| المطور | الميثاق للتطوير العقاري |
|---|---|
| الموقع | مدينة نصر |
| الاسعار تبدأ من | سعر المتر من 15,000 ج.م |
| مساحات الوحدات | 105 م² الى 153 م² |
| المقدم | 0% |
| التقسيط | 7 سنوات |
| أنواع الوحدات | الشقق الفاخرة , تجاري , محل , |
يُعد كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر Green Oasis Nasr City واحدًا من المشروعات السكنية الحديثة التي استطاعت أن تلفت الانتباه داخل السوق العقاري في القاهرة، خاصة مع تزايد الطلب على المشروعات المتكاملة داخل المناطق الحيوية مثل مدينة نصر. ويأتي المشروع ليعكس رؤية شركة الميثاق للتطوير العقاري في تقديم مجتمعات سكنية تجمع بين الراحة، والاستثمار، والحياة العصرية في مكان واحد.
ويتميز الكمبوند بموقع استراتيجي داخل حي الواحة، أحد أكثر الأحياء الحيوية في مدينة نصر، مما يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير والطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من القاهرة الجديدة وكايرو فيستيفال سيتي. هذا الموقع يمنح السكان سهولة في الحركة والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
كما يعتمد المشروع على تصميمات أوروبية حديثة ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة، إلى جانب تنوع كبير في الوحدات السكنية والتجارية، وهو ما يجعل كمبوند جرين أوسيس خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
موقع كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
يأتي الموقع كأحد أهم نقاط القوة داخل كمبوند جرين أوسيس، حيث تم اختيار حي الواحة في قلب مدينة نصر ليكون مقر المشروع، وهو من أكثر المناطق التي تتميز بالحيوية والربط القوي بين شرق القاهرة وغربها.
ويتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال عدة محاور رئيسية، مما يجعل التنقل من وإلى الكمبوند أمرًا في غاية السهولة سواء للسكان أو الزوار. كما أن وجوده داخل مدينة نصر يمنحه ميزة إضافية لكون المنطقة تضم عددًا كبيرًا من الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية.
الأماكن القريبة من كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
يتمتع الكمبوند بقربه من العديد من المناطق الحيوية المهمة، ومن أبرزها:
- يبعد حوالي 4 دقائق فقط عن كايرو فيستيفال سيتي
- حوالي 10 دقائق من القاهرة الجديدة
- 15 دقيقة من منطقة الكوربة
- 30 دقيقة فقط من ميدان التحرير
- قريب من سيتي سنتر ألماظة
- بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي
- قريب من محور المشير ومحور شينزو آبي
هذا القرب من أهم المناطق يجعل الكمبوند في قلب شبكة خدمات ومواصلات قوية جدًا، وهو ما يرفع من قيمته الاستثمارية.
أنواع الوحدات في كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
حرصت شركة الميثاق على تنويع الوحدات داخل المشروع لتناسب أكبر شريحة من العملاء، حيث يشمل الكمبوند:
- شقق سكنية بمساحات مختلفة
- وحدات تجارية داخل منطقة تجارية مخصصة
- محلات تناسب الأنشطة الاستثمارية المختلفة
هذا التنوع يتيح للمستثمرين والسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو الاستثمار أو بدء مشروع تجاري.
مساحات الوحدات في كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
تعتبر مساحات الوحدات من أبرز عناصر الجذب داخل المشروع، حيث تم تصميمها لتناسب جميع الاحتياجات العائلية والاستثمارية، وتبدأ من:
- 105 متر مربع
- 110 متر مربع
- 115 متر مربع
- 120 متر مربع
- 125 متر مربع
- 130 متر مربع
- 135 متر مربع
- 140 متر مربع
- 145 متر مربع
- 150 متر مربع
- حتى 153 متر مربع
هذا التنوع في المساحات يسمح بوجود وحدات تناسب الشباب والعائلات الصغيرة والمتوسطة وحتى المستثمرين.
أسعار كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
جاءت أسعار المشروع لتكون تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات، حيث:
- يبدأ سعر المتر في الشقق الأرضية من 15,000 جنيه مصري
- يبدأ سعر المتر في الشقق المتكررة من 17,000 جنيه مصري
وتعد هذه الأسعار مناسبة جدًا إذا تمت مقارنتها بمشروعات أخرى في نفس المنطقة مثل القاهرة الجديدة ومدينة نصر، خاصة مع ارتفاع الطلب على هذه المواقع.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة جدًا لتناسب مختلف العملاء، وتشمل:
- نظام بدون مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات بدون فوائد
- دفع 10% مقدم وتقسيط على 4 سنوات
- دفع 20% مقدم وتقسيط على 5 سنوات
- دفع 25% مقدم وتقسيط على 6 سنوات
- دفع 30% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات
كما يتم تسليم الوحدات خلال فترة تتراوح بين سنتين إلى 3 سنوات، وهو ما يعد مناسبًا جدًا في السوق العقاري الحالي.
يمكن كالالطلاع علي مشاريع اخري في مدينة نصر :كليوباترا بلازا مدينة نصر ـ
تصميم كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
يتميز التصميم الداخلي والخارجي للمشروع بالفخامة والحداثة، حيث تم تنفيذ الكمبوند وفقًا لأحدث المعايير المعمارية الأوروبية.
- تم تخصيص 30% فقط من مساحة المشروع للمباني
- باقي المساحة مخصصة للمساحات الخضراء واللاند سكيب
- يتكون المشروع من 21 عمارة سكنية
- كل عمارة تضم أرضي + 11 دور
- وجود فواصل واسعة بين المباني لزيادة الخصوصية
- واجهات حديثة بتصميمات راقية
هذا التصميم يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر هدوءًا وراحة.
خدمات ومرافق كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
يقدم المشروع مستوى خدمات متكامل يشمل جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومنها:
- مساحات خضراء وحدائق واسعة
- منطقة تجارية متكاملة
- مطاعم وكافيهات
- جراجات سيارات منظمة
- ملاعب رياضية متعددة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن وحراسة 24 ساعة
- كاميرات مراقبة حديثة
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة
- مولدات كهرباء احتياطية
- أنظمة إطفاء حرائق متطورة
كل هذه الخدمات تجعل الحياة داخل الكمبوند أشبه بمدينة متكاملة.
المطور العقاري لكمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
المشروع تابع لشركة الميثاق للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات التي بدأت في فرض نفسها بقوة داخل السوق المصري.
تتميز الشركة بـ:
- تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متنوعة
- اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات
- الاهتمام بجودة التصميم والبناء
- تقديم وحدات تناسب مختلف الفئات
- الالتزام بمواعيد التسليم
وتسعى الشركة إلى التوسع داخل السوق العقاري المصري من خلال مشروعات جديدة تعتمد على الجودة والتنوع.
مشروعات المطور العقاري
قدمت شركة الميثاق عددًا من المشروعات داخل السوق العقاري المصري، والتي تركز بشكل أساسي على:
- المشروعات السكنية المتكاملة
- المشروعات التجارية
- المولات والمراكز الخدمية
وتهدف الشركة إلى إنشاء مجتمعات عمرانية حديثة توفر حياة متكاملة للسكان.
مميزات كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
- موقع استراتيجي داخل مدينة نصر
- قربه من أهم المحاور والخدمات
- تصميم عصري راقٍ
- تنوع كبير في المساحات
- أسعار مناسبة
- أنظمة سداد مرنة
- خدمات متكاملة داخل المشروع
عيوب كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
- وجود وحدات تجارية مع السكن قد يؤثر على الهدوء للبعض
- لكن تم معالجة ذلك من خلال الفواصل بين المباني
- وأنظمة أمن وحراسة قوية تعمل 24 ساعة
هل يعد كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر فرصة استثمارية؟
نعم، يعتبر المشروع فرصة استثمارية قوية جدًا للأسباب التالية:
- موقعه داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة
- ارتفاع الطلب على مدينة نصر
- قربه من القاهرة الجديدة ومناطق الأعمال
- تنوع الوحدات بين سكني وتجاري
- أسعار مناسبة مقارنة بالموقع
- أنظمة سداد طويلة وسهلة
كل هذه العوامل تجعل المشروع مناسبًا للاستثمار طويل أو قصير المدى.
الحياة داخل كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر
تُعد الحياة داخل كمبوند جرين أوسيس الواحة مدينة نصر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية في قلب واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة. فقد حرصت شركة الميثاق للتطوير العقاري على توفير بيئة سكنية تمنح السكان أعلى درجات الراحة النفسية، من خلال توزيع مثالي للمباني مع مساحات خضراء واسعة تحيط بكل الوحدات، مما يخلق إحساسًا دائمًا بالخصوصية والهدوء.
كما يوفر الكمبوند أسلوب حياة عصري يعتمد على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات دون الحاجة إلى الخروج لمسافات طويلة، حيث تتوفر منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال وملاعب رياضية ومسارات للمشي والجري. هذا التكامل يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وتنظيمًا.
ولا يقتصر الأمر على ذلك فقط، بل يتميز المشروع أيضًا بنظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة المستمرة، مما يضمن مستوى معيشي راقٍ وآمن لجميع السكان داخل الكمبوند.
يمكن القول إن كمبوند جرين أوسيس الواحة مدينة نصر يعد واحدًا من المشروعات السكنية الواعدة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة. كما أنه يقدم فرصة حقيقية سواء للسكن أو الاستثمار داخل واحدة من أهم مناطق القاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة عصرية واستثمار مضمون في نفس الوقت.
يمكنك الالطلا عايضا علي مشالريع اخري في مدينة نصر :كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر
