كمبوند ريد المستقبل سيتي – RED Mostakbal City

يُمثل كمبوند ريد المستقبل سيتي انطلاقة سكنية استثنائية لـ شركة كورنر ستون للتطوير العقاري (Cornerstone Development) في قلب القاهرة الجديدة، وهو مشروع مصمم ليجسد الاندماج المثالي بين الفخامة المعمارية والطبيعة الساحرة. تم استلهام فكرة المشروع من جمال ونقاء “الزهرة الحمراء العائمة” النادرة التي تنمو بجوار نهر الأمازون، حيث يهدف كمبوند ريد المستقبل سيتي إلى توفير تجربة معيشية فريدة محاطة بـ المناظر الطبيعية والمسطحات المائية المتلألئة.

يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 60 فداناً، وقد كان التخطيط الرئيسي للمشروع عبارة عن تحفة فنية تركز على خلق توازن بين العناصر الخضراء والوحدات السكنية. حيث خُصصت نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية (تصل إلى حوالي 70% في بعض المصادر) لـ المساحات المفتوحة واللاندسكيب والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية. تبلغ نسبة المباني حوالي 17% من إجمالي المساحة، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وخصوصية تامة للسكان.

يضم كمبوند ريد المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من وحدات الفلل الفاخرة التي تشمل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة (Stand Alone Villas)، بالإضافة إلى بعض الوحدات السكنية الأصغر. جميع الوحدات مصممة بأحدث الأساليب العصرية وتتمتع بـ إطلالات بانورامية على المسطحات المائية والحدائق. يُعد كمبوند ريد المستقبل سيتي وجهة مثالية لمن يبحثون عن الاستثمار المضمون والحياة الهادئة المتكاملة الخدمات بالقرب من المحاور الرئيسية في شرق القاهرة.

المطور لمشروع كمبوند ريد المستقبل سيتي RED Mostakbal City:

المطور العقاري لكمبوند ريد المستقبل سيتي هي شركة كورنر ستون للتطوير العقاري (Cornerstone Development)، وهي واحدة من رواد السوق العقاري الذين يمتلكون خبرة هائلة تمتد لأكثر من 30 عاماً في مجال العقارات، ليس فقط في مصر ولكن أيضاً في أسواق دولية مثل كندا والجزائر وقبرص.

الخبرة والموثوقية :

• التاريخ الدولي: الخبرة الممتدة لأكثر من 30 عاماً في أسواق دولية تعكس قوة الشركة ورؤيتها المبتكرة التي تتبع تقنيات الجيل الرابع في البناء والتطوير.
• الالتزام بالجودة: تتبع شركة كورنر ستون نهجاً مبتكراً يهدف إلى بناء مجتمعات عمرانية متطورة ومبتكرة، مع التركيز على الابتكار والالتزام في تقديم أحدث نظم السكن والاستثمار.
• التركيز على العميل: كانت الفكرة الأولى للشركة هي توفير مشاريع متكاملة الخدمات والميزات لتلبية رغبات جميع عملائها وتوفير تجربة سكنية فريدة وغير تقليدية.

إن هذا السجل الطويل والسمعة الطيبة يمنحان مشروع كمبوند ريد المستقبل سيتي مصداقية عالية ويؤكدان قدرة الشركة على تنفيذ المشروع وفقاً لأعلى المعايير العالمية.

مشروعات سابقة لشركة كورنر ستون للتطوير العقاري:

تُعرف شركة كورنر ستون بخبرتها الواسعة التي لم تقتصر على مصر فحسب، بل امتدت لتشمل مناطق جغرافية متنوعة، مع تركيزها على الجودة والابتكار في كل مشروع:

• المشاريع الدولية: الخبرة في أسواق مثل كندا، والجزائر، وقبرص، مما يعكس الرؤية العالمية للشركة في مجال التطوير العقاري.
• التركيز على المشاريع المتكاملة: في مصر، تركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية وتجارية تتكامل فيها الخدمات والمرافق، مستفيدة من خبرتها في تطبيق التكنولوجيا الذكية.
• التواجد في المناطق الحيوية: تميزت الشركة باختيار بقع جغرافية مميزة في محيط القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يضمن القيمة الاستثمارية لمشاريعها.

موقع مشروع كمبوند ريد المستقبل سيتي RED Mostakbal City:

يتمتع كمبوند ريد المستقبل سيتي بموقع استراتيجي لا يُنافس في قلب مدينة المستقبل، وهو ما يجعله موقعاً مثالياً يربط شرق القاهرة بأهم المحاور والمدن الجديدة.

الموقع المركزي:

• التمركز: يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، بين كمبوندات كبرى مثل البوسكو سيتي (Il Bosco City) وبلوم فيلدز (Bloomfields)، مما يضمن محيطاً راقياً.
• القرب من العاصمة: يبعد حوالي 7 دقائق فقط عن منطقة الأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، وحوالي 15 دقيقة كأقصى تقدير من العاصمة نفسها.
• المحاور والطرق: يسهل الوصول إليه عبر طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق العين السخنة، مما يضمن مرونة كاملة في التنقل.

هذا الموقع هو مفتاح الاستثمار الناجح، حيث يقع المشروع في مركز النمو والتطور العمراني لشرق القاهرة.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ريد المستقبل سيتي:

يُحاط ريد المستقبل سيتي بشبكة من أهم المرافق والوجهات الحيوية:

• المراكز التجارية: يقع على مسافة قصيرة جداً من كايرو فستيفال سيتي (Cairo Festival City)، ويسهل الوصول إلى مولات التجمع الخامس.
• المدن والمناطق: يسهل الوصول منه إلى مدينتي والرحاب ومصر الجديدة ومدينة نصر في دقائق معدودة.
• المؤسسات التعليمية: قريب جداً من الجامعة الأمريكية (AUC) وعدد من المدارس والجامعات الدولية المرموقة.
• المطارات: يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• المحاور السريعة: يتميز بقربه من محطة القطار السريع (المونوريل)، مما يعزز من قيمة وسهولة التنقل.

التصميم المعماري والمساحة الإجمالية ل كمبوند ريد المستقبل سيتي:

تبلغ المساحة الكلية لمشروع كمبوند ريد المستقبل سيتي حوالي 60 فداناً، وتم تصميمها لتكون نموذجاً للعمارة المستدامة التي تعشق الطبيعة.

• التوزيع الذكي : تم تخصيص النسبة الأكبر (حوالي 70% أو أكثر) لـ اللاندسكيب والمساحات الخضراء، وهي مستوحاة من فكرة “المناظر الطبيعية العائمة” والمسطحات المائية المذهلة التي تحيط بالوحدات.
• التصميم الأوروبي العصري: جاءت الواجهات الخارجية بتصميم أوروبي عصري وجذاب، بألوان مبهجة تتناسب مع الإطلالات الخضراء والزرقاء المحيطة.
• هيكل المشروع: يضم المشروع وحدات سكنية منخفضة الارتفاع (Low-Rise Buildings)، مما يزيد من الخصوصية وجمالية المنظر.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ريد المستقبل سيتي:

يُقدم كمبوند ريد المستقبل سيتي تنوعاً في الوحدات يركز بشكل أساسي على وحدات الفلل الفاخرة، بالإضافة إلى وحدات سكنية أخرى:

• التاون هاوس (Townhouses): تبدأ مساحاتها من حوالي 147 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.
• التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحاتها من حوالي 225 متر مربع وتصل إلى 245 متر مربع.
• الفلل المستقلة (Standalone Villas): تتوفر بمساحات كبيرة تبدأ من حوالي 250 متر مربع وتصل إلى 370 متر مربع وأكثر، وتتميز بتصميمات داخلية واسعة.
• الشقق السكنية: تتوفر شقق سكنية بمساحات تبدأ من حوالي 100 متر مربع في بعض المراحل، وتتنوع بين شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم.

التشطيب: تُسلم الوحدات عادةً بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للمالكين حرية اختيار اللمسات النهائية.

الخدمات والمرافق المتكاملة في كمبوند ريد المستقبل سيتي:

يُقدم كمبوند ريد باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أعلى مستويات الرفاهية والأمان للسكان:

• النادي الاجتماعي والرياضي: يضم كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر، ونادي رياضي متكامل يضم جيم (Gym) مجهز بأحدث المعدات، وملاعب رياضية متنوعة.
• الرعاية الصحية والأمان: توفير مستشفى عالمي وصيدليات تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى نظام أمني احترافي يعمل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة متطورة.
• المتنزهات والمرافق المائية: توفير حمامات سباحة متعددة الأعماق تناسب جميع الفئات العمرية، بالإضافة إلى متنزهات شاسعة مخصصة للشواء أو القراءة واليوغا.
• التنقل والراحة: مسارات واسعة للجري وركوب الدراجات الهوائية فقط لتجنب التصادم، وجراجات واسعة ومغطاة للسيارات، وخدمات متطورة لأصحاب الهمم.
• الخدمات التجارية: وجود منطقة تجارية متكاملة (Commercial Spine) تضم مطاعم وكافيهات عالمية وهايبر ماركت، لتلبية كافة احتياجات السكان.
• البنية التحتية المتقدمة: مولدات كهربائية تعمل مباشرة عند انقطاع التيار، وأنظمة إطفاء حرائق متطورة، واستخدام أقوى المواد المقاومة للزلازل في البناء.

مميزات كمبوند ريد المستقبل سيتي RED Mostakbal City :

1. الفخامة البيئية: تصميم فريد مستوحى من الطبيعة، مع تخصيص حوالي 70% لـ المسطحات الخضراء والمياه العائمة.
2. الموقع الاستثماري: التواجد في قلب مدينة المستقبل على مقربة من العاصمة الإدارية (7 دقائق) والجامعة الأمريكية.
3. أنظمة سداد غير مسبوقة: توفير خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات بمقدم بسيط يبدأ من 5% فقط.
4. المطور الموثوق: شركة كورنر ستون بخبرة تتجاوز 30 عاماً في أسواق دولية ومحلية.
5. تنوع الفلل: التركيز على وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة لتلبية رغبات الباحثين عن الرفاهية والمساحات الكبيرة.

الأسعار وأنظمة الحجز والسداد في Red Mostakbal City:

تُعتبر الأسعار في كمبوند ريد المستقبل سيتي تنافسية ومدروسة بعناية لتناسب حجم المميزات والخدمات المقدمة:

• أسعار التاون هاوس: تبدأ من حوالي 11,319,000 جنيه مصري (لمساحة تبدأ من 147 متر مربع).
• أسعار التوين هاوس: تبدأ من حوالي 22,300,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل المستقلة: تبدأ من حوالي 25,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد :

توفر الشركة أنظمة سداد مرنة للغاية:

• النظام الأساسي: دفع 5% مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• خصم الكاش: تتوفر خصومات عالية على الدفع النقدي تصل إلى 40%.
• التسليم: يتم تسليم الوحدات في المرحلة الحالية في عام 2028.