كمبوند زهو أسيوط – Zahw Assiut

يُعد كمبوند زهو أسيوط أحدث وأهم المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr)، وهو يحمل أهمية استثنائية كونه أول مشروع للشركة يتم تنفيذه خارج نطاق القاهرة الكبرى. يمثل كمبوند زهو أسيوط نقلة نوعية في مفهوم السكن المتكامل والفاخر في صعيد مصر، مُستهدفًا تلبية الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية الراقية والمستدامة في المنطقة.

يقع كمبوند زهو أسيوط في موقع استراتيجي وحيوي للغاية في غرب مدينة أسيوط، وقد تم تخطيطه ليكون مدينة متكاملة الخدمات على مساحة تبلغ 104 فدانًا. يضم كمبوند زهو أسيوط حوالي 1250 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل المستقلة، والتوين هاوس، و تاون هاوس، والفيلات العائلية (Z-Villa)، مما يضمن توفير خيارات سكنية فاخرة تناسب مختلف الأسر في الصعيد. إن تصميم كمبوند زهو أسيوط يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات العربية العريقة، مما يخلق بيئة معمارية فريدة. تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند زهو أسيوط من حوالي 174 مترًا مربعًا، وهو ما يؤكد على التركيز على الوحدات الواسعة والرحبة.

المطور لمشروع كمبوند زهو أسيوط Zahw Assiut:

المطور العقاري لمشروع كمبوند زهو أسيوط هي شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr)، والتي كانت تُعرف سابقًا باسم “مدينة نصر للإسكان والتعمير”. تتمتع الشركة بخبرة واسعة ومكانة رائدة في سوق التطوير العقاري المصري، حيث تأسست في عام 1959. ويُعد كمبوند زهو أسيوط جزءًا من استراتيجية النمو والتوسع الطموحة للشركة خارج القاهرة، بهدف نقل مفهوم المجتمعات المتكاملة والمستدامة إلى مختلف محافظات الجمهورية.

يترأس الشركة قيادات ذات رؤية مستقبلية، مثل المهندس عبد الله سلام، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، الذي أكد على أن كمبوند زهو أسيوط يهدف إلى توفير منتج عقاري مميز يلبي احتياجات العملاء في الصعيد، ويعبر عن طموح الشركة في السوق المحلية. إن الثقة التي يتمتع بها اسم “مدينة مصر” تضمن الجودة العالية والالتزام بمواعيد التسليم في كمبوند زهو أسيوط.

مشروعات المطور:

تمتلك شركة مدينة مصر سجلاً حافلاً بالإنجازات في القاهرة الكبرى، والتي تعكس خبرتها الطويلة في إنشاء وتطوير المدن والمجتمعات السكنية الكبرى، ومن أبرز مشاريع الشركة:

• تاج سيتي (Taj City): وهو مشروع ضخم يقع بالقرب من القاهرة الجديدة.
• سراي (Sarai): وهو مشروع متكامل يقع على طريق القاهرة/السويس.
• زهو (Zahw): وهو الاسم الذي تم إطلاقه على مشروع أسيوط والعديد من مشاريع الشركة الأخرى.
• كمبوند ذا شاليهات (The Chalets): في العين السخنة.

هذه المشاريع السابقة تؤكد على أن كمبوند زهو أسيوط يُبنى على أساس خبرة عريقة في التخطيط العمراني وتوفير أعلى مستويات المعيشة.

موقع مشروع كمبوند زهو أسيوط Zahw Assiut:

يتميز كمبوند زهو أسيوط بموقع استراتيجي وحيوي في منطقة غرب مدينة أسيوط (الهضبة الغربية)، وهي المنطقة المخطط لها لتكون الامتداد الحضاري والذكي للمدينة. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والهدوء المطلوب لسكن الفلل الفاخرة.

الموقع الدقيق لـ كمبوند زهو أسيوط يجعله متميزاً للغاية:

• أمام جامعة بدر مباشرة: مما يوفر ميزة تعليمية وخدمية لسكان كمبوند زهو أسيوط.
• مطار أسيوط الدولي: يقع على بُعد أقل من 6 دقائق فقط، مما يسهل الحركة والسفر.
• وسط المحافظة: يمكن الوصول إلى قلب مدينة أسيوط في غضون 15 دقيقة تقريبًا عبر الطريق الجديد الذي يربط الهضبة بالمدينة.

هذه المركزية في الموقع تضمن لـ كمبوند زهو أسيوط أن يكون النقطة الأهم للاستثمار والسكن في صعيد مصر.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند زهو أسيوط Zahw Assiut:

• جامعة بدر (Badr University): يقع كمبوند زهو أسيوط في الواجهة الأمامية لها.
• مطار أسيوط الدولي: الوصول السريع خلال دقائق معدودة.
• الطريق الجديد: الذي يربط المدينة بوسط أسيوط القديمة.
• مدينة أسيوط الجديدة: يقع الكمبوند على مقربة من مناطق التطوير الجديدة في الهضبة الغربية.

التصميم المعماري ومساحة زهو أسيوط Zahw Assiut:

يُقام كمبوند زهو أسيوط على مساحة إجمالية تبلغ 104 فدانًا، وقد تم توزيع هذه المساحة بعناية لضمان خلق بيئة سكنية متوازنة ومستدامة.

• توزيع المساحة: خُصصت نسبة قليلة لا تتجاوز 20% من المساحة الكلية للمباني والإنشاءات (بمساحة بنائية إجمالية تبلغ 63,000 متر مربع للمرحلة الأولى)، بينما تم تخصيص المساحة الأكبر، وهي حوالي 80%، للمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات الصناعية، والنادي، والمرافق الخدمية.
• التصميم المعماري: جاءت تصميمات زهو أسيوط فريدة ومتميزة، حيث تم اعتماد الطراز الأوروبي الحديث في بناء الفلل، مع إضافة لمسات عربية تقليدية عريقة. هذا المزيج يضفي على زهو أسيوط طابعًا حضريًا راقيًا يتناسب مع ذوق سكان الصعيد.
• عدد الوحدات: يضم المشروع حوالي 1250 وحدة سكنية إجمالاً، وتضم المرحلة الأولى 297 وحدة فيلات متنوعة.

أنواع ومساحات الوحدات في زهو أسيوط Zahw Assiut:

يركز زهو أسيوط على توفير وحدات سكنية فاخرة ذات مساحات واسعة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة:

• الفلل المستقلة (Standalone Villas): وهي الوحدات الأكبر والأكثر فخامة.
• التوين هاوس (Twin Houses) والتاون هاوس (Townhouses).
• الفيلات العائلية (Z-Villas): وهي نموذج فيلات مبتكر تقدمه الشركة.
• الشقق السكنية: تتوفر شقق بمساحات تبدأ من حوالي 174 مترًا مربعًا، وتتكون عادةً من 3 غرف نوم، مما يؤكد على تركيز كمبوند زهو أسيوط على الرحابة.

تتميز الوحدات في كمبوند زهو أسيوط بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية.

الخدمات والمرافق في زهو أسيوط Zahw Assiut:

يُقدم زهو أسيوط مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا وذا مستوى معيشي متقدم:

1. النادي الرياضي (Sports Club): يضم زهو أسيوط ناديًا رياضيًا ضخمًا على مساحة 20 ألف متر مربع، مما يوفر مساحات واسعة لممارسة الرياضات المختلفة.
2. المنطقة التجارية (Commercial Zone): يضم زهو أسيوط منطقة تجارية ضخمة تقع بموازاة الشارع الرئيسي، وتمتد على مساحة تقترب من 15 ألف متر مربع، وتضم محلات ومطاعم وكافيهات.
3. المساحات الخضراء: تشغل 80% من مساحة زهو أسيوط، مما يوفر بيئة صحية ومناطق ترفيهية ومسارات للمشي واليوجا.
4. الأمان والحراسة: نظام أمني متكامل ومراقبة على مدار الساعة لضمان أمان وسلامة سكان زهو أسيوط.
5. المرافق الأساسية: توفير جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك إدارة المرافق والصيانة.

مميزات زهو أسيوط Zahw Assiut:

يتمتع زهو أسيوط بمزايا استثنائية تجعله الأفضل في صعيد مصر:

• أول مشروع لمدينة مصر في الصعيد: يضمن أعلى مستويات الجودة والمصداقية والالتزام في التنفيذ.
• موقع استراتيجي لا يُضاهى: يقع أمام جامعة بدر وعلى بعد دقائق من مطار أسيوط.
• مجتمع فيلات متكامل: تخصص كمبوند زهو أسيوط في الفلل الفاخرة يجعله ملاذًا للهدوء والخصوصية.
• تصميم أوروبي بلمسة عربية: مزيج معماري فريد يناسب الذوق الرفيع.
• خدمات متكاملة وحصرية: نادي رياضي ضخم ومنطقة تجارية واسعة داخل كمبوند زهو أسيوط.

الأسعار في زهو أسيوط Zahw Assiut:

تُعتبر الأسعار في زهو أسيوط تنافسية للغاية عند مقارنتها بحجم الوحدة، وجودة التصميم، والموقع الاستراتيجي في منطقة الهضبة الغربية بأسيوط، وهي منطقة واعدة بالنمو.

• تبدأ أسعار الشقق في زهو أسيوط (المساحات الأصغر) من حوالي 4,700,000 جنيه مصري (تخضع الأسعار للتحديث والتغير المستمر).
• يبدأ سعر المتر المربع في وحدات كمبوند زهو أسيوط من أسعار تعكس القيمة المضافة للاستثمار في مشروع بهذا الحجم والمستوى من الرفاهية.

أنظمة الحجز والسداد في زهو أسيوط Zahw Assiut:

لتسهيل عملية التملك في أول مشاريعها بصعيد مصر، وفرت شركة مدينة مصر أنظمة سداد مرنة في كمبوند زهو أسيوط:

• المقدم: يمكن دفع مقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: تتيح الشركة فترات سداد طويلة الأجل تصل إلى 7 سنوات أو أكثر بأقساط متساوية.
• التسليم: من المقرر تسليم المرحلة الأولى من وحدات كمبوند زهو أسيوط خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يجعله فرصة استثمارية مضمونة.