حدائق موجودة في القاهرة.
- 3.6 فدان تم تخصيصهم لإقامة فندق خمس نجوم.
- يضم المشروع وحدات إدارية وتجارية وعيادات طبية ووحدات سكنية.
- تأتي الوحدات الطبية والتجارية والعيادات الإدارية على مساحة تبلغ 7.8 فدان، بينما خصص ثمانية أفدنة للشقق.
- الوحدات السكنية منها 126 فيلا توين هاوس، و36 فيلا تاون هاوس و566 فيلا مستقلة.
- أيضًا يوجد 15 قصر من القصور الفاخرة.
- وحدات المشروع تأتي بألوان بيضاء مع نوافذ شفافة، وتحيط بالوحدات المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- الوحدات بأسلوب هندسي يضمن تصديها لأي عوامل جوية مثل الزلازل والمخاطر الطبيعية لرفع مستوى الأمان لدى العملاء.
مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس
لماذا سُمي كمبوند تراينجل بهذا الاسم؟
جاء اختيار اسم كمبوند تراينجل – Triangle New Cairo ليعكس فلسفة تصميم المشروع وهويته المعمارية المتميزة، حيث استوحت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري الاسم من فكرة المثلث الذي يجمع بين ثلاث ركائز أساسية للحياة العصرية داخل مجتمع واحد، وهي: الحياة، العمل، والتسوق.
فقد أرادت الشركة أن تقدم نموذجًا عمرانيًا متكاملًا يتيح للسكان العيش في منزل فاخر، وممارسة أعمالهم في بيئة متطورة، والاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه راقية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
ويُجسد كمبوند تراينجل القاهرة الجديدة هذه الفكرة على أرض الواقع من خلال تصميمه الذي يضم سنترال بارك ضخمة تمتد على مساحة 48 فدانًا، لتكون القلب النابض للمشروع ومصدر الرفاهية والراحة اليومية للسكان. كما تم تخصيص منطقة أعمال متكاملة ومجهزة بأحدث المرافق لتوفير بيئة عمل متطورة ومريحة داخل الكمبوند، مما يجعل تراينجل نيو كايرو مشروعًا سكنيًا فريدًا يجمع بين الاستقرار والرفاهية والإنتاجية في آنٍ واحد.
موقع كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
اختار المنفذ العقاري لمشروع كمبوند Compound Triangle New Cairo أفضل مواقع القاهرة ليضعه فيها، وليجعله متوسطاً لأهم المعالم كالآتي:
- يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة وتحديداً على الطريق الدائري الثاني، وفي مقابل كمبوند بالم هيلز في التجمع الخامس.
- يسهل على العملاء الوصول إلى المشروع من مختلف المدن القريبة والطرق والمحاور الرئيسية.
- المشروع محفوف بالخدمات بأنواعها سواء الخدمات الترفيهية أو السكنية أو التجارية أو التعليمية أو غير ذلك.
أهم المعالم القريبة من كمبوند Triangle New Cairo
يلتف حول كمبوند تراينجل التجمع الخامس أهم المعالم التي توفر للعملاء حياة متكاملة قريبة من كل الوسائل والخدمات والطرق الآتية:
- الخدمات التعليمية، مثل الجامعة الأمريكية على بعد 30 دقيقة وأيضاً المدارس الخاصة والإنترناشونال، والجامعة الألمانية.
- المطارات التي يسهل الوصول من خلالها إلى المشروع مثل مطار القاهرة الدولي، ومطار العاصمة الدولي الذي يقع على بعد ربع ساعة.
- العاصمة الإدارية الجديدة التي يفصلها عنه دقائق معدودة تقل عن ربع ساعة.
- أهم المعالم المشهورة مثل البرج الأيقوني القريب جداً من المشروع.
- مدينة الرحاب على بعد 20 دقيقة.
- الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة وطريق السويس، وهي من أهم الطرق التي يمكن السفر من خلالها.
- المستقبل سيتي وشارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.
- النهر الأخضر الذي يبعد عن المشروع بـ 10 دقائق.
مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند سنشري سيتي
التخطيط الرئيسي في كمبوند تراينجل التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند تراينجل التجمع الخامس بعناية فائقة ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية، حيث تولى فريق من أمهر مهندسي شركة ذا واتر واي العقارية مهمة تخطيط المشروع وفق رؤية مبتكرة تهدف إلى خلق بيئة عصرية متوازنة بين المساحات الخضراء والمرافق الخدمية. يضم المشروع شبكة مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، بداية من الخدمات الأساسية وصولًا إلى وسائل الترفيه المتنوعة التي تضمن حياة مريحة وصحية.
يتميز تخطيط كمبوند تراينجل بتنوعه الكبير في الوحدات السكنية، حيث يضم حوالي 743 وحدة تتراوح بين 566 فيلا مستقلة بمساحات مختلفة، و126 فيلا توين هاوس، بالإضافة إلى 36 فيلا تاون هاوس فقط، مما يمنح المشروع طابعًا حصريًا يضمن الهدوء والخصوصية. وقد تم توزيع الوحدات بشكل مدروس ليوفر لكل فيلا إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء والحدائق الصغيرة، بما يعزز من شعور الراحة النفسية والاسترخاء.
يحتوي المشروع على سنترال بارك ضخمة تمتد على مساحة 48 فدان، تمثل القلب النابض للكمبوند وتوفر بيئة طبيعية متكاملة، إلى جانب منطقة أعمال متطورة تمتد على 7.8 فدان، وفندق فاخر على مساحة 8 فدان يقدم خدمات فندقية راقية. كما يتضمن المشروع نمطًا جديدًا من الوحدات تحت مسمى Park Mansion بعدد 15 وحدة فريدة، مما يرسخ مكانة تراينجل كأحد أكثر مشاريع القاهرة الجديدة تميزًا من حيث التصميم والتخطيط.
مساحة وأنواع الوحدات في Compound Triangle New Cairo
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
تتنوع الوحدات في كمبوند تراينجل التجمع الخامس إلى أنواع مختلفة تلبي كل الاحتياجات والمتطلبات التي يبحث عنها العملاء باختلاف شرائحهم وعدد أفراد الأسرة كالآتي:
- تتنوع الوحدات في المشروع إلى وحدات فلل، وقصور، وتاون هاوس، وتوين هاوس، ووحدات إدارية، ووحدات تجارية.
- المرحلة البنائية الأولى من المشروع تشمل فلل فقط.
- يقدم المشروع 15 وحدة فريدة وجديدة مختلفة في عالم المباني وهي وحدات مانشن بارك.
- مساحة الفلل تبدأ من 366 متر²، وتصل إلى 516 متر².
- مساحة التوين هاوس تبدأ من 306 متر²، وتصل إلى 322 متر²..
- مساحة التاون هاوس تبدأ من 207 متر²، وتصل إلى 285 متر².
- الفيلا ستاند ألون تبدأ من 366 متر²، وتصل إلى 840 متر².
أسعار كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
على الرغم من الفخامة والرقي الذي جاءت به الوحدات إلا أن المطور العقاري حرص أيضاً على أن يجعل السعر مناسباً كالآتي:
- أسعار الوحدات تبدأ من 30 مليون جنيه تقريبًا.
- الفلل تبدأ من 35 مليون جنيه.
- وحدات التوين هاوس تبدأ من 36 مليون جنيه إلى 41 مليون جنيه.
- وحدات الفلل المستقلة تبدأ من 44 مليون جنيه.
- تختلف الأسعار من فترة لأخرى بسبب الاختلاف في أسعار السوق العقاري المصري.
مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند 90 أفينيو التجمع الخامس
أنظمة السداد والتقسيط في Compound Triangle New Cairo
يمكنك أن تمتلك وحدتك السكنية في كمبوند تراينجل التجمع الخامس فقط من خلال دفع مقدم الحجز والتعاقد ثم تقسيط باقي سعر الوحدة على مدد طويلة كالآتي:
- دفع مقدم حجز وجدية تعاقد بمبلغ مليون جنيه على الأقل قابل للاسترداد.
- تقسيط حتى 80 سنة.
- يتم الاتفاق على المقدم عند التعاقد.
- تسلم الوحدات بدون تشطيب.
تصميم كمبوند تراينجل إيـكويتي – القاهرة الجديدة
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند تراينجل إيـكويتي – القاهرة الجديدة (Compound Triangle New Cairo) ليكون واحة خضراء نابضة بالحياة في قلب التجمع الخامس، حيث خصصت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع لتكون مساحات طبيعية مفتوحة، وحدائق واسعة، ومسطحات مائية خلابة، بينما تم توزيع المباني على 13% فقط من المساحة الكلية، لضمان كثافة سكانية منخفضة وإطلالات بانورامية ساحرة على المساحات الخضراء، مما يخلق بيئة معيشية راقية تتسم بالراحة والاستدامة.
جاء التصميم المعماري مستوحى من شكل الأرض المثلث الفريد الذي يحمل منه المشروع اسمه، ليعكس هذا الطابع الهندسي في كل تفاصيل التخطيط العمراني والواجهات الحديثة للمباني. ويضم الكمبوند حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 48 فدانًا، تُعد واحدة من أكبر خمس حدائق حضرية في القاهرة الجديدة، لتمنح السكان تجربة معيشة متكاملة وسط الطبيعة.
كما يتضمن المشروع فندقًا خمس نجوم على مساحة 3.6 فدان، إلى جانب شقق فندقية فاخرة على مساحة 8 فدان، فضلًا عن منطقة تجارية وإدارية وعيادات طبية تمتد على 7.8 فدان، ليصبح كمبوند تراينجل إيـكويتي مجتمعًا عمرانيًا متكامل الخدمات يجمع بين الفخامة، العمل، والترفيه في مكان واحد.
خدمات كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
كانت الفكرة التي يعتمد عليها المطور العقاري في مشروعاته هي أن يجعله مجتمعاً سكنياً متكاملاً شاملاً، وفي سبيل ذلك وفر أكبر كم من الخدمات:
- الخدمات الترفيهية: والتي انقسمت إلى خدمات خاصة بالكبار وخدمات للأطفال، حيث يوجد حديقة مركزية ومتنزهات وأماكن لحفلات الشواء والاستمتاع بالطبيعة.
- الخدمات المائية: سواء كانت حمامات السباحة أو النوافير المائية أو البحيرات الصناعية التي توفر متعة الاستجمام والهدوء والراحة والمنظر الطبيعي.
- خدمات الحراسة: والتي تتوفر على مدار اليوم لتوفير أعلى راحة وأمان للسكان، حيث ثبتت الكاميرات للمراقبة في كل مكان، إلى جانب بوابات إلكترونية كبيرة قوية،ط.
- الخدمات الطبية: من خلال مجموعة من أمهر الأطباء لتتكامل الخدمات الطبية والمراكز التي توفر التحاليل وخدمات الطوارئ والفحص الطبي، كما يوجد صيدليات تعمل طوال اليوم.
- الخدمات الرياضية: حيث يوجد داخل المشروع نادي رياضي خاص به يقدم كل الألعاب في الملاعب المختلفة سواء ملاعب الجولف أو الاسكواش أو كرة القدم.
- كما يوجد صالة جيم متكاملة عالية التجهيزات، ونادي صحي أيضاً يقدم الساونا والجاكوزي والسبا.
- الخدمات التجارية: أفضل البراندات بأنواعها العالمية والمحلية موجودة في منطقة تجارية كبيرة المساحة.
- كما يوجد محلات بها كل المستلزمات اليومية والترفيهية التي يطلبها السكان.
- المطاعم والكافيهات: وجاءت متفاوتة ومختلفة في الأذواق لتقدم قوائم من الطعام متنوعة من الثقافات المحلية والعالمية.
- جراجات للسيارات مؤمنة تأميناً كاملاً وواسعة المساحة.
مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند فيفث سكوير
مزايا كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
في التخطيط الفريد الذي خططته الشركة لمشروعاتها حرصت على أن يستمتع العميل بكل المزايا التي تجعله في استمتاع دائم ورضا، فجاءت أبرز المزايا كالآتي:
- المساحات الخضراء الكبيرة التي تتخلل الوحدات لتوفر لها الخصوصية والراحة والاستجمام.
- الإضاءة بالطاقة الشمسية حفاظاً على نظافة البيئة ونقائها.
- الاعتماد على المولدات الكهربائية الموجودة طوال الوقت لعدم وجود مشكلات في انقطاع الكهرباء.
- الموقع الاستراتيجي القريب من أهم المعالم في القاهرة، والذي يلتف حوله أهم المحاور والطرق التي يسهل من خلالها الوصول للمشروع.
- تركز الخدمات حول المشروع.
- التصميم العصري الأنيق الذي قدمته نخبة من أقوى وأمهر المهندسين والمصممين والاستشاريين المعماريين.
- التنوع الكبير والاختلاف في أنواع الوحدات وفي مساحة كل نوع منها وإطلالاتها وتفاصيلها الداخلية والخارجية.
- التكامل الخدمي الذي يوفر للعميل بيئة متكاملة داخل مدينة شاملة لكل الخدمات.
- أنظمة السداد السهلة والمرونة في التقسيط والأسعار التنافسية.
- الفرص الاستثمارية القوية التي يحصل عليها العميل عند شراء وحدة داخل المشروع بسبب المميزات التي تجعله من أرقى المشاريع العقارية.
المطور العقاري لمشروع كمبوند تراينجل التجمع الخامس
جاء هذا النجاح القوي للمشروع بسبب القدر العالي والمكانة الرفيعة للشركة المطورة للمشروع، وهي:
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- شركة ذا ووتر واي للاستثمارات والتطوير العقاري هي التي نفذت المشروع وهي واحدة من كبرى وعمالقة سوق العقارات المصري وأحد رواده.
- استطاعت أن تقدم نجاحًا جديدًا يضاف إلى مسيرتها الطويلة.
- تنجح دائمًا في أن تقدم للعملاء مشروعات سكنية تتمتع بتصميمات مبتكرة ومعايير عالمية وتنفيذ بأعلى جودة وخدمات متكاملة.
- تلتزم بأن توفر للعميل بيئة سكنية راقية تجمع ما بين الاستدامة والحداثة والفخامة والأمان والتطور والهدوء.
- تختار أفضل المواقع السكنية.
- تتشارك الشركة مع أفضل شركات التصميم والديكورات، مثل شراكتها التي جاءت مع شركة إيكويتي في مشروع تراينجل.
- تحرص على إنشاء مجتمعات متكاملة وليس مجرد مشروع سكني.
مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند ايلاف التجمع الخامس
أهم مشروعات شركة ذا ووتر واي
الأعمال السابقة التي قدمتها شركة ذا ووتر واي بخلاف كمبوند تراينجل التجمع الخامس جاءت في مختلف مدن مصر، ويمكن أن نقول بأنها اختارت أفضل المدن الحديثة لمشروعاتها كالآتي:
- كمبوند ذا كابيتال واي في العاصمة الإدارية الجديدة.
- من مشروعاتها في مدينة التجمع الخامس مشروع ذا درايف، ومول وايت، ومول 5، وكمبوند كايرو، وكمبوند ذا ووتر واي.
- في القاهرة الجديدة نفذت مشروعات مول ذا هب، وكومباوند ذا فيو ووتر، وهوتيل برانديد ريزيدنس.
- هوتيل ماي أوتيل في الساحل الشمالي.
العيوب في كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند تراينجل التجمع الخامس، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض من السلبيات، أبرزها طول فترة التسليم التي تصل إلى 4 سنوات. قد تبدو هذه المدة طويلة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو تسليم سريع، ولكنها في الوقت نفسه تعد ميزة للمستثمرين، إذ تمنحهم فرصة للسداد المريح على أقساط طويلة تمتد حتى 8 سنوات، كما تتيح للمطور العقاري تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة في التشطيب والبنية التحتية، مما ينعكس إيجابًا على قيمة الوحدات عند التسليم.
لماذا الاستثمار في كمبوند تراينجل إيـكويتي؟
يمثل الاستثمار في كمبوند تراينجل إيـكويتي – التجمع الخامس فرصة حقيقية للباحثين عن مشروع يجمع بين الفخامة والعائد المرتفع، حيث يجسد المشروع رؤية عمرانية متكاملة قائمة على التوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والبنية السكنية الحديثة. تمتد مساحة المشروع إلى 237 فدانًا، خُصص منها نحو 80% للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ما يجعل من الكمبوند مجتمعًا راقيًا يتمتع بالهدوء والخصوصية ويمنح وحداته قيمة مضافة عالية مع مرور الوقت.
يضم المشروع تنوعًا كبيرًا في أنماط الوحدات السكنية، تشمل تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، وفيلات بارك مانشن الفاخرة، إلى جانب فندق خمس نجوم وشقق فندقية ومساحات تجارية وإدارية، مما يخلق بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في مكان واحد.
ويُعزّز موقع المشروع المتميز على الطريق الدائري الثاني بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية من فرصه الاستثمارية، خاصة مع خطة السداد المرنة التي تمتد حتى 8 سنوات من شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري، ما يجعل كمبوند تراينجل خيارًا مثاليًا يجمع بين الاستقرار السكني والعائد الاستثماري المضمون.
كيف ستكون حياتك في التجمع الخامس؟
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
ستجد في منطقة التجمع الخامس أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الهدوء والرقي والرفاهية في آنٍ واحد، فهي واحدة من أكثر المناطق السكنية تطورًا في القاهرة الجديدة، حيث تمتاز بتصميم عمراني حديث وشبكة خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية بأعلى معايير الجودة. ستعيش وسط مساحات خضراء ممتدة، وبحيرات كريستالية خلابة وحدائق أنيقة تمنحك أجواء من الصفاء والراحة النفسية بعيدًا عن صخب المدينة.
يتميز التجمع الخامس أيضًا بموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بعدد كبير من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور التسعين والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى في وقت قصير. كما يضم المنطقة العديد من المراكز التجارية والترفيهية والمدارس والجامعات العالمية، لتستمتع بحياة متكاملة لا ينقصها شيء.
ولأن الحياة العصرية لا تكتمل دون التنوع والاختيار، توفر المنطقة مجموعة ضخمة من المشاريع السكنية الفاخرة بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمنحك فرصة امتلاك منزل أحلامك بسهولة، لتبدأ حياة مليئة بالرفاهية والتميز في قلب القاهرة الجديدة.
ما هي أهم المشروعات القريبة من Compound Triangle New Cairo؟
من أهم المشروعات القريبة من كمبوند تراينجل هي مول سيفنتي بلازا، وجرين سكوير الأهلي سبو،ر وزيزينيا المستقبل سيتي، ولا فينير كومباوند وماونتن فيو آي سيتي في القاهرة الجديدة.
مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند أزاد التجمع الخامس
أخيراً جاء مشروع كمبوند تراينجل التجمع الخامس محققًا أعلى رفاهية للسكان ليكن دالاً على الإبداع والرقي وجمال التصميم المعماري الذي يحاكي المباني العالمية ويوفر أفضل إطلالات راقية ويستخدم أحدث التقنيات بتصميم ينبئ عن مستقبل متطور وحياة فريدة وروح دائمة.
أبرز الكمبوندات الراقية بالقرب من كمبوند تراينجل التجمع الخامس
- كمبوند تراينجل التجمع الخامس
تزخر القاهرة الجديدة بعدد من المشروعات السكنية الراقية التي تشكل مجتمعًا متكاملًا من الرفاهية والحياة العصرية، ومن أبرزها:
لمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا
