كمبوند تراس مدينة نصر – Terrace Madinet Nasr

يأتي كمبوند تراس مدينة نصر Terrace Madinet Nasr كواحد من المشروعات السكنية المميزة في قلب مدينة نصر، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية يجمع بين الموقع الحيوي، والخصوصية، والتصميمات الراقية، والمساحات الخضراء. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في شارع يوسف عباس أمام فندق الماسة، ليضع السكان بالقرب من أهم المحاور والطرق والمناطق الخدمية في مدينة نصر.

المشروع من تطوير شركة سوليك للتطوير العقاري بالتعاون مع البدر للتسويق العقاري، وقد تم التخطيط له ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر قدرًا كبيرًا من الراحة والهدوء، مع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات اليومية.

ويضم Terrace Madinet Nasr مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، من بينها حمامات السباحة، والمساحات الخضراء، واللاندسكيب، ومواقف السيارات، إلى جانب قربه من العديد من المراكز التجارية والخدمية والترفيهية. كما تتنوع الوحدات داخل المشروع بمساحات تبدأ من 143 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا، وجميعها كاملة التشطيب وفقًا لمواصفات عالية الجودة، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات.

موقع كمبوند تراس مدينة نصر

يمتلك تراس مدينة نصر موقعًا استثنائيًا في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية بمدينة نصر، وتحديدًا في شارع يوسف عباس أمام فندق الماسة، وهو ما يمنح المشروع ميزة قوية تتمثل في سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور والخدمات المحيطة.

وقد تم اختيار موقع الكمبوند بعناية لتحقيق التوازن بين الهدوء وسهولة الحركة، ليكون السكان بالقرب من مختلف احتياجاتهم اليومية، دون الحاجة إلى قطع مسافات طويلة للوصول إلى المناطق المهمة.

أهم الأماكن والطرق القريبة من Terrace Madinet Nasr

يتميز كمبوند تراس بقربه من مجموعة كبيرة من المعالم والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:

• يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• يقع على مسافة تقارب 5 دقائق من نادي الزهور الرياضي.
• يمكن الوصول إلى النادي الأهلي في حوالي 10 دقائق.
• يبعد نحو 12 دقيقة عن مول سيتي ستارز.
• يقع بالقرب من مسجد رابعة العدوية ومستشفى دار الفؤاد.
• يتميز بقربه من شارع الطيران وشارع علي أمين.
• يقع بالقرب من طريق النصر، أحد أهم المحاور الرئيسية في المنطقة.
• يقترب من شارع عباس العقاد بما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الخدمات والمحلات التجارية.
• يقع على مقربة من نادي مدينة نصر الرياضي واستاد القاهرة الدولي.
• يقترب من الحديقة الدولية وحديقة العاشر من رمضان.

ويمنح هذا الموقع سكان Terrace Madinet Nasr سهولة كبيرة في التنقل، إلى جانب الاستفادة من قرب المشروع من مجموعة واسعة من الخدمات والمراكز التجارية والرياضية والترفيهية.

مساحة وتصميم كمبوند تراس مدينة نصر

تم تطوير كمبوند تراس مدينة نصر وفق رؤية معمارية تهدف إلى توفير مجتمع سكني هادئ ومنخفض الكثافة، حيث تم تخصيص حوالي 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات والمرافق، بينما تم استغلال النسبة المتبقية في إنشاء المباني والوحدات السكنية.

ويضم المشروع 7 عمائر فقط، وهو ما يساعد على تقليل الكثافة السكنية ومنح السكان مستويات أعلى من الخصوصية والهدوء. كما تم توزيع المباني وسط المساحات الخضراء والأشجار والمسطحات المائية الصناعية، لتوفير إطلالات طبيعية مريحة وإضفاء طابع جمالي مميز على الكمبوند.

وقد تم تصميم المشروع بالتعاون مع Space Consultancy، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية واستغلال المساحات بصورة عملية، بما يضمن توفير وحدات تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الاستخدام.

وتبدأ مساحات الوحدات في Terrace Madinet Nasr من 143 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب.

تعرف أيضا علي : كمبوند جرين اوسيس مدينة نصر 

تشطيب وحدات تراس مدينة نصر

حرصت الشركة على تقديم وحدات سكنية جاهزة للسكن من خلال الاعتماد على خامات وتشطيبات ذات جودة مناسبة، وتشمل مواصفات التشطيب:

1. أرضيات بورسلين في المساحات الرئيسية.
2. أرضيات HDF لغرف النوم.
3. سيراميك عالي الجودة للحمامات والمطابخ.
4. أطقم حمامات وخلاطات من Ideal Standard.
5. واجهات ألوميتال.
6. دهانات من Jotun أو ما يعادلها.
7. أرضيات بورسلين للممرات.

وبهذا يجمع Terrace Madinet Nasr بين الموقع المركزي، والتخطيط منخفض الكثافة، والمساحات الخضراء الواسعة، والتشطيبات الجاهزة، ليقدم تجربة سكنية مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة راقية داخل قلب مدينة نصر مع الاحتفاظ بمستوى جيد من الخصوصية والراحة.

مميزات وخدمات كمبوند تراس مدينة نصر Terrace Madinet Nasr

يقدم كمبوند تراس مدينة نصر Terrace Madinet Nasr تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والخصوصية والحياة الاجتماعية النابضة بالحياة، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية داخل المشروع.

وتتنوع الخدمات داخل تراس مدينة نصر لتشمل:

• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب تمنح الوحدات إطلالات طبيعية مميزة.
• نظام أمني متكامل يضم كاميرات مراقبة حديثة وفريق حراسة مدرب على مدار الساعة.
• جراجات خاصة مخصصة لسكان المشروع للحفاظ على سهولة الحركة ومنع التكدس.
• بحيرات صناعية ونوافير راقصة تضفي أجواءً جمالية مميزة على الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والأطفال.
• مصاعد بانورامية لتوفير سهولة الحركة والاستمتاع بإطلالات مميزة.
• جيم رياضي متكامل مجهز لممارسة مختلف التمارين.
• نادي رياضي يضم مجموعة متنوعة من الملاعب والأنشطة الرياضية.
• نادي اجتماعي يوفر مرافق ترفيهية تشمل السبا والجاكوزي والساونا.
• كلوب هاوس يوفر مساحة مثالية للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.
• منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات والخدمات، إلى جانب صالونات التجميل.
• هايبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية للسكان بسهولة.
• منطقة مطاعم وكافيهات تضم خيارات متنوعة لتناول الطعام والاستمتاع بأوقات مميزة.
• منطقة BBQ مخصصة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية.
• Kids Area مجهزة لتوفير مساحة آمنة وممتعة للأطفال.
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية الخدمات الأساسية.
• تراكات للجري وركوب الدراجات لمحبي الرياضة والأنشطة الخارجية.
• مسجد مصمم بطابع إسلامي مميز لخدمة السكان.
• عيادات طبية متنوعة لتوفير الخدمات الصحية بالقرب من الوحدات.
• صيدلية كبيرة مجهزة لتلبية الاحتياجات الدوائية للسكان.
• مبانٍ إدارية توفر خدمات متنوعة داخل المشروع.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام.
• ماكينات صرف آلي ATM لتسهيل المعاملات المصرفية اليومية.

تعرف أيضا علي : كمبوند كابيتال ايست مدينة نصر 

أسعار وأنظمة سداد Terrace Madinet Nasr

حرصت شركة سوليك للتطوير العقاري على تقديم خيارات متنوعة من الوحدات والأسعار داخل كمبوند تراس مدينة نصر، مع أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المالية.

وتأتي الأسعار المبدئية لبعض المساحات على النحو التالي:

• تبدأ مساحة 143 مترًا مربعًا بسعر حوالي 2,431,000 جنيه مصري.
• تبدأ مساحة 163 مترًا مربعًا بسعر حوالي 2,771,000 جنيه مصري.
• تبدأ مساحة 168 مترًا مربعًا بسعر حوالي 2,687,000 جنيه مصري.
• تبدأ مساحة 200 متر مربع بسعر حوالي 3,200,000 جنيه مصري.
• تبدأ مساحة 220 مترًا مربعًا بسعر حوالي 3,740,000 جنيه مصري.
• تبدأ أنظمة السداد من 10% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 6 سنوات.

وتختلف الأسعار النهائية وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وتفاصيل نظام السداد المتاح وقت الشراء.

تعرف أيضا علي : كليوباترا بلازا مدينة نصر

شركة سوليك للتطوير العقاري Solek Developments

تُعد شركة سوليك للتطوير العقاري المطور لمشروع Terrace Madinet Nasr، وهي شركة تمتلك خبرة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وبدأت نشاطها في السوق منذ عام 2008 من خلال تقديم مشروع تراس سموحة، الذي اعتمد على معايير تصميم وتنفيذ تهدف إلى تقديم مستوى مميز من الجودة.

وتسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى بناء قاعدة قوية من العملاء وتعزيز حضورها في السوق العقاري، مع التركيز على تطوير مشروعات تجمع بين التصميمات المميزة والمواقع الحيوية والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.

أبرز مشروعات شركة سوليك العقارية

تشمل محفظة أعمال الشركة عددًا من المشروعات، من أبرزها:

• Terrace Madinet Nasr – تراس مدينة نصر.
• Varanda Smouha – فاراندا سموحة.
• Terrace Smouha – تراس سموحة.
• Club View – كلوب فيو.
• Solek Gardens – سوليك جاردنز.

لماذا تختار كمبوند تراس مدينة نصر؟

في النهاية، يمثل كمبوند تراس مدينة نصر Terrace Madinet Nasr خيارًا مميزًا للراغبين في السكن داخل موقع مركزي يجمع بين سهولة الوصول والخصوصية، حيث يتميز بموقعه الحيوي، وتصميمه منخفض الكثافة، ومساحاته الخضراء الواسعة، إلى جانب مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق المتكاملة.

كما تمنح المساحات المتنوعة والتشطيبات الجاهزة وأنظمة السداد المرنة العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم، سواء بهدف السكن والاستقرار أو الاستثمار العقاري.

وبفضل موقعه في قلب مدينة نصر وتنوع الخدمات المتاحة داخله، يقدم Terrace Madinet Nasr مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية، يجمع بين الراحة والرفاهية والخصوصية في مجتمع سكني واحد.